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maison 5 pièces 82 m2 à vendre à Rezé (44400)

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Vente maison 5 pièces 82 m² Rezé (44400)

349 000 €

Maison 5 pièces Rezé (44400)

Iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Venez découvrir à Trentemoult cette maison de pécheur cosy avec sa pièce de vie de 37 m². Dotée d'une cuisine ouverte et d'une véranda exposée ouest, vous profiterez d'une vue sur la Loire et d'un beau panorama sur les couchers de soleil. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un lieu convivial autour de son ilot central. Le RDC est complété par une entrée pratique et un débarras de 7 m² offrant des solutions de rangement astucieuses à créer. Une terrasse de 10 m² sera également parfaite pour profiter des déjeuners au printemps et prolonger les soirées d'été. À l'étage, le parquet authentique harmonise une salle de bains de 6 m², un bureau de 9 m² et une chambre de 9,5 m². Le 2d étage étage de 15 m², auparavant une seule chambre, a été recloisonnée en deux petites chambres. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une verrière et d'un renouvellement de façade datant de 2017. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au dernier étage. Si vous voulez profiter d'un lieu au bord de l'eau, dans un quartier vivant et coloré, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 60 m²
Etat: Construit en 1888

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.