Maison 5 pièces à vendre à Rennes (35000)

À vendre hôtel particulier début 19ème de style néo-classique en plein centre ville de rennes. 250 m² sur 4 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir. 8 chambres, bureau, double séjour, cuisine, sdb, grenier, parking fermé, jardin à l'arrière. Bien rare de par sa localisation centrale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 931374.

Maisons bioclimatiques à rennes- en bordure d'un parc de 15 hectares- conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville maisons t4 ou t5 à partir de 359 000€ * - 2 stationnements inclus- maisons t4 évolutives de 92 m² terrasse - maisons t5 de 105 m² terrasse au rdc cuisine / séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14 m², jardin de 53 m², 1 abri. Achetez votre résidence principale en brs- prix d'achat réduit + tva 5,5%- emplacement privilégié- bénéficiez du prêt à taux zéro- garantie de rachat de votre logementune question ? On vous écoute ! Maquette du programme à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contacts : camille sapène au 06 88 02 97 41 ou jérôme dejan au 06 88 96 74 44arc35@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aire immobilier rennes vous propose à la vente à rennes centre proche colombier, une maison alliant pierre et modernité en cours de réalisation d'une surface d'environ 120 m² habitables avec patio intérieur sans vis à vis sur un terrain clos pouvant recevoir une seconde construction si besoin. Emplacement exceptionnel. Cette maison sera livrée courant 2026 avec la distribution intérieure modifiable. Sur le plan actuel ce bien dispose de : un séjour, une salle à manger, un coin feu, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, 5 chambres, 5 wc, une salle de bains, 4 salles d'eau, un patio intérieur avec triple accès, palier, rangement et dégagement. Les menuiseries prévues sont en aluminium, sols en parquet contrecollé et carrelage pièces humides, ardoises naturelles d'espagne, pack alarme, climatisation et nombreux puits de lumière. Frais de notaire réduits. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 1 200 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 60 000 euros ttc. La situation est exceptionnelle pour une maison neuve saisissez vite cette opportunité !  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. .

Rennes sacres coeurs - gare- rue de nantes uniquement chez kermarrec habitation, vous présente une maison à fort potentiel, située à 10mn de la gare, profitant d'un vaste jardin d 'environ 400 m². Laissez vous séduire par cette jolie maison, construite sur un sous-sol complet. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin idéalement exposé. À l'étage, 3 chambres de belles tailles, wc et salle d'eau. Ref 32339 kermarrec rennes sacre coeurs - 02 23 44 80 50 prix fai : 418 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un terrain clos de 404 m² piscinable sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Orientée Sud-Nord. Possibilité d'extension au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 480 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 20 000 euros TTC. Visite possible le samedi de préférence. .

Opportunité rare rennes - saint-helier - promenade g. Brassens maison familiale à réinventer 7 pcs, s / sol, jardin au calme. Découvrez une opportunité exceptionnelle d'habiter dans le secteur très recherché de rennes saint-helier. Cette maison de maçon traditionnelle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, incluant les bus, les commerces et l'école ainsi que la promenade g. Brassens et son parc. Volume idéal pour la famille ou artisan ou profession libérale. Avec une surface habitable de 129,35 m² sur un terrain sans vis à vis, cette maison se distingue par son volume rare en ville. Elle offre 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour un grand foyer. Distribution : au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. L'étage est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un grand sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stationnement et l'espace de stockage. Potentiel de rénovation et de valorisation énergétique. Le bien est classé "à rénover". Cette nécessité de travaux représente une liberté totale de conception pour créer l'intérieur de vos rêves et de réaliser une plus-value significative. Ce dpe f est un levier d'investissement, permettant aux acquéreurs de bénéficier d'aides pour des travaux et transformer ces coûts en économies futures. La toiture à été refaite. Le ravalement en 1997 et les huisseries en 2012. Ce bien rare et à fort potentiel, dans une zone très recherchée, exige une grande réactivité. Appelez-moi pour la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 926785.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 4km du Métro de la Poterie à Rennes, avec un accès facile à la rocade. Et à 2min à pied du Parc d'activités du Val d'Orson : Centre commercial et zone de loisirs à Vern sur Seiche. À noter qu'une ligne de bus est au pied de la maison direction le Métro. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 4 lots à moduler en fonction de vos projets. CUB accepté par la mairie pour découpe et création de plusieurs lots. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 70 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m² + 45 m² d'atelier. Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. L'ensemble des murs ont bénéficié d'une isolation récente. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès au lot N°4. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied entièrement rénovée récemment. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC Habitation vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du métro. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et wc séparés. La pièce de vie, agrandie grâce à une extension lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud. Un espace mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin bureau et un couchage d'appoint. Vous serez charmés par son jardin intime et chaleureux, idéal pour vos moments de détente, ses capacités de rangement au sous-sol ou dans le grenier. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet avec branchement pour voiture électrique. DPE D Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Quartier thabor sévigné, rue waldeck rousseau - cogir immobilier vous présente une belle maison des années 50 de style en pierres composée de salon ouvrant sur jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis au calme, salon / séjour à l'étage aspecté sud et est, 3 chambres, possibilité aménagement d'une 4ème dans les combles, travaux de rafraichissement et de modernisation des prestations à prévoir - garage avec porte automatique - affaire à saisir - votre contact aranud bouffort - 06 08 47 99 68 (4.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Soquet immobilier maison a vendre rennes a vendre maison jeanne d'arc maison familiale récente située dans le très prisé quartier jeanne d'arc à rennes, cette maison d'architecte de 2001 offre une surface de 169 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux de 40 m², exposé sud-ouest et une cuisine spacieuse de 13 m², aménagée et fonctionnelle offrant une belle lumière naturelle et donnant un accès direct au le jardin. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de d'eau privative. À l'étage, trois chambres, dont une de 25 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La maison dispose également dune buanderie, d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative devant la maison. Cette maison spacieuse est prête à accueillir votre famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison familiale - maison renovee prestations haut de gamme - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grande maison familiale offrant espace, lumière, calme et fort potentiel d'aménagement à distance à pied de toutes les commodités (écoles, supérettes, pharmacie, boulangerie, restaurants, bureau de tabac. ). Gare à une dizaine de minutes, centre-ville à 15 minutes à vélo ou voiture. Vous allez aimer : - séjour lumineux orienté Sud-Ouest d'environ 30 m², donnant sur jardin; ouvrable sur cuisine pour une pièce de vie de 40 m² environ; possibilité d'installer une véranda - 6 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé, buanderie, cave - grande salle de jeux de plus de 30 m² au sol aménageable en atelier, studio de musique, salle multimédia, chambre supplémentaire,. - parcelle arborée de plus de presque 530 m². - sous-sol complet avec garage double, cave, vide sanitaire exploitable pour rangement et un stationnement extérieur. - fenêtres double vitrage PVC récentes et volets roulants électriques télécommandés. Distribution : - Rez-de-chaussée : garage double, buanderie, cave, vide sanitaire utilisable pour stockage - Rez-de-jardin : entrée, cuisine aménagée (ouvrable), séjour de 30 m² sur jardin. - Demi-étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. - Étage : grande salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier isolé aménageable en chambre ou bureau. Environnement : - Calme et résidentiel, rue non-passante - Commerces à 5 minutes à pied : supérette, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, laiterie,. - Crèches et écoles à quelques minutes à pied - Parc du Landry avec ses chemins de randonnée, parc de jeux pour enfants et parc à chiens - Voie express cyclable Rennes-Chantepie, zone commerciale de Chantepie à 10 minutes en vélo (Leroy Merlin, Boulanger, etc.) Accompagnement travaux disponibles En résumé : Grande maison avec jardin, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, avec un vrai potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille, proche des commodités, de la gare et du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 592005 ).

