Maison 5 pièces à vendre à Rebigue (31320)

À 5 minutes de Castanet BIEN D'EXCEPTION Maison rénovée d'environ 165 m² situé dans un cadre privilégié. Dans un environnement rare et préservé, au coeur d'un cadre privilégié avec vue dégagée et imprenable sur les champs, découvrez cette superbe maison T5 entièrement rénovée d'environ 165 m². Un lieu de vie unique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduisent. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une grande buanderie, s'ouvre harmonieusement sur un espace extérieur pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement. Le séjour, spacieux et chaleureux, avec cheminée fonctionnelle, bénéficie de larges ouvertures offrant une connexion directe avec la nature et une vue exceptionnelle. L'espace nuit propose : 4 belles chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, la parcelle de 1200 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement entretenue, garantit intimité et sérénité. Un piscine actuellement en cours de construction idéalement placée sur la parcelle Un potentiel rare avec des combles aménageables permettant de développer jusqu'à 80 m² habitables supplémentaires (attentes déjà en place). Possibilité de garage ou carport. Un bien confidentiel, idéal pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de standing.

À quelque minute de Castanet. BIEN D'EXCEPTION Maison rénovée 165 m². Cadre privilégié. Vue imprenable sur les champs. Proche de Vigoulet -Auzil, dans un environnement rare et préservé, au coeur d'un cadre privilégié avec vue dégagée et imprenable sur les champs, découvrez cette superbe maison T5 entièrement rénovée d'environ 165 m². Un lieu de vie unique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduisent. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une grande buanderie, s'ouvre harmonieusement sur un espace extérieur pensé pour recevoir et profiter pleinement de l'environnement. Le séjour, spacieux et chaleureux, avec cheminée fonctionnelle, bénéficie de larges ouvertures offrant une connexion directe avec la nature et une vue exceptionnelle. L'espace nuit propose : 4 belles chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, la parcelle de 1200 m², entièrement clôturée, arborée et soigneusement entretenue, garantit intimité et sérénité. Un piscine actuellement en cours de construction idéalement placée sur la parcelle Un potentiel rare avec des combles aménageables permettant de développer jusqu'à 80 m² habitables supplémentaires (attentes déjà en place). Possibilité de garage ou carport. Un bien confidentiel, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de standing. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Propriété contemporaine d’exception aux portes de Toulouse Vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne lauragaise À seulement quelques minutes au sud de Toulouse, sur la très recherchée commune de Mervilla, aux portes de Vieille-Toulouse, découvrez cette remarquable villa contemporaine de standing développant environ 260 m² habitables. Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne lauragaise et la chaîne des Pyrénées. Construite récemment et présentée dans un état quasi neuf, cette villa séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité omniprésente. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle conjugue élégance, fonctionnalité et ouverture permanente sur un environnement naturel d’exception. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le cœur de la maison s’articule autour d’un spectaculaire espace de réception d’environ 115 m². Véritable pièce maîtresse de la propriété, cet espace de vie baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses, le jardin et l’horizon. Les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent pour offrir une sensation d’espace et de liberté particulièrement agréable au quotidien. Le salon, la salle à manger et les différents espaces de convivialité ont été conçus pour accueillir famille et amis dans un cadre à la fois chaleureux et raffiné. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées et les volumes ouverts participent à l’atmosphère résolument contemporaine de cette demeure. La cuisine, entièrement ouverte sur la pièce de vie, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Moderne et élégante, elle dispose d’équipements de qualité ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son implantation centrale favorise les moments de partage et de convivialité tout en conservant une parfaite fonctionnalité au quotidien. La partie nuit a été pensée pour répondre aux besoins d’une famille tout en préservant l’intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres, dont une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé. Cette suite bénéficie de volumes confortables et d’aménagements conçus pour assurer un maximum de confort. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir une famille nombreuse ou de disposer d’espaces dédiés aux invités, au télétravail ou aux loisirs. Une salle de bains complète cet étage et répond parfaitement aux besoins du quotidien. Les prestations annexes contribuent également au caractère exceptionnel de cette propriété. Un vaste garage d’environ 50 m² permet d’abriter plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Une buanderie indépendante facilite l’organisation quotidienne tandis qu’une cave à vins ravira les amateurs souhaitant conserver leurs plus belles bouteilles dans des conditions optimales. À l’extérieur, le spectacle est tout aussi remarquable. Le jardin, soigneusement aménagé, offre différents espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Les terrasses, parfaitement intégrées à l’architecture de la maison, invitent à la contemplation et aux moments de convivialité en extérieur. La piscine constitue sans aucun doute l’un des points forts de la propriété. Véritable invitation à la détente, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter d’une vue exceptionnelle sur les collines environnantes et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Chaque coucher de soleil devient ici un spectacle unique, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement quelques minutes de l’agglomération toulousaine. L’environnement immédiat participe pleinement à l’attrait de cette propriété. Mervilla et Vieille-Toulouse figurent parmi les communes les plus recherchées du secteur sud toulousain grâce à leur qualité de vie, leur environnement préservé et leur proximité avec le centre-ville de Toulouse. Les écoles, commerces, infrastructures sportives et principaux axes routiers restent facilement accessibles tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. Cette villa s’adresse aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale d’exception qu’à des acquéreurs souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la région toulousaine. Volumes impressionnants, prestations de qualité, architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle, vue panoramique et environnement privilégié font de cette propriété un bien rare sur le marché. Une adresse d’exception pour une qualité de vie incomparable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Immobilier du Palais, Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.

