Maison 5 pièces à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

ORTHEZ Située en campagne à proximité d'Orthez, cette maison de caractère en bon état général séduira par sa grande superficie habitable et sa belle hauteur sous plafond. Elle comprend une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine à aménager ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre ainsi que deux salles d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 2527 m², la propriété dispose également de diverses dépendances comprenant une grange attenante, un abri, un chai et un hangar. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage par aérothermie, du double vitrage et d'un assainissement individuel aux normes. Une belle opportunité pour les amateurs de maison ancienne avec 5 chambres, dépendances et jardin. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Ensemble immobilier sur les hauteurs de Salies-de-Béarn, composé d'une maison principale avec une dépendance à rénover sur près de trois hectares. Vue imprenable sur les Pyrénées, au calme dans un environnement préservé. Un lieu plein de charme et de potentiel pour un projet de vie ou de famille au coeur de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur les hauteurs de Burgaronne, découvrez cette maison prête à vivre offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², elle propose quatre belles chambres, de beaux volumes, un garage. Calme, lumière et panorama rare : un véritable coup de coeur à visiter sans plus attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Découvrez cette bâtisse traditionnelle en pierre située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un volume généreux et un cadre de vie paisible. Cette maison de caractère, à rénover entièrement, offre une base saine pour un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de gîte rural. Elle se compose de vastes espaces intérieurs. Une structure authentique avec poutres apparentes et murs en pierre, permettant de multiples possibilités d'aménagement Parcelle attenante de 2 957 m². Proximité immédiate de la frontière française (Arnéguy). Opportunité rare pour les amoureux de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Incroyable maison de 325 m² au cOEur de la Vallée d’Aspe – Accous (64) Une rénovation d'exception aux prestations énergétiques rares. Située dans le cadre privilégié et recherché du village d’Accous, venez découvrir cette magnifique bâtisse, en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité. Le point fort absolu ? Une performance énergétique classée C, une note exceptionnelle pour un bien de cette superficie, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie maîtrisées grâce notamment au système de pompe à chaleur et des 12 panneaux solaires. Stationnement & Sécurité : Un grand garage de 20 m² avec son carport attenant de 27 m², le tout sécurisé par un portail électrique. Un fort potentiel d'aménagement ou de rendement locatif grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ce bien offre une flexibilité rare : la création de 3 appartements indépendants est tout à fait envisageable au cOEur du village. Idéal pour un projet familial, une activité de gîte / chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Toutes les commodités sur place : Le village bénéficie d'un Intermarché et d'une station-service, restaurants, école. Loisirs & Nature au pas de la porte : Profitez du parc ludique Ludopia, d'un parcours accrobranche, des célèbres écoles de parapente et de sentiers de randonnée infinis. Le paradis du ski à proximité : À seulement 30 minutes de là, retrouvez l'espace Nordique du Somport pour le ski de fond, ainsi que les deux stations de ski alpin réputées d'Astún et Candanchú côté espagnol. Une opportunité unique sur le marché, alliant cachet, modernité et emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible du lundi au dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commue de barzun, à 5 minutes de pontacq, 10 minutes de soumoulou et de toutes les commodités (commerces, services de santé, écoles et collèges publics et privées. ), venez découvrir cette agréable maison de plain pied construite en 2021, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, le hall vous accueille avec un grand placard, ouvrant sur une cuisine moderne et son salon salle à manger. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale indépendante avec sa salle d'eau, intelligemment située à l'écart de l'espace nuit principal pour plus d'intimité, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin, une grande terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours, avec encore quelques travaux de finition extérieur à prévoir. Les + du bien : -maison récente -excellente performance energétique -4 chambres a visiter sans tarder, contactez nous au 06 49 28 27 20 prix : 253 000eur comprenant 5,42% à la charge acquéreur.

À Urrugne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison de caractère au style basque, pleine de charme et de potentiel. Implantée sur un terrain de 1 600 m², cette propriété développe environ 300 m² de surface totale, dont 160 m² habitables. Le reste des volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un espace de vie supplémentaire, atelier, chambres. La maison séduit par son architecture typique basque, ses beaux volumes et son cachet authentique. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette belle bâtisse au goût du jour et exploiter pleinement ses nombreux atouts. Un bien idéal pour les amoureux des belles bâtisses, à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur prisé du Pays Basque. À découvrir sans tarder.

