Maison 5 pièces à vendre à Rayssac (81330)

Située à Rayssac (81330), cette belle ferme ancienne en pierre à rénover offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne tarnaise. À proximité du lac de Razisse, Albi a 40min, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles Teillet 15 minutes. Rayssac est également réputé pour ses paysages verdoyants et ses balades bucoliques, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 280 m² sur un terrain de 3253 m² propose un potentiel de rénovation remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 6 chambres et 2 toilettes, réparties sur 2 niveaux, elle offre de vastes espaces à repenser selon les besoins et les goûts des futurs occupants. L'authenticité et le caractère de cette propriété se dévoilent à travers ses pierres apparentes et son potentiel d'aménagement, avec notamment des combles aménageables. Idéale pour un projet de vie en pleine nature, cette demeure promet un cadre de vie unique empreint d'histoire et de potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquerir en supplement Grange / Etables de 400 m² attenantes a la maison et autres dependances sur plus de 7000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

TARN (81) St Pierre de Trivisy, maison bourgeoise à vendre. Castres 34km / 35min, Albi 40km / 42h, Toulouse 110km / 1h40, Béziers 110km / 2h10, Montpellier 190km / 2h50. Ce charmant village de campagne authentique, 618 m d'altitude et 650 habitants est ouvert aux activités touristiques attirant des tarnais mais aussi des familles venant de tous horizons. Le bien propose de grands volumes, du cachet, du calme et un beau terrain cloturé avec jardin. Il offre en rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, terrasse, complétés par une chambre et sa salle d'eau. Aux étages, on a 7 chambres avec leurs salles d'eau pirvées. Un sous sol total et un abri voiture viennent en sus. Des rénovations relativement récentes ont été effectuées comme la toiture, l'isolation, les doubles vitrages. Bien entretenue, cette demeure est prète à recevoir des clients en chambre d'hôtes sans travaux ou à satisfaire une grande famille. REF 54568 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre, TARN (81) propriété sur la commune de St pierre de Trivisy. Castres 33km / 33min, Albi 50km / 1h, Toulouse 110km / 1h50, Béziers 110km / 2h, Montpellier 150km / 2h40, dans un coin de campagne prisé par les tarnais. Au sein d'un petit hameau 6 ou 7 maisons, cet ensemble immobilier comprend une maison de maître avec un gîte indépendant sur l'arrière et une maisonnette à rénover sur le coté. Un magnifique terrain de 4 ha environ, en bord de rivière, complète l'ensemble. La maison principale lumineuse car exposée sud, propose de beaux espaces avec sorties avant et arrière. Elle est composée de : cuisine, salle à manger, séjour et local technique en rez de chaussée et de trois chambres avec deux salles d'eau à l'étage. Le bâtiment est complété par par un superbe gîte très actif pour 5 personnes avec son accès indépendant et une maisonnette de 70 m² environ à rénover. Toiture remaniée et bien isolée, chauffage central bois complété par deux poêles à bois, toutes les pièces de la maison et du gîte ont été réaménagées et sont habitables sans délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur REF 54528 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Iad france - mélanie capuano vous propose : maison d'habitation + mur et fonds de commerce bar tabac presse + dépendance + jardin situé au coeur du village de teillet, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un commerce (mur et fond de commerce : tabac, presse, bar, station essence, dépôt de pain, vendus ensemble), d'une grande dépendance avec mezzanine et d'un jardin. Vous entrerez d'abord dans l'espace du commerce qui présente une grande salle d'accueil, un espace de stockage et des toilettes. Ensuite, vous découvrirez l espace d'habitation sur deux étages, qui fut jadis un hotel, comprenant, au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine et à l'étage 8 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un espace de jardin clos (qui peut être largement agrandi à l'ensemble du terrain) puis un hangar de 100 m² avec une mezzanine qui peut servir de dépôt pour une profession indépendante. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien ravira toutes les personnes désireuses d'ouvrir leur propre commerce dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique corps de ferme composé d’une maison d habitation d’environ 139 m² à rénover (prévoir menuiseries, électricité, chauffage et décoration intérieure). Situé en pleine campagne, ce corps de ferme offre deux belles granges sur deux niveaux, un hangar et une vieille souillarde. Possibilité de changement de destination de ces dépendances, il faudra juste effectuer la demande. De plus, cet ancien corps de ferme dispose d’environ 1,5 hectares de terrain, idéal pour projets agricoles divers. N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un hameau paisible, cette propriété d'environ 440 m² implantée sur plus d'un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d'accueil ou de chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d'Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l'écart de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique / jardin d'hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités. La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L'assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d'un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des Monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Située à Lacaze (81330), cette maison authentique se niche au cœur du village médiéval, le long de la pittoresque rue du Château. Profitant d'un environnement paisible et chargé d'histoire, elle offre un cadre de vie unique. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle séduit par son emplacement idéal pour une qualité de vie rare. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 292 m², comprenant un garage, une dépendance à rénover, un grenier, un ancien four à pain, ainsi qu'une charmante terrasse ouverte. Son cachet ancien et son atmosphère tranquille en font un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 128 m² offre 6 pièces dont 4 chambres. Avec une toiture récente, un chauffage au fuel, et des fenêtres en double vitrage pour la plupart, elle propose un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur, empreint de charme d'antan, offre de belles perspectives d'aménagement. Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Au cœur du charmant village de Lacaze, dans un environnement paisible et verdoyant typique du Tarn, se trouve cette agréable maison de village pleine de caractère et de convivialité. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée accueille un garage, à l étage, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine indépendante permet de préserver un bel espace de vie convivial. sur les étages, vous découvrirez quatre chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une petite terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du calme du village. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, renforcé par la chaleur agréable de la cheminée. Cette maison allie authenticité, confort et charme, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur d'un village tarnais plein de vie et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Frederic Artero vous propose : -Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc Surface habitable : 225 m² Terrain : Environ 1 hectare Pièces : 6 (dont 3 chambres) Description : Située au cOEur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et un espace boisé. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et une terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, idéale pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi Four à pain, terrain de pétanque Garage et cave atelier de 70 m² Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m² avec terrain attenant d'environ 1800 m² et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave, d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin. À l'étage, 5 grandes chambres, une salle d'eau, et une grande pièce d'environ 35 m² à aménager. La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80 m² à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150 m², d'une autre grange d'environ 90 m² et d'un garage. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements. Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie. Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre du charmant village de Vabre, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, ce bâtiment unique offre plus de 350 m² de surface exploitable et un potentiel rare pour un projet personnel ou professionnel. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce traversante dotée d'une grande vitrine en façade, idéale pour un atelier, un espace d'exposition, ou une activité commerciale. Les étages dévoilent de grandes pièces lumineuses, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : plusieurs appartements, chambres d'hôtes, espaces de travail, une grande maison familiale ou un projet collectif selon vos envies. Le bien est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant, un atout rare au centre du village. Ce bien conviendra parfaitement à un bricoleur, un investisseur, un artisan, ou toute personne à la recherche d'un lieu au potentiel exceptionnel dans un environnement paisible dans un village dynamique, à seulement 30 min de Castres et à proximité immédiate des commerces du village. Un bien atypique à transformer selon vos projets, dans un cadre paisible et recherché. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire très calme, elle est proche du centre ville facilement joignable à pied. Cette bâtisse d'artisan des années 80, élaborée tout en traditionnel, offre de très beaux volumes répartis comme suit : rez de chaussée deux grands garages, 1er étage salon, cuisine ouverte sur un balcon et 4 belles chambres + une véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Robuste sans défaut apparent, ce bien est très bien entretenu et prêt à habiter. Ref 54476 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vendre à vabre maison de caractère. Castres 30km / 30min, albi 50km / 1h, toulouse 100km / 2h, béziers 110km / 2h10, montpellier 160km / 3h. À quelques pas du centre de ce village authentique tarnais et de toutes ses commodités, plantée au milieu de son vaste terrain, cette maison de caractère a été conçue à l'ancienne tout en traditionnel. Belle maison de maître lumineuse, chaudière wiesmann 2005, dble vitrage 2017 4000 m² de terrain arboré de fruitiers dont la moitié est platte. Un seul point négatif : l'électricité qui fonctionne bien est vieillote et est à refaire ref 54112 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) à vabre maison à vendre. Castres à 30 km ou 33 min, albi à 50km ou 1h, toulouse à 100km ou 2h, béziers à 110km ou 2h10 et montpellier à 160km ou 3h. Voici une belle et grande maison indépendante des années 50, tout en traditionnel située plein sud dans un coin calme, ensoleillé et prisé des gens du coin. En rez de chaussée on a deux garages et un bel atelier, au 1er le bien offre cuisine, salon et une belle chambre avec ses commodités puis au 2ème étage le couloir dessert trois grandes chambres et un dressing. Le terrain pentu est constitué d'un pré avec ses fruitiers, une partie jardin et au fond un poulailler. L'ensemble en bon état est habité et habitable de suite même si des travaux de modernisation pourraient facilement le bonifier. Ref 54541 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe élevé : consommation excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54541 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - patrice benne vous propose : niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) en quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexa Serrano vous propose : Venez découvrir cette maison de Campagne à Lacaze proche de la commune de Vabre - Cadre Idyllique et Confort Absolu Cette magnifique maison de campagne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Ancienne ferme des années 1900 mise en habitation dans les années 80 et achèvement de la totalité de la maison il y a environ 15ans. Elle se situe sur un vaste terrain de 18 000 m², cette demeure de 221 m² est composé : *Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec son poêle à bois et de nombreux rangement, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux avec son plafond en cathédrale et son poêle à bois. * Le premier étage est composé en deux parties. - La première partie dispose d' une chambre spacieuse avec sa salle de bain. Dans le hall un espace bibliothèque, bureau. Accès à une deuxième chambre avec sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou stockage. Présence d'une deuxième salle de bain avec douche en granite et baignoire. - La deuxième partie présente une grande buanderie de 40 m² environ pouvant être séparé et servir de chambre supplémentaire. * Au deuxième étage une 3eme chambre spacieuse avec accès à une terrasse. * A l'extérieur présence d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Une sublime terrasse semi couverte avec sa cuisine d'été et son four à pain à rénover. Un sublime terrain d'un hectare 8. Une grande partie est en pente. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement privilégié et authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison de familiale de 192 m² en exclusivité ? À 15 min d'Albi cette belle maison sur 2 niveaux se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 57 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage nous retrouvons 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le bien a été entièrement rénovée au début des années 2000. La maison, exposée sud-ouest, profite d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tandis que l'isolation des combles assure un confort thermique toute l'année. Des pompes à chaleur air / eau ont été installé en 2022, vous pouvez aussi vous chauffé avec l'insert situé au salon. De plus, un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques permettent de faire des économies importantes. Le jardin clôturé, véritable écrin de verdure, est le joyau de cette propriété. Avec ses 6000 m², il invite à la détente, aux jeux en plein air ou simplement à la contemplation des paysages campagnards. Et pour couronner le tout, une piscine de 9,5m x 4,5m au chlore vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Un pool house et deux terrasses au sud et au nord de la maison. Située en pleine campagne, cette maison offre une tranquillité absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de première nécessité, une boulangerie pour vos croissants du matin, et un supermarché pour vos courses hebdomadaires. Pour les écoles, les médecins ou les services administratifs, comptez entre 10 et 15 minutes de trajet. Tandis que les marchés locaux vous permettront de découvrir les produits du terroir. Enfin, pour les amateurs de balades ou de sports, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée s'offrent à vous à moins de 5 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Venez découvrir cette maison, pleine de charme, située dans un environnement calme et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un beau salon de 48 m² très lumineux, doté de murs en pierre et d'un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Un couloir dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, la maison se compose de 4 belles chambres et d'une salle d'eau, offrant des espaces confortables et fonctionnels. Un garage de de 34 m² complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 500 m², dans un cadre idyllique, avec une vue magnifique, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien rare, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 06 61 90 33 27, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

Découvrez cet ensemble en pierre au potentiel exceptionnel, idéalement situé au cœur du village, à deux pas des commodités. Il comprend deux maisons attenantes et un vaste terrain avec dépendances, offrant une véritable capacité d'évolution. La première maison, habitable immédiatement et rénovée (double vitrage, isolation, tout-à-l'égout), offre 93 m² ainsi qu'un garage / local de 45 m². Elle propose une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, puis à l'étage une grande chambre et deux chambres traversantes, avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le chauffage central par pompe à chaleur assure un excellent confort, avec la possibilité d'ajouter un poêle. La seconde maison, avec entrée indépendante, constitue un atout majeur : un plateau nu de 50 m², pouvant accueillir un étage supplémentaire, offrant ainsi jusqu'à 100 m² habitable selon vos projets. Son garage de 50 m² (porte 3×3 m) est idéal pour un camping-car, du stockage ou une activité artisanale. À l'extérieur, environ 1000 m² de terrain avec plusieurs dépendances dont un atelier en dur de 25 m² complètent l'ensemble. Au total, ce bien offre plus de 80 m² de garages, 25 m² d'atelier, et près de 100 m² de potentiel habitable : un ensemble rare, modulable et plein de possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Le marché locatif du village est très recherché et les offres rares, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Située dans la paisible commune de Montredon-Labessonnié (81360), cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant où règnent tranquillité et douceur de vivre. Proche des écoles, des commerces et des services du village, elle permet de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme recherché par les familles ou les amoureux de nature. Implantée sur un terrain de 568 m², la propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant une belle polyvalence d'usage. La première, d'une surface de 106 m², s'ouvre sur de beaux volumes lumineux et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Libre de toute occupation, elle permet d'envisager immédiatement une installation. On y imagine facilement une famille profitant de pièces accueillantes et d'un petit jardinet où se ressourcer. La seconde maison, d'une surface de 63 m², comprend deux chambres et une salle d'eau. Elle dispose elle aussi de son propre jardinet, garantissant intimité et indépendance à ses occupants. Actuellement louée 480 € par mois, elle offre un revenu stable et constitue un atout appréciable pour un acquéreur souhaitant se lancer dans l'investissement locatif ou alléger le coût de son acquisition. Les deux habitations ont été rénovées et bénéficient de prestations facilitant le confort des lieux : double vitrage, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Chacune dispose également d'espaces de stationnement, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'un lieu de vie modulable qu'à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité et rentabilité. Elle laisse entrevoir de multiples perspectives : accueillir des proches, créer un espace de travail indépendant ou poursuivre une activité locative. Une opportunité rare dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de Village Rénovée – 158,05 m² – Villefranche-d’Albigeois (15 min de Saint-Juéry) Située au cOEur du village de Villefranche-d’Albigeois, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 158,05 m². Elle résulte de la réunion de 2 maisons jumelées en une seule habitation, offrant aujourd’hui de grands volumes, tout en laissant la possibilité de recréer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou familial.