Exclusivité SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! À Mervilla (31320), cette propriété est nichée dans un quartier paisible offrant une atmosphère rurale tout en restant proche des commodités urbaines. La ville est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses vues panoramiques sur la campagne environnante. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs, de petits commerces locaux et d'écoles de qualité, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des grandes villes avoisinantes. Cette maison néo futuriste de 220 m² sur un terrain de 7000 m² a été construite en 1961. Avec 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces bien agencées offrent de multiples possibilités d'aménagement. Son grand terrain permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en garantissant intimité et tranquillité. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture originale et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

À Aureville, magnifique propriété avec parc paysager et piscine aux portes de Toulouse. Au cœur d'un environnement résidentiel prisé d'Aureville, cette élégante propriété développe tout le charme et le confort d'une demeure familiale de caractère. Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², cette maison d'exception offre environ 237 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité remarquable avec sa pièce de vie traversante. Les espaces de réception se composent de : Deux salons raffinés, aux ambiances distinctes, propices à la convivialité comme à la détente, Une cuisine élégante et fonctionnelle et une salle à manger accueillante. L'espace nuit propose : Une première suite parentale, avec son bureau et son dressing ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde suite parentale, à l'étage supérieur, véritable havre de paix avec prestations de qualité. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain complète. Un second bureau complète le bien. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un cadre de vie exceptionnel : Deux terrasses, Une piscine avec plages aménagées, parfaitement intégrée dans son environnement, Un pool house dédié aux moments de réception et de détente, le tout avec une vue sur les vallons des coteaux. Deux grands garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Cette propriété rare conjugue élégance, volumes et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens d'exception où l'on peut immédiatement poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Dans une cadre privilégié, découvrez cette propriété familiale offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Vous profiterez d'une vaste salle de réception conviviale, un appartement T3 attenant ainsi que d'une une piscine à débordement. Un lieu de vie chaleureux pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

