Maison 5 pièces à vendre à Quincerot (89740)

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 QUINCEROT – Charmante maison de campagne rénovée Dans le paisible village de Quincerot, à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison de campagne entièrement rénovée de 103 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 602 m². Dès l'entrée de 9 m² vous accédez à une spacieuse salle d'eau de 7,50 m², entièrement rénovée, avec WC. Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier de 12 m² dessert : * Une chambre de 12 m², Une seconde chambre de 14 m², * Un petit salon de 8 m², pouvant également être aménagé en chambre d'enfant ou bureau, * un cabinet de toilette avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, ainsi que d'un abri de jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage, électricité aux normes, fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes. Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168 m², de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110 m² pour un environnement paisible. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'étage on retrouve une grande pièce de 43 m² avec placard, deux chambres de 19 m² et 13 m², un bureau de 11 m² et un accès aux combles aménageables de 103 m² avec une très belle hauteur sous charpente. Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40 m², bucher, deux granges 95 m² et 68 m², cave, puits pour un total de 300 m². Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 10 ÉTOURVY – Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances Dans le charmant village d'Étourvy, découvrez cette ancienne ferme de caractère d'environ 180 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéal projet gîte ou événementiel. La partie habitation, principalement de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon avec cheminée, L'espace nuit comprend 3 chambres en rez-de-chaussée, Un grenier aménageable de 300 m² permet la création d’autres chambres ou activité La fosse septique est récente et aux normes Des dépendances exceptionnelles Les amateurs d'espace seront séduits par les nombreuses possibilités offertes : •Préau de 161 m² •Dépendance de 85 m² •Dépendance de 62 m² •Dépendance de 45 m² •Deux grandes caves voûtées L'ensemble est implanté sur un beau terrain entièrement clos de 3 800 m² offrant multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 VILLON Au coeur d'un village paisible et aux portes des vignobles champenois, belle demeure de 415 m² habitables sur terrain de 2045 m² entièrement clos, composée d'une partie traditionnelle de plain pied de 142 m² ayant gardé ses matériaux d'origine, poutres apparentes, tomettes et dalles de bourgogne, composée d'une vaste cuisine, d'un salon de 63 m² de 2 chambres et d'une salle d'eau, WC séparé. À l'étage, pour 133 m², grande pièce palière desservant 5 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Par l'extérieur, les anciennes écuries ont été transformées en un logement supplémentaire de 139 m², avec un espace vie de 70 m², une cuisine aménagée, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec sauna. Wc séparé. De la cuisine, accès à un terrain de 700 m² entièrement clos et arboré, un pigeonnier sur 2 niveaux à rénover, 2 granges de 27 et 51 m², un préau de 64 m², une chaufferie et une cave viennent compléter ce bien. Enorme potentiel pour activité de gîte ou projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : dans le charmant village de Villon, venez découvrir cette magnifique maison de village de 176 m², entièrement rénovée, Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine de 23 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez ensuite un vaste salon de 46 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres de 21 m², 19 m², 26 m² et 18 m², idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, Un atelier indépendant de 18 m². Un garage de 23 m² avec WC. Fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du Château de Maulnes, découvrez ce corps de ferme de 220 m², alliant charme, beaux volumes et fort potentiel. Il offre 5 grandes chambres, 2 salons dont un avec cheminée, ainsi qu’un bureau indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Jardin, cour fermée, garage et caves voûtées complètent ce bien de caractère. La rénovation est déjà bien engagée, avec des toitures refaites en 2020, une chaudière à bois performante et un DPE D. Quelques travaux d’isolation restent à prévoir. Situation privilégiée entre Tonnerre et sa gare SNCF, Tanlay, Chaource et Les Riceys. Une propriété rare à découvrir ! Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ARTHONNAY Dans village très calme, longère entièrement rénovée de 101 m² libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert avec répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m², une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin et sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage, un bureau dressing de 6 m² donne accès aux 2 chambres en enfilade de 19 et 15 m² Par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m² en très bon état. Cave Double vitrage, toiture récente, électricité aux normes, chauffage électrique, chauffage par le sol pour la chambre. Assainissement par fosse septique Cour fermée, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chesley, 10mn de Chaource, 15mn de Tonnerre et 40mn de Troyes. Je vous propose cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère. Sur un terrain de 6962 m² entièrement clos vous y trouverez dans le parc différentes essences d'arbres et fruitiers. La maison principale de 265 m² est composée de beaux volumes, une jolie entrée dessert d'une part un chaleureux salon de 28 m² avec cheminée ouverte, un bureau de 20 m², une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande chambre de 23 m². D'autre part, on retrouve une lumineuse salle à manger de 25 m² avec sa cheminée ouverte, ses placard à l'ancienne et son parquet bois, une grande cuisine familiale de 21 m² en dalle de Bourgogne, une arrière cuisine cellier de 32 m² avec accès à une jolie cave voutée en pierre de 53 m² ainsi qu'un autre espace de 30 m² brut à exploiter. À l'étage on retrouve un palier desservant trois chambres de 29,21 et 14 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un autre WC indépendant avec lave-main. Du palier on accède par l'escalier en bois au grenier aménageable de 88 m² offrant un réel potentiel d'agrandissement. Dans les dépendances, on retrouve une ancienne écurie, une étable, un bucher avec un grenier complet et un pigeonnier, le tout pour une surface de 174 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire avec cheminée ouverte et un garage de 75 m². Système de chauffage fonctionnel au fioul, système d'assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage ou avec survitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 MELISEY Maison ancienne en pierre avec grange Située dans le village de Mélisey, à seulement 9 kms de Tonnerre, de sa gare SNCF et de l'ensemble de ses commerces, cette maison ancienne en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison développe environ 190 m² habitables et se compose de : - une pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois, -une cuisine équipée et aménagée, -six chambres, -trois salles d'eau, dont une entièrement refaite récemment, -un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La toiture en ardoise est neuve, Le bien dispose également de trois caves. À l'extérieur, une cour fermée par portail sur une parcelle d'environ 570 m², ainsi qu'une grange attenante de 134 m², idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Assainissement par fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert en face une salle de bain, à droite un salon / séjour de 28 m², à gauche une cuisine aménagée de 24 m², à la suite un couloir donne accès à un wc indépendant, un bureau de 9 m², une chambre de 11 m² et l'accès au garage. À l'étage se trouvent un pallier, un couloir avec plusieurs placards dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres de 11 m²et 18 m². En face du pallier il y a un grenier qui peut être aménagé. À l'extérieur une cour close, une dépendance avec 2 ateliers et l'accès à une cave. La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, chauffage via le poêle à bois dans la cuisine, l'insert dans le salon et des radiateurs électriques, il y a le tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Buisson vous propose : Charmante longère à Lagesse – Cadre paisible Laissez-vous séduire par cette belle longère pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité . Descriptif du bien : Entrée accueillante ️ Salon lumineux ️ Belle salle à manger conviviale ‍ Cuisine aménagée et équipée Palier desservant les espaces nuit ️ Trois chambres au rez-de-chaussée Salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant Confort et équipements : Fenêtres en double vitrage Insert pouvant chauffer l’ensemble de la maison Conduit tubé permettant l’installation d’un poêle à granulés Espace de stockage pratique Grenier aménageable sur toute la surface (fort potentiel d’agrandissement) Assainissement tout-à-l’égout Extérieurs et dépendances : Terrain agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant Garage Atelier 🪵 Abri à bois ️ Bel auvent, parfait pour partager des repas en extérieur durant l’été Un bien rare, alliant charme de l’ancien, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 811779438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pargues, 5mn de Chaource, 17mn de Bar-sur-Seine et 35 mn de Troyes. Entre la Champagne et la Bourgogne je vous présente cette jolie longère de 164 m² sur un terrain de 2004 m² avec portail motorisé chauffage électrique et bois. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste cuisine équipée de 25 m² ouverte sur le salon en plafond cathédrale de 26 m², un poêle à bois récent et performant situé idéalement au centre des pièces de vies, vous trouverez également une chambre parentale de 23 m² avec sa salle de bain de 14 m² équipée d'une douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage est composé d'un palier accueillant un bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur vous profiterez de sa terrasse ensoleillée de 48 m² d'une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018), un jardin entièrement clos avec fruitiers et potager. Le plus une pièce de 23 m² chauffée avec un point d'eau permettant une activité professionnelle à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

À 10 minutes de Chaource et 15 minutes de Tonnerre, je vous propose cette maison en pierre isolée des voisins en bordure de bois entièrement de plein pied. Idéale pour une maison familiale avec un cadre rare ou pour accueillir vos proches avec la possibilité de deux logements indépendants. Elle est composée d'une entrée dans la cuisine principale avec cellier et cave, une grande chambre avec salle de bain et WC, un salon avec cheminée en pierre, trois grandes chambres, un bureau avec vue sur la campagne, une salle d'eau, et une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, salon salle à manger avec une magnifique vue. À l'extérieur on retrouve deux garages et beaucoup d'espace autour de la maison avec une partie jardin ou pâtures ainsi qu'une partie forêt. Assainissement individuel, chaudière au gaz avec citerne, toiture entièrement refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Campagne. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme situé dans le paisible village de Cussangy. Avec ses 125 m² habitable et son terrain de 1063 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et ressourçant. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous serez charmé dès votre entrée par le caractère donné grâce aux tomettes, aux poutres, ou aux pierres. La première maison se compose d'une coin cuisine avec son arrière cuisine spacieuse. L'ajout d'un peu de modernité permettra d'en faire le lieu de convivialité et de partage de vos repas en famille ou entre amis. La deuxième habitation se compose d'une salle à manger avec insert bois, de 2 chambres chaleureuses et spacieuses ainsi qu'un séjour ou une 3 ème chambre en fonction de vos besoins. La salle d'eau vous offrira confort et modernité après quelques travaux. Les deux habitations avec leur entrée indépendante peuvent parfaitement correspondre pour une activité de chambre d'hôtes. Les extérieurs offrent une cour intérieure avec des dépendances très bien entretenues (anciens box pour les animaux), pour le stockage de matériaux, le bricolage ou l'aménagement d'espaces pour une activité artistique par exemple. À l'arrière un petit jardin ainsi qu'une autre dépendance viennent compléter les prestations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Contactez moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898768262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ST MARTIN SUR ARMANCON Située dans le charmant village de St Martin sur Armaçon, à 10 minutes de Tonnerre ville tous commerces, écoles et gare. pavillon de construction traditionnelle de 130 m² construite sur un terrain arboré et paysagé de 2800 m² clos avec portail électrique. Vue sur le village. au rez de chaussée, entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur terrasse carrelée de 52 m² avec barbecue., 1 chambre de 12 m², 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Accès à l'étage par un escalier en chêne, 2 belles chambres de 18 m², 1 salle d'eau avec WC, Sous-sol complet de 85 m², avec porte de garage électrique Menuiseries récentes avec volets bois et volets roulants électriques, chauffage central avec chaudières à pellets récente. cheminée avec insert, électricité aux normes, Matériaux de qualité. Environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Corps de ferme avec un potentiel exceptionnel dans un environnement calme entre Chaource et Les Riceys ! En quête d'authenticité et de nature ? Cette maison de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, offre un véritable havre de paix. Cette propriété de 107.82 m², implantée sur un vaste terrain de 3790 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour de 20.63 m², une cuisine, une salle d'eau et un espace buanderie. Les volumes généreux et les pièces, les matériaux (cheminée, sol en pierre. ) offrent un potentiel de rénovation incroyable pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. À l'extérieur, la propriété dispose de garages, d'un atelier, et de nombreuses dépendances (écuries, granges, hangar ouvert. ) de quoi abriter animaux, véhicules, matériaux. Un grand jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer un espace de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette ferme offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets et donner vie à un lieu de vie authentique, empreint d'histoire et de charme. La commune de Pargues, à 6 mn de Chaource, avec ses paysages pittoresques et son atmosphère sereine, représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu et envisager son avenir comme un véritable havre de paix. Emmanuelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de molosmes ! Charmante maison ancienne en pierre offrant de beaux volumes. Elle comprend une véranda, une suite parentale avec salle d'eau, une pièce borgne, une cuisine avec buanderie et wc, un agréable séjour avec accès direct au jardin, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de salon ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec carport, de deux dépendances, dont un garage avec une pièce à l'étage, ainsi que d'un jardin à l'arrière. Les + : tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques, portail électrique et le charme de la pierre. Exclusivite ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Maison de campagne entre Chaource et Les Riceys, 30 min de l'autoroute A5, proche des Lacs de la Forêt d'Orient et de Nigloland. Amoureux de tranquillité et de grand air, ce bien est fait pour vous. Située au calme absolu, entourée uniquement de champs à perte de vue, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie d'exception, sans voisin proche. Elle se compose de : - un vaste espace de vie lumineux de 66 m² environ avec cuisine aménagée, idéal pour recevoir. - un cellier de 11 m² qui donne direct sur la cuisine. - quatre chambres confortables de 10 m² à 30 m² environ pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. - une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec un 2eme wc (celle-ci est à rénover). - une chaufferie - deux greniers qui vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire - une petite véranda (où est installé le silo à granulés) Côté confort et extérieur : - Chauffage à granulés : confort et facilité d'entretient, installée en 2022. - petite jardin devant avec appentis et atelier - jardin entièrement clôturé à l'arrière, idéal pour vos enfants ou vos animaux en toute sécurité. - équipée d'huisseries pvc double vitrage - toiture tuiles béton : couverture économique et résistante. - fosse septique - pas de fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, au coeur du charmant village viticole de Bagneux-la-Fosse, au calme, à 5 minutes de toutes commodités, 45 minutes de Troyes et de l'autoroute A5, vue dégagée sur les vignes, venez découvrir cette agréable maison, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon traversant de plus de 40 m² avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (42 m²) avec porte ouvrant sur l'extérieur et cheminée insert bois puis une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier desservant 3 chambres individuelles et un grenier facilement aménageable d'une surface au sol de plus de 40 m². Sous-sol sous l'ensemble avec garage (55 m²), chaufferie, atelier et cave voûtée typique de la région. Cour fermée devant avec espace terrasse. Chauffage centrale par chaudière fioul, poêle à granulés et cheminée équipée d'un insert bois (tubée). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 663euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

À tanlay, proche du château à l' architecture de la renaissance en bourgogne, maison de village à rafraîchir, offrant sur 130 m² habitable (92 m² loi carrez ) : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de douche avec toilette. À l' étage mansardé : dégagement, deux chambres, un bureau. Au sous-sol : une cave, une remise, un bûcher. Une place de stationnement devant la maison. Accès à la cour commune à l' arrière, avec petit auvent. Mandat réf : 442336vpu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe f-366 kwh / m²an. Ges : d- 47 kgco2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021,2022, 2023 : entre 2500 euros et 3440 euros taxe foncière 2023 : 850 euros. Prix de vente 55 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie pusset, au 06 21 06 60 63 ou, par courriel à v.pusset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie pusset (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390980092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Valerie pusset (ei) agent commercial - numéro rsac : 390980092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, offrant un confort