Maison 5 pièces à vendre à Rayssac (81330)

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de campagne à restaurer avec jardin située dans un hameau tranquille du Tarn. Cette belle bâtisse de 136 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, d'un salon, d'un WC, une salle d'eau, d'un cellier donnant accès à l'ancienne porcherie et à l'ancienne bergerie située sous la grange attenante. À l'étage, 5 chambres spacieuses et un WC (voir plan ci-joint). La maison dispose d'un beau jardin de 600 m² attenant à la maison. Ce bien n'est pas habitable en l'état, des travaux sont à prévoir : toiture, cuisine et salle de bain à rafraichir ou réaménager, électricité, menuiseries, ainsi que l'assainissement puisque la maison ne dispose pas de fosse septique ni de tout à l'égout. Idéal pour artisans, fans de rénovation, ou première acquisition bénéficiant de la prime renov. Cette maison au charme indéniable n'attend plus que vos projets pour retrouver une second vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation vendue meublée ! Au rez de jardin, nous trouvons un séjour, une cuisine / coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains avec wc. Les combles du deuxième étage sont aménagés en dortoir. Grand garage au fond du jardin donnant sur une autre rue. Prix de vente fai 101590 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4510 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Venez découvrir cette maison de Campagne à Lacaze proche de la commune de Vabre - Cadre Idyllique et Confort Absolu Cette magnifique maison de campagne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Ancienne ferme des années 1900 mise en habitation dans les années 80 et achèvement de la totalité de la maison il y a environ 15ans. Elle se situe sur un vaste terrain de 18 000 m², cette demeure de 221 m² est composé : *Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec son poêle à bois et de nombreux rangement, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux avec son plafond en cathédrale et son poêle à bois. * Le premier étage est composé en deux parties. - La première partie dispose d' une chambre spacieuse avec sa salle de bain. Dans le hall un espace bibliothèque, bureau. Accès à une deuxième chambre avec sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou stockage. Présence d'une deuxième salle de bain avec douche en granite et baignoire. - La deuxième partie présente une grande buanderie de 40 m² environ pouvant être séparé et servir de chambre supplémentaire. * Au deuxième étage une 3eme chambre spacieuse avec accès à une terrasse. * A l'extérieur présence d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Une sublime terrasse semi couverte avec sa cuisine d'été et son four à pain à rénover. Un sublime terrain d'un hectare 8. Une grande partie est en pente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement privilégié et authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Lacaze, dans un environnement paisible et verdoyant typique du Tarn, se trouve cette agréable maison de village pleine de caractère et de convivialité. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée accueille un garage, à l étage, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine indépendante permet de préserver un bel espace de vie convivial. sur les étages, vous découvrirez quatre chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une petite terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du calme du village. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, renforcé par la chaleur agréable de la cheminée. Cette maison allie authenticité, confort et charme, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur d'un village tarnais plein de vie et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres-30km / 30min, albi-50km / 1h, toulouse-100km / 2h, béziers-110km / 2h10, montpellier-160km / 3h. La maison donne sur une rue très secondaire donc très calme et proche du centre ville facilement joignable à pied. Cette batisse d'artisan des années 80, élaborée tout en traditionel, offre de très beaux volumes répartis comme suit : rez de chaussée deux grands garages, 1er étage salon, cuisine ouverte sur un balcon et 4 belles chambres + une véranda donnant sur le jardin à l'arrièree. Robuste sans défaut apparant, ce bien est très bien entretenu et prèt à habiter. Ref 54476 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de caractère. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. À quelques pas du centre de ce village authentique tarnais et de toutes ses commodités, plantée au milieu de son vaste terrain, cette maison de caractère a été conçue à l'ancienne tout en traditionnel. Belle maison de maître lumineuse, chaudière wiesmann 2005, dble vitrage 2017 4000 m² de terrain arboré de fruitiers dont la moitié est platte. Un seul point négatif : l'électricité qui fonctionne bien est vieillote et est à refaire ref 54112 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Deux alimentations générales et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Proche des commodités à pied, belle maison de ville, bien entretenue, emprunte d'histoire, avec fort potentiel. Elle se compose d'un salon, un séjour, un bureau, une grande cuisine, quatre chambres; combles aménagés offrant deux chambres supplémentaires. Carreaux ciment, parquets en chêne, joli terrain arboré et clos de 1300 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Venez découvrir cette maison de plein pied récemment rénovée, idéale pour une famille, un couple ou un projet intergénérationnel. Implantée sur un terrain de 3200 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'équipements modernes et économiques. La maison principale de plain-pied, d'environ 110 m², est spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Sa cuisine récente et entièrement équipée est parfaite pour partager de bons moments en famille, et la véranda construite en 2020 permet de profiter du jardin toute l'année. Les panneaux photovoltaïques et le chauffe-eau thermodynamique assurent une consommation énergétique maîtrisée. Un appartement indépendant d'environ 55 m² complète ce bien. Avec sa propre entrée et une chambre, il peut accueillir un membre de la famille, des amis ou être exploité en location, offrant ainsi une véritable autonomie. Le terrain de 3200 m² invite à la détente et aux activités en plein air, tandis que le garage / sous-sol de 60 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison allie confort, modernité et sérénité, et constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en profitant d'espaces généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Iad france - gavin pellé vous propose : trop tard ! Offre acceptée ! Vendue au prix en une seule visite et sans diffusion ! En attente d'un compromis de vente ! Maison en parfait état à villefranche-d'albigeois, tout près du centre-ville dans un quartier calme. Aucuns travaux à prévoir, maison sur sous-sol avec partie aménagée en parfait état + jardin plat. 5 chambres au total, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, clim réversible, poêle à bois et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gavin pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : TROP TARD ! MAISON SOUS OFFRE ACCEPTÉE, PROMESSE DE VENTE À VENIR ! MAISON PLUS DISPONIBLE. En exclusivité - Maison T6 (142 m²) + garage XXL en sous-sol – Villefranche-d’Albigeois (81430) Si vous cherchez une maison sans travaux, lumineuse, moderne, avec de l’espace pour la famille et le plaisir d'être au calme tout en étant à deux pas du centre-ville et avec un bilan énergétique en B, arrêtez de chercher : elle est ici. Construite en 2009 et bichonnée depuis, cette maison moderne de 142 m² (dont véranda alu / bois neuve de 17 m²) coche presque toutes les cases du 'coup de cOEur immobilier' : Pièce de vie : près de 47 m² traversants, grande baie vitrée plein sud pour le coin repas qui donne sur la véranda et sa vue agréable, ainsi qu'un salon-cuisine attenant. Cuisine refaite et entièrement équipée (sauf frigo – libre à vous de choisir entre le mastodonte américain ou le sobre petit cube). Pour encore plus de praticité, un cellier / buanderie est présent juste à côté de la cuisine : à vous les conserves et condiments sans empiéter sur l'espace des robots cuisine ! 4 chambres spacieuses : entre 12,6 et 15,6 m², placards intégrés dans trois d’entre elles. La plus petite est déjà plus grande que votre chambre d’ado de l’époque. Salle d’eau rénovée : 6,5 m², double vasque, douche à l’italienne. Vos matins auront enfin un goût de Dolce Vita (même avec trois morveux qui râlent). WC séparé. Confort : chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à une pompe à chaleur. Oui, vous avez bien lu : la maison chauffe ET refroidit. On frôle le combo parfait ! Atouts techniques : volets roulants électriques, menuiseries alu / PVC, fibre optique, tout-à-l’égout, système d'alarme, peintures récentes dans séjour et 2 chambres. Et ce n’est pas fini… Sous-sol : 85 m² dont 75 m² d'espace garage digne d’un concessionnaire (jusqu'à 4 voitures) avec porte motorisée de 4m de large, hauteur sous plafond 2,4m. En clair, vous pouvez y garer tout ce que vous voulez et avoir la place de créer une salle de sport, une partie atelier ou stocker votre collection de DVD des années 2000. De plus, une partie vide sanitaire qui pourra accueillir votre cave à vin. Terrain de 825 m² : vallonné, avec peu d'entretien et déjà clôturé. Il ne manque qu’un portail et un peu de créativité pour transformer l’extérieur avec petit coin floral. Les petits détails à prévoir parce que vous aimez l’honnêteté : La véranda est toute neuve, mais le sol reste à poser (libre à vous d'y mettre une belle moquette violette pour vous rappeler le bon temps chez mamie). Une chambre a un mur noir ! Soit vous aimez, soit vous sortez le rouleau et on change ça fissa. La cage d'escalier vers le sous-sol n’a pas encore trouvé sa couleur. Pas de trappe de visite vers les combles. Pas vraiment gênant au quotidien, mais éventuellement à prévoir. Localisation : Lotissement calme, ambiance campagne à deux minutes du centre du village (commerces de proximité, écoles maternelle et primaire). Collège à 15min (Saint-Juéry), lycée à Albi, tout ça à 20min de la place du Vigan. Taxe foncière : environ 1 400Eur Alors, alors ? Vous êtes partants !? La présente annonce est soumise à la vente Interactive. C'est un mode de vente immobilière digitale permettant aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Prix de départ : 225 000Eur Début des offres d'achat en ligne le 14 Novembre 2025 à 17h00 Fin des offres d'achat en ligne : 16 Novembre 2025 à 23h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane remy vous propose : charmante maison de village rénovée à villefranche-d'albigeois à 15 minutes de saint-juéry venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée située au coeur de villefranche-d'albigeois. Avec une surface habitable de 158,05 m², ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et familial, à proximité des commodités. Disposition des pièces : rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² – un espace lumineux et convivial salon : 22 m² – idéal pour vos moments de détente buanderie : 9,5 m² – fonctionnelle et pratique pièce de rangement : 13,5 m² cellier wc indépendant 1er étage : chambre 1 : 16,7 m² chambre 2 : 15 m² chambre 3 : 13 m² chambre 4 : 10 m² salle de bain : 7,3 m² – avec douche et baignoire wc séparé les + de cette maison : rénovation récente, aucun travaux à prévoir 4 chambres spacieuses et lumineuses espaces de vie ouverts et agréables 2 wc + buanderie et celliers proximité d’albi et de saint-juéry ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et d’un bien clé en main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 178 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre Curvalle et Trébas, à 5 minutes de la vallée de Tarn et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette belle villa et de ses équipements qui offrent confort, tranquillité et détente. Un beau terrain entretenu sans vis à vis, son coin potager, sa piscine pour se rafraîchir, son jacuzzi pour se relaxer et sa cuisine d'été pour les barbecues. Idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ainsi qu'une véranda, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit deux chambre pour accueillir vos rêves et une jolie salle de bain. Pour compléter il y a une buanderie, deux garages, un chalet et un abri de jardin. Oubliez tournevis et marteau, vous n'avez qu'a profitez ! À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad france - patrice benne vous propose : niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) en quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 70 m² avec jardin d'environ 500 m², terrain attenant de 4500 m² et garage. Située dans un hameau au calme, cette maison de plain pied se compose d'une cuisine donnant sur l'extérieur, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse et de trois chambres dont une pouvant être supprimée afin d'agrandir le salon. La maison dispose d'un jardin arboré et de plus de 4000 m² de terrain attenant (bois et prairie). Un petit coin de paradis à voir rapidement. Pas de travaux à prévoir sinon quelques rafraichissements et la mise aux normes de la fosse septique actuellement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT175012 : Situé à 20 min d'Albi, dans un village en campagne. Grande maison en pierre à rénover de 203 m² habitables, garage de 40 m² sur terrain d'environ 2500 m². Pas de vis à vis, terrain constructible, possibilité d'acquérir environ 1000 m² constructibles supplémentaires. Rez de chaussée (grande hauteur sous plafond) : -Hall d'entrée -Salon -Salle à manger -Cuisine -Salle de bains -Wc indépendant Garage attenant de 40 m² Terrasse A l'étage : -Dégagement -3 chambres dont deux grandes divisibles pour faire deux chambres supplémentaires ou suite parentale Charpente et toiture en bon état, toiture garage en cours de réfection Travaux à prévoir : isolation + placo, installation système de chauffage, menuiseries, plomberie, salle de bains, cuisine, revêtements sol, peinture générale, jointement murs extérieurs pour faire ressortir le cachet des pierres, prévoir assainissement individuel Gros potentiel - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Corps de ferme rénové / Chambres d’Hôtes / gîtes avec vue dominante sur la vallée du Tarn (81) Situé à Saint-Cirgue (81340) à 5 minutes d’Ambialet (81430) et à 30 minutes d’Albi. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère surplombant la presqu’ile d’Ambialet offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la vallée du Tarn. Ce corps de ferme entièrement rénové entre 2000 et 2018, allie le charme de l’ancien a des prestations modernes. Il développe une surface habitable de 373 m² sur un terrain clos et paysager de 3 510 m². Rez-de-chaussée La cour intérieure de 76 m² donne accès à une entrée spacieuse de 33,50 m² qui dessert deux ailes distinctes de la maison. Aile gauche – Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 64 m² regroupant salon et salle à manger très lumineux, agrémentée d’un accès direct à la terrasse extérieure offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et baignée de lumière et de pierre apparente. Un WC