Maison 5 pièces à vendre à René (72260)

? Maison de charme au cœur de la campagne | 139 m² | Parc arboré de 1 900 m² | Dépendances ? Amoureux de l'authenticité et des lieux de caractère, cette magnifique maison ancienne de 139 m² vous ouvre ses portes dans un environnement calme et verdoyant, où le temps semble ralentir juste ce qu'il faut. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent à cette propriété une âme rare. Vous découvrirez une magnifique cuisine, pensée comme un véritable espace de partage, mêlant charme et convivialité, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. Côté confort, vous bénéficierez également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir vos invités en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² crée un cadre paisible et bucolique ? Le charme de la campagne opère pleinement avec une vue dégagée et une atmosphère propice au calme et à la détente. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel pour la création de gîtes, d'espaces de réception, d'atelier ou tout autre projet personnel ou professionnel. Une propriété pleine de cachet, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Un bien rare où authenticité, espace et potentiel se rencontrent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

? Maison familiale spacieuse de 179 m² – Terrain de 2000 m² avec dépendances ? Située dans un environnement paisible, cette belle maison d'habitation de 179 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ? Rez-de-chaussée fonctionnel et convivialVous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour et salon lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Plusieurs dégagements facilitent la circulation et optimisent l'espace. ? Espace nuit completLa maison dispose de 4 chambres confortables, dont une grande suite parentale offrant intimité et confort. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, parfait pour le télétravail. ? Dépendances utilesVous bénéficierez également de deux greniers aménageables, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, et d'un grand garage pour vos véhicules ou vos projets. ? WC indépendant pour plus de praticité. ? À l'extérieurLe tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou les projets d'autosuffisance. ? Les + : volumes, potentiel d'aménagement, environnement calme. N'hésitez pas à contacter l'agence. immo, pour plus de renseignements, ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1864.00 € et 2523.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Situé entre Vivion et Nouans, ce lieu dit est à 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de la gare de Vivoin (gare Paris-ALençon), et à 10 minutes d'une sortie de la A28, vous êtes loin de tout voisin (250 m du premier voisin) et tout axe routier ou de trains. C'est dans le SILENCE religieux que vous vivrez sur une parcelle de 8000 m² avec deux ensembles de bâtiments totalement indépendant Vos enfants auront la chance de voir s'arrêter le bus scolaire devant le portail de la maison. Le Collège est à Maroles les Brault (11 min) et la superette à Danguel (6 minutes en voiture) un premier ensemble est composé d'une grange avec un garage et une maison des amis (ravissant T2 de 42 m² indépendant) Cette grange de 180 m² habitable a totalement été restaurée avec isolation intérieure parfaite (DPE C) sur 2 niveaux : - RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m² prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue. Non visible de votre maison, le second ensemble constitué de 3 bâtiments a son propre accès à la route : 1) d'une maison destinée au rbnb de 80 m² avec chambre de 12 salon de 33 m² cuisine de 8 m². 2) d'une grange de 206 m² au sol sur 2 niveaux à restaurer 3) d'une maison de 60 m² également à restaurer Seul ou avec des amis, prenez le contrôle de ces univers uniques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison de village rénovée – prête à emménager ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2000 offre tout le confort moderne avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée Un séjour chaleureux et lumineux Un WC indépendant ? À l'étage Une salle de bain avec lavabo et WC Trois chambres confortables et bien agencées ? À l'extérieur Une petite dépendance pratique Un grand garage automatisé Un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours ? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle et prête à vivre. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison de Campagne à Vendre – Calme et Authenticité Venez découvrir cette maison de campagne plein de potentiel, nichée au coeur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une cuisine et d'une petite arrière-cuisine, d'un séjour chaleureux avec deux cheminées, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec lave-mains et de toilettes séparées. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose aussi d'une cave, d'une cave à vin, d'un poulailler, d'une grange avec mezzanine, d'un garage en ruine à rénover, ainsi que d'un four à pain traditionnel. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires, pour une maison plus économique et respectueuse de l'environnement. Un puits relié à la maison complète ce bien. Un lieu idéal pour vivre ou se ressourcer le week-end, avec beaucoup de potentiel et de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 15-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m² Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Campagne à 5 minutes de Marolles-les-Braults - Construite en 1948 avec un total de 110 m² de plain-pied habitables, cette maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou des amateurs de quiétude. L'intérieur se compose d'un salon lumineux de 25 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et pergola pour vous détendre en admirant la vue sur le jardin de 1600 m² sans vis-à-vis. La maison est entièrement équipée avec l'essentiel pour une vie pratique, y compris la fibre optique, une installation individuelle de chauffage récent, et une fosse septique neuve. En bonus, vous trouverez des points d'intérêt à seulement 5km pour l'éducation, les transports, les commerces et les services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien prieuré du XV s et XVI s, remanié au XVIII s, classé Monument Historique, situé à 40 min du Mans, dans le hameau d'un petit village. Le corps principal ainsi que la chapelle ont conservés de très beaux éléments d'époque et ont été restaurés avec respect. L'intérieur des anciennes écuries est encore à aménager, cependant tous les éléments sont en place pour les travaux. Le logis principal se compose au rez de chaussée d'1 cuisine aménagée dans une ancienne tour de défense, 1 salon du XVIII s, 1 salle à manger avec une grande cheminée, 2 chambres, 1 cellier, 1 wc, 1 local technique. On accède au 1 er étage par un bel escalier à vis en granit qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec possibilité de faire une sdb dans la pièce attenante, 1 sdb, 1 wc, et une salle seigneuriale de 55 m² avec une cheminée gothique monumentale. La restauration est de grande qualité et l'on retrouve sur l'ensemble les sols en tomettes du XV s, les poutraisons apparentes, de magnifiques.

