Maison 5 pièces à vendre à Querrien (29310)

Dans un environnement calme et verdoyant, à 3min du bourg et idéalement située entre quimperle et le faouet, cette maison lumineuse, sans travaux, est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m². Elle offre une vie de plain-pied avec quatre chambres. La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses. Un vaste garage pour du stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Très belle maison de caractère avec grand jardin à Lanvénégen Une occasion rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison familiale, datant de 1946, offrant un espace de vie généreux et un grand jardin ensoleillé à Lanvénégen. Cette maison de 138 m², répartie sur 3 étages, comprend 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 37 m² incluant la cuisine, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis, une chambre ou bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle d'eau avec wc, une buanderie. L'étage abrite quatre chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux pour se reposer et se relaxer, une salle de bains avec wc. Le dernier niveau possède un grenier aménageable d'environ 54 m². Avec sa cave spacieuse d’environ 79 m² et son atelier de 61 m², cette propriété dispose d’espaces supplémentaires parfaits pour le rangement, un atelier de bricolage ou tout autre projet personnel À l'extérieur, un vaste jardin de 1760 m² exposé au sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, à cultiver un potager ou à aménager un espace de jeux pour les enfants. Une place de parking est également disponible pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel par radiateurs et cheminée, alimenté au fuel, assure un confort thermique optimal durant les saisons les plus fraîches. Cette propriété unique, dans un bon état général, offre un cadre de vie authentique et paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à Lanvénégen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement préservé et calme, venez découvrir cette superbe propriété en pierre pleine de charme, nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3 hectares. Dépendance entièrement rénovée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte. Piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Dans un quartier calme et agréable, bénéficiant d'une situation privilégiée et à proximité des écoles, maison lumineuse construite sur sous-sol complet. Elle est actuellement composée de 4 chambres de plain-pied. Les combles permettent d'envisager plusieurs projets selon vos envies. Le jardin clos et parfaitement entretenu. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : * Maison principale - Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée, un wc. - A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. * Une maison d'hôtes (Communicante à la première - Activité pouvant être développée). - Au rez de chaussée, très belle salle de réception avec poêle à granules, une buanderie, une cave. - Au premier étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie principale, une chambre double avec coin salon pouvant accueillir 6 personnes, salle d'eau. - Au deuxième étage, un palier desservant une chambre double avec salle d'eau et deux pièces pouvant être aménagées. * Un studio de plus de 30 m² ( grenier aménageable accessible avec un escalier pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire) Les plus : * Une dépendance aménagée (90 m² supplémentaires) avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon séjour, une véranda et un wc. À l'étage une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec un coin dressing. * Un atelier de 40 m². * La piscine. Fort potentiel locatif, à développer ! Clientèle en demande. Dans un bon état général, ce manoir possède de nombreux atouts : cheminées, vue dégagée, parking et piscine pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Situé dans un environnement préservé, ce bien d'exception est une opportunité rare à saisir. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette demeure saura vous séduire. Contactez-moi pour une visite privée et découvrez le raffinement à la française dans ce manoir historique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598500 euros. Prix hors honoraires : 582000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue où aucun travaux n'est à prévoir. Posez vos valises et vos meubles, elle est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle offre une vie de plain-pied et, à l'étage 3 chambres confortables. Non loin des écoles et des commerces. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Édifiée en 1969 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne allie charme et authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 934 m², elle offre un vaste parc paysager et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée, une chambre, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec placard desservant, trois spacieuses chambres dont deux avec espaces de rangement sous pentes et un WC indépendant avec lave main. Côté pratique, un sous sol total servant de chaufferie, buanderie, garage, stockage. À l’extérieur, un garage supplémentaire de 25 m² environ, une dépendance de 55 m² environ pouvant abriter camping car ou bateaux et un abris de jardin. En matière d'écologie, cette maison est une référence. Vous apprécierez le chauffage individuel par aérothermie et 25 m² de panneaux solaires, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérable.

Située à Tréméven, cette maison, proche des commodités et points d'intérêts, offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 137 m². Elle dispose au rez de chaussée : une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, un bureau, un cellier, un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. Cave exploitable. Construite en 1980, elle offre un espace fonctionnel pour une famille et propose un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre espace de vie idéal. Le terrain de 3325 m² entoure la maison, offrant de vastes espaces extérieurs. un espace bitumé complète les équipements extérieurs de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine GUENNEC, Tél. : 06 99 22 81 40, E-mail : regine.guennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 882 396 906.

Elégant manoir au coeur d'un environnement préservé avec vue dégagée, comprenant maison principale communicant avec maison d'hôtes, studio et vaste dépendance aménagée. Beaux volumes, cheminées, piscine et atelier. Excellent potentiel locatif ou familial, idéal pour projet touristique alliant charme et authenticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison alliant confort et espace, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin bien entretenu. Deux chambres au rdc ainsi que deux autres à l'étage bénéficiant d'une terrasse privative. La maison dispose d'un garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Laura Galven vous propose : Située au cOEur de Saint-Thurien, à quelques minutes de Bannalec, cette maison de 1955 bénéficie d’un emplacement idéal : école, commerces et transports accessibles à pied. Ancien relais de poste, elle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin clos. Au premier étage, deux chambres confortables d'environ 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit. Le palier spacieux offre également un bel espace de circulation. Le dernier étage est dédié à l’espace parental : une grande chambre, un dressing et une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, pour plus de confort et d’intimité. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ravalement de façade réalisé il y a un an, poêle à bois récent, rénovation complète soignée et bonne performance énergétique. Pour plus de praticité, un garage, un espace buanderie et un atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Le Tallec vous propose : Opportunité Unique Longère 3 chambres à Mellac Venez découvrir ce magnifique bien offrant un charme authentique et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 7089 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de belles pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, un salon- salle à manger, un second salon-salle de jeux avec insert et poêle à pellets, une buanderie, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un wc. Ce grand espace est idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial. L'étage se compose de trois belles chambres et un wc, vous disposez également d'un espace supplémentaire de 38 m² pouvant être aménager en suite parentale. Le confort moderne est également présent avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse et un environnement offrant un cadre paisible et verdoyant bordé par la rivière, propice à la détente et aux moments en famille. Cette propriété comprend également un garage-atelier pour les adeptes du bricolage. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et préservé, à proximité des commodités du quotidien et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette offre unique d'acquérir un bien de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 130 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau. Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures pvc double vitrage. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

À vendre, finistère sud, saint-thurien (29380) charmante maison en pierres avec logement indépendant et dépendance aménageable, le tout sur un agréable terrain de 517 m². Située à proximité du bourg, au calme d'un hameau dominant la superbe vallée de l'isole, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son environnement paisible. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un dégagement avec placard et deux chambres lumineuses. Le logement indépendant, situé en rez-de-jardin, offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, wc et placard. Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Les plus : une grande dépendance d'environ 100 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prix de vente 167 000 euros honoraires agence inclus de 4.38 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros ttc), soit 167 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1510 euros et 2100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438117- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre, pleine de charme et de caractère. Offrant six chambres spacieuses, cette demeure allie confort moderne et authenticité. Bien qu’elle ne propose pas de vie de plain-pied, la maison est équipée d’un superbe ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison spacieuse sur trois niveaux vous attend, prête à vous offrir un cadre de vie idyllique. Avec un ascenseur pour accéder au premier étage, confort et praticité se rencontrent. Un petit coin de paradis : - Construction de qualité : Matériaux choisis avec soin, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. - Confort optimal : La maison comprend sept chambres, dont une équipée d'une douche avec double vasque, ainsi qu'une grande salle de bain pour vos moments de détente, idéale pour accueillir votre famille et vos invités. - Commodités à portée de main : À seulement cinq minutes en voiture, tous les commerces et services dont vous avez besoin. - Pratique pour les familles : Les transports scolaires à proximité rendent vos matinées encore plus faciles. Un terrain à explorer : - Superficie totale : 1 hectare 8, dont 8000 m² au sec et un hectare en zone humide. - Nature sauvage : Une rivière paisible serpente le long de votre propriété, et si vous êtes chanceux, vous croiserez peut-être des chevreuils et d'autres animaux sauvages qui font de ce lieu leur terrain de jeu. Cette maison n'est pas seulement une propriété, c'est un mode de vie. Si vous rêvez d'un refuge où la tranquillité rime avec nature, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 582541 ).