indépendant avec lave main, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage de cette partie, où l’on retrouve : •Un palier bureau de 32 m², •Chambre 1 de 17 m² avec un grand placard, •Chambre 2 de 22,50 m², •Une salle de bains de 7,60 m², •Un WC indépendant (1,35 m²), •Un placard de rangement de 4,15 m², •Une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace détente ou lecture. Aile droite – Rez-de-chaussée •Une cuisine fermée de 18 m², •Une salle d’eau de 1,56 m², •Un placard de rangement de 2,85 m², •Une salle à manger de 23 m² équipée d’un poêle à bois, •Un dégagement de 9 m² distribuant un placard, une cave de 20 m² et une chambre •Chambre 3 de 22 m² disposant de sa propre salle d’eau et WC. • Un escalier situé dans le dégagement permet d’accéder à l’étage. 1er Étage – Aile droite Un large palier dessert la partie nuit composée de trois chambres spacieuses : •Chambre 4 de 20,31 m² avec salle d’eau et WC, avec une entrée indépendante donnant sur une petite terrasse •Chambre 5 de 28 m² (un grand lit + 2 lits superposés) avec salle d’eau et WC de 6,10 m² offrant 4 couchages. •Chambre 6 de 26,61 m² avec salle de bains et WC privatifs de 9,88 m². Un escalier mène aux combles aménageables d’environ 88,68 m², isolés et prêts à être transformés selon vos envies (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). Plusieurs espaces de rangement complètent l’étage. Autres pièces – Rez-de-chaussée •Cuisine d’été de 15 m² ouvrant sur une cour extérieure, •Atelier de bricolage de 35 m². Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur deux cours indépendantes permettant des usages variés selon les saisons. On y trouve : •Un abri bois, •Un appentis, •Un abri de jardin, •Une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la vallée, •Un jardin paysager agrémenter de végétation locale. Arbres fruitiers, potage et puits, Le terrain de 3 510 m², partiellement clôturé, a été aménagé pour un entretien facile et une vie au grand air. Éléments techniques •Chauffage au sol « PAC » au rez-de-chaussée qui recouvre l’entrée, la pièce de vie et la cuisine, •Climatisation et radiateurs à l’étage de l’aile gauche, •Radiateurs électriques dans les chambres, •Poêle à bois dans la salle à manger au rez-de-chaussée sur l’aile droite, •Menuiseries double vitrage de qualité, •Façade refaite entièrement, •Fosse septique. Points forts •Rénovation complète et récente (2000-2018) •Volumes généreux et grande luminosité •Vue imprenable sur la vallée du Tarn •Six chambres et combles aménageables •Environnement calme et sans vis-à-vis •À seulement 30 minutes d’Albi dont la cité Episcopale est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. • À 45 minutes de l’aéroport de Rodez et 1h30 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, idéal pour un projet de tourisme ou d’hébergement. Cette propriété a accueilli une activité de chambres d’hôtes jusqu’en 2013. Elle offre aujourd’hui un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique ou professionnelle, ou tout simplement pour une grande maison familiale pleine de charme à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – Tarn (81) – Ferme traditionnelle de 1864 avec gîte et chambres d’hôtes, vendu avec 2 hectares de terrain agricole avec 1 puit exploité. Situé sur les hauteurs d’Ambialet (81430) – À seulement 20 minutes d’Albi et à proximité de Villefranche-d’Albigeois (81430), cette vaste propriété agricole de caractère offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet d’installation à la campagne mêlant habitation familiale, activité agricole et hébergement touristique. Un domaine aux volumes remarquables : Surface habitable totale du premier bâtiment : 399 m² + 127,05 m² 'hors carrez' avec un étage DPE : D et B Surface habitable totale du deuxième bâtiment : 115 m² + 3,02 m² 'hors carrez 'avec un étage DPE : F et F Première habitation principale (usage privé) + chambres d'hôte / gite : 399 m² Sous sol : 4 caves Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes 2 cuisines Un grand séjour avec une salle à manger Un bureau Une salle de bain Un WC séparé Une chaufferie bois A l'étage : 5 grandes chambres spacieuses dédiées à l’espace de vie privé 3 salles de bain 2 bureaux 2 WC Partie gîte et chambres d’hôtes (activités touristiques) au 1er étage : 3 chambres indépendantes toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC privatifs Deuxième partie habitable de 115 m² : Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes 1 cuisine Un grande salle à manger Un cellier Une salle de bain Un WC séparé A l'étage : 3 chambres 1 bureau Un grand couloir Possibilité de proposer des repas à la table d’hôtes, activité déjà en place. Les revenus actuels des chambres d’hôtes se situent entre 6 000 et 8 000 € par an, avec un fort potentiel de développement (séjours à la ferme, accueil de groupes, retraites nature, etc.). Nombreuses dépendances agricoles : environ 2 215 m² comprenant : Bergerie, Etable, Grange, Salle de traite avec plusieurs garages et bâtiments de stockage Plusieurs option de vente : Option d'achat 1 : Vente de la ferme avec gîte et chambres d’hôtes avec 