Maison 5 pièces à vendre à Saint-Beaulize (12540)

Découvrez cette villa lumineuse et fonctionnelle, offrant 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 265 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, apportant une réelle sensation d'espace et de clarté. La pièce de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale, parfaitement agencée pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités selon vos besoins. Les espaces nuit sont bien séparés des pièces de vie, garantissant confort et intimité. Prestations et équipements cuisine équipée volets roulants électriques motorisés menuiseries aluminium et pvc double vitrage poêle à bois bonne isolation thermique et phonique espaces optimisés et lumineux maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir extérieur la parcelle de 265 m² offre un extérieur agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou un coin repas extérieur. Les + volumes et luminosité 4 chambres prestations modernes idéal résidence principale ou investissement patrimonial bien rare sur le secteur a visiter sans tarder ? Une villa clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439942 au prix de 169.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Venez découvrir au cœur du village de Fondamente en Sud Aveyron, cette maison ayant tous les services de proximité à quelques dizaines de mètres, tout en restant dans un environnement naturel préservé. La maison est constituée de cuisine, séjour, chambre et salle de vie en rez-de-chaussée, 3 chambres, une salle de vie et une salle de bain au premier étage, un grenier en sous pente ainsi qu'une cave et garage séparé avec accès sur la route principale en contrebas. Venez visiter sans attendre cette maison du siècle dernier à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Propriété atypique d'exception au cœur de la nature À seulement 20 minutes de l'A75 ou saint Affrique et moins d'1h1 / 2 de Montpellier, cette propriété rare vous séduira par son environnement préservé et son art de vivre en pleine nature, sur 33 362 m² de terrains boisés (pins sylvestres). La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet familial, touristique ou d'accueil : ? Loft principal – 210 m² habitables (DPE C) Volumes généreux et belle luminosité : Salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée Ouverture sur une véranda de 35 m² et une terrasse avec piscine couverte De plain-pied : Chambre de 33 m² avec dressing Salle d'eau Mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres ? Gîte indépendant – 75 m² habitables (DPE E) Parfait pour recevoir ou développer une activité de location : Salon-séjour de 30 m² Cuisine intégrée et équipée Deux chambres ? Dépendances et équipements Garage de 42 m² Atelier Appentis de 80 m² Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par chaudière à granulés Panneaux photovoltaïques 7 kW en autoconsommation ? Un cadre naturel et autonome 3 hectares de terrains boisés Cabane dans les arbres existante, idéale pour enfants, hébergement insolite ou projet touristique Potager de 500 m² conduit en démarche biologique, alimenté par un réservoir d'eau de 150 m³ Environnement propice à une démarche d'autosuffisance ? Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Coup de cœur assuré — une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Située en plein coeur du larzac, Sainte-Eulalie-de-Cernon est un joyau médiéval, chargé d'histoire et de caractère. Ancienne commanderie des Templiers et des Hospitaliers, ce village fortifié offre un cadre de vie unique, où se mêlent histoire, nature et sérénité. Amoureux de charme et d'authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort, vous propose une maison de village, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au coeur du village. Ses atouts ? Deux jardins privatifs pour profiter des beaux jours et une place de parking, un véritable luxe dans un village historique. Description du bien - rez-de-chaussée : Entrée accueillante qui donne le ton dès le premier regard. Séjour - salon chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de convivialité. wc, pratique et discret A l'étage : 3 chambres parfaites pour toute la famille Un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement Salle d'eau élégante et contemporaine, avec des finitions soignées Un second wc indépendant Les + de cette maison : Rénovation de qualité alliant charme et modernité Deux jardins privatifs, parfait pour des moments de détente. Aucune mitoyenneté, pour une tranquilité totale Un cadre ydillique, entre nature et patrimoine historique Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Des renseignements. Une visite. Contactez Sonia TREBERN - Agent immobilier spécialisé Sud Aveyron - O661939913 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Willard vous propose : Ancienne