Iad france - marine rialland-noblet (07 70 07 92 05) vous propose : rezé - maison - 3 chambres - veranda - terrasse - jardin - garage idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie des plus pratiques et agréables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec sa belle façade toute en pierre. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse et chauffée vous invite à profiter des moments de convivialité, quelle que soit la saison. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur son propre espace salle à manger, tandis que l'espace buanderie situé en arrière-cuisine, offre une solution pratique au quotidien. Une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent des espaces confortables pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. En fond de parcelle, un double garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage, sécurisé et pratique avec son atelier et sa mezzanine. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison familiale à rezé offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et paisible. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 368 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet ei (id 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 289 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 789 et 2 421 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 et 2 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.