2 hectares de terrain attenant au bâtiment agricole avec 1 puit exploité. Au prix : 546 000 euro. Option d'achat 2 : Vente de la ferme avec le gîte et les chambres d’hôtes, vendu avec 2 hectares de terrain agricole avec 1 puit exploite + les 38 hectares en location. Au prix : 546 000 euro + 5000 euro par an pour la totalité des terres. Option d'achat 3 : Vente de la ferme avec gîte et chambres d’hôtes avec 40 hectares attenant au bâtiment agricole : prairies, cultures et environ 10 hectares de bois (idéals pour le chauffage ou la valorisation). Plus 3 puits assurant un approvisionnement en eau constant. Au prix : 720 000 euro Activités agricoles existantes : La ferme accueille actuellement Un élevage caprin avec production laitière Des cultures fourragères et céréalières De vastes bâtiments agricoles permettant de diversifier ou d’intensifier la production Un fort potentiel de développement Cette propriété se prête à de nombreux projets : Poursuite et extension de l’activité agricole existante Développement du gîte et des chambres d’hôtes Création d’une ferme pédagogique ou de séjours d’immersion à la ferme Mise en place d’une activité agri photovoltaïque (location de toitures agricoles) Installation de nouvelles cultures ou diversification de l’élevage Ce domaine conjugue sérénité, grands espaces, potentiel économique et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle sur place. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- À Espérausses, 10 km de Brassac, 17 km de Lacaune, 20 km du lac de la Raviège et 2 h de Montpelier et Toulouse. - Située en bordure de village, ce bien présente les caractéristiques suivantes : * Terrain de 764 m² en pente, offrant une vue dégagée et un cadre naturel. * Deux bâtiments en pierre de 15 m² et 45 m². * Maison principale de 160 m² habitables constituée de la façon suivante : " Deux garages au rez-de-chaussée, dont un donnant accès à un petite grotte. " Au premier niveau, un séjour lumineux de 19 m², une grande salle à manger de 27 m², une cuisine de 5 m², une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, etc.), une salle d'eau et des toilettes. " Au deuxième niveau, une chambre de 14 m² et trois autres chambres de 19 m² chacune. " Des combles de 87 m² complètent la maison. L'accès au terrain et aux Deux bâtiment se fait soit par les combles, soit par une petite route passant au dessus du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Située au cœur du village d'Espérausses, à 10 minutes de Brassac, 30 minutes de Castres et du lac de La Raviège et à 1h45 de Toulouse et Béziers, cette vaste propriété offre un cadre idyllique pour un projet familial ou un accueil touristique. Elle se compose d'une grande maison de 400 m², d'une dépendance de 230 m² à réaménager, et d'un terrain de plus de 6000 m² traversé par un petit ruisseau avec son lavoir. La Maison au rez-de-chaussée est constituée d'un hall d'entrée desservant, un salon de 30 m² une cuisine équipée de 13 m², des toilettes séparées, une pièce de 34 m² avec cheminée, une salle à manger de 45 m², un bureau de 10 m² et un hall donnant accès à l'étage par un large escalier. Au premier étage un couloir permet l'accès à un salon de 26 m² autour duquel on trouve 3 grandes chambres de 21,27 et 30 m² une salle de bain et toilettes séparées. Une quatrième chambre de 20 m²complète ce niveau. Au deuxième étage on trouve une salle de bain et toilettes séparées et 4 chambres de 16 à 23 m². Chaque chambre est équipée de points d'eau. L'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent. Idéal pour un Projet Familial ou d'Accueil : Ce bien est parfait pour accueillir une grande famille, avec ses nombreuses chambres et espaces de vie. Il représente également une belle opportunité pour un projet d'accueil, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes ou d'un gîte, grâce à la grande surface habitable, à la dépendance pouvant être aménagée et au terrain généreux qui offre un potentiel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Iad France - Amélie Laboile vous propose : Espérausses_charmante Maison avec Jardin, Garage et Terrasse Vous rêvez de vivre dans un environnement paisible, entouré de verdure tout en profitant du confort d'une maison chaleureuse ? D'une surface habitable de 115 m², cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un salon spacieux, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations selon vos besoins, d'une cuisine séparée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse de 10 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour cultiver un potager. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et si vous êtes bricoleur, il pourra également servir d'espace de rangement ou d'atelier. Cette maison, offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et serein. De plus, son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison qui ne demande qu'à vous accueillir. Un petit paradis à Espérausses à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Laboile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798921763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.