Maison 5 pièces à vendre à Rosnay (36300)

Ensemble agricole avec maison habitable sur prairies (16 ha d'un seul tenant dont étang de 1,75 ha) pour une reprise d'activité ou logement déconnecté en pleine campagne chacun jugera utile ou pas de réhabilitater la maisonnette supplémentaire, de rénover ou pas les batiments, hangars, cabanes, selon son projet et centres d'interets, possibilité de stocker du materiel, d'abriter et élever des animaux, de pecher, de chasser, d'observer la nature, de developper une activité touristique,. Bref à découvrir puis inventer la vie qui va avec pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 324000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37556) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 324000 € honoraires à la charge du vendeur.

PROPRIETE RURALE AVEC ETANG ET PRÉS En plein centre de la Brenne, éloigné de tout voisinage, cet ensemble rural de près de 17 hectares comprend un étang d’environ 2,5 ha et le reste en prairies naturelles, une maison d'habitation de 109 m² sur deux niveaux, et quelques dépendances dont un hangar. La longère offre en rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle d'eau, une chambre avec son lavabo et WC, et un bureau. À l'étage, aménagé en 2013, vous trouverez trois chambres de 10,15 et 13 m² environ, sur parquet stratifié, dont une avec salle d'eau / WC. La maison est chauffée par pompe à chaleur avec climatisation réversible et insert bois. L'assainissement individuel est non conforme. Le bâti annexe est composé d'une véranda, d'un hangar en bac acier de 200 m², d'une ancienne maison 4 pièces attenante à un garage, d'un bâtiment de 100 m², et de divers bungalows. Deux puits sont présents sur la propriété. L'un à côté des bâtiments, et l’autre à 125 mètres. La maison dispose de l'eau potable, du téléphone mais pas de la fibre. Pour compléter le tout, un étang de 2 ha avec une bonde et deux îles, et environ 15 ha de prés qui seront parfaits pour accueillir des animaux. Cette propriété au milieu de nulle part serait idéale pour une installation équestre ou tout autre activité rurale. Prix de vente honoraires inclus : 318.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 300.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1252 et 1695 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Migné 36800 / Ensemble de 4 gites évolutif / Dépendances / Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités. L’ensemble se compose de trois T3 et d’un studio, totalisant 7 chambres. Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies. Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une activité immédiatement exploitable. Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m². La Brenne, véritable joyau de l’Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante. Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d’un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…). Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique demeure de 242 m² au sol et 163 m² loi Carrez s'épanouit dans un environnement exceptionnel et paisible, offrant ainsi un cadre de vie propice à la tranquillité. Bénéficiant d'une sécurisation complète et de la fibre optique. Pour les amoureux de la nature vous pourrez profiter d'un confort moderne allié à la quiétude de la Brenne. Cette maison de type longère sur deux niveaux offre un agencement de très grandes qualités, un espace extérieur généreux avec une cave pour davantage de commodité. Deux places de parking. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC, et un salon transformable en salle de cinéma déjà présent. À l'étage trois chambres, un patio, une salle de bain et un bureau offrent des espaces dédiés au confort et à la détente. Entre modernité et authenticité, cette propriété saura séduire les amateurs de demeure à la fois spacieuse et pleine de caractère. Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri POUZEAUD, Tél. : 06 70 46 85 12, E-mail : dimitri.pouzeaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 101405801.

Luxueusement équipée (cheminée et escalier en pierre de taille), palier vitré,., confortable, totalement rénovée selon les recommandations de l'architecte des batiments de france cette d'habitation allie le charme de l'ancien (poutres, niches, four à pain) et les avantages d'une construction recente. D'ou vous pouvez admirer la nature et un trés bel étang. La vister c'est l'adopter '-) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 296500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37610) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison située dans un hameau en plein coeur de la brenne, 120 m², 3 chambres, bureau en mezzanine, salle d'eau. De construction traditionnelle rénovée dans les années 2020. Equipée de panneaux solaires avec contrat de revente. Des dépendances en attente d'aménagement, dont une avec un four à bois. Sur une surface arborée de plusieurs centaines de m². La maison à un puits de 32 mètres de profondeur. Lieu de vie calme. Idéal pour acquéreurs avec projet d'extension. Chauffe eau thermo dynamique prix de vente 94 000 € honoraires : 10,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe le borgne 06 08 11 23 93 honoraires : 10,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € prix de vente 94 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe le borgne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 443 758 362 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39979) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 000 € honoraires : 10,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 94 000 € honoraires : 10,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Situé au coeur du parc naturel régional de la brenne, cet ensemble immobilier en pierre représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend deux maisons attenantes : - une maison à rénover intégralement - une maison en cours de rénovation avec toiture neuve déjà réalisée. Surface totale de 140 m² au sol, avec combles aménageables, permettant d'optimiser significativement la surface habitable. Les dépendances (grange, garage, cave) offrent un fort potentiel d'aménagement compléméntaire. Possibilité de création de : - gîtes / location saisonnière - deux logements indépendants - résidence principale avec revenu locatif projet idéal pour investisseur ou marchands de biens. À visiter rapidement prix de vente 35 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 35 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39233) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 35 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Grande