Corronsac, à 15 minutes de l'entrée de Toulouse, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Villa T7 sur une parcelle de 1700 m², cette demeure de 182 m² séduit par son architecture et sa luminosité. Dès l'entrée, laissez-vous transporter par une vue panoramique sur les Pyrénées, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée fonctionnelle ouvrant sur une salle à manger lumineuse (double exposition) et un vaste salon chaleureux. Vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau, un bureau ouvert, un cellier, une buanderie, et un salon TV sous rampants. À l'étage, une grande mezzanine avec vue dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un grenier. Le confort est total grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant. L'extérieur invite à la détente : grande piscine (10x5m), terrasses ensoleillées, abri-voiture et garage à vélo. Un havre de paix aux prestations de qualité alliant élégance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue. À deux pas des écoles, des bus et à 5 minutes des commerces, cette demeure avant-gardiste dispose de plusieurs terrasses et balcons à chaque niveau pour profiter pleinement d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Terrain de 2800 m² environ.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle pleine de caractère à vendre sur la commune de Péchabou. Elle offre 160 m² habitables sur un grand terrain de 1787 m², idéale pour une famille souhaitant espace et tranquillité. Construite en 1990 et rénovée au fil des ans, cette propriété propose 5 chambres dont 2 au rdc, 2 à l'étage et un studio au sous-sol, une salle d'eau et des WC à chaque étage, un séjour lumineux, une grande véranda, une vaste terrasse et une piscine équipée d'une pompe à chaleur installée récemment. Le grand sous-sol vous facilitera la vie de part ses différents espaces tels que garage, atelier, buanderie ou encore cave ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC, de plus il est tout à fait possible d'aménager une pièce supplémentaire à ce niveau. La maison bénéficie d'une vue dégagée dans un quartier paisible, à proximité d'une école et de la mairie de Péchabou. Des transports en commun permettent un accès facile au centre ville de Castanet, Ramonville ou Toulouse. Opportunité rare pour un bien familial au calme avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1781.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison T5 contemporaine en plein cOEur de Pompertuzat – Emplacement privilégié Idéalement située au centre du village de Pompertuzat, cette maison d'architecte T5 offre un cadre de vie rare, à deux pas des écoles et des activités sportives et culturelles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie moderne, spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et s’accompagne d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement très fonctionnel. La terrasse, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 400 m² piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 23 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards, ainsi qu’une salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un WC indépendant. Atout majeur de cette maison : un sous-sol d’environ 60 m² pouvant largement loger 2 voitures tout en conservant un grand espace de rangement et également une buanderie entièrement isolée avec un WC indépendant. Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques (DPE A) et est dotée de pompes à chaleur réversibles et d'un cumulus thermodynamique pour un confort optimal toute l’année. Elle bénéficie également d’une situation stratégique, à 400m de l'école et du groupe sportif comprenant un terrain de foot et un grand gymnase tout récent, à 700m de l'Intermarché du village, et à seulement 10 minutes du péage de Montgiscard et 15 minutes du métro Ramonville. Une maison contemporaine, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Alric vous propose : VILLA D’ARCHITECTE DE STANDING 220 m² – POMPERTUZAT CENTRE Située en plein centre de Pompertuzat, cette élégante villa d’architecte de 220 m² prend place sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 300 m². Le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure offrant une belle intimité et une agréable sensation de calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du village. À l’intérieur, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La brique toulousaine, subtilement intégrée à la décoration, apporte du caractère et une touche d’authenticité qui se marie parfaitement avec les aménagements et prestations actuels. La pièce de vie principale développe plus de 70 m² et s’organise autour d’un vaste salon agrémenté d’une superbe cheminée ouverte réalisée en briques anciennes par l’artisan Capdevilla. Un espace bureau en retrait permet de télétravailler confortablement tout en restant connecté à la vie de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de réception vers une grande terrasse couverte dominant la piscine. Côté nuit : La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, 4 chambres particulièrement spacieuses offrent chacune de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce à leurs grands placards. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert confortablement les autres chambres. La maison a fait l’objet d’un entretien particulièrement rigoureux au fil des années. Les salles de bains et salles d’eau ont été entièrement rénovées avec des prestations contemporaines de qualité, et l’ensemble de la maison se présente aujourd’hui dans un état remarquable. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Le confort au quotidien : Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un confort optimal en toute saison. Le chauffage au sol et le rafraîchissement intégrés sont assurés par des pompes à chaleur air / eau performantes et économiques. Une climatisation complémentaire à l’étage apporte un confort supplémentaire lors des périodes de forte chaleur. La maison dispose également de volets roulants électriques sur l’ensemble du rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants aluminium à l’étage, assurant confort, sécurité et performance thermique. Une aspiration centralisée complète les équipements. Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose de trois WC répartis intelligemment pour un confort optimal au quotidien, dont un à proximité immédiate de l’espace piscine. Les annexes sont à la hauteur des prestations de la propriété avec un vaste double garage, un espace buanderie, un second cellier ainsi qu’une grande mezzanine couvrant toute la surface du garage, idéale pour le rangement. Un véritable espace bien-être à domicile : Une pièce entièrement dédiée à la détente accueille un spa Sundance® 5 places, un sauna infrarouge ainsi qu’un espace permettant l’installation d’une table de massage. Cet espace bénéficie de son propre système de chauffage et de climatisation pour une utilisation confortable tout au long de l’année. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Véritable lieu de vie aux beaux jours, la piscine chauffée de 11 mètres par 5 mètres séduit par son large escalier, ses généreuses banquettes immergées et ses vastes plages aménagées autour du bassin. Bénéficiant d’une exposition optimale au cOEur d’un environnement verdoyant et intime, elle dispose de son propre chauffage par pompe à chaleur, d’un local technique enterré ainsi que d’un espace de rangement dédié. La grande terrasse couverte vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : L’un des grands atouts de cette villa réside dans sa situation exceptionnelle. À pied, vous accédez rapidement aux écoles, aux infrastructures sportives et culturelles, au gymnase, à la mairie ainsi qu’aux commerces du centre du village. L’Intermarché est situé à moins d’un kilomètre. Les amateurs de promenades et de nature apprécieront également la proximité du Canal du Midi, accessible en seulement cinq minutes. Côté déplacements, une navette permet de rejoindre facilement les transports en commun connectés au métro toulousain. L’accès à Toulouse est également facilité par la route des coteaux ainsi que par la proximité de l’échangeur autoroutier de Montgiscard situé à moins de dix minutes. Cette villa d’architecte séduit par l’équilibre qu’elle offre entre espace, confort, intimité et proximité des commodités. Une propriété parfaitement entretenue qui saura répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Dossier complet, photographies complémentaires et visite visrtuelle disponibles sur demande téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite l'agence particuliere immobilier castanet tolosan vous propose cette magnifique villa t6 d'environ 154 m², récente, située à 2 min de castanet-tolosan et du canal du midi, sur la charmante commune de pechabou au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles, commerces ! Elle se compose au rez-de-chausée, d'une entrée, donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 66 m² baignée de lumière, comprenant salon / séjour, salle à manger, cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse, un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine, un espace bureau et / ou chambre, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage un dégagement vous mènera vers 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, ainsi q'un wc séparé. De plus vous bénéficirez, d'un grand garage, un terrain clôturé et arboré de 939 m² sans vis à vis, avec une magnifique piscine lagon qui s'implante parfaitement dans le paysage et le charme de la maison. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison récente, n'attend que vous ! À visiter sans tarder !

Maison de plain-pied t7 – secteur calme et pavillonnaire. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une configuration principalement de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien. Son terrain de 850 m² offre un beau potentiel et accueille une piscine à remettre en service. Elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, complété par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d'appoint selon vos besoins. 4 chambres de 10.80 m² à 13.45 m² dont une avec salle d'eau indépendante. 1 bureau de 10.70 m². Un séjour / salon de 38 m² une cuisine séparée de 11.50 m² un cellier, buanderie de 8 m² une mezzanine de 12.50 m² un coin bureau ouvert sur la mezzanine de 4.10 m² un garage de 20 m² la maison dispose d'un chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïques avec revente à l'edf pour environ 1200€ annuel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur très recherché. Rencontrons-nous pour en discuter de vive voix devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 893 428 - greffe de toulouse) jean-christophe riviere entrepreneur individuel 06 04 53 36 32 - réf. 949879.

Située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités cette maison de 140 m² avec 4 chambres donnant sur un jardin de 600 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Composée d'une belle pièce à vivre de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et son jardin. 4 belles chambres dont une de plus de 30 m². En sous sol deux grands garages de 64 m² idéal pour les voitures et vélos et le rangement sans oublier les bricoleurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 599417 ).

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - pechbusque * villa d'architecte individuelle et de plain pied de plus de 220 m² de surface, construite en 2004, composée de 4 chambres, avec un jardin arboré et double garage au calme. Située sur une belle parcelle arborée et clôturée de 2400 m², cette villa individuelle possède de beaux volumes et se situe à proximité des transports (métro de ramonville à 10 min en voiture, tad), écoles maternelle et primaire à 5 min et commerces (3 min à pied). Un bel espace séjour traversant de + 82 m² avec sa cheminée centrale à trois faces, ouvre sur une terrasse couverte orientée sud avec vue sur les pyrénées. Accès à une grande cuisine fermée (possibilité d'ouvrir) de + 20 m², donnant accès à une véranda de + 13 m² ainsi qu'à un cellier pouvant faire office de buanderie et des toilettes séparés. Un beau dégagement avec de nombreux grands placards, dessert l'espace nuit : - 4 chambres spacieuses de 19 m², 18 m², 16 m² et 14 m² - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - toilettes séparés enfin, un grand double garage de + 48 m² vous permet de garer plusieurs véhicules, avec une rochelle de + 30 m² environ très utile pour optimiser votre rangement. Possibilité également de se garer sur la parcelle. Le plus : une grande cave en sous sol. Équipements : climatisation réversible gainée - volets roulants électriques (volets en bois dans le séjour) - cheminée - panneaux photovoltaïques - alarme - quelques travaux sont à prévoir pour transformer cette jolie maison en bijou ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager indépendante * contactez moi pour organiser une visite ou obtenir un avis de valeur gratuit * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auréville (31320) une propriété d'exception aux portes de toulouse sur les coteaux prisés du sud toulousain, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété familiale offrant de beaux volumes, une piscine et un appartement indépendant, le tout sur un terrain arboré d'environ 2 250 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son cadre verdoyant et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, la partie principale de la maison (132 m²) propose une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-chaussée (120 m²) réserve de belles surprises avec un vaste espace de réception équipé d'un bar et d'une cheminée, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il est complété par une "pièce noire" et une salle d'eau avec wc. Un appartement indépendant de type 3 (68 m²) complète cette propriété. Polyvalent, il pourra accueillir vos proches, servir d'espace professionnel ou répondre à de nombreux projets selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe terrasse, une piscine invitant à la détente, un jardin soigneusement arboré et un grand garage d'environ 60 m². Les plus qui font la différence : * secteur recherché à quelques minutes de toulouse * 4 chambres dont une suite parentale * appartement indépendant de type 3 * piscine * espace réception avec bar et cheminée * garage d'environ 60 m² * terrain clos et arboré * prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de toulouse. À découvrir sans tarder ! Prix  : 475 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%), soit 456 730 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en février 2026 * dpe : c * consommation énergie primaire : 159 kwh / m² / an * consommation énergie finale : 122 kwh / m² / an * émissions : 17 kg co² / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400 euros et 6070 euros (années de référence 2021,2022 et 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451860jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-charles nonclercq vous propose : située à pompertuzat, cette maison offre une vue dégagée sur le lauragais et présente un fort potentiel après rénovation. Accessible par un escalier extérieur, l’entrée dessert d’un côté un séjour avec cheminée, attenant à une cuisine séparée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec wc, ainsi qu’un cellier et une pièce technique abritant la chaudière au fioul. Un garage de 37 m² complète ce niveau. À l’extérieur, vous trouverez un espace supplémentaire de rangement et une cave enterrée. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives d’aménagement grâce à ses volumes et son emplacement privilégié et calme. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement agréable, avec une vue dominante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 300 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles nonclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Toulouse, sur les coteaux de Castanet, venez découvrir cette maison moderne de 2012, de plain-pied, offrant environ 180 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 2 300 m² avec piscine sur un sous-sol complet. Vous serez séduit par ses prestations de qualités (volets électriques, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux. ) et d'une belle hauteur sous plafond 2.70 m pour un confort et un volume rare. Maison familiale composé d'une belle pièce de vie traversante de 60 m², parquet au sol, cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière avec vue dominante sur les coteaux d'un côté et accès terrasse / piscine de l'autre. Le coin nuit la maison dispose de 4 chambres et 1 bureau, 2 bains dont une suite parentale avec dressing et 2 wc. Vous bénéficiez en plus d'un sous-sol complet composé d'une partie garage avec atelier et cave et une pièce aménagée supplémentaire idéale pour chambre d'appoint, salle de jeux ou bureau indépendante. Cette maison ce complète d''un grand terrain arboré de 2 300 m² avec piscine, le tout à proximité des commodités ( écoles, transports, commerces, rocades) Référence agence : 5855.

Pompertuzat maison familiale avec 4 chambres, 1 cuisine dinatoire 24 m², 1 salon / salle à manger de 36 m², 1 buanderie, 1 garage de 18 m². En bon état général, pas de gros travaux à prévoir, uniquement de la décoration. Profitez d'une pompe à chaleur et d'une bonne isolation dpe : b. Transports à 2 pas (ligne 205 tisséo et 305 lio) honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivite alteria immobilier castanet tolosan venez découvrir cette maison t5 de plain pied d'environ 146 m², située en plein coeur de castanet tolosan au calme, à proximité du lac rabaudy, et de toutes les commodités, transports, écoles, commerces. Elle se compose, d'une pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant une entrée, une salon / séjour, une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un magnifique extérieur. Un dégagement vous mènera vers 3 chambres aux volumes généreux, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un espace buanderie. De plus vous bénéficierez, d'un garage, d'un terrain clôturé et arboré, avec piscine au sel et chauffée, le tout sur une parcelle de terrain d'envrion 470 m². Aucun travaux à prévoir ! À visiter sans tarder !

En EXCLUSIVITE sur la commune de Castanet, maison T5 offrant 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un garage. Profitez d’une terrasse en bois suspendue sur une parcelle de plus de 950 m². Parfaitement desservie par les transports, avec accès direct au métro en 10 minutes. Rafraichissement à prévoir pour révéler son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivite agence particuliere immobilier castanet tolosan vous présente cette maison de type 5 d'environ 102 m² avec un sous-sol, située seulement à 10 minutes de castanet tolosan, et 5 minutes de montgiscard, sur la commune de donneville à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée, un dégagement vous mènera vers 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. De plus vous bénéficierez, d'un sous-sol complet d'environ 100 m², d'un puit, sur une parcelle potentiellement divisible d'environ 2724 m². Travaux de raffraichissement à prévoir ! Vous trouverez 3 propositions d'aménagements intérieurs et extérieurs ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite l'agence particuliere castanet-tolosan vous propose cette villa d'architecte t6 d'environ 205 m², située sur la charmante commune de corronsac, à seulement 7 min de castanet-tolosan et 5 min de pompertuzat, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 75 m² comprenant, une salle à manger, un espace salon cathédrale avec poële à bois, une cuisine séparée et équipée, attenant un cellier et un espace lingerie donnant accès au sous-sol. Vous bénéficirez également d'un espace piano à aménager selon vos envies, un dégagement vous mènera vers 2 chambres avec placards et parquet massif, une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage vous trouverez, un espace rochelle pouvant faire office de pièce de jeux et / ou bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et wc. De plus vous bénéficirez d'un sous-sol d'environ 85 m² avec double garage, de nombreux rangements, une piscine 9x5 au sel, sur une parcelle de terrain arborée de 2000 m². À visiter sans tarder !

Située à 5 mn de Castanet-Tolosan, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété offre une qualité de vie agréable. Construite en 1991 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 200 m² environ se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon convivial avec cheminée et véranda, une mezzanine lumineuse. Au sous-sol, elle dispose d'un large garage avec des espaces fonctionnels et bien aménagés. Parfaitement entretenue, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 € Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Exclusivite l'agence particuliere castanet-tolosan découvrez cette maison récente de 2011, située dans le paisible village de deyme, à moins de 10 minutes de castanet-tolosan. Avec ses 194 m² habitables, elle vous offre un véritable havre de paix en pleine nature : un cadre idyllique pour toute votre famille ! Spacieuse et lumineuse, vous apprécierez la pièce de vie qui représente près de 60 m², mais également les six chambres, dont une agréable suite parentale, parfaite pour votre confort et votre intimité. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être, avec un système de chauffage au sol innovant (air / eau) garantissant une chaleur douce et homogène. Implantée sur une parcelle généreuse de 1328 m², la maison dispose également d'un garage de 25 m², d'une agréable buanderie et d'un grand vide sanitaire réaménagé (un espace de stockage non négligeable). À visiter sans tarder !