Lescar ancienne capitale du béarn, idéalement situé entre les pyrénées et la côte atlantique, la ville offre un environnement calme et verdoyant très rechercher pour sa qualité de vie, elle possède un riche patrimoine notamment, la cathédrale notre dame de l'assomption et son centre historique plein de charme. La commune est situé à proximité de pau, elle est connue pour sa grande zone commerciale lescar soleil, elle dispose d'écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège et un lycée et de nombreux équipement sportif et culturel. Cette authentique maison béarnaise datant de 1850 de 200 m² saura séduire les amateurs de charme et d'espace. Vous serez envoûtés par le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses parquets et ses volumes généreux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande salle à manger conviviale, de deux salon avec cheminée ouverte sur chacun d'eux, une cuisine ouverte, une chaufferie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage ce trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé ainsi que des combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 2000 m² arboré ainsi que d'une authentique grange en galet typique le la région, un ancien poulailler pouvant être transformé en appartement et un garage complète cette propriété. Idéale pour les amateurs de maison anciennes, les projets familiaux ou les amoureux du cachet béarnais. À découvrir sans tarder ! Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Au coeur d'un village typique du pays basque, découvrez cette élégante maison de village datant du xix ? Siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par sa façade traditionnelle, ses volets rouges emblématiques, ses encadrements en pierre et ses généreux volumes. Préservée dans son authenticité, elle offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement. Une lucarne a été créée afin d'apporter davantage de lumière aux combles, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien rare. L'entrée principale dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs logements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, accueil familial ou maison multigénérationnelle. Les étages accueillent l'habitation principale, organisée autour d'un bel escalier central, avec bureau, chambres spacieuses et agréables pièces de vie baignées de lumière. Les combles offrent un vaste espace de rangement pouvant répondre à différents projets. Chargée d'histoire et parfaitement intégrée au patrimoine du village, cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes en quête d'un bien authentique, aux multiples possibilités d'exploitation. Les atouts * maison basque authentique du xix ? Siècle * environ 300 m² habitables (à adapter selon la surface réelle) * plusieurs logements indépendants * garage * combles aménageables ou de stockage * charme de l'ancien préservé * fort potentiel pour résidence familiale, activité libérale ou investissement locatif prix : 627 000 euros hai honoraires de 4,5 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 euros net vendeur. Prix 627000 euros hai dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur prix 627000 euros hai dont 4,5% d'honoraires charge acquéreur soit 600 000 euros nets vendeur dpe b ges a montant estimé des consommations annuelles comprises entre 1300 euros et 1800 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine géromin, au 06 83 18 53 88 ou, par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine géromin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 487665309 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451102- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-christine géromin (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 487665309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE – Maison de plain-pied avec vue Pyrénées, piscine & jardin arboré – Angaïs (15 min de Pau) Située à seulement 15 km de Pau, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 120 m², 5 pièces, alliant confort, espace et nature. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, parfaites pour une famille 2 salles de bain fonctionnelles Une spacieuse pièce de vie ouverte, baignée de lumière avec un poelle a granullé Accès direct à une superbe terrasse idéale pour recevoir Jardin arboré et parfaitement entretenu Piscine magnifique, pour profiter des beaux jours avec vue sur les Pyrénées Une buanderie pratique et discrète Double garage pour stationner ou stocker en toute sérénité Le tout sur un terrain au calme, sans vis-à-vis Environnement privilégié, vue imprenable sur les Pyrénées, calme absolu, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Un bien rare à Angaïs, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 608502 ).

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison pleine de charme située dans un village dynamique, à proximité des écoles et des commodités. Vous serez séduits par son superbe terrain arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. La propriété dispose également d'une grange avec buanderie, cellier et abri voiture. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Bruno Faity vous propose : Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Arnéguy Venez découvrir cette belle maison de village datant de 1832, pleine de caractère et disposant d'un potentiel incroyable à Arnéguy, un village authentique et paisible, situé à seulement 10 minutes de Saint Jean Pied de Port. Idéalement positionnée pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison propose une surface habitable de 176,66 m² répartie sur 3 niveaux, offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon. Le plus : Un appartement de 40 m² situé au R + 2 qui génère déjà un revenu locatif. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image, tout en préservant le cachet authentique de la bâtisse. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, composé d'un poêle à bois et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon offrant une exposition idéale à l'ouest et à l'est, ainsi que d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun (arrêt de bus à 100m). Les ventas espagnoles se trouvent à seulement 2 minutes, pour faciliter vos besoins en alimentation et carburant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Arnéguy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au coeur d'une magnifique parcelle arborée, cette villa d'architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec piscine et SPA. Pensée pour le confort et l'art de vivre, elle offre 4 chambres, dont 2 suites parentales. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

En exclusivité dans notre agence, venez à la découverte de cette charmante maison de village située à seulement 5 minutes de Saint Jean Pied de Port et 50 minutes de la Côte Basque. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine  / salle à manger avec poêle à bois et de deux chambres dont une à finir. Un WC se trouve sur le palier amenant au 1er étage ou nous retrouvons un dégagement desservant 4 chambres et une salle de bain. Combles aménageables au 2ème étage. Un garage indépendant accompagne le bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain d'une surface de 488 m² entièrement plat. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés. Nous contacter pour plus d'informations !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Era section immobilier vous propose à la vente cette charmante maison proche de serres-castet. D'une surface habitable de 151 m², cette maison dispose de 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain spacieux de 1500 m² offre un cadre agréable et verdoyant avec vue sur les pyrénées ! Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec plusieurs commodités à proximité : pharmacies, médecins, boulangerie, supermarché, bureaux de poste et plusieurs parcs pour vos loisirs en plein air. Prix : 399 000 €. Référence du bien : 3761. Pour organiser une visite, contactez la responsable du mandat : - dos santos elodie au 07 83 67 40 41 nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90 marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Iad France - Angela Martins Rodrigues vous propose : Située dans le charmant village de Lucgarier, à seulement quelques 5 minutes de Soumoulou, entre Tarbes et Pau, venez découvrir cette maison familiale d’environ 147 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Habitable immédiatement, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, d’une suite parentale ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC ainsi qu’une salle d’eau restant à finaliser. La maison bénéficie du double vitrage, d’une électricité aux normes, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 920 m² avec terrasse couverte côté cuisine, idéale pour les moments conviviaux. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment une façade et certains aménagements extérieurs, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel dans un secteur calme et agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 803552843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-de-Luz, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et ville. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité, facilitant ainsi la vie familiale. De plus, l'accès en bus permet de se déplacer aisément. Le quartier sécurisé et adapté aux handicapés est doté de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, la maison de plain pied avec rez-de-jardin s'étend sur un terrain de 706 m², offrant un espace extérieur généreux. Les 2 places de parking facilitent le stationnement des véhicules. L'orientation Est et Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison de 160 m² comprend 7 pièces dont 4 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Construite en 1970, elle allie charme et fonctionnalité. Les nombreuses pièces lumineuses offrent un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille recherchant à la fois espace et proche des plages et du centre de st jean de Luz, chauffage au gaz de ville, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853211217.

Dans le centre historique d'orthez, spacieuse maison de ville comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à granules et salon donnant sur terrasse. À l'étage, suite parentale avec salle de bains, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et w. C indépendant. Dépendance à réhabiliter et jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m². Exclusivite stephane plaza immobilier.

Chez Novarea, votre havre de paix se trouve en Campagne ! Au cœur d'un environnement bucolique, cette charmante maison en pierre se niche dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, au sein d'un magnifique parc arboré avec mare, propice à la détente et à la biodiversité. Elle combine parfaitement tranquillité et praticité, et offre des volumes généreux avec 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une grande mezzanine et 2 salles d'eau. Pour couronner le tout : des panneaux solaires pour consommation réduite et revente, ainsi qu'une borne électrique pour votre véhicule. Son péché-mignon : ses poutres apparentes et ses matériaux authentiques qui lui confèrent un cachet unique. Véritable maison de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Ce que l'on aime chez Novarea : ses deux immenses granges, idéales pour les amoureux de bricolage ou pour donner vie à vos projets les plus fous ! Un beau potentiel à découvrir, à 10 minutes de Morlàas et de ses commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette maison typiquement basque datant de la fin du XVIème siècle. Cette jolie maison chaleureuse et pleine de charme offre de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux et lumineux séjour avec un poêle à bois, un salon cosy, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche à l'italienne, un wc et enfin une pièce supplémentaire possiblement à usage de bureau avec accès indépendant. À l'étage : un premier palier dessert deux grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'un grenier aménagé et utilisable, un second palier dessert une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc. En extérieur un grand garage indépendant de 65 m² avec mezzanine, une spacieuse terrasse couverte d'où l'on accède à une pièce avec un sauna. Et enfin une piscine sécurisée par un portail. Le tout sur un joli jardin de 3000 m², plat et arboré avec vue sur les montagnes. La maison est isolée, avec fenêtres en double vitrage. Elle est équipée d'un chauffage central, ainsi que de panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 608301 ).