maison familiale rénovée – 200 m² – 5 chambres – Terrain de près de 6 000 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises sans prévoir un budget “surprises travaux” tous les mois ? Alors cette propriété risque fortement de vous plaire Située dans un environnement calme et agréable à Ruffec, cette belle maison entièrement rénovée offre de très beaux volumes, du confort et un cadre de vie idéal pour une famille… ou pour ceux qui rêvent simplement d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage : ️ quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d’eau, un WC indépendant. Le tout représente environ 200 m² habitables, avec une circulation agréable et des pièces lumineuses. le sous-sol complet vient parfaitement compléter l’ensemble avec : un double garage à ouverture électrique, une cave, plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de 5 945 m², parfait pour les enfants, les animaux, les repas d’été ou simplement pour apprécier le calme de la campagne. Les + : maison rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir, chaudière fioul récente, double vitrage, portail électrique solaire, VMC installée, environnement calme. Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur de Ciron, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall traversant avec son élégant escalier. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant entièrement équipé avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Vous profiterez également d'une magnifique pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. Doté de quatre chiens-assis équipés de double vitrage, il offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m² à l'avant de la maison et d'un agréable jardin de plus de 1 700 m² à l'arrière, véritable écrin de verdure idéal pour les loisirs, les repas en famille ou les projets paysagers. Cette propriété aux volumes généreux allie charme, confort et potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de maître d'avant 1948 de 220 m² environ sur un terrain de 2 126 m², proche de saint gaultier avec l'a20 (15 min) et du blanc (20 min), cette belle maison bourgeoise vous séduira avec son charme authentique et son cadre de vie paisible en plein cœur de la brenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - très belle entrée traversante avec escalier menant à l'étage et au grenier aménageable - un studio équipé avec salle d'eau et wc - une cuisine équipée neuve avec accès au jardin - un cellier pouvant être aménagé (wc complémentaire) l'étage est composé de : - 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc et dressing. - un bureau - une grande terrasse surplombant le jardin arboré et ombragé - une salle de bain avec wc séparés autres informations : - toiture en ardoise révisée en 2023, - menuiseries de qualité (double vitrage) - grand garage avec fosse d'entretien d'environ 60 m² - grande cave voutée de 20 m² - assainissement tout à l'égout - peut être vendu meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 266 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Maison de ville au coeur d'un village du parc naturel régional de la brenne, située à 8 kms de le blanc. À proximité d'une école (de la maternelle au cm2) de la mairie, des transports en communs desservant chateauroux ou poitiers. Cette charmante maison datant de 1900, habitable de suite. Elle se compose de deux maisons mitoyennes avec un jardin commun sur l'arrière de celles-ci. Chambres au rdc et à l'étage. Elle dispose d'un terrain avec des dépendances à quelques mètres en bord de rivière, idéal pour y faire son jardin potager. Prix de vente 77 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe le borgne 06 08 11 23 93 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 77 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe le borgne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 443 758 362 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36428) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 77 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 098 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Maison avec dépendances, en partie de plain pieds et en partie avec un étage : - en rdc : 1 chambre, 1 salon, 1 bureau, 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2wc - à l'étage : 2 chambres, 1 wc - garage, buanderie, cellier sur terrain clos et arboré prix de vente 79000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 79000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36035) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de ruffec, proche de toutes les commodités. La maison est entièrement sur cave. Elle permet 2 habitations séparées si on le souhaite. La première partie comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger et des wc. À l'étage 2 très belles chambres avec parquet chêne, wc avec lave mains, et au dessus un grenier. Par l'extérieur ou en passant par la maison principale vous accèderez à la 2ème partie (de plain pieds) comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 bureau (ou 2ème chambre), salle d'eau. Extérieur bardé de bois. Toitures en très bon etat, garage, dependances, jardin avec coin potager. Chaudiere gaz a changer les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Située à Ruffec, à moins de 10 min du Blanc, de ses commerces, hôpital et animations, à 45 min de Châteauroux, 1h10 de Poitiers et 3h de Paris, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec soin, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et son parc de plus de 5500 m² Entièrement sur sous-sol, elle se développe sur 2 niveaux et propose près de 200 m² habitables. Au rez de chaussée, l'entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, équipée et aménagée, un salon, une suite parentale d'environ 30 m² et WC. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de parquets en chêne. Une d'elles, de plus de 19 m² dispose d'un balcon agréablement exposé au Sud. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol, vous permettra de mettre 2 véhicules à l'abri tout en gardant des espaces de rangements grâce à sa cave et sa buanderie / chaufferie. L'extérieur vous charmera avec ses différents espaces arborés et fleuris, créant des coins propices à la détente ou au jardinage. Il est entièrement clos. À l'arrière de la maison, une dépendance semi-ouverte accueillera vos repas et activités estivales. Caractéristiques : - chauffage fioul et électricité - huisseries double vitrage + volets roulants solaires - portail et porte de garage automatiques - Combles isolées - taxe foncière 1110€ / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 604429 ).