Maison neuve à construire azalee_3ch_80_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Win Win Immobilier vous propose votre futur havre de paix et de caractère : Propriété de charme avec étang privé. Située au lieu-dit Coq Fresne, à Congé-sur-Orne, découvrez cette propriété d'exception nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1,7 hectare. Un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Un Cadre de Vie Enchanté Le terrain de 17 335 m² se distingue par son superbe étang privé de 5 000 m² qui serpente autour de la demeure, offrant des vues imprenables depuis chaque fenêtre. Les aménagements extérieurs, incluant une vaste terrasse en bois exposée au soleil et un puits d'époque en pierre, invitent à la sérénité et à la contemplation. La Demeure Principale Cette bâtisse en pierre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre une surface habitable de 195 m². Cuisine ouverte sur le salon, arrière cuisine, 6 chambres, 4 salles d'eau. • Authenticité préservée : Façades en pierre apparente, toiture en petites tuiles et lucarnes traditionnelles. • Luminosité : De larges ouvertures et fenêtres de toit baignent l'intérieur de lumière naturelle. • Espaces de réception : Une terrasse spacieuse pour vos moments de convivialité au bord de l'eau. Un Potentiel Exceptionnel (Dépendances) La propriété dispose d'un volume de dépendances rare, idéal pour des projets de gîtes, de réception, d'ateliers d'artiste ou de collection automobile : • Dépendance attenante de 54 m² : Parfaite pour une extension de la partie habitable ou une suite parentale indépendante. • Dépendance indépendante de 243 m² : Un bâtiment de caractère offrant un potentiel de rénovation immense selon vos besoins. Les Points Forts • Environnement Unique : Parc paysager avec étang, sans vis-à-vis. • Prestations Extérieures : Grande terrasse en bois, cour de stationnement circulaire, puits en pierre et éclairages extérieurs soignés. • Localisation : Le calme absolu de la campagne sarthoise tout en restant à proximité des axes de communication. Caractéristiques Techniques : • Surface terrain : 17 335 m² • Surface habitable : 195 m² • Surface totale des dépendances : 297 m² Rare sur le marché. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3293.00 et 4457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Haras d'entrainement pour chevaux de courses. Sur 32 hectares de terre d'élevage, établissement parfait pour entrainer des trotteurs. La propriété se compose : D'une maison ancienne de 143.86 m² avec belle pièce à vivre de 26 m². Une cuisine très bien aménagée de 22.65 m². 1 chambre au rdc et 3 chambres à l'étage. 1 salle d'eau au rdc et une salle de bain à l'étage. La maison est très bien isolée. DPE C D'un bâtiment en pierre d'environ 90 m² (qui peut permettre de réaliser un autre logement) Concernant la partie professionnelle, vous disposez d'une piste de 1000 mètres en sable de Vignats réalisée en 2017.30 boxes et stalles 10 paddocks avec abris. Espace pour préparer les chevaux Barre gynéco, douches Bâtiment de stockage pour fourrage. Marcheur couvert 6 places. Carrière en sable de 50m * 33 m Silos à grains Piscine naturelle de nage pour chevaux Situation intéressante. À 15 minutes de l'A28. Proche de la Normandie, à 45 minutes du Mans Ecole primaire et collège à 4km. Lycée à 9km. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Betty Bouhours Agence. immo 06 75 66 77 80 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Betty BOUHOURS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 884 645 - Le Mans.

