Maison 5 pièces à vendre à Rinxent (62720)

Découvrez ce beau pavillon individuel situé sur le secteur de rinxent. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée tout équipée, une salle de bain complète, 3 chambres, un wc. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, une pièce de rangement, une suite parentale avec douche dressing et un wc. Un beau jardin arboré fait le tour de la maison. Du parking, un sous-sol ainsi qu'un grand garage accompagnent ce bien. Dpe : d (234 kwh / m2 / an) - ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2720 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 332 000euros fai. Honoraires : 12 000 euros ttc (3.75%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3470 galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

À la recherche d'un bien avec du potentiel, de l'espace et des perspectives concrètes de valorisation ? Découvrez cette propriété située en pleine campagne, au calme et sans vis-à-vis, composée d'une maison familiale à rénover, d'une dépendance en pierre, d'environ 18 000 m² de terrain, dont un terrain déjà borné et environ 16 000 m² de pâtures agricoles attenantes. Une maison de caractère à repenser : Construite dans les années 50, cette maison de style traditionnel offre : Une belle hauteur sous plafond dans les pièces principales 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied Une structure saine à moderniser, pleine de charme et de potentiel Elle est implantée sur une parcelle principale de 1 900 m² récemment bornée, avec une orientation plein sud sur l'avant, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. En plus de la maison et du jardin, un terrain indépendant a déjà été borné, offrant la possibilité de détacher une parcelle pour un futur projet (revente, mise en location, etc.) À l'arrière, environ 16 000 m² de pâtures agricoles, accessibles directement, parfaites pour accueillir chevaux, projet de culture, ou simplement profiter d'un environnement naturel rare L'ancienne étable en pierre d'environ 60 m² avec grenier offre un espace supplémentaire à exploiter : atelier, studio, gîte ou habitation complémentaire selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595918 ).

En exclusivité - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 50 pleine de charme offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Avec une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien à l'étage, et des volumes généreux, elle s'adresse à ceux qui recherchent une maison à personnaliser selon leurs envies. Elle est implantée sur une parcelle de 1 260 m² avec un jardin clos, sans vis-à-vis, et comprend une belle dépendance en pierre de 60 m², idéale pour un atelier, un grand garage ou même un espace à aménager selon vos besoins. La maison se compose actuellement de deux logements. Le premier logement principal comprend : Une entrée indépendante, Une cuisine, Une pièce d'eau, Des toilettes séparées, Une grande pièce de vie traversante et lumineuse, À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un palier. Le second logement indépendant, aménagé dans le prolongement, dispose : D'une entrée, Une cuisine, Une salle de bain avec WC, Une chambre, Un grand salon. Ce second logement peut être conservé en l'état pour une activité d'accueil ou un espace indépendant, ou réintégré à l'habitation principale pour y créer, par exemple, une suite parentale de plain-pied. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Maison entièrement à rénover, Charme de l'ancien, parquet d'origine, planchers bois, Beaux volumes et potentiel d'aménagement, Dépendance en pierre, Cadre calme et verdoyant, Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 595919 ).

À marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. * au rez-de-chaussée * : - une entrée fonctionnelle - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante - une salle d'eau et wc séparés - un garage attenant et une buanderie pratique * a l'étage * : - un palier desservant 4 chambres - une salle d'eau privative dans l'une des chambres * a l'extérieur * : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours * travaux de confort à prévoir * : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts dpe : f (378 kwh / m2 / an) ? Ges : f (73 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 11 / 2025 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 168 000 euros fai. Honoraires : 8 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale individuelle, proche de Marquise, sur 3 niveaux comprenant 5 chambres. Dotée d'une exposition ouest avec une vue dégagée. La maison dispose d'un sous-sol complet en rez-de-jardin, comprenant un garage, un logement indépendant, une buanderie. Au 1er étage très lumineux, on trouve un salon-séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, on retrouve 4 chambres. En extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 1100 m² environ. Ce bien nécessite un bon rafraichissement intérieur et extérieur pour mettre en valeur tout son potentiel d'origine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3864.00 € et 5229.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Idéalement située à Marquise, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette spacieuse maison de 130 m² sur 3 étages dispose de 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse. La maison comprend également une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC, une cuisine aménagée et un très beau salon séjour lumineux de 45 m² ! La maison est en excellent état, alliant le charme de l'ancien et récemment rénovée pour offrir un intérieur confortable et moderne. Le jardinet attenant offre un espace extérieur idéal pour se détendre, et son accès direct à la route permet éventuellement une construction d'un garage sur la dalle existante. Niveau équipements, la maison possède un système de chauffage réversible (pompe à chaleur), garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper centre ville de marquise, ancien relais de poste ayant garder son charme, récemment rénovée, 130 mètres carrés, 5 chambres, cave, joli jardin, dépendances, atelier, place de parking, garage chauffage, pompe a chaleur. À visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-antoinette ducarme, tél. : 06 27 56 57 71, e-mail : marie-antoinette.ducarme@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 507389716.

La maison idéale pour une vie de famille à Marquise Bienvenue dans cette maison semi-mitoyenne de 114 m², située à Marquise, un village plein de vie entre Calais et Boulogne, à seulement 12 minutes de la mer. Proche des écoles, commerces et services, elle réunit tout ce dont une famille a besoin au quotidien. Derrière son apparence discrète se cache un vrai cocon familial : 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle pour partager les repas, 2 toilettes, une salle de bain, une buanderie pratique, une cave, un garage et des dépendances. Une maison prête à accueillir les rires, les jeux, les souvenirs… et votre histoire ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Nouveauté Investimmo ! Dans un cadre agréable et calme charmante maison indépendante avec vie de plain pied d'environ 120 m² située dans un petit village à 5min de Marquise et à 15min de Wissant et Boulogne sur mer. Cette maison comprend : entrée, séjour avec poele à granulés, salon avec feu de bois, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec point d'eau et deux grandes chambres dont une avec dressing. À l'exterieur vous trouverez un terrain clos de 1.3 Ha, 3 dépendances, box chevaux, arbres fruitiers, une magnifique rivière et une carrière pour chevaux ! Vous souhaitez visiter ? Contactez sans plus attendre DEROUETTE Sylvie O7.69. 35.95. 34 ou Investimmo au o3.21. 1o1.999. Notre site internet : / .

Opportunité située sur le territoire de la Terre des 2 caps, à 12 km de la la plage de Wissant, Ambleteuse, Audresselles, à proximité de l'A16. À 20 minutes de la gare de Fréthun. Je vous propose de découvrir cette magnifique demeure en pierre totalement rénovée datant de 1768, un véritable bijou d'authenticité et de charme édifié sur plus de 2100 m². Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre, les sols de l'époque, avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et très chaleureuse à la fois. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon de 76 m² avec 2 poêles bois, un 2ème salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine équipée avec un poêle bois, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre, un bureau ou chambre selon votre convenance, une chaufferie. L'escalier d'époque et d'origine avec ses murs en briques rejointoyés vous emmène au premier étage. Le palier dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Sous les combles, un palier, 2 chambres, un bureau. Deux dépendances, un carpot, un abri bois, jardin clos complètent cette propriété. Pour votre confort : huisserie PVC double vitrage portail motorisé Cette magnifique demeure de caractère, entourée de nature est idéale si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception. Véritable coup de cœur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 898272.

RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres À Réty, dans le Pays d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis en deux logements (résidence principale + gîte ou activité touristique). L'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage Environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…) Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 € Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Samuel NOYON – DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale – 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 976 967 RCP 79442277.

En exclusivité - Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l'autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. La première habitation, d'une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La deuxième habitation, entièrement rénovée et d'une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Une dépendance rénovée, d'une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs. Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l'organisation d'événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592065 ).