Iad France - Virginie Muller vous propose : Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne- A seulement 3h de Paris. Authentique ferme du 19ème siècle, restaurée avec soin, pour la maison principale d'habitation offrant : une maison chaleureuse et discrète aux répartitions bien pensées. (268 m² habitables), des extérieurs sans vis à vis, 3 belles dépendances pour les plus audacieux de vos projets (plus de 980 m² de plancher surface utile ! ) et 4 hectares de terrain attenants. Cette magnifique propriété, jadis ferme du château, nichée dans un écrin de verdure, vous promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un havre de paix, une aventure de vie, une opportunité rare. Situé au bout d'une route à travers les bois. L'histoire reste à écrire, le potentiel immense à mettre en lumière. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : hall d'entrée portes traversantes, double cuisine aménagée, équipée / salle à manger (55 m²), buanderie, wc, chambre, double salon avec poêle à bois et accès extérieur. Un bel escalier bois vous mène aux espaces : palier, 4 chambres (27,12, 13 et 17 m²) dont 3 avec sa salle de bains ou d'eau. Tout le monde trouvera sa place. Belle vue plongeante sur la cour intérieure de 900 m², qui permet de prendre de la hauteur ou de rester rêveur. Multiples possibilités : cocon familial (à 15 minutes de toutes les commodités) et / ou location de tourisme, pour ponctuellement en profiter et rentabiliser. À vous de faire durer ou réécrire son histoire. nb : Un seul voisin (ponctuel) - piscine sur l'arrière (liner à prévoir) possibilité de plus ou moins de terres (et bois)- toiture de la grange à réviser, les autres ayant été revues. Pour les questions techniques et prise de contact, à très bientôt ! Pour respecter la quiétude des lieux, premier CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE pour cette annonce, afin d'étudier votre projet. (A noter : un justificatif de capacité financière récent sera à joindre à votre demande de toute autre information et / ou demande de visite). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de brenne, charmante maison à finir de restaurer comprenant : -séjour-cuisine de 38 m² -suite parentale de 19 m² -buanderie avec wc de 7 m² -a l'étage 3 pièces à finir de restaurer accès par un escalier extérieur le tout sur deux parcelles pour une surface de 980 m² avec puits et dépendances, tout à l'égout et pompe à chaleur. Prévoir un budget travaux d'environ de 12000 euros à 20000 euros dont un chainage dpe : c, montant estimé des dépenses énergétique entre 710 et 1000 euros prix vente : 44990 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405540- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Aux pays des milles étangs, situé dans un hameau au calme, ensemble de 2 maisons reliées, dont une habitable de suite comprenant : cuisine aménagée sur séjour, salle d'eau, wc, à l'étage une chambre. Dans la seconde une véranda donnant sur un salon avec cheminée ou grande chambre, salle d'eau, wc, cuisine et arrière cuisine, à l'étage 2 chambres en enfilade. Le tout sur un terrain en 2 parties de 1550 m² comprenant garage, divers dépendances, puits. Prévoir des travaux d'assainissement et une partir de la toiture. Prix vente : 79990 euros honoraires charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870. Et 5280. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 424201 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre près de Le Blanc dans le Parc Naturel du Berry, se trouve une magnifique ferme avec cave, jardin et grange, située dans le parc d'un château. Cette belle maison de 7 pièces, datant de 1788, est située sur un terrain privé au sein du domaine d'un château. On y accède par une allée commune, en passant par un ancien portail de la ferme. Une imposante grange en pierre, avec un vaste grenier accessible par un escalier intérieur, y est attenante. Derrière la maison s'étend le jardin, bordé d'arbres. La maison comprend un vaste séjour avec un sol carrelé ancien, une cheminée et des fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé, à l'abri des regards. Les 6 autres pièces sont actuellement agencées comme suit : une chambre avec salle de bains privative, un dressing, un bureau, une chambre avec accès aux combles (1 et 2), une salle de bains, une salle à manger et une bibliothèque / salon. Des toilettes séparées et une cuisine complètent ce bien. Le hall d'entrée donne accès au greniers et au jardin arrière. La remise permet d'accéder à une cave spacieuse. Dans le jardin arrière, un escalier situé à côté de la maison mène aux caves à vin. À l'arrière, un escalier attenant à la maison mène aux caves à vin n° 3 et 4. Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve (2025) et plusieurs radiateurs électriques. La toiture a été refaite. La maison se situe dans un hameau près de Ruffec, à 11 km du Blanc, commune en bord de Creuse offrant tous les commerces, un cinéma, un hôpital, des restaurants, etc. Grâce à la proximité de l'océan Atlantique, la maison bénéficie d'un microclimat avec des hivers doux et des étés agréables.