moderne dans un cadre authentique. Points forts : 3 chambres et 2 WC séparés (un à chaque étage) Salle d'eau au RDC, pratique pour tous les âges Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte et espace de vie cosy Grenier et dépendances 60 m² déjà aménageables pour créer des chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale → potentiel >150 m² habitables Cour intérieure sans vis-à-vis pour profiter du calme et de la tranquillité Garage fermé à proximité, disponible à la location si besoin Confort et équipements : Maison entièrement rénovée (toiture, électricité, plomberie) Chauffage au gaz avec chaudière en parfait état Double vitrage et volets électriques / bois Tout à l'égout Maison située hors zone inondable définie par le PPRI – jamais inondée Emplacement : Au cœur du village, à proximité du canal de Bourgogne, dans un environnement calme au charme typique de Saint-Vinnemer. Le village bénéficie également d'une vie associative et culturelle dynamique grâce à L'Écho des Champs, café associatif convivial proposant tout au long de l'année des expositions, soirées théâtre, concerts, rencontres et diverses animations qui participent à l'attractivité et à la convivialité du village. Accès facile : autoroute A6 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures, gare de Tonnerre à 15 minutes et Chablis à 30 minutes. Services et commerces à proximité pour un cadre de vie pratique et agréable. Ambiance : Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir Ambiance chaleureuse et décor soigné grâce à un home staging pensé pour valoriser les volumes. Maison idéale pour résidence principale ou secondaire, prête à accueillir votre famille, offrant authenticité, confort et potentiel d'agrandissement dans un cadre charmant et sécurisé. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison en exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 920219.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - secteur tanlay à 10 km de tonnerre, maison t 6 de 190 m² habitables, rénovée et réhabilitée avec des matériaux de qualité, chauffage central gaz de ville. De plain pied : véranda (31 m²) chauffée, entrée (6.8 m²), cuisine (25 m²) ouverte sur séjour (31 m²) comprenant un poêle à pellets, w.C., buanderie (adoucisseur) et chaufferie. À l'étage : mezzanine / bureau (13 m²), deux chambres (12,5 et 17,5 m²), salle de bain (7.8 m²) avec baignoire et douche, w.C. Au niveau 2 : chambre mansardée (20.6 m² au sol).Cave voutée, terrasse, cour, terrain, portail électrique. Panneaux photovoltaïques - revenu environ 2 000 € / an - contrat échéance 2030. Garage (3 voitures) en face (porte sectionnelle électrique) et jardin (225 m²) à quelques mètres. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. -  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Amoureux de l'ancien, venez découvrir cette belle maison de village en pierre située à tanlay, composée de 6 pièces dont 4 chambres. Entièrement à rafraîchir et sans système de chauffage, elle offre un beau potentiel de rénovation tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec de beaux matériaux : dalles de bourgogne, tomettes et poutres apparentes. La maison bénéficie également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un jardin d'environ 115 m² non attenant à la maison. Cave voutée. En face de la maison, une grange de 134 m² environ vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de caractère, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Exclusivite ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un village calme, à deux pas de Tanlay, découvrez cette maison sur sous-sol total, avec ses beaux volumes et son grand terrain non clôturé. Un cadre agréable pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Deux accès permettent d'entrer dans la maison : par la terrasse, qui mène à un vaste hall d'entrée, ou directement par la cuisine, une configuration pratique au quotidien. Le niveau de vie accueille un grand salon-séjour, offrant l'espace nécessaire pour aménager un coin détente et une salle à manger où partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Les WC sont séparés. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires. Il se compose d'un grand garage, d'une buanderie-chaufferie, d'un dégagement, d'une chambre supplémentaire, d'un WC, d'un atelier et d'une cave. Que vous ayez besoin de rangement, d'un espace pour bricoler ou pour vos loisirs, chacun pourra y trouver sa place. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste terrain non clôturé laisse place à vos envies : jardin d'agrément, potager ou espace de détente. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier ses volumes, ses espaces annexes et son environnement paisible à proximité de Tanlay. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.