Agence immobilière low cost moulin 7 pièces + maison 3 pièces + etang + 4,76 hectares 56320 meslan 573 475 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (565 000 € hors honoraires) moulin 8 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall chambre - 24,50 m² salle d'eau et wc privatifs - 5,50 m² dressing - 7,50 m² cave / atelier - 53 m² 1er étage / first floor : dégagement cuisine / salle à manger - 12 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau - 5 m² véranda salon - 32,50 m² salle d'eau et wc - 4,50 m² pièce avec poêle à bois 2ème étage / second floor : couloir chambres 3, ( 17,50 m², 8 m², 8 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour ave cuisine - 31,50 m² salle d'eau et wc 1er étage / first floor : mezzanine - 9 m² chambres 2, ( 19 m², 18 m²) local technique caractéristiques / features en campagne surface habitable 251 m² chambres 6 salles d'eau 3 salles d'eau privative 2 piscine couverte 9 m x 4 m four à pain chauffage central fuel, cheminée, et poêle à bois cour terrasses garage abris couvert etang terrain - 47 601 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Tout est là ! Le calme, l'eau (lac / étang de 1,8 hectares, rivière, piscine chauffée et couverte), la nature (magnifique terrain de 4,8 hectares paysagés, bois …) l' espace (voir plans) et le confort de deux maisons réstaurées avec gout et matériaux de qualité. Sans oublier bien sûr, le caractère inestimable de cet ancien moulin du 18 ème siécle qui a su garder tout son autenticité… un lieu vraiment magique, ou le bruit de l'eau qui s'écoule crée une ambiance unique, paisible et reposante. Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Le tout est situé à quelque 3 km du joli bourg de meslan et de ses commodités, à 4km de le faouet, 22 km de quimperlé et 37 km de lorient. La mer et les belles plages de nos côte bretonne sont accessibles en 40 minutes : -) ! Référence agence : 11820.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Située au cOEur de Meslan, cette superbe maison individuelle de 141 m², implantée sur un terrain de 1 180 m², vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants. Le salon offre un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d’une spacieuse salle de bains avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et harmonie. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage ainsi que de deux places de parking extérieures. Le jardin paysagé constitue un véritable espace de détente, complété par un balcon à l'avant de la maison offrant une vue dégagée sur les alentours. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’équipements de qualité : assainissement individuel, système de chauffage performant associant insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu’une alarme et un système vidéo. Idéalement située, une école se trouve à seulement 100 mètres et les commerces à 500 mètres, offrant un quotidien pratique dans un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à saisir pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À vendre – Meslan : Maison familiale avec vue dégagée sur l’étang À proximité des commodités, cette maison lumineuse de 1989, parfaitement entretenue, offre 118 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle propose une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée / équipée, idéale pour recevoir. Les quatre chambres, réparties sur les trois demi-niveaux, dont trois équipées de placards, s’accompagnent d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, et deux WC L’étage supérieur accueille une grande mezzanine, parfaite pour un espace détente ou télétravail, intégrant le bureau et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur l’étang. La maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs électriques, d’une cheminée et des ouvertures changées récemment. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans prévoir de rénovation. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage deux voitures avec porte électrique, de deux terrasses, de plusieurs abris de jardin, ainsi que d’un jardin agréable et d’un terrain constructible attenant de 480 m² Un bien rare réunissant confort, espaces, modernité et une situation idéale avec commerces accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison de Maître d'Exception au charme préservé. Nichée dans son parc arboré de plus de 5600 m², elle offre un havre de paix élégant et une intimité absolue, rarement égalée. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'élégance d'un vaste hall baigné de lumière naturelle, sublimé par sa toiture cathédrale et ses escaliers en fer forgé ouvragés, véritables témoins du savoir-faire artisanal. Les Volumes et l'Hébergement Le rez-de-chaussée dévoile des volumes spectaculaires, notamment un salon de 73 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour recevoir avec simplicité et raffinement. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres lumineuses, toutes rarissimes par leur confort : elles disposent chacune de grandes salles d'eaux privatives avec WC et de rangements intégrés. Loisirs et Entresol L'entresol est un véritable atout loisirs et confort qui se transforme en lieu de vie supplémentaire : • Salle de cinéma privative. • Coin lecture cosy avec cheminée. • Cave à vin pour les amateurs éclairés. • Vaste Espace de Vie polyvalent de 60 m² • Buanderie et chaufferie. Côté pratique : La propriété inclut également un hangar spacieux pour le stationnement (y compris camping-car) et le stockage, un abri à bois, ainsi qu'un puits. Extérieurs et Performance Moderne et économe, cette propriété bénéficie d'une installation électrique récente, d'une fosse septique conforme aux normes et d'une pompe à chaleur sous garantie. Son classement énergétique B est particulièrement remarquable pour ce type de bien, vous assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette propriété d'exception est actuellement exploitée en chambres d'hôtes haut de gamme, avec une excellente réputation et un classement remarquable sur les plateformes (note moyenne de 9,4 / 10). Pour une transition sans effort et un démarrage immédiat de l'activité, le vendeur offre en option la cession complète du fonds de commerce établi (faisant l'objet d'un coût de cession supplémentaire). Ce package inclut : " • Le nom commercial (à dévoiler après signature d'un accord de confidentialité), • Le mobilier essentiel à l'activité des chambres d'hôtes (literie, draps, vaisselle, tables et chaises, etc.), • Ainsi que la clientèle, la réputation en ligne et les outils digitaux (Booking. com). • Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et prendre les rênes d'une activité florissante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf. 924746.