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente cette jolie maison située au blanc (36300) dans un quartier calme. Elle a le double avantage de se trouver proche des commerces a pied tout en étant en pleine campagne. Lumineuse et entièrement restauree cette maison est pleine de charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine equipee, tres grand salon / salle a manger, un couloir avec une chambre, une buanderie, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparés. De la buanderie (local technique) vous accèderez à un tres grand garage avec mezzanine équipée d'une porte électrique en alu. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés et de grands espaces rangement. Une partie du grenier se trouvant au dessus du garage peut être aménagée. Maison en parfait etat - lumineuse - tres bien entretenue - tout a l'egout- chauffage gaz de ville - insert bois dans le salon - aucuns travaux a prevoir - toiture en parfait etat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Anne Marie Da Silva votre conseillère en immobilier SAFTI vous propose ce beau pavillon situé à Le Blanc (36300), cette charmante maison de 134 m² s'épanouit dans un environnement paisible. Proche des écoles, collèges et crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse offrant un espace extérieur tranquille, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facile un garage pouvant acceuillir 2 voitures, offrant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-jardin comprend un garage, une cave, un débarras, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un wc et une salle de bains offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. La terrasse située en arrière de la maison et le vaste terrain de 809 m² complètent les atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Maison de ville - LE BLANC (36) - Centre ville De beaux volumes, parquets massifs et 5 véritables chambres… 'Maison de ville', située en centre-ville de le Blanc (36), offrant : - au 1er étage, 3 chambres (dont une parentale avec dressing privatif) et leur grande salle de bain - au 2ème étage, une vaste pièce de plus de 30 m², pouvant faire office de salle de salle de jeux, bureau…, 2 chambres et leur salle d'eau. - au RDC, entrée donnant sur chaleureux séjour de 48 m² avec insert et multiples rangements, cuisine équipée aussi spacieuse que fonctionnelle. WC à chaque niveau de la maison. Ensemble chauffé par une chaudière gaz de ville à condensation, raccordé conformément au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries double vitrage, DPE 'C'. Le tout est desservi par un très bel escalier central, donnant à cette maison, habitable de suite, beaucoup de charme et d'authenticité. En extérieur, une jolie terrasse, à l'abri des regards, trône, élevée sur un jardinet donnant accès à un petit garage. Double possibilités d'accès à la maison, par le jardinet ou par l'entrée principale. Cave sous l'ensemble de la maison. Proximité immédiate des écoles, collèges, infrastructures sportives et commerces … À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de caractère à aménager, construite vers 1600 cette batisse au potentiel important attend son nouveau propriétaire. Dressée sur 3 niveaux. Sur un terrain de 339 m² cette construction de caractère vous attend. Prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur bien dispensé de dpe audit énergetique volontaire fait en octobre 2025 prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe le borgne 06 08 11 23 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe le borgne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 443 758 362 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36875) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison à rafraîchir proche centre-ville dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée / bureau, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, et un atelier. Cour intérieure avec préau. Honoraires inclus dans le prix : 13.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison mitoyenne 5 pièces 132 m² comprenant entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, chaufferie, buanderie, WC, quatre chambres à l'étage, salle d'eau avec WC. Grenier aménageable offrant de belles perspectives. Extérieurs accueillants : cour intérieure dallée avec auvent, escalier et terrasse en surplomb. Pas de vis à vis. Fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant un bien prêt à vivre et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN LE BLANC. Proche toutes commodités, très sympathique maison de 200 m² sur trois niveaux, avec terrasse et jardin de 110 m² environ. Grande cuisine, buanderie, grand salon-séjour, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Garage avec son accès sur une autre rue, et deux caves (sous l'ensemble de la maison). Au rez-de-chaussée, la maison comporte une grande cuisine aménagée de 19 m² environ, une buanderie de 7 m² environ, un grand salon-séjour de 45 m² environ, avec un WC. Au premier étage, trois chambres dont une chambre parentale de 21 m² environ avec son dressing, un WC, une salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, une grande pièce de jeux et bureau, deux chambres, une salle d'eau avec chauffe-eau électrique indépendant. Velux avec rideau roulant extérieur manuel. Chauffage gaz de ville et insert. Conso gaz : environ 260 euros par mois. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 165.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 155.660 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.440 et 3.300 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .