Vente maison 5 pièces 232 m² Rilhac-Rancon (87570)

Iad France - David Doizon vous propose : À 20 minutes de Limoges, sur la commune d’Ambazac, cette maison d’inspiration hacienda, agrémentée d’une tour et d’une architecture unique dans la région, offre 279 m² habitables dans un environnement soigné.
 Édifiée en 2003, elle a fait l’objet de rafraîchissements et d’améliorations régulières, lui permettant de rester en parfaite adéquation avec les attentes actuelles en matière de confort et de modernité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle reflète un style affirmé.
 L’organisation s’articule autour d’un patio intérieur, véritable point central qui diffuse lumière et intimité. La pièce de vie principale se distingue par ses volumes : un double séjour de près de 70 m², animé par un poêle scandinave en pierre de lave, ouvert sur une vaste cuisine, à la fois élégante et parfaitement équipée. Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire) complète l’aile principale. 
Une seconde aile offre ses propres espaces de vie et chambres, ouvrant la possibilité de disposer d’un espace indépendant pour des invités, de prolonger l’espace familial ou d’envisager un usage professionnel. 
Particularité architecturale, la maison dispose d’une tour, qui dessert l’unique pièce située à l’étage : une spacieuse chambre de 23 m², pouvant aussi accueillir un espace de repos, de loisirs ou de travail.
 À l’extérieur, l’environnement est pensé pour le confort et la détente. Le jardin paysager s’agrémente d’une pêcherie privative et d’une vaste cour pavée. Une piscine chauffée, équipée d’une filtration par électrolyse au sel et sécurisée par un rideau solaire à lames en polycarbonate noir, permettant à la fois confort d’utilisation et conservation naturelle de la chaleur, le tout accompagné de sa terrasse et de son pool house.
 La propriété dispose de trois garages fermés, d’un carport couvert pour trois véhicules, ainsi que de surfaces pratiques (buanderie et réserves). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre verdoyant et très recherché de Saint-Priest-Taurion, cette demeure de prestige offre un cadre de vie rare et privilégié. Alliant volumes généreux, confort moderne et intimité totale, cette propriété unique a été pensée pour les familles en quête d'élégance et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Des Volumes Majestueux et un Confort de Vie Inégalé Dès l'ouverture des portes, le ton est donné. La propriété se dévoile à travers des espaces de vie raffinés et baignés de lumière. Une réception spectaculaire : Une très grande entrée majestueuse accueille vos invités, posant les bases d'une maison de maître contemporaine et chaleureuse. Cuisine de Chef : Une cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec le plus grand soin. Un véritable espace de convivialité qui ravira les passionnés de gastronomie. Le confort thermique : La maison bénéficie d'un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur de dernière génération, garantissant un confort optimal en toute saison. Un Espace Nuit Conçu pour l'Intimité de Chacun Avec ses volumes généreux, la maison offre une configuration idéale pour accueillir famille et amis dans un confort digne des plus grands standards. 6 chambres spacieuses : De magnifiques chambres lumineuses, offrant chacune une vue agréable sur la nature environnante. Espaces bien-être : Plusieurs salles de bains et salles d'eau modernes et idéalement réparties, alliant esthétisme et fonctionnalité pour le quotidien de toute la tribu. Un Parc Privatif avec Piscine : Votre Oasis Personnelle Le véritable point d'orgue de cette propriété réside dans son extérieur, conçu comme un domaine privé où le temps semble s'arrêter. Un parc sans aucun vis-à-vis : Un superbe terrain paysager et arboré, véritable écran de verdure qui vous garantit une tranquillité absolue et une déconnexion totale. L'espace détente d'été : Une magnifique piscine sécurisée, bordée de larges terrasses idéales pour les bains de soleil et les repas en plein air. Le Pool House : Un véritable salon d'été ombragé à côté de la piscine, parfait pour recevoir, organiser des barbecues ou simplement se détendre en famille à l'abri des regards. Un Sous-Sol Complet pour une Fonctionnalité Maximale Pour parfaire les prestations de ce bien rare, la maison dispose d'un sous-sol complet. Cet espace offre un potentiel de rangement exceptionnel, un grand garage pour plusieurs véhicules, un espace atelier ainsi qu'une zone buanderie / cellier hautement fonctionnelle. Saint-Priest-Taurion abrite ici l'une de ses plus belles signatures. Entre son parc préservé des regards, ses 6 chambres et son espace piscine / pool house digne d'un resort privé, cette propriété "clé en main" est une opportunité rare sur le marché local. Une visite privée s'impose pour en apprécier toute la magie. Référence agence : 7836.