À découvrir jolie villa indépendante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m² comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Les + : une grande terrasse sans vis à vis, un jardin arboré et fruitier intégralement clôturé, un grand garage 3 voitures, plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Possibilité d'extension, parcelle constructible. Dpe : e (261 kwh / m2 / an) - ges : e (52 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2682 euros et 3 628 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Audit énergétique en cours de réalisation. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 400 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.90 %) charges acquéreurs, soit 385 000 euros hors honoraires mandat n° 3447saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Bâti sur 4289 m² de terrain très majoritairement constructible, ce manoir construit en pierres situé sur la commune de wierre-effroy présente de grands volumes (273 m² habitables sur 2 étages) pouvant être modulés à la guise de l'acquéreur. Cette demeure en pierres présente de gros potentiels architectural et économique de par son caractère historique, sa conception rectangulaire mais également son extérieur. Elle possède, de plus, deux puits, des caves dont 2 voutées, une grange cadastrée à réhabiliter de 80 m² pouvant être transformée en gîte. Gros travaux de réhabilitation à prévoir ! Dpe : absence de chauffage, dpe vierge. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 329 000 euros fai. Honoraires : 14 000 euros ttc (4.44%) charges acquéreurs, soit 315 000 euros hors honoraires mandat n° 3638odu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).

Exclusivité. Dans un quartier calme et très recherché de landrethun le nord, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2003, offrant une surface habitable généreuse d'environ 158 m² sur un terrain entièrement cloturé d'environs 610 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour accueillir vos moment en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, 2 belles chambres d'environs 20 m² complètent l'ensemble. La maison comprend également un garage attenant et propose jusqu'à trois emplacements de stationnement supplémentaires dans la cour, accessibles par un portail motorisé avec télécommande. Elle est chauffée par un poêle à granulés assurant une chaleur douce et agréable, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries pvc double vitrage et les volets roulants viennent renforcer l'isolation et le confort au quotidien. Un cadre de vie paisible, a deux pas des écoles, commerces et des axes principaux. Une maison chaleureuse, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaylord pelerin 06 58 79 65 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 290 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaylord pelerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 797 644 788 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans un quartier calme et très recherché proche de ferques, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2003, offrant une surface habitable généreuse d'environ 158 m² sur un terrain entièrement cloturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour accueillir vos moment en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, 2 belles chambres d'environs 20 m² complètent l'ensemble. La maison comprend également un garage attenant et propose jusqu'à trois emplacements de stationnement supplémentaires dans la cour, accessibles par un portail motorisé avec télécommande. Elle est chauffée par un poêle à granulés assurant une chaleur douce et agréable, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries pvc double vitrage et les volets roulants viennent renforcer l'isolation et le confort au quotidien. Un cadre de vie paisible, a deux pas des écoles, commerces et des axes principaux. Une maison chaleureuse, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaylord pelerin 06 58 79 65 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 278 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaylord pelerin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne-sur-mer sous le numéro rsac n° 797 644 788 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 278 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Nouveauté INVESTIMMO sur la commune de Landrethun le Nord, situé à mi-chemin entre mer et campagne et à proximité des commerces du village, venez découvrir ce pavillon individuel spacieux et lumineux d'environ 158 m² apportant une vie de plain pied ! À découvrir au RDC une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte A & E, 3 chambres et 1 salle de bains. À l'étage : 2 grandes chambres. Véranda, jardin clos avec portail électrique et garage. Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, parfait pour une famille ! Pour toutes informations complémentaires, contactez Sylvie Derouette au O7 69 35 95 34 ou l'agence Investimmo au O3 21 1O1 999.

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m² avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m² avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. À l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m², 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m². Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m². Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux, cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 920702.

Coup de coeur assuré pour ce corps de ferme en pierres avec une vue exceptionnelle sur mer et campagne situé à 10 mn de wimereux offrant une habitation principale, un gîte, un grand jardin, une grande cour avec nombreuses places de stationnement et une vaste grange le tout sur une parcelle de + de 6 500 m². Habitable de plain-pied, l'habitation principale de 250 m² est composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'env. 100 m² avec séjour salon et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie, une arrière-cuisine, un wc. À l'étage : 5 belles chambres, un grand palier, une salle d'eau, un wc. Le gîte d'env. 110 m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre / dortoir, une salle de bains. Les + : un grand grenier aménageable, nombreuses possibilités : gîtes, événementiel. Rénovation avec des matériaux de qualité. Bien rare à la vente dpe de l'habitation principale : a (66 kwh / m2 / an) - ges : a (2 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1810 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Dpe du gîte : d (197 kwh / m2 / an) - ges : b (6 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1670 euros et 2310 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 1 335 000 euros fai. Honoraires : 35 000 ttc (2.69%) charges acquéreurs, soit 1 300 000 euros hors honoraires mandat n° 3517saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard, 26 rue drouot, paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (2.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À vendre Pavillon indépendant de 2010 bâti sur 706 m², composé de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, cuisine A.

