Vente maison 7 pièces 160 m² Lanvénégen (56320)

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À seulement 5 minutes de Guiscriff et 10 minutes de Scaër et du Faouët, découvrez cette charmante longère en pierre située dans un petit hameau de campagne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée et partiellement équipée (vendue avec son piano de cuisson et son lave-vaisselle), d'une salle à manger d'environ 28,5 m² et d'un magnifique salon récemment rénové de 35 m² bénéficiant d'un toit cathédrale et d'un poêle à bois. Cet espace lumineux offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 10 m² et 11 m² en surface Carrez. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 470 m² ainsi que d'une dépendance en pierre disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté prestations : Isolation du mur nord du salon réalisée en chaux chanvre, Chauffage électrique avec radiateurs récents, Poêle à bois récent dans le salon, Menuiseries aluminium au rez-de-chaussée, Électricité remise aux normes avec deux tableaux électriques. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère située au cœur du bourg, offrant un cadre de vie paisible et un charme intemporel. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation, à la recherche d'un lieu de vie authentique. La maison comprend 2 chambres, un joli jardin arboré et une dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située à 2 minutes du bourg, de ses commerces et écoles, venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 64 m² disposant de 2 chambres et d'un garage, le tout avec terrain de 540 m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon-séjour, d'une cuisine séparée, aménagée-équipée et à l'étage, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez d'un garage attenant de 19 m² avec espace chaufferie, buanderie et wc. (possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied). À savoir que les 540 m² de terrain sont composés de 2 parcelles, l'une de 90 m² correspondant à la maison avec jardinet et la seconde de 450 m², se situant juste en face, dispose notamment d'une aire de stationnement. Ouvertures Bois Double vitrage. Chauffage Gaz de ville. Fibre raccordée. Electricité ok. Toiture ardoise et crochets inox. Assainissement individuel conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison vous propose une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, cuisine et chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et salle de d'eau. Un garage et un hangar complètent ce bien, le tout sur plus de 8 000 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendance 56320 le faouët 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : sas wc hall cuisine - 9,50 m² salon-séjour - 26,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 12 m², 10,50 m², 9,50 m²) salle d'eau et wc - 6 m² grenier au-dessus sous-sol : garage - 25,50 m² chaufferie - 12 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 77 m² chambres3 salle d'eau 1 chauffage central fuel et cheminée appentis puits en commun hangar terrain - 1 516 m² parking commerces à pied.

Maison de bourg avec jardin vous proposant une cuisine aménagée dinatoire, un séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, garage et dépendance, On apprécie les volumes et la proximité des commerces. Tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.