Maison 5 pièces à vendre à Saint-Apollinaire (05160)

L'agence square habitat vous propose Une maison d'environ 110 m² avec une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon sur un terrain de 1199 m², composée de 4 chambres, 3 salles d'eau, cuisine, une salle à manger, un salon et des caves voutées. À voir absolument pour les amoureux des vieilles pierres et des superbes paysages avec vue dominante.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère issue d'une ancienne bergerie – Deux habitations indépendantes + Garage À Saint-Apollinaire, découvrez cette ancienne bergerie réhabilitée en une propriété de caractère composée de deux habitations distinctes, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Implantée dans un environnement recherché, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec vue dégagée sur les reliefs environnants et aperçu sur le lac de Serre-Ponçon, tout en restant facilement accessible toute l'année. Située à environ 15 minutes de la station de Réallon et à 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, elle profite d'un emplacement privilégié permettant de concilier activités de montagne et plaisirs nautiques. Un service de navette dessert également la station depuis Saint-Apollinaire durant la saison. L'ensemble développe environ 287 m² habitables, répartis entre deux habitations offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, maison secondaire, regroupement familial ou activité d'accueil. La première habitation, d'environ 138 m² habitables sur deux niveaux, propose une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant directement accès à sa terrasse et au jardin. Véritable pièce maîtresse de l'habitation, un superbe foyer central apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. La cuisine dispose également d'un espace grillades intégré en pierre, rappelant le caractère authentique de cette ancienne bergerie. À l'étage, cinq chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse offrant une vue particulièrement agréable sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. La seconde habitation, d'environ 148 m² habitables sur deux niveaux, offre également une belle pièce de vie ouverte sur sa terrasse et le jardin. Une élégante cheminée traversante permet de profiter de l'ambiance du feu aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine. Cette habitation comprend trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité aux occupants. Un garage et espace technique d'environ 90 m² relie les deux habitations et complète l'ensemble. Construction en bois et pierre, rénovation soignée, ambiance chaleureuse, volumes généreux et prestations adaptées aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'accueil. L'une des habitations est actuellement exploitée en location saisonnière, générant déjà des revenus et offrant un potentiel complémentaire intéressant. Une propriété de caractère rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie entre lac et montagne dans un environnement privilégié des Hautes-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison de village avec 3 logements indépendants – Vue montagnes – Réallon Dans le charmant village de Réallon, au cOEur d’un environnement montagne préservé et ensoleillé, découvrez cette maison de village composée de trois logements indépendants, offrant une magnifique exposition plein sud et de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Implantée dans une atmosphère authentique et paisible, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, terrasse, balcons et espaces annexes. La maison se compose de : • Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d’environ 29 m² • Un appartement familial au 1er étage d’environ 78 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC et grand balcon • Un appartement rénové au dernier niveau d’environ 84 m² comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et balcon avec vue dégagée Un grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2007. La propriété séduira aussi bien : une grande famille, un projet multi-générationnel, une résidence principale avec rendement locatif, qu’un projet de location saisonnière au cOEur des Hautes-Alpes. Situation recherchée : exposition plein sud, ensoleillement optimal, station de Réallon à proximité, environnement montagne authentique, cadre naturel privilégié. Une partie du bien a déjà été rénovée, tandis que d’autres espaces pourront être repensés et modernisés selon vos envies. Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre en viager : Maison de village comprenant 2 appartements occupés chacun par un propriétaire différant. Située au centre de Savines-le-Lac. Entièrement refaite en 1991, les deux appartements sont distincts et complètement indépendants : le premier appartement se compose ainsi : Un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 22 m², puis un couloir desservant une cuisine, une véranda ouvrant sur une cour d'environ 75 m², une chambre, un WC et une salle d'eau; À l'étage une 2eme chambre mansardée de 28 m² au sol et une pièce de 3 m² destiné à devenir une salle d'eau après travaux; au sous-sol un garage et 2 caves dont une voûtée. Chauffage électrique plus insert bois dans le séjour. Le second appartement se compose ainsi : Séjour cuisine accessible à partir d'un petit escalier extérieur, salle d'eau avec WC; à l'étage : accessible par une échelle de meunier : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Chauffage par clim réversible. Il dispose aussi d'une grande pièce voutée de plus de 37 m², accessible par une porte-fenêtre depuis le rez de rue, La vente viagère se fait sur les 2 parties ensemble qui constituent la maison entière. Mais individuellement sur une personne pour chaque partie. C'est-à-dire : pour le plus grand appartement un bouquet de 73 800 € plus une rente mensuelle de 725€ qui s'arrête au décès de sa propriétaire (Une femme de 81 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison. Pour le 2e appartement un bouquet de 42 200 € et une rente mensuelle de 375 euros, qui s'arrête au décès de son propriétaire (Un Home de 80 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison. (22.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - valerie granier-dantas vous propose : puy-sanières – maison individuelle avec appartement indépendant et superbe vue sur le lac de serre-ponçon située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de puy-sanières, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac de serre-ponçon et les montagnes environnantes. Développant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 750 m², elle offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale complétée par un appartement t2 indépendant en rez-de-jardin. Le niveau principal, accessible de plain-pied, propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un wc indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon offrant un panorama remarquable sur le lac. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un vaste espace mezzanine laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. En rez-de-jardin, l'appartement indépendant comprend un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse avec superbe vue, une chambre et une salle d'eau et wc. La propriété bénéficie également d'un double accès particulièrement pratique, permettant d'accéder directement au niveau principal ou au niveau inférieur. Plusieurs places de stationnement, un garage, une cave ainsi que deux terrasses viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de plusieurs espaces extérieurs répartis autour de la maison : balcon panoramique, terrasse attenante aux pièces de vie, terrasse en rez-de-jardin et différents espaces de détente permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Les atouts : • vue panoramique sur le lac de serre-ponçon • appartement indépendant • séjour cathédrale avec cheminée • balcon avec vue lac • terrasse et espaces extérieurs • double accès à la propriété • garage et cave • nombreux stationnements • beaux volumes et potentiel d'aménagement une propriété offrant de multiples possibilités dans un cadre recherché à quelques minutes d'embrun et du lac de serre-ponçon. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 427000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 338 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de la commune de chorges, cette maison de 2008 est érigée sur une parcelle de 1000 m², dans un cadre parfait pour une famille ou une résidence secondaire. L'environnement calme et verdoyant de cette habitation vous offrira la sérénité des montagnes et du lac, tout en gardant une proximité des commodités, écoles, commerces et axe routier principal. Posez vos valises dans ce plain-pied de type 5 de 134 m² environ, composé d'une belle entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Vous y trouverez 3 belles chambres d'au moins 13 m² chacune et un bureau (pouvant aussi être transformé en 4e chambre). Une vaste salle de bain (baignoire + douche + double vasque + placards intégrés), un wc séparé et une buanderie finissent de compléter ce niveau. Une très belle luminosite inonde cette maison, de par son exposition au sud et les nombreuses fenêtres. La terrasse et le jardin vous offre une vue degagee sur les montagnes, dont le pic du morgon, inspirant liberté et tranquillité. Une seule mitoyenneté est présente, donnant sur le garage des voisins. L'absence de nuisance sonore vous est donc garantie ! Enfin, un garage de 30 m², avec porte motorisée et accès depuis l'intérieur complète ce bien. Une mezzanine est en place, doublant quasiment l'espace de stockage. Un t2 indépendant, de 45 m² environ, au 1er étage vous offrira toute la latitude d'exploitation de ce très joli espace rénové en 2014. Accueil de vos proches, location saisonnière ou annuelle, tout est envisageable. Ne rater pas cette maison aux multiples atouts, disponible de suite ! Pour résumer : - t5 en plain-pied + t2 indépendant - 3 chambres + 1 bureau (ou 4 chambres) - luminosité + - terrasse et jardin (plat) avec vue dégagée - exposition sud - garage de 30 m² - pompe à chaleur de 2025 (plancher chauffant) - micro-station dépuration de 2025 (capacité 8-9 personnes) - contrat d'achat d'électricité pour 8 ans avec rendement de 3500€ / an ne tardez pas à me contacter au 06 82 29 39 46 afin de visiter ce tres joli lieu de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ackou, tél. : 06 82 29 39 46, e-mail : sophie.ackou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 937761492.