Cogir immobilier vous présente à rennes, bd de sévigné, superbe et prestigieux hôtel particulier de type 9, au pied du centre-ville et place hoche composé d'un grand salon séjour ensoleillé avec cheminée aspecté sud sur terrasse et jardin arboré et clos, 6 chambres, salle de jeux, caves, cellier, cave à vin. Cour d'honneur sécurisée devant comprenant deux garages avec grenier aménageable au-dessus et permettant 3 parkings supplémentaires. En sus, 6 autres parkings rue du thabor dont 5 sont actuellement loués moyennant loyer annuel de plus de 5000 €. Construction possible en fond de parcelle avec sortie sur rue du thabor. Votre contact arnaud bouffort (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur lune des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exclusive : remise de 7 000 € pour les t3 - 10 000 € pour les t4 et t5 * epicure - quartier francesco-ferrer à rennes (95 rue de vern) - livraison juillet 2026. Ptz / résidence principale / lmnp-lmp / frais de notaire reduits. Idéalement situé au coeur du quartier francisco-ferrer à rennes, à proximité de la rue saint-hélier et à deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale, centre médicale. ) et des écoles, vous pourrez tout faire à pieds ou e - n transport en commun grâce à la voie de bus présente à 200 mètres. Épicure se compose de 38 logements du t2 au t5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol sécurisé. Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie largement ouverte sur le balcon privatif idéalement exposé sud, ouest et / ou est. Les deux derniers niveaux disposent de grandes terrasses offrant une vue dégagée sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier. Prix : t3 avec parking en sous-sol à partir de 349 000 € ttc. Contactez arch' au 02 99 78 30 00 * jusqu'au 31 mars 2026dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Offre acceptée par l'intermédiaire de l'agence - Soquet Immobilier Rennes Anatole France / Bourg L'Évêque À deux pas du centre-ville Maison des années 1930 à rénover Au calme et à seulement à 5 minutes de métro Anatole France et 10 minutes à pied du centre de la ville et de la place de Bretagne, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 112 m², elle offre 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son agréable exposition sud-ouest, le tout sur un terrain de plus de 380 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter cette nouveauté, en plein coeur du quartier Fougères. Sur une jolie parcelle de 378 m², cette maison vous offre tous les atouts pour une vie familiale harmonieuse. avec ses 5 chambres dont une suite parentale. Construite dans les années 30, elle a su conserver tout son charme avec ses jolies parquets et ses belles hauteurs de plafonds. Au 1er niveau, la belle entrée dessert, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, la pièce de vie traversante avec sa cheminée et accès au jardin. À l'étage, un vaste palier distribue la suite parentale, deux chambres, salle d'eau-wc. En dernier étage, deux autres chambres et un grenier se présentent à vous. En sous-sol, on y découvre toutes les pièces fonctionnelles à une voie de famille; cave, buanderie et garage. Un grand bureau donnant sur le jardin vous facilitera le télétravail en toute tranquillité. Venez visiter cette agréable maison idéale à une vie de famille paisible de par sa proximité avec les parcs, le métro, les commerces et les écoles DPE D REF : 22578 Prix FAI : 861 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Flavien Barré vous propose : Charmante Maison à Rénover - 4 Chambres - Jardin - Rennes SUD - Rue de Nantes * Extension (s) possible (s) * Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison pleine de potentiel, située au sud de Rennes. Construite en 1890, cette maison de 100 m² sur une parcelle de 262 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à seulement quelques pas des commodités du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. L'extérieur de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec un grand jardin où vous pourrez aménager un espace de détente ou un potager selon vos envies. Profitez également d'une belle exposition qui vous permettra de bénéficier d'une luminosité importante tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un vrai terrain de jeu pour les plus audacieux. Côté confort, la maison dispose du chauffage individuel au gaz, du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement, et d'un digicode pour assurer un certain niveau de sécurité à cette propriété. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 832984462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - rue de fougeres découvrez cette maison de ville, idéalement située et offrant des volumes rares, elle totalise environ 220 m² habitables. Un rez-de-chaussée de 60 m² avec : une entrée (17 m²), deux chambres (12 m² et 14 m²), une salle d'eau avec wc (4 m²) et une buanderie (13 m²). Un premier niveau de 80 m² avec : un salon exposé sud avec cheminée (32 m²), une cuisine aménagée et équipée (17 m²), un salle à manger (19 m²), un bureau (11 m²) et un wc. Un second niveau de 80 m² avec : cinq chambres (de 11 à 16 m²), une salle de bains avec douche et baignoire (9 m²) et un wc séparé. Enfin vous profiterez également d'un jardin et d'un garage de 23 m². En bon état, cette maison fonctionnelle jouit d'un environnement immédiat de commerces et de services. Dpe : c référence : 2462sg contact : stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018 (2.