Située à Saint-Priest-Taurion, à quelques minutes de Limoges, cette belle maison bourgeoise rénovée s'érige sur un vaste parc arboré de 7000 m² propice aux loisirs en plein air et permettant l'aménagement d'une piscine. Une dépendance à rénover offre des possibilités d'agrandissement et un abri de jardin permet le stockage des outils de jardin. Des places de parking extérieures ainsi qu'un garage au sous-sol facilitent le stationnement. Le sous-sol est aménagé. À l'intérieur, cette charmante demeure de 197 m² présente des volumes généreux répartis sur 3 niveaux. Le RC comprend une entrée, une cuisine dînatoire, deux salons distincts, un bureau, un dressing et un toilette. L'étage offre deux chambres avec salle d'eau privative et toilette, une suite parentale avec balcon, salle de bain complète, et toilette. Fenêtres en PVC double vitrage - Chauffage au gaz de ville. Un bien d'exception, à découvrir absolument pour un projet familial. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Superbe maison passive 4 chambres avec piscine et étang privé Située sur un terrain de 3654 m², cette magnifique maison de 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau) offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur lumineux et moderne se compose d'une grande pièce de vie de 68 m² avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle de bain spacieuse de 12 m² avec SPA, douche à l'italienne et baignoire balnéo. La chambre parentale de 12 m² avec dressing et terrasse plein sud est un véritable havre de paix. La maison est dotée d'une technologie de pointe : ventilation double flux passive, chauffage solaire au sol, puits canadien pour une gestion de l'air optimale et pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Profitez également d'un garage de 85 m², d'une cave de 10 m² et d'un carport. Le jardin comprend une piscine de 9x4 m avec couverture solaire et gestion automatisée. L'étang poissonneux, parfait pour les amateurs de pêche, ajoute encore plus de charme à ce bien unique. Idéale pour ceux recherchant confort, écologie et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605833 ).

Iad france - valérie vigier vous propose : * domaine d’exception – ancien moulin – 3,6 ha – fort potentiel d’autonomie– proche limoges * à seulement 25 min de limoges, découvrez un domaine rare de 3,6 hectares organisé autour d’un ancien moulin avec droit d’eau, bief et ruisseau, dans un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités. * véritable ensemble clé en main * , vendu avec une grande partie du matériel, de l’outillage, des ateliers équipés et de nombreux matériaux déjà sur place, permettant de lancer rapidement différents projets : activité touristique, artisanale, agricole, habitat alternatif ou projet d’autonomie. ! Points forts rares ! * géothermie très économique – * dpe c * infrastructure hydraulique fonctionnelle avec vannes neuves * potentiel énergétique jusqu’à env. 15 kw / h * réseau prêt pour micro-turbine / génératrice * fibre optique et 5g * possibilité d’installer plusieurs tiny houses (locatif atypique) ensemble immobilier : * maison de maître xixe d’env. 170 m² + 50 m² terrasse couverte * combles aménageables (70 m²) * gîte indépendant de 75 m² opérationnel * maison annexe à rénover (70 m²) * grange et dépendances pierre et bois * ateliers mécanique, menuiserie et métallerie équipés exterieurs : environnement naturel structuré et préservé : prairies, bois, ruisseau, cascade, potager, verger et forêt nourricière en développement. Bergerie, poulailler, colombier et brebis déjà en place assurent un entretien naturel des espaces. Le terrain bénéficie également de résurgences naturelles, renforçant la qualité environnementale et la singularité du site. Un lieu rare où il devient encore possible de vivre autrement : produire, accueillir, ralentir… vivre ! Les pieds sur terre et la tête dans les étoiles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie vigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101094498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - roland offer vous propose : a vendre / panazol / maison coup de coeur sur 1138 m² de terrain et offrant 237 m² habitables. Vous rêvez de beaux volumes dans une maison bien conçue avec des matériaux de qualités, dans une commune prisée proche de toutes commodités ? Cette maison de 237 m² est l'endroit parfait pour vous. Située dans un lotissement, cette maison se compose d'une entrée avec wc, d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² comprenant une cuisine haute gamme entièrement aménagée et équipée, d'un accès au cellier et au garage de 50 m² et à la buanderie. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre, un wc indépendant et une suite parentale composé d'une salle d'eau et d'un dressing entièrement aménagé. À l'étage se trouve une pièce palière de 25 m² desservant 4 chambres identiques, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le tout bâtit sur un terrain de 1138 m² entièrement clos et offrant une très belle piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m roland offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.