ferme entièrement rénovée, sans aucun voisin, au coeur du Larzac, proche de Sainte-Eulalie-de-Cernon. Un ensemble transformé en maison spacieuse de 213 m² habitables, avec salon voûté de 49 m², pierres apparentes, verrières et 5,80 m de hauteur sous plafond. Vastes pièces de vie, suite parentale avec salle d’eau, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, salle de bains, buanderie, bureau, bibliothèque, palier, combles non isolés de 20 m². Prestations : chauffage au sol, chaudière granulés récente, électricité / plomberie / menuiseries neuves, eau de ville + source. Terrain 1 720 m² : terrasse, local pour cuisine d’été (eau / élec), atelier indépendant, dépendances, garage, grand hangar. Isolement réel mais pratique : A75 rapide, 20 min Millau, 15 min commodités. Bien rare – visites sur profil qualifié uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du charmant village de Saint Eulalie de Cernon, capitale des sites templiers hospitaliers du Larzac, cette élégante maison de caractère de 121 m² aux volumes généreux, édifiée sur 4 niveaux, vous offre un cadre de vie privilégié et authentique. Elle ce compose Au rez-de-chaussée Un garage de 27 m² avec un WC et une cave Un espace studio indépendant composé d'une pièce de vie de 13,25 m², une cuisine de 8.95 m² et d'une buanderie de 3.19 m² Au premier étage s'ouvre sur une agréable terrasse, une pièce de vie lumineuse de 24.31 m², une cuisine aménagée, une chambre spacieuse ou salon de 17.34 m², un bureau de 7.85 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC avec un point d'eau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement de 5.96 m² desservant deux belle chambres de 14.52 m² et 14.55 m² dont l'une bénéficie d'une salle d'eau de 6 m² Sous toiture, vous profiterez d'un espace aménagé pour du rangement Idéal pour résidence familiale, maison secondaire ou investisseur locatif. À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 605770 ).

Découvrez cette splendide maison à Tournemire (12250), à la croisée de Saint-Affrique, Millau, La Cavalerie, Montpellier, et avec un accès ferroviaire pratique vers Béziers et Paris. Cette maison, restaurée avec des matériaux de qualité et un souci de chaque détail, offre 242 m² habitables sur 249 m² de terrain. À l'arrière, une cour avec accès indépendant, un garage spacieux, et une belle façade rénovée apportent une grande fonctionnalité. Sur trois niveaux, deux logements distincts, dont un T2 parfait pour de la location, totalisent 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses. À la fois au cœur de la campagne et proche de tous les services de Tournemire, cette maison vous invite à profiter de la nature environnante, des randonnées, et d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous par téléphone ou WhatsApp dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison familiale 5 chambres au coeur de tournemire, à 5 min de roquefort et 20 min de saint-affrique, maison familiale située au calme, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres dont une avec terrasse, de 2 wc, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une chambre froide. Le tout sur un terrain d’environ 1 050 m² avec coin potager et vue sur le cirque de tournemire. Très bien exposée, fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Benezech vous propose : * Charmante Maison de Village de 124 m² à Cornus - Idéal pour Rénovation * Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Cornus), cette maison de village datant de 1834 offre un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 1103 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de caractère. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine conservés comme les poutres en bois et les voutes en pierres et surtout sa citerne, spécificité des habitations du Larzac. L'août principal de la propriété : l'extérieur de la propriété ! Un vaste terrain offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de l'exposition Est / Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Willard vous propose : Une vraie maison de famille au cOEur du Larzac – 180 m² À L’Hospitalet-du-Larzac, près de La Cavalerie, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie rare, entre espace, lumière et nature. Ici, on respire. Les volumes sont généreux, les extérieurs ouverts, aucun vis-à-vis. Sur 180 m² habitables, la maison propose un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, 6 chambres, salle de bains, salle d’eau, buanderie et rangements, pensés pour une vie de famille confortable ou le télétravail. Le garage de 32 m² (hauteur porte > 3 m) et l’atelier indépendant de 25 m² ouvrent de multiples possibilités. À l’extérieur, la grande terrasse couverte exposée sud, avec charpente traditionnelle, devient un véritable espace de vie. Prestations récentes : chauffage à granulés (2019), DPE C, toiture neuve, façade refaite, double vitrage, volets solaires et bois, tout-à-l’égout. Accès rapide A75, environnement paisible, vue dégagée, esprit campagne du Larzac. Un bien rare sur le secteur, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Croux vous propose : Grande maison rénovée avec jardin– Ancien bar-épicerie au cOEur du Clapier (12540) Située dans un village typique de la région, à 20Km de Lodève et d'Avène, cette grande bâtisse pleine de charme a conservé son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation récente. Elle offre une surface d'environ 131 m² répartie sur deux niveaux et un grenier à aménager de 70 m² en dernier étage. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent cet espace convivial. Depuis le salon, on accède directement à un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles, au dernier niveau, encore à aménager, offrent un beau potentiel grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. La maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage récemment changées, une partie du toit a été refaite cet hiver. ~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Parc Naturel des Grands Causses, venez découvrir cette propriété singulière et atypique, située dans un petit hameau empreint d'histoire. Faisant face à l'église de Saint Xist et à son jardin botanique, cet ancien prieuré du XIVe siècle a été entièrement réhabilité, et propose un confort moderne tout en respectant l'identité et l'atmosphère des lieux. La propriété, ceinte de murs en pierres, s'ouvre par un porche sur une jolie cour. Un magnifique jardin à l'arrière de la maison offre, outre un foisonnement de fleurs, de nombreux fruitiers avec un coin potager, une fontaine, ainsi qu'un petit four à pain. Un verger non attenant complète l'ensemble de la propriété. La maison, qui comprend plusieurs motifs remarquables (cheminée médiévale, probable pierre cathare) est extrêmement harmonieuse et lumineuse, en phase avec un environnement empreint d'histoire, de spiritualité et de nature. La propriété est composée de deux parties, la maison principale, et une ancienne grange aménagée en maison d'hôtes. La maison principale (environ 164 m² habitables) présente : - Au sous-sol, trois caves voutées, - Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans un vaste séjour avec cheminée et insert à granulés, une grande cuisine avec cellier, un salon pouvant être utilisé en chambre, une salle d'eau avec wc (style Philippe Starck), - au 1er étage : l'escalier passerelle donne sur une mezzanine centrale, et dessert deux grandes chambres, l'une dotée d'un petit dressing, l'autre donnant dans une salle de bains avec wc. La grange rénovée (environ 60 m² habitables) présente un second logement : - Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine, atelier ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec sauna et wc, - à l'étage, une chambre en mezzanine avec point d'eau, une chambre avec baignoire balnéo KINEDO, point d'eau et wc, petits combles. La réhabilitation réalisée est de grande qualité : la toiture, l'électricité et la plomberie ont été intégralement refaites, un forage commun avec les propriétaires voisins assure l'alimentation en eau, une installation photovoltaïque complète l'ensemble. (Chauffage et eau chaude par chaudière fuel + radiateurs à accumulation). La grange, réhabilitée en 2018, a bénéficié d'une éco rénovation. Les matériaux ont été choisis avec soin : portes intérieures sur mesure en chêne massif, dalles au sol en pierre de Bourgogne, encadrements en pierres anciennes. À 30 m de l'A75, à moins de 1h30 de Montpellier et de Béziers, ce coin de nature remarquable, le charme médiéval du hameau et de son église et ce bel ensemble sauront séduire les amateurs de calme et de sérénité.

Située sur la commune de Ceilhes-et-Rocozels, cette charmante maison de village avec son jardin attenant, bénéficie d'un environnement montagneux paisible. À 5mn à pied de son lac aménagé et 10mn de la station thermale d'Avène, prisée par de nombreux curistes chaque année, elle offre un cadre de vie idéal. Son exposition garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette propriété de 107 m², chaleureuse et fonctionnelle, en excellent état, ne nécessitera aucun travaux si ce n'est de l'améliorer selon vos préférences. Elle propose 3 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. Son architecture associe robustesse et charme traditionnel, typique de ce village chargé d'histoire. Les caves constituent un espace de stockage appréciable, l'une d'elle, lumineuse, peut être transformée en atelier d'artiste ou cuisine d'été. En somme, cette maison de village allie praticité et confort, offrant un véritable havre de paix dans un cadre montagnard authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581.