* SOUS COMPROMIS * Découvrez cette maison à rénover * Elle offre : * un terrain plat de 2000 m² avec vue sur les montagnes, * un garage indépendant * un F2 attenant. * A proximité des commerces et services, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une réserve. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Attenant un appartement composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc, peut étre ou loué ou pour loger un membre de la famille ou pour un aggrandissement de la maison principale.

Iad France - Laurence Roseyro vous propose : Maison de Caractère à Ustaritz avec vue sur les Pyrénées. Située dans un cadre verdoyant et paisible quartier Aruntz, cette maison de 240 m² offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété de charme se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, une salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse avec une superbe vue, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux vastes chambres, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un bureau. En rez-de-jardin, un appartement T2, un atelier, une buanderie, une cave, cellier et un garage. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin paysagé à l'anglaise de 1501 m². Un grand carport est également disponible pour abriter les véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette propriété pleine de caractère et de possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, chaque matin commence face à la chaîne des Pyrénées qui se réveille, et chaque soir s'achève sur la même ligne d'horizon qui s'embrase. À cinq minutes de Saint-Palais, sur un ancien chemin médiéval qui reliait autrefois Iholdy à Garris, cette maison contemporaine vous tend les clés d'un quotidien rare : l'espace, la lumière et le silence du Pays Basque intérieur. Vous cherchez une maison où poser vraiment vos valises, sans travaux, sans compromis sur le cadre de vie, mais avec la liberté d'accueillir famille, amis, ou une activité de gîte ? Lisez la suite. L'arrivée se fait par un chemin communal discret, à l'abri des regards. Une parcelle entièrement close de 2 672 mètres carrés, arborée, fleurie, soignée saison après saison. Une plateforme perchée dans les arbres offre aux enfants leur cabane secrète, aux adultes un balcon naturel sur la montagne. La maison a été édifiée en 2014 selon les normes RT 2012, sur vide sanitaire. Vous franchissez la porte et la lumière vous saisit. Le hall d'entrée distribue immédiatement le grand espace de vie de plus de soixante mètres carrés, traversé de larges baies orientées plein sud. La cuisine équipée, avec son îlot central, ses meubles colonne et ses rangements pensés au quotidien, communique avec le salon. Au centre du séjour, l'insert crée le rituel des soirées d'hiver. Le coin bureau s'installe naturellement dans le prolongement, idéal pour télétravailler face aux sommets. Le cellier de douze mètres carrés assure le confort logistique : buanderie, rangements, courses. La véranda, ajoutée entre les deux terrasses sud et chauffée par sa propre pompe à chaleur réversible, vous offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres pensées pour les usages réels : une chambre actuellement en bureau, une chambre avec rangement intégré, une chambre avec penderies. La salle de bains réunit baignoire d'angle, douche à l'italienne, sèche-serviettes et meuble double vasque pour fluidifier les matins en famille. Un WC indépendant avec lave-mains a été ajouté. Le salon d'hiver, mis en scène par une grande fenêtre carrée, devient le coin lecture face à la vue la plus spectaculaire de la maison. Le studio indépendant, totalement autonome avec sa propre entrée, libère vos possibilités. Pièce de vie ouverte associant salon et cuisine équipée, chambre avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et sauna : vous y installez vos parents en visite, votre adolescent qui demande son indépendance, ou vous le proposez en location saisonnière toute l'année grâce au flux touristique du Pays Basque. Côté technique, tout a été pensé pour la durée. Isolation par double cloison placo avec laine de verre, combles soufflés, plancher du studio isolé par polystyrène trente centimètres dessus et dessous. Volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée et sur la grande baie carrée de l'étage, volets bois sur les autres ouvrants. Chauffage par radiateurs à inertie sèche pilotés par gestionnaire électronique centralisé, complété par l'insert bois et la pompe à chaleur de la véranda. Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique raccordée. Assainissement individuel. Les diagnostics réglementaires seront communiqués sur demande. Côté quotidien, Saint-Palais est à cinq minutes en voiture : marché hebdomadaire le vendredi, commerces, médiathèque, cinéma, collège, services médicaux et hôpital. Bayonne est à quarante-cinq minutes par la D933. Les sentiers de randonnée partent depuis la porte. Le bien convient autant à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire avec activité de gîte complémentaire. La maison est vendue libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ap 1.