Au coeur des Hautes-Alpes et de la commune de Réallon, venez découvrir un bien très RARE sur le secteur ! C'est au centre du village que se situe cette maison, à deux pas de la mairie et de l'église, à 10 min de la station de ski de Réallon, 15 km du Lac de Serre-Ponçon et à 2 min de nombreux départs de randonnées dans le Parc National des Ecrins. Nichée au centre du village, cette maison érigée sur 5 niveaux (dont combles), avec une superficie au sol d'environ 200 m² ( + 60 m² de combles) est parfaite pour différents projets (résidence principale + locations, co-achat, investissement locatif, etc). Son orientation plein sud et sa vue sur les Aiguilles de Chabrières sauront vous séduire ! Calme, sérénité et petits oiseaux rythmeront votre quotidien ! Au niveau 3, vous découvrirez un très joli T2 de 50 m² environ, entièrement rénové avec goût et qui reste meublé. Il est composé d'une belle cuisine esprit montagne, d'un salon séparé à l'ambiance chaleureuse, d'une chambre de 18 m² permettant un minimum de 4 couchages et d'une salle d'eau + wc. Au niveau 4, un T3 d'environ 60 m² est déjà existant et à rafraichir (sauf la salle de bain dont la rénovation est récente). Il y a 2 belles chambres d'un peu plus de 10 m², lumineuses et avec chacune un balcon tourné vers la montagne. Au dernier niveau, se situent les combles aménageables, d'environ 60 m² au sol, et offrant un joli potentiel pour exploiter ces beaux volumes. Sur les niveaux 1 et 2 se trouvent deux belles surfaces (environ 40 m² et 55 m²) à rénover entièrement, avec pour l'un, un accès sur une terrasse et l'autre une ancienne véranda à remplacer par une terrasse (service de l'urbanisme déjà consulté) Cette maison de village, chargée d'histoire (ancienne Epicerie et Restaurant du village) n'attend que vous et vos projets pour lui offrir une nouvelle page à écrire. Ces atouts sont multiples ! Pour résumer : - Au coeur du village de Réallon, à deux pas des départs de randonnées, et quelques minutes des stations de ski et du lac de Serre-Ponçon - 200 m² au sol sur 4 niveaux + 60 m² de combles - 1 T2 entièrement meublé et rénové avec goût - 1 T3 à rafraichir avec 2 belles chambres + balcons, une salle de bain rénovée récemment - 2 niveaux à rénover entièrement, parfaits pour encore 2 logements avec chacun leur terrasse - Orientation Sud - Vue complètement dégagée sur les Aiguilles de Chabrières DPE et diagnostics en cours de réalisation Ne tardez pas pour visiter ce bien ! Les opportunités comme celles-ci sont RARES sur cette commune ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison familiale T7 avec vue lac et montagnes DPE D – Savines-le-Lac À flanc de colline, au pied de la forêt et à quelques pas du centre de Savines-le-Lac, découvrez cette maison de 165 m² environ habitables, idéale pour accueillir une famille dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 437 m² environ, elle se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privative et de la possibilité d’aménager son espace extérieur séparé. À l’étage, un appartement T4 spacieux et lumineux : entrée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante avec vue dégagée sur le lac, trois chambres, salle de bain et WC séparé. En rez-de-jardin, un second logement T3 fonctionnel et confortable : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé, accès direct aux extérieurs. La propriété dispose en complément d’un grand garage, d’une cave, d’un abri de jardin, d’un four à bois maçonné. Plusieurs stationnements extérieurs. Son exposition ouest lui confère une luminosité généreuse et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une maison familiale de qualité, où confort et indépendance se conjuguent avec la proximité des commerces et des activités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison T6 avec dépendances et fort potentiel – env. 120 m² + 300 m² de bâtis – terrain 4 575 m² – Pontis Situé sur la commune de Pontis, dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 120 m² comprenant actuellement 6 pièces. La maison a bénéficié d'une réfection de toiture récente, et nécessitera des travaux de rénovation intérieure selon les projets et le niveau de confort recherché. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances représentant environ 300 m² supplémentaires : * deux écuries de 78 m² et 59 m² * deux granges de 59 m² et 65 m² * une petite écurie de 22 m² * un garage de 23 m² On retrouve également sur le terrain plusieurs éléments de caractère tels qu’un ancien four et un ancien poulailler, renforçant le charme et l’authenticité de l’ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 4 575 m² réparti sur plusieurs parcelles, typique des ensembles ruraux, offrant différents espaces et possibilités d’usage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet, souhaitant exploiter les volumes existants et le potentiel du lieu. Les dépendances offrent de réelles perspectives d’évolution selon les projets envisagés. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou de valorisation dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison à fort potentiel avec atelier / garage de 160 m² – Vue lac & montagnes aux Crots Située sur la commune des Crots, au cOEur d’une zone artisanale recherchée, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 625 m², cette maison à terminer développe environ 140 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 58 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement lumineux grâce à son exposition Est – Sud – Ouest. Le véritable atout du bien : un vaste garage / atelier de 160 m² (19,10 m x 4 m), parfaitement adapté à une activité artisanale, au stockage de matériel ou à l’aménagement d’un espace professionnel. La propriété dispose également de nombreux emplacements de stationnement et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un environnement privilégié, au bout d'une impasse offrant calme absolu et intimité, cette charmante maison d'environ 140 m² bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 842 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, investissement locatif ou maison familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement comprenant : une chambre, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, le second appartement propose : deux chambres, une salle de douche, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon. Les extérieurs séduisent par leur tranquillité, l'absence de vis-à-vis et la qualité du panorama. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies tout en valorisant pleinement le potentiel de cette propriété idéalement située. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Les atouts : Vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon Terrain de 842 m² Maison d'environ 140 m² Deux appartements indépendants Terrasse et balcon avec vue Garage + 2 places de parking Située en impasse Aucun vis-à-vis Environnement calme et préservé Travaux de rénovation et de finition à prévoir Fort potentiel de valorisation 1.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Superbe maison familiale avec vue montagnes, jardin et terrasses – Le Sauze-du-Lac – 129 m² env. – DPE D Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, au Sauze-du-Lac, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 129 m² habitables, offrant une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Implantée sur un jardin clos et arboré, la propriété bénéficie d’une exposition sud-est, de plusieurs espaces extérieurs agréables à vivre, de deux garages ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À seulement quelques minutes du lac de Serre-Ponçon et environ 10 minutes de Savines-le-Lac, la maison profite d’un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités. Un arrêt de bus avec transport scolaire se situe également à proximité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée double garage chaufferie / buanderie garage indépendant Premier niveau : belle pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses et au jardin cuisine américaine aménagée ouverte sur la salle à manger salle d’eau WC indépendant bureau avec vue sur le jardin pouvant devenir une chambre ou un espace télétravail Deuxième niveau : trois chambres dont deux avec balcon salle de bain WC indépendant mezzanine offrant un espace complémentaire Extérieurs : Le jardin clos et arboré, agréable et facile d’entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et ensoleillé. Les différentes terrasses créent de véritables espaces de vie extérieurs avec une jolie ouverture sur les montagnes environnantes. Une piscine hors-sol harmonieusement intégrée au jardin complète l’ensemble. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. DPE : D Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille au cOEur du secteur recherché du lac de Serre-Ponçon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHALET D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC DE SERRE-PONÇON Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres dont on se souvient longtemps. À seulement 5 minutes d'Embrun, de son plan d'eau et de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes du lac de Serre-Ponçon, ce chalet situé à Puy-Saint-Eusèbe fait partie de ces biens rares qui se présentent peu souvent sur le marché. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes et le lac de Serre-Ponçon. Un cadre naturel exceptionnel qui évolue au fil des saisons et offre chaque jour un spectacle différent. Construite en 2014 sur un terrain de 1 125 m², cette maison à ossature bois développe environ 154 m² habitables pour une surface de plancher totale de 272,10 m². Elle conjugue parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le cœur de la maison se dévoile au premier étage avec une magnifique pièce de vie de 58,50 m² exposée plein sud. Baignée de lumière naturelle, elle profite d'une impressionnante hauteur sous faîtage d'environ 7 mètres qui accentue encore la sensation d'espace et de liberté. La terrasse, véritable prolongement du séjour, permet de profiter pleinement du panorama et des longues journées ensoleillées. L'agencement a été pensé pour répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale familiale qu'à ceux d'une résidence secondaire de standing. Une chambre de plain-pied, un coin montagne, une salle d'eau et une buanderie complètent le niveau principal. À l'étage supérieur, trois autres chambres prennent place, dont une superbe sur mezzanine avec dressing, salle de bains et WC. Les espaces annexes constituent un autre atout majeur de la propriété : un vaste garage de 71,70 m², un atelier de 13,40 m², une cave de 8,50 m² ainsi qu'un hall d'entrée indépendant. Des volumes particulièrement appréciables pour les passionnés de montagne, de sport, de bricolage ou simplement pour bénéficier d'espaces de rangement généreux. À l'extérieur, le terrain participe pleinement à l'identité du lieu. Entre végétation, tranquillité et vues dégagées, tout invite à profiter d'un mode de vie privilégié au cœur des Hautes-Alpes. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : excellente isolation grâce à l'ossature bois, chauffage par poêle bouilleur à granulés alimentant un plancher chauffant, foyer fermé en complément, production d'eau chaude couplée à un système solaire et VMC Hygro B. Le classement énergétique B vient confirmer la qualité de conception et les performances du bien. Plus qu'une maison, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la lumière, les volumes et les paysages prennent toute leur dimension. Une opportunité peu commune sur le secteur d'Embrun et de Serre-Ponçon, idéale pour une résidence principale de qualité, une résidence secondaire haut de gamme ou un projet locatif premium. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien remarquable et organiser une visite. Visite virtuel sur demande après entretien téléphonique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 947756.

Exclusivité capifrance retour à la vente grande maison de 155 m² sur terrain de 2000 m² à embrun : un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou famille ! Proche de toutes les commodités, lac et montagnes. Laissez-vous séduire par cette belle maison orientée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. Cette propriété offre également un grand garage d'environ 80 m², ainsi qu'un garage supplémentaire de 45 m², incluant un local technique. Idéale pour un projet de vie familiale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison et son terrain à bâtir dont une partie est détachable offrent de multiples opportunités. Découvrez cette maison lumineuse, orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. Avec ses cinq chambres, elle peut être divisée en deux appartements, idéale pour un achat en commun (deux couples, deux jeunes ou un investissement locatif), permettant de réduire le coût par rapport à l'achat d'appartements individuels. Bien que la maison, datant des années 70-80, nécessite des travaux d'amélioration énergétique, de nombreuses aides sont disponibles pour optimiser l'isolation et la consommation énergétique, rendant l'investissement d'autant plus intéressant. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 958615.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité ce chalet  de type 6 à proximité d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun.  Description intérieure : Avec 175 m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est.  Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tel qu'un parquet en chêne massif, dans la cuisine des grands carreaux de 120X120.  Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez de chaussée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5mn a vélo. Prestations complémentaires : La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5576-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette grande maison se situe à Crots, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques. ). Maison de village à rénover, qui se situe à deux pas de la mairie, de l'école maternelle et primaire, de la Poste, de la médiathèque et d'une boulangerie. Sa superficie est de 250 m² au sol (107.62 m² habitables actuellement car certaines pièces ne sont pas équipées de système de chauffage, donc pas retenues comme habitables). Elle se compose de 3 niveaux et offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Idéal investissement, co-achat ou maison familiale. => Les possibilités sont multiples ! Ses atouts sont nombreux : - Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village) - Secteur très calme - 250 m² (au sol) - 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante - 90 m² de caves voutées - 90 m² de jardin exposé Sud - 2 cheminées - 1 seule mitoyenneté - Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings. Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez-moi sans attendre ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Située dans un hameau de Crots (05200), cette maison bénéficie d'un environnement tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des montagnes. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette propriété propose deux places de parking, un atelier, un cellier, deux caves et un garage. L'extérieur offre ainsi de multiples espaces pour le rangement et les loisirs en plein air, combinant praticité et fonctionnalité pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m² se distingue par ses 6 pièces, incluant une pièce à vivre spacieuse, une cuisine séparée, 5 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. Les nombreux espaces de rangement et le garage offrent des possibilités supplémentaires, complétant ainsi ce bien offrant de vastes espaces de vie pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Maison t5 a vendre sur la bâtie-neuve, à 15 min de l'aérodrome de gap - tallard et à 25 min des plages du lac de serre ponçon. Cette maison t5 d'env 135 m², a vendre dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs de la bâtie-neuve, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour lumineux, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, d'une salle de bain et de wc séparés. Le terrain de 2000 m² offre une magnifique vue dégagée. Idéal pour une famille aimant le calme et la tranquillité. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021434jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no 537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

C'est dans un petit hameau de la commune d'Ancelle disposant d'un four à pain pour les habitants et d'une petite chapelle sur la commune d'Ancelle, situé à moins de 20 min de Gap (05) que vous retrouverez ce superbe corps de ferme T7 à la vente ! Situé à moins de 2 minutes du village, Magnifique corps de ferme rénové en tout point en 2019 établi sur un terrain de 1420 m². Maison coup de cœur assuré disposant d'un volume de 247,35 m² habitable et d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol ! Une fontaine privée agrémente ce jardin. Vous pourrez profiter d'un emplacement au calme à deux minutes en voiture du centre du village et des pistes de ski ! Vous retrouverez à proximité immédiate de la maison : une école, une pharmacie, une crèche, cabinet de médecins, un centre médical avec dentiste, ostéopathe, une boucherie, une boulangerie, une supérette. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un somptueux salon d'environ 100 m² très lumineux avec cheminée et poêle à granulés HOBEN, d'un WC et la possibilité de créer un bar ou une cuisine. Dans la seconde partie de ce rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine / salle à manger avec sa cave voûtée, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc et d'un deuxième salon très chaleureux avec également un poêle à granulés HOBEN. À l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et un wc. À l'étage toujours, une grange qui est en grande partie aménager d'environ 165 m², vous permettra de prévoir si vous souhaitez une extension supplémentaire ou l'aménagement de projets divers grâce à plusieurs accès pouvant être indépendants de l'entrée principale tel que des appartements, des gites. ou un deuxième logement ! Pour finir, vous profiterez de 2 petits ateliers attenants à la maison avec accès à l'eau et l'électricité. Pour votre confort, accès à la fibre, maison en domotique et tout à l'égout. Venez vite découvrir ce corps de ferme rare à la vente qui saura vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf. 920335.

- visite virtuelle sur demande - sur les hauteurs de la bâtie neuve (05230), découvrez cette belle maison t5 d'environ 136 m², nichée dans un environnement paisible, sans nuisance, avec un ensoleillement optimal toute la journée ! Édifiée sur un terrain de 1 090 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie à moins de 20 min de gap. Des panneaux photovoltaïques vous permettront d'obtenir environ 3 500 € / an de revente. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 grands garages d'un volume global d'environ 50 m² auxquels s'ajoute un espace chaufferie d'environ 10 m². Au rez-de-jardin, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Idéal pour une vie de plain-pied ! À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres offrant confort et espace, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain ombragé, parfaitement exposé, à aménager selon vos envies. Les atouts : secteur très calme excellente exposition / ensoleillement terrain de 1 090 m² chambre + salle de bains en rez-de-jardin beaux volumes simulation du dpe pour un passage de "dpe e" en "dpe c" pour environ 15 000€ de travaux ! Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel et un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 792 467 - greffe de gap) mylène philippe entrepreneur individuel 06 68 80 31 89 - réf. 950009.