Située à Monhoudou (72260), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à seulement 5 minutes de Marolles les Braults et à 12 minutes de Mamers, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Sur un terrain de 1840 m², cette maison de 160 m² comprend un garage avec grenier aménagé, une terrasse orientée plein sud, 3 places de parking et un beau jardin. À l'intérieur, cette demeure spacieuse se compose d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, toutes avec dressing, d'un toilette et d'une salle d'eau. L'étage offre 3 chambres supplémentaires avec dressing et une salle d'eau avec sanitaire. Construite en 2008, cette maison représente une opportunité unique pour une vie confortable et sereine dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Monhoudou - Idéal pour une grande famille Bienvenue dans ce superbe pavillon de 160 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Également, deux chambres, salle d'eau et un WC indépendant vous offrent une intimité préservée pour chacun des membres de votre famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, offrant de belles surfaces et une luminosité agréable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison est équipée pour votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel avec des radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée. Concernant les extérieurs, cette propriété possède un grand terrain de 1 840 m² constructible, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Vous bénéficiez également d'un garage avec grenier et de deux places de parking pour stationner en toute simplicité. La localisation de cette maison est idéale, avec une exposition sud / nord qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située à 5 mn de Marolles-Les-Braults, 10 mn de Mamers ou Bonnetable. Transports scolaires 2 mn à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle à Monhoudou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété de campagne confortable, sans travaux, offrant suffisamment d'espace pour accueillir famille, amis ou développer un projet personnel ? Située entre Le Perche et les Alpes Mancelles, nichée dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme entièrement rénové bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Organisée autour de trois bâtiments indépendants, elle associe le charme de la campagne au confort contemporain permettant une installation immédiate. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante, la propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, confort et polyvalence. La maison principale développe environ 125 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour lumineux de 32 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une arrière-cuisine avec espace buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de sa salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions de confort et d'intimité. Véritable valeur ajoutée de la propriété, la seconde maison indépendante séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu capable de s'adapter à différents projets. Elle comprend un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Cette dépendance habitable pourra aussi bien accueillir des proches, constituer une salle de réceptions ou encore un hébergement touristique. Un troisième bâtiment abrite un garage de 61 m² équipé de deux portes motorisées ainsi qu'un grenier sur toute la surface, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable. La qualité de la rénovation et les équipements installés contribuent largement au confort quotidien : panneaux solaires bifaces avec batterie en autoconsommation, chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, assainissement individuel récent et conforme, portail motorisé, visiophone, huisseries PVC avec volets roulants, fibre optique et système domotique permettant de piloter une grande partie des équipements de la maison. À l'extérieur, la terrasse pavée, la fontaine, l'espace barbecue et les différents espaces paysagers créent une atmosphère conviviale et propice à la détente. Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces et services. Située à seulement quelques minutes de Mamers et de ses commodités, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de qualité que ceux qui recherchent une maison de campagne confortable, facile à vivre et prête à être utilisée dès le premier jour. Une propriété rare par sa configuration, son niveau d'équipement et la présence de deux habitations indépendantes, permettant de répondre à de nombreux projets de vie. Prix : 349 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4 % soit 336 058 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe C. GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 1340 euros et 1880 euros - GES : classe A. Date de réalisation des diagnostics : 07 / 10 / 2025. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 445379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - lionel recupido vous propose : * maison de ville - ideale profession liberale - acces pmr- à beaumont-sur-sarthe * bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située en plein coeur de beaumont-sur-sarthe. Nichée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'élégance. * description des pièces * en franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, et un wc. Vous profiterez également d'un espace bureau en demi niveau, pouvant servir d'atelier d'artiste, de couture ou diverses activités. Profitez également de combles aménageables afin d'augmenter le potentiel énorme de cette demeure. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. * avantages * l'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs assurent un confort thermique optimal, complétée par une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours optimale. Une cave accessible par la cour, constitue un espace de rangement idéal pour votre mobilier de jardin, vélos et autres. * localisation * idéalement située à beaumont-sur-sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville riche en histoire et en caractère. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Il est possible d'acquérir deux garages à proximité de la maison. N'hésitez plus, contactez-moi dès à présent afin de visiter ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison d'architecte à Saosnes d'environ 231 m² au sol dont 143 m² habitable, édifiée sur un superbe terrain de 2 058 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, une vie de plein pied avec chauffage au sol comprenant une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative (douche à l’italienne) et son espace dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussé. À l’étage, une pièce mezzanine distribue trois espaces nuits, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée de plus de 90 m² avec vue dégagée sur le jardin. Côté prestations, un double garage équipée d'une borne de recharge pour un véhicule électrique, la fibre ainsi qu'à proximité d’un service de ramassage scolaire. Contactez -moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel recupido vous propose : 'maison de ville - ideale profession liberale - acces pmr - beaumont sur sarthe' bienvenue dans cette magnifique maison de ville pleine de charme située en plein coeur de beaumont-sur-sarthe. Nichée sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'histoire et d'élégance. * description des pièces * en franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le cachet préservé de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, et un wc. Vous profiterez également d'un espace bureau en demi niveau, pouvant servir d'atelier d'artiste, de couture ou diverses activités. Profitez également de combles aménageables afin d'augmenter le potentiel énorme de cette demeure. * maison de ville de charme - comprenant deux garages à beaumont-sur-sarthe * à l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Au second étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. * avantages * l'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. La présence d'une cheminée et de radiateurs assurent un confort thermique optimal, complétée par une ventilation mécanique pour une qualité de l'air toujours optimale. Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis que la cave, accessible par la cour, constitue un espace de rangement idéal pour vos affaires personnelles. * localisation * idéalement située à beaumont-sur-sarthe, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville riche en histoire et en caractère. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

