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maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Vente maison 5 pièces 190 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)

553 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Aux portes de Saint André de Cubzac, à seulement 25 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de l'A10, proche des commodités, au calme, venez visiter cette jolie maison contemporaine de 190 m², édifiée sur une parcelle de plus de 1650 m² Située en deuxième ligne ce qui vous garantit un calme olympien, le portail électrique s'ouvre et vous invite à rentrer. 2 doubles garages et stationnements extérieurs vous permettent de vous garantir un grand espace sécurisé. Juste avant de vous garer, vous passerez devant un ancien atelier transformé en chambre indépendante avec salle d'eau et wc (17 m²), permettant d'accueillir des amis, des hôtes ou pourquoi pas une activité professionnelle. Passons la porte d'entrée et découvrons cette magnifique pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin salon, un coin repas, le tout avec de multiples baies vitrées donnant sur cette immense piscine chauffée proposée sur un joli jardin arboré. Vous trouverez au rez de chaussée, dès l'entrée un hall avec dressing, un wc avec lave-mains, une partie nuit avec 2 chambres et une salle de bain avec douche et wc (proposant 2 accès, un accès commun et un accès par une des chambres) Sur de même niveau, derrière l’espace cuisine, vous pourrez découvrir un couloir menant à la buanderie, à un espace bureau et un des 2 immenses double garages, facilement transformable en salle de jeux. Le premier étage est spécialement dédié à une suite parentale. Notez tout d'abord ce magnifique escalier qui vous y emmènera. Cette chambre de 21 m², son dressing et sa salle d'eau vous séduiront. Un balcon termine la visite de cette suite avec vue sur la piscine. Pour finir, à l'arrière de la maison, à l’abri des regards, vous attendent une grande terrasse, des palmiers, mais surtout une piscine chauffée de 10m x 4m, vous le sentez le printemps arriver ? Un 2eme double garage indépendant termine cette visite Ce bien est proposé sur une parcelle de 1650 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne DANNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) 07 81 28 00 89 (réf. 557073 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 80 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 651 m²

Surface jardin : 1 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2011