Sur la commune saint vincent les forts à la limite de la station de saint jean montclar, à proximité de la station de ski, découvrez cette très joli maison de 270 m² sur 3 niveaux avec garages, rénové avec gout exposé plein sud avec terrasse, garage, et jardin clôturé. Composé d'un grand garage et terrain de 4900 m². Composé de 2 studios en rez de jardin. Au rez de chaussée on y trouve 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, 1 salon, 4 chambres, 2 salles d'eaux avec toilettes. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. À proximité du village de seyne avec ses commerces et toute commodités. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon, de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. Possibilité de faire chambres d'hôtes ou gite, en location saisonnière ou annuelle, pour des moments en famille en résidence principale, cette maison offre bien des possibilités. À 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Ancienne ferme restaurée sur la commune du LAUTARET avec terrain de 2340 m² et terrasses. Proche du lac de serre ponçon, de ses activités nautiques et restaurants, à proximité du village de la BREOLE et à 10 min de la station de St Jean de Montclar, cette ferme est composé d' 1 entrée coté terrasse donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salon et 1 coin jeux, 5 chambres équipées de leur salles d'eaux., cuisine ouverte toute équipée. Accès à la terrasse par une passerelle directement de la salle à manger. au niveaux inférieur, l'entrée principale avec accès à un sous-sol et garage, menant sur la partie chambre et pièces de vie. Terrain de boules et bâtiment annexe vient compléter le bien. La ferme est située à 1050 mètres d'altitude en bordure d'un chemin pédestre où de nombreux départs de randonnées sont possibles. Elle est exposée plein sud et donc ensoleillée du matin au soir. Une grande terrasse coté terrain de boules vous fera passer d'agréable moment. Vue dégagé sur les montagnes. À 2h30 de Marseille et du Var, pour un moment en famille en résidence principale ou secondaire, ce bien vous plaira surement. Besoin de renseignements complémentaires ou d'une visite, n'hésitez pas et contacté moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Véronique bascon vous propose cette exceptionnelle propriété de 137 m² habitables, alliant charme et performance énergétique, érigée sur un terrain idyllique de 6391 m². Découvrez sans tarder cette maison familiale où chaque détail a été pensé pour votre confort et un mode de vie serein. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial poussez la porte et laissez-vous charmer par un vaste séjour s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine fonctionnelle. Prolongez vos moments de détente dans une véranda fermée, véritable puits de lumière tout au long de l'année. Ce niveau offre également deux chambres paisibles et une salle de bains complète, équipée d'une baignoire et d'une douche pour un bien-être optimal. À l'étage : des volumes pensés pour toute la famille l'étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou un espace bureau. Une mezzanine conviviale et un grenier astucieusement aménagé offrent de nombreux rangements pratiques, parfaits pour organiser votre quotidien. Profitez de quatre garages indépendants et d'un sous-sol total offrant une incroyable polyvalence : stockage, atelier, salle de jeux ? Les possibilités sont infinies ! Une cheminée authentique apporte une touche chaleureuse et conviviale à vos soirées d'hiver. Performance énergétique et économies garanties cette propriété n'est pas seulement accueillante, elle est aussi résolument moderne et économique : pompe à chaleur performante pour un chauffage efficace et réduit. 14 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel estimé entre 2000 euros et 2500 euros par la revente d'électricité. 2 panneaux solaires dédiés au chauffe-eau, garantissant une production d'eau chaude écologique et gratuite. Toutes les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de premier ordre, pour un confort optimal en toute saison. Un cadre de vie privilégié et sécurisé édifiée en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison se niche sur un magnifique terrain clôturé de 6397 m². Entièrement sécurisée par un système d'alarme, elle vous offre un havre de paix, d'intimité et de calme, à l'abri des regards. Une opportunité exclusive à saisir sans attendre ! Prix : 418 000 euros (dont 4,50% d'honoraires charge acquéreur). Prix net vendeur : 400 000 euros. Dpe : d ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446837bcv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.