Exclusivite. À vendre, finistère sud, quimperle (29300). Maison de caractère en pierres de 111 m² habitables, belle pièce de vie, 4 chambres, terrain d'environ 475 m². Située en centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison pleine de charme de 1820 entièrement rénovée avec goût et caractère vous propose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, buanderie et wc, espace rangement, chaufferie (chaudière gaz de 2023) et accès sur terrasse bois intimiste avec local de rangement. Au 1er étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage 2 autres chambres. Terrain en espalier avec espace jardin, potager et magnifique vue dégagée sur la basse-ville. Prix de vente 230 000 euros honoraires agence inclus de 4.55 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros ttc), soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435485 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Ensemble immobilier de caractère – 3 maisons sur 4,5 hectares – Bord de rivière – Arzano (8 km de Quimperlé) Situé sur la charmante commune d’Arzano, à seulement 8 km de Quimperlé et 25 km de Lorient, cet ensemble immobilier rare offre un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, sur un terrain d’environ 4,5 hectares (bois, verger, jardin). Maison principale d'Architecte – env. 208 m² Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec 1 sanitaire, suivie d’un vaste salon séjour avec sa véranda, partie intégrante de la maison ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la rivière, d’une cuisine, d'une arrière cuisine attenant au garage. Ce niveau se termine par une belle suite parentale comprenant : un sas et placard, une salle de bains / douche et un WC. À l’étage : trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bains avec douche et un sanitaire séparé. Le tout sur environ 1 300 m² de jardin arboré. Maison secondaire – env. 86 m² (actuellement exploitée en gîte) Composée d’un salon séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Idéale pour l’accueil de vacanciers, de la famille ou pour générer un revenu complémentaire. Troisième maison 114 m² – deux appartements de type T3 Un des appartements est actuellement loué, l'autre est libre de tout occupant mais nécessite une rénovation. Ces deux logements offrent un potentiel locatif intéressant. Il existe également sur cette propriété un ancien domaine piscicole ainsi que des dépendances. Environnement et potentiel : Ce bien unique séduira aussi bien une grande famille souhaitant se regrouper dans un cadre champêtre, qu’un investisseur ou porteur de projet professionnel (gîtes, accueil touristique, équestre, artistique, etc.) Son environnement calme et verdoyant, au bord de l’eau, en fait un lieu privilégié alliant nature, sérénité et potentiel. Arzano – 8 km de Quimperlé / 25 km de Lorient Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison / longère sur terrain de + 2800 m² en campagne proche quimperlé et arzano, grande traditionnelle intérieur impeccable. Au rdc : une entrée lumineuse dessert une cuisine à réaménager, arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau neuve, un salon-séjour avec superbe cheminée ancienne, 1 chambre. À l'étage : palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Ce bien est completé par un grand garage avec porte automatique, greniers et encore des possibilitsé de recréer d'autres pièces. Opportunite pour une habitation principale / secondaire / investissement locatif avec division possible / gites / chambres d hotes le tout sur un terrain arboré de 2 860 m² avec fruitiers et fleurs. Un bien sain, plein de potentiel, idéal pour les amateurs de campagne et d'espace ! Alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5708. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 7 000 € ttc (3,18 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Située au cœur du bourg, cette spacieuse maison sur 2 étages offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une habitation principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au premier et deuxieme étage, un vaste salon séjour avec cheminée, cinq chambres, deux salles de bain. Garage et terrain attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.