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité kermarrec maison bourgeoise de caractère ? Centre-ville au calme quartier rue dupont des loges au coeur du centre-ville, dans un environnement étonnamment calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison bourgeoise des années 1930, un bien rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle idéalement exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, la maison a su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie convivial, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Le dernier niveau, récemment rénové avec des aménagements sur mesure et une isolation performante, accueille une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Les prestations sont complétées par un double garage, une buanderie et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail. Ses atouts majeurs : ? emplacement central et recherché ? environnement calme et bucolique ? exposition plein sud ? volumes généreux et prestations soignées une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié. Classe energie d prix f. A.I. : 1 291 500 € votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes classe energie d prix f. A.I. : 1 291 500 € prix fai : 1 291 500 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant - Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, WC invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio. ). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre - idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs. PRESTANT Luxury Realty - ERWAN POULLAOUEC - 06 22 75 74 17 - Plus d'informations sur (réf. 640253790). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Rennes - Cesson Sévigné : Au pied du Parc des Gayeulles coté Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500m du centre commercial des Longschamps et des bus. Idéal immeuble de rapport. Découvrez cette spacieuse maison de 230 m², sur son terrain de 370 m² environ. Potentiel de 10 chambres ! Au Rez de chaussée, un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante sud - ouest / nord - est. Ainsi que deux chambres, salle d'eau et wc. La maison ayant un double accès, il y a beaucoup de possibilités à imaginer, le RDC pourrait très bien convenir à une société type profession libérale, à un logement indépendant pour vivre avec un parent, ou tout simplement convient à une grande famille. Au 1er étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud ouest, pouvant s'ouvrir sur une grande cuisine, le tout pour 46 m² environ. Ainsi que deux belles chambres, une salle de bain et wc. Enfin, découvrez de magnifiques combles de 45 m² environ en carrez, (66 m² environ au sol), avec une belle charpente, pouvant accueillir par exemple 4 chambres et une salle de bain. Maison de 1963, avec une toiture en ardoises, des beaux parquets anciens, un jardin agréablement arboré devant la maison et deux places de parking privatives, au niveau du jardin derrière la maison. La maison se situe au coeur d'un futur lotissement prestige et haut de gamme de 5 maisons. Potentiel de coliving / colocation. Investissement de qualité. Défiscalisation. Travaux à prévoir - Devis sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité une magnifique maison de caractère sur votre secteur Sacrés-Coeurs. Jolie maison des années 50 avec extension réalisée dans les années 2000. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, elle vous offre une entrée avec un double salon / séjour et accès direct sur le jardin plein sud ! Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, Wc, buanderie. À l'étage, 2 chambres de belles tailles, une salle d'eau, un WC, une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier niveau, 2 chambres et débarras. Également pour votre confort un petit garage Dpe D Contact annonce Aline MACE 06 30 29 90 90 Prix FAI : 715 000 euros dont 4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente à RENNES une spacieuse maison contemporaine de 2019.  Quartier Clémenceau. Situé à 400m du métro et 200m d'un arrêt de bus ligne 13-32, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon très lumineux donnant sur le jardin clos et arboré avec terrasse en ardoises, un wc suspendu avec lave mains, un accès au double garage. À l'étage : un dégagement, une buanderie, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Etage 2 : Un dégagement, un wc séparé, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau. Le prix honoraires d'agence inclus est de 729 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 24 000 euros TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 705 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1300 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

QUARTIER BINQUENAIS - Kermarrec Habitation - vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte des années 80, à la fois atypique et unique. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie avec insert, offrant un accès de plain-pied à une spacieuse terrasse ainsi qu'à son jardin arboré, d'une buanderie et d'un Wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, de WC séparés et d'un bureau. Cette maison offre également le confort d'une dépendance d'environ 20 m² et de deux places de stationnement privatives. Exposition idéale Ref 37232 Prix FAI : 492 000 euros.