72170 beaumont sur sarthe emplacement premium en plein centre ville idéal investisseur et / ou famille avec enfants idéal pour une activité professionnelle et / ou libérale votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville atypique de 118 m² habitables (160 m² au sol) qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de beaumont - sur - sarthe. Au rdc, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine, un wc et un accès à la cour extérieure sans vis - à - vis et avec un puit. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une sdb privative avec une baignoire et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert un dégagement avec placard, 2 chambres et une sdb avec une douche et un wc. Possibilité d' aménager le grenier (une pièce de 9 m² + une pièce avec une mezzanine de 25 m²). Travaux de rénovation à prévoir. Proche du centre - bourg. Possibilité d' acquérir un garage de 60 m² à proximité au prix de 20 000 euros. Les plus de cette maison : - maison de ville atypique avec ses superbes facades exterieures en pierre, - produit rare sur le secteur, - maison avec beaucoup de potentiel, - possibilité d' aménager le grenier qui a une pièce de 9 m² + une pièce avec une mezzanine de 25 m², - quartier premium de beaumont - sur - sarthe, - proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare de vivoin / beaumont - sur - sarthe, - proche d' une voie express et d' un accès autoroute. Prix de 114 500 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444398- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 5 mn de beaumont sur sarthe ideal pour les amoureux de la nature et des animaux ideal pour les jardiniers sur la commune d' assé le riboul, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette maison rénovée, lumineuse et peu énergivore entièrement de plain - pied de 5 pièces de 90 m² sur une parcelle de plus de 4 000 m². Au rdc, cette maison est composée d' un espace de vie de 50 m² avec son salon / séjour et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une sdb avec sa douche italienne, un wc et un garage. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - taxe foncière peu élevée (480 euros), - maison rénovée, - maison entièrement de plain - pied, - maison lumineuse et peu énergivore, - habitable de suite, - exposition sud, - bel espace de vie, - eligible à la fibre pour le télétravail, - environnement calme, - grand terrain extérieur avec 2 bassins d' eau, - grande terrasse extérieure, - stationnement facile, - huisseries pvc double vitrage / oscillo battante, - volets roulants électriques et solaires, - portail électrique automatisé + visiophone, - porte de garage sectionnelle télécommandée, - pompe à chaleur en avril 2023, - isolation en laine de roche de 350 mm en avril 2023, - poêle à bois + vmc simple flux en octobre 2023, - douche italienne en décembre 2023, - nombreux bâtiments (appentis, bûcher, cabanons, poulaillers), - parcelle de 2 200 m² constructible qui peut être revendu ultérieurement, - terrain de pétanque. Prix de 199 980 euros (honoraires charge acquéreur). Dpe : classe d - ges : b estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1 334 euros et 1 806 euros. Consommation reelle : 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 448686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Aubin-de-Locquenay (72130), cette maison de campagne présente l'avantage d'être implantée au cœur d'un environnement bucolique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. On apprécie sa proximité avec la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie paisible. De plus, la maison se trouve à 30 min du Mans, 30 min d'Alençon et 15 min de Sillé le Guillaume. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5700 m², agrémenté d'un jardin clos, soigné, créant un véritable havre de paix. Un garage est également disponible pour le stationnement des véhicules, ainsi que des ateliers. À l'intérieur, cette maison de 125 m² construite en 1974 se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, d'une buanderie, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC. À l'étage : 2 chambres ainsi qu'un grand grenier où peut être aménagé une suite parentale et pièces supplémentaires. Réalisée en parpaing, la structure témoigne de sa solidité et pérennité. Avec ses caractéristiques charmantes et son cadre champêtre, cette propriété sera un véritable cocon pour ses futurs occupants. Des travaux restent à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992.

Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, les volumes surprennent : Une belle pièce de vie lumineuse, aux proportions confortables 4 véritables chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravail 7 pièces au total, permettant une organisation fluide et évolutive Un garage, pratique et recherché Une cour d'environ 500 m², facile d'entretien, parfaite pour profiter des beaux jours Chaque espace respire la fonctionnalité et la robustesse, signature des constructions des années 1970. Un potentiel à révéler Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour : Moderniser selon vos goûts Valoriser les volumes existants Créer un intérieur à votre image, sans gros œuvre à engager La structure est là, les volumes sont là, l'emplacement est là. Il ne manque plus que votre touche personnelle. Un emplacement qui fait la différence Située à Fresnay-sur-Sarthe, commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, écoles et services. Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? Belle surface habitable 4 chambres Maison saine et bien construite Garage + extérieur Idéale résidence principale ou projet familial Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer espace, emplacement et projet personnel. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité et donner une nouvelle vie à cette maison au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

Située à Fresnay-sur-Sarthe cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de cette petite ville de charme. Avec une exposition Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement extérieur comprenant une terrasse, un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, le sous sol de 99 m² assurent un confort supplémentaire aux résidents. Le pavillon sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 101 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. La maison présente une façade en enduit, toiture en tuile. L'intérieur comprend une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, offrant ainsi une convivialité appréciable. La configuration des espaces permet d'envisager 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, enfin, la possibilité d'aménager une rampe extérieure souligne la volonté d'accessibilité de cette maison en plein pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie FONTAINE, Tél. : 06 82 03 93 67, E-mail : jean-marie.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 405299926.

? Charmante Maison de Village sur 3 Niveaux – Coup de Coeur Assuré ! ? Découvrez cette adorable maison de village pleine de caractère, idéalement située dans un environnement paisible. Parfaitement agencée et rénovée avec goût, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels : ? Rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? 1er étage : Deux chambres lumineuses, dont une avec WC privatif. ? 2e étage : Une chambre confortable. ? 3e étage (combles aménagés) : Une dernière chambre pleine de charme. ? Extérieur : Une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Ne tardez pas à la visiter ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Exceptionnel ! : construction de 2025, aux dernières normes re 20, et pour personnes à mobilité réduite ! Saisissez cette jolie maison d'habitation proche des villes, péage autoroutier à 5 minutes, sncf, nord sarthe, 30 minutes du mans. Et sans faire aucun travaux ! Posez seulement vos meubles et votre décoration, installez vous et appréciez la vue exceptionnelle, l'ensoleillement, les installations modernes, et les économies d'énergie. Composée d'une suite parentale au rez de chaussée, d'un cellier, un garage à porte motorisée, et d'une belle pièce de vie de 45 m², elle vous offrira le confort de plain pied. Les 5 autres grandes chambres, la salle de bain familiale parfaitement équipée, et le deuxième wc distribués au 1 er étage, sans mansarde, donc facile à aménager. Bâtie par des matériaux et artisans de qualité, sur vide sanitaire, vous ferez acquisition d'un bien sous garanties, en toute sérénité. Opportunite rare sur le marché ! Contactez le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner sur place pour davantage de détails. Mme moreau katia (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 939374.

Belle Propriété d'environ 170 m² habitables sur parcelle de 6300 m² close, et ensoleillée du matin au soir. À saisir sans attendre, cette demeure aux nombreuses pièces, pouvant vous offrir l'opportunité de trouver chacun son confort. Un vaste salon avec cheminée, et baie vitrée plein sud, puis un espace jeux ou de lecture pour certains, séparés des espaces de cuisson, et de réception, en clair, un bien à la distribution atypique, bercé par la pierre et le bois. Si vous recherchez de l'authenticité, des pièces cocooning, et pourquoi pas créer une maison familiale, ou de chambres d'hôtes, cette habitation sera vous combler dans vos projets. Le système de chauffage en Pompe à Chaleur, & panneaux solaires pour réaliser des gains, la cuisine moderne et la salle de bain refaite à neuf ont été parfaitement pensés pour votre confort. La grande terrasse de 50 m², le potager avec serre, le puit, la piscine creusée et close pour assurer la sécurité des plus petits, vous permettra de profiter de chaque instants en extérieur. Sans oublier que chacun de vos véhicules stationneront en toute tranquillité, soit au garage fermé ou sous abri derrière un portail motorisé, et clos de murs. Venez visiter, prenez procession des lieux, décorez à votre gout, et poser vos meubles. le reste est déjà fait ! À très vite. Katia MOREAU - 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 910704.