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maison 5 pièces 106 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 5 pièces 106 m² Rezé (44400)
328 500 €
-5.87 %

Maison 5 pièces Rezé (44400)

Iad France - Mathilde Beaumont (06 58 46 77 01) vous propose : À vendre : Charmante maison de 1900 à étage de 3 chambres avec dépendance à rénover Découvrez cette magnifique maison à étage, idéalement située dans le village de l'Aufrère à Rezé. Avec une superficie totale de 106 m² et une dépendance de 36 m² attenante à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un wc A l'étage, vous découvrirez les trois chambres. Côté extérieur, on retrouve un jardin exposé sud ouest clos et arboré ainsi qu'un abri. La dépendance, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel considérable de 36 m² sur deux niveaux. Imaginez la transformer en une chambre parentale, en espace de travail pour une profession libérale, ou même en un appartement indépendant. À proximité immédiate de la ligne de bus 33. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Beaumont EI (ID 37094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849478003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 590 et 2 190 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 500 € (soit 3 099 € / m²)
    -5.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.87 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1338215
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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