Imaginez. Versailles n'existe pas encore. Et déjà, à Tabaille-Usquain, en plein coeur de la Soule, des mains de tailleur de pierre dressent les murs de cette bâtisse. 368 ans plus tard, la pierre tient toujours debout, fière, patinée par le temps, et elle vous attend. Cette annonce s'adresse à un investisseur, un marchand de biens ou un amoureux de pierres anciennes prêt à écrire la suite de l'histoire. Ce que vous lirez ici est sans détour : le bien a une âme, il a aussi des cicatrices. LE LIEU - LA SOULE, TERRE DE CARACTERE Tabaille-Usquain est un village de la vallée du Saison, en Soule, le plus secret des trois territoires du Pays Basque. À dix minutes de Mauléon-Licharre, quarante-cinq minutes de Pau, une heure de Bayonne et de l'océan. Autour de vous : les contreforts des Pyrénées, des collines vertes, le silence, et cette lumière du Sud-Ouest qui dore les pierres en fin d'après-midi. La maison se dresse au coeur du bourg, face à la mairie, sur la rue qui porte son nom. L'HISTOIRE DE LA PIERRE Une bâtisse en pierre massive de 1658. Deux portes sur la rue, deux logements indépendants, deux destins possibles sous un même toit. 270 m² habitables au total et 260 m² de dépendances - garages, hangar, cour. Un volume rare à ce niveau de prix. LOGEMENT 1 - LE COTE QUI VIT (140 m² - 7 pièces - loué) Dans le séjour, la cheminée à insert craquelle encore les soirs d'hiver. La cuisine, simple, a vu passer des générations. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un couloir au carrelage ciment d'époque. À l'étage, quatre chambres sur parquet bois, une salle de bains, des toilettes séparées. Un garage de 48 m² complète l'ensemble. Ce logement est habité depuis 2008 par une locataire de longue date - bail Loi 89, loyer de 452,15 euros par mois hors charges. Un revenu locatif immédiat pendant que vous travaillez sur la suite. LOGEMENT 2 - LE COTE QUI ATTEND (130 m² - 5 pièces - libre) Sa porte n'a plus tourné depuis quelques temps. Cuisine attenante à un cellier, séjour de 40 m² baigné de lumière, escalier privatif. À l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, toilettes, couloir de distribution. Un garage de 86 m² et un hangar de 118 m² rattachés à ce lot. Une remise en état est à prévoir - et c'est précisément là qu'est l'opportunité. LE POTENTIEL  Cette bâtisse n'est pas un produit fini. C'est une matière première. Plusieurs scénarios s'ouvrent à vous : - Investissement locatif double : remettre le logement 2 aux normes et louer les deux unités séparément, avec un revenu cumulé estimé entre 850 et 1 000 euros par mois. - Revente par lot après division : créer deux logements en pleine propriété, mettre le logement 2 en vente une fois rénové, conserver le logement 1 occupé en complément de revenus. - Gîte ou maison d'hôtes : la Soule attire une clientèle en quête d'authenticité, le hangar de 118 m² peut devenir salle de réception, atelier ou espace bien-être. - Résidence familiale évolutive : transformer l'ensemble en grande maison de famille après libération du logement 1, avec une surface totale de 270 m² rare à ce prix. - Opération marchand de biens : restructurer, embellir, revendre en bloc après travaux à un prix décroché. ETAT REEL  La structure présente des désordres identifiés : fissures traversantes en façade et murs intérieurs, affaissement localisé d'un plancher à l'étage du logement 1. Traces de salpêtre en partie basse de certains murs. Installation électrique vétuste, tableau ancien à fusibles, disjoncteur principal remplacé récemment. Ventilation mécanique hors service. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois fatigués. Chauffage par convecteurs électriques et insert bois. Eau chaude par cumulus électrique ancien. Assainissement individuel par fosse septique, conformité non vérifiée. Toiture du hangar à reprendre intégralement. Surveillance termites en place depuis plusieurs années, aucune activité signalée à ce jour. Une env 1.