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel. Avec une superficie de 190 m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45 m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille. La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs. En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers. Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située à l'entrée de Roquefort-sur-Soulzon (12250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, typique de cette région. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des services essentiels, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. La propriété s'étend sur un terrain de 546 m² et comprend deux stationnements. Cette maison de 196 m² présente une architecture moderne avec 4 faces, intégrant un garage, des espaces de rangements, et une salle de jeux ou chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie. À l'intérieur, réparti sur deux autres niveaux, le bien se compose de 3 appartements distincts. Chacun des deux premiers appartements T2 dispose d'un espace de vie avec cuisine intégrée et d'une suite parentale, avec accès indépendant, terrasse et jardin. Le troisième appartement offre un grand séjour, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec dressing, et une terrasse offrant un espace cosy au sud. L'extérieur aménagé en terrasses permet de profiter de divers espaces de détente comprenant un bassin a poissons, des espaces BBQ ou jardinage. Visite virtuelle sur demande. Les appel téléphonique ou whatsapp seront privilégiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, une jolie maison de 166 m² située à La Cavalerie, charmant village de caractère sur le plateau du Larzac, réputé pour son riche patrimoine templier. Idéalement placée à proximité immédiate de l’Autoroute A75, cette propriété profite d’un accès rapide tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un village disposant de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Implantée sur un beau terrain clos, arboré et constructible de 2 235 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC ainsi que deux agréables terrasses permettant de profiter des extérieurs en toute convivialité. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un second WC. Le dernier étage est entièrement consacré à une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche, un espace bureau / bibliothèque ainsi qu’un accès aux combles. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : un garage, une cave, une buanderie, un atelier, un abri à bois, un cabanon pour piscine, un chenil, ainsi qu’une annexe de 49 m² à finir d’isoler. Cette dernière offre un beau potentiel pour la création d’un studio indépendant, d’un gîte ou d’un logement destiné à la location touristique. Le confort est également assuré par un chauffage au sol au rez-de-chaussée, un portail avec deux places de stationnement et un jardin parfaitement entretenu. Les propriétaires laissent également une piscine autoportée avec tout son matériel d’entretien ainsi que plusieurs outils et équipements de jardinage. Ce bien rare, spacieux et modulable conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet touristique sur le Larzac. À noter : cette maison est de nouveau disponible à la vente, les précédents acquéreurs ayant finalement décidé de se rapprocher de leur région d’origine. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Willard vous propose : Rare sur le village ! Cette maison de 2005, sur 888 m² de terrain, offre un espace de vie généreux de 197 m², idéal pour accueillir une famille ou profiter d'un cadre tranquille à proximité de l'A75 et de toutes les commodités du village. À l'extérieur : piscine enterrée et chauffée, terrasse et cuisine d'été pour profiter du soleil, garage double et abri à bois, panneaux photovoltaïques sur toiture pour réduire vos charges. À l'intérieur, en RDC : hall d'entrée spacieux avec placard coulissant, grande cuisine américaine avec îlot central (rangements et coin repas) ouverte sur le séjour, salon, bar, débarras et WC. À l'étage, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et double vasque, 3 chambres, dont 2 avec rangements, bureau, salle de bains avec double vasque et jacuzzi, WC séparé. Confort et équipements : carrelage intégral, volets roulants électriques, moustiquaires, double vitrage, cheminée centrale, fibre, tout à l'égout. Une maison unique sur La Cavalerie à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Cavalerie, cette maison familiale de 156 m² habitable offre une configuration modulable en deux appartements distincts, facilement transformable pour ne former qu'une seule habitation. Restaurée avec goût et des matériaux de qualité, elle propose au premier niveau un appartement comprenant une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un WC séparé et une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse couverte. Au deuxième niveau, un second appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte; climatisation réversible et chauffage au gaz complètent les équipements. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme. Le village médiéval offre toutes les commodités et un accès immédiat à l'autoroute A75. Au rez-de-jardin, la chaufferie et un vaste espace de stockage donnent accès à une cave à vin. Un très grand garage, une réserve, une remise et un jardin potager complètent ce bien. Vous trouverez également une dépendance dans le jardin qui offre une chambre supplémentaire. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, cette maison chaleureuse est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette maison de caractère de 159 m², nichée dans le paisible hameau de Fayet, qui vous charmera par son ambiance chaleureuse et son environnement idyllique. Répartie sur deux niveaux, cette demeure comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, et une cuisine aménagée. Les parquets élégants et les détails architecturaux confèrent à cette maison un charme indéniable. Profitez pleinement de son beau jardin de 440 m² où vous pourrez vous détendre les jours ensoleillés. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour savourer le calme environnant. Pour les amateurs de nature, le cadre naturel exceptionnel, avec un ruisseau et des forêts à proximité, est parfait pour des promenades ou des activités en plein air. Le quartier de Fayet est parfait pour les familles, avec des écoles situées à moins de 500 m et plusieurs espaces verts à proximité. Ce coin de paradis vous offre un cadre de vie serein tout en bénéficiant de la proximité de divers services et commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 159 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1949 - Surface du jardin : 440 m² - Nombre de places de stationnement : 4 - Chauffage : individuel, énergie bois - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 456 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises dans le cadre d'une transaction (servitudes, documents cadastraux, constats techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter toute précision utile ou vous orienter vers les démarches adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : À Vendre – Auberge authentique de 190 m² au cOEur du village des Rives Nichée dans un cadre idyllique, cette charmante auberge allie authenticité et potentiel. Rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 67 m² pouvant accueillir une trentaine de couverts, équipée d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et entretenue, une grande pièce de stockage et des WC complètent ce niveau. 1er étage : un vaste salon de 30 m² avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une salle d’eau et 5 grandes chambres, dont une avec terrasse privative. 2ᵉ étage : accessible par une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de location de chambres ou conserver un espace privé. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, d’une grande chambre avec coin cuisine et d’une deuxième chambre séparée. Potentiel supplémentaire : deux grandes pièces restent à aménager, parfaites pour créer des chambres supplémentaires ou un petit appartement. Cette auberge représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent développer un projet de restauration, d’hôtellerie ou simplement profiter d’une grande demeure familiale pleine de charme. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de La Couvertoirade sur le Larzac, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Millau, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison de 97 m² sur une parcelle de 203 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. En plus de la véranda, un jardinet et un garage complètent les aménagements extérieurs. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des WC et 2 chambres, tandis qu'une chambre supplémentaire se situe à l'étage. À noter la possibilité d'acquérir plus de terrain à l'arrière de la maison. Bien à rénover, équipé d'une chaudière à fioul et avec un audit énergétique réalisé, cette propriété présente un beau potentiel pour un projet de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / tout confort / superbes prestations / posez vos valises maison principale de 155 m² environ avec 4 chambres, un appartement de 120 m² environ, un garage de 65 m² environ et plusieurs remises sur un terrain de 9 270 m² environ. À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre au premier étage : un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce à vivre avec salon / séjour / cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une remise. Profitez de prestations de qualité telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, toit isolé, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et moustiquaires. Le tout est situé sur un terrain d'environ 9 270 m² environ, avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et espace pour garer plusieurs voitures. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, dans un endroit calme et agréable, avec une vue imprenable. Venez la visiter dès maintenant, vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume lageze (06 77 34 24 03) vous propose : maison de village avec jardin non attenant. Cette maison de caractère a beaucoup de potentiels grâce à sa surface de 300 m² environ. Au rdc, une cuisine de traiteur, au r + 1 cuisine, salon, salle d'eau avec wc, cellier et cave, au r + 2,2 grandes chambres, salle de bain avec wc, espace tv et un accès dans l'atelier d'artiste qui peut être aménagé en appartement indépendant. Au r + 3, un espace bureau qui donne acces à 3 petites chambres. N'hésitez pas à demander vidéos de la maison pour comprendre la situation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lageze ei (id 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : maison principale de 160 m² environ avec 6 chambres, une ancienne maison de vigne de 30 m² environ à rénover, un entrepôt de 128 m² environ, un garage double de 82 m² environ et plusieurs remises sur un terrain de 1 363 m² environ. À 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard intégré et une salle de bain. Elle dispose, également, d'une ancienne maison de vigne pouvant être aménagée en gîte, d'un entrepôt de 128 m² environ, d'un garage double de 82 m² environ et de plusieurs remises. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, portes de garage motorisées, station d'épuration aux normes. Le tout sur un terrain piscinable de 1 363 m² environ parfaitement entretenu avec un emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Dans un écrin de verdure, au calme, dans un cadre à couper le souffle ! Coup de coeur assuré, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village des Liquisses hautes, à quelques minutes de la Cavalerie, cette authentique bergerie à réhabiliter offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire. D'une surface totale de 184.82 m² avec un jardin de 200 m² environ Ce bien séduira les amateurs d'atypique et de rénovation souhaitant créer une maison d'habitation unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts de ce bien Bâtisse en pierre de charme Surface de 184.82 m² Projet idéal pour une maison familiale spacieuse Fort potentiel d'aménagement selon vos envies Cachet de l'ancien à valoriser Permis de construire déposé Viabilisation faite (eau, tout-à-l'égout, électricité) Un toit et la charpente rénovés Certains murs ont été décrassé Cette bergerie constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets personnalisés Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en une habitation pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 605776 ).