Vente maison 5 pièces 172 m² Locunolé (29310)

Maison en pierre dans un environnement calme, proposant de beaux volumes de vie ainsi que 4 grandes chambres. Elle se complète d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou y stocker du matériel. Sa terrasse en rez-de-jardin donnant sur espace verdoyant vous permettra de vous détendre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre dans un environnement calme, proposant de beaux volumes de vie ainsi que 4 grandes chambres. Elle se complète d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou y stocker du matériel. Sa terrasse en rez-de-jardin donnant sur espace verdoyant vous permettra de vous détendre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Nadia Govaert vous propose : LOCUNOLÉ – Maison de plain-pied T3 de 83 m² avec penty indépendant de 51 m² – PMR À découvrir sur la commune de Locunolé, cette maison de plain-pied de 83 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son accessibilité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois ou d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Elle dispose également d'une VMC, d'un assainissement individuel et a été aménagée pour les personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 392 m², facile d'entretien. ⭐ Un véritable plus : un penty indépendant de 51 m² La propriété dispose également d'un penty indépendant d'environ 51 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : location à l'année, location saisonnière, accueil de la famille ou des amis, ou encore activité professionnelle. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire ou concrétiser un projet selon vos envies. Les atouts du bien : Maison de plain-pied Accessible PMR Penty indépendant de 51 m² Deux habitations sur une même propriété Potentiel locatif intéressant Environnement calme Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Govaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 101893667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme et à seulement 10 minutes de Quimperlé, 30 minutes des plages, charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant confort et charme de l'ancien. D'une surface de 75 m² environ au sol, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, d'un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur vous profiterez de la nature avec ses 4000 m² de jardin et prairie. Cette maison coup de coeur n'a aucun travaux à prévoir : Assainissement individuel neuf, isolation renforcée, ouvertures en aluminium double-vitrages, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, poêle à bois et radiateurs électriques très récents, électricité neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Découvrez cette maison niché dans un écrin de verdure au calme de la campagne. Elle vous offre 2 chambres et un magnifique terrain arboré idéal pour vos projets exterieurs. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à proximité de quimperlé et de rédéné, cette maison familiale construite dans les années 1970 offre de très beaux volumes, un vaste sous-sol et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain plat et constructible d'environ 2 500 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une grande terrasse de 36 m². Au rez-de-chaussée : la maison comprend : ?Un vaste séjour double de 43 m² ? Une cuisine indépendante de 13 m² ? Une véranda de 7 m² à rénover ? Une chambre de 10,80 m² ? Une salle de bains de 7 m² ? Un wc indépendant de 3 m² a l'étage : l'espace nuit se compose de : ?Trois chambres allant de 11,50 m² à 15 m² ? Un grand couloir de 10 m² ? Un grenier aménageable d'environ 9 m² ? Un wc indépendant un sous-sol exceptionnel de 163 m² : la maison dispose d'un sous-sol complet couvrant toute sa surface, auquel ont été ajoutées trois pièces supplémentaires, portant l'ensemble à environ 163 m². Cet espace offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, buanderie, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins. Les caractéristiques du bien ? 136 m² habitables ? Terrain plat et constructible de 2 500 m² ? Grande terrasse de 36 m² ? Exposition plein sud ? Construction sur dalle béton à tous les niveaux ? Fenêtres en aluminium avec double vitrage ? Chauffage au fioul ? Beaux volumes ? Fort potentiel d'aménagement travaux à prévoir des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : peintures, cuisine, décoration intérieure, rénovation de la véranda et ravalement extérieur ? Situation géographique la maison se situe à environ : ?4 km de quimperlé ? 4 km de rédéné ? 9 km de pont-scorff ? 11 km de guidel ? 16 km de moëlan-sur-mer ? 19 km de lorient une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands volumes, un vaste terrain et un fort potentiel à proximité de quimperlé. Informations complémentaires : - prix euros : 199 500 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.00 % - prix hors honoraires : 190 000 euros dpe f ges f - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 5220 euros et 7120 euros (années de référence des prix 2021-2023). - diagnostics effectués en mai 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau. Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise naturelle. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.