Grande maison au milieu de la nature bien exposée sur un terrain de 700 m² au rdc un grand salon donnant sur terrasse exposé sud ouest, un cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pmr une salle de bains, toilette et un grand garage deux voitures, a l'étage 4 grandes chambres wc indépendant, salle d'eau, et une grande chambre avec grand dressing pouvant évoluer en suite parentale. Pompes à chaleur pour le rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe : c (131 kwh / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2206 euros selon le prix moyen des énergies indexés au tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 396 340 euros fai. Honoraires : 16 340 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires. Mandat 3431marl pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marliere au 06 80 27 95 08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marliere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 930421136 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques marliere (ei) agent commercial - numéro rsac : 930421136 -.

À 10 mn de Wimereux, c'est un véritable havre de paix qui vous attend avec ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, avec vue sur les marais, la mer et la campagne environnante. La propriété principale, habitable de plain-pied accueillera toute la famille et les amis avec sa pièce de vie de plus de 80 m², accès direct terrasse et jardin exposé sud-ouest et ses 5 chambres dont 2 salles de bain, le tout rénové avec goût. Pour recevoir amis, famille ou faire de la location courte durée, un gîte d'environ 110 m² a été pensé et rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre / dortoir, une salle d'eau. Un grenier aménageable termine cet ensemble. Une grange de 200 m² reste à exploiter, nombreuses possibilités ! Gîtes, événementiel, garage, ect. Jardin, dépendances, stationnement XXL et pâtures clôturent cet ensemble de caractère ! Propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Bien rare à la vente -Un gîte : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une très grande chambre aménagée en espace salle de jeux et couchages. L'étage est aménageable. - Une grange d'approximativement 200 m² Jardin et pâture sur plus d'un hectare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 906555.

À vendre – propriété de caractère sur 1,2 hectares à proximité de wissant – vue mer venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre de taille, situé à seulement 15 minutes de wissant à vélo, offrant une vue imprenable jusqu'à la mer. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain, cette propriété de caractère allie authenticité, confort moderne et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La propriété se compose de deux espaces principaux : • l'habitation principale (253 m² habitables) aux volumes généreux • un gîte attenant (environ 110 m² habitables) entièrement équipé, avec combles aménageables (140 m²) ? Habitation principale – 253 m² rez-de-chaussée : • grande pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cuisine américaine moderne • chambre avec dressing • salle de bains, toilettes séparées • buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin étage : • palier spacieux de 30 m² • 5 chambres • salle d'eau et wc indépendants sous-sol : • cave à vin voûtée de caractère ? Gîte attenant – 110 m² habitables • entrée indépendante de plain-pied • pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² • arrière-cuisine • salle d'eau avec wc • dortoir de 60 m² • combles aménageables à l'étage : environ 140 m² ? Grange de 240 m² (potentiel de développement). ——— prestations et équipements : • menuiseries pvc double vitrage • chauffage par géothermie (plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs thermostatiques à l'étage) • production d'eau chaude sanitaire par géothermie (habitation principale) et cumulus 200 l (gîte) • assainissement conforme par microstation (installée en 2021) • dpe habitation principale : classe a (66 kwh / m² / an) – ges : a (2 kg co ?/ m² / an) • dpe gîte : classe d (197 kwh / m² / an) – ges : b (6 kg co ?/ m² / an) ? Situation géographique privilégiée : • 5 minutes de l'autoroute • 10 minutes d'un aérodrome • 20 minutes de calais ou boulogne-sur-mer • 45 minutes du touquet • 1h30 en tgv de paris et londres • 2h00 de bruxelles ? Prix de vente : 1 335 000 € honoraires d'agence inclus – à la charge du vendeur une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, touristique ou un investissement de qualité. Demeures de caractère en pays d'opale 06 60 29 21 72 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1797.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : samuel noyon agent commercial (entreprise individuelle) rsac 422 976 967 rcp 79442277.