Maison de plain-pied de 157m² sur 1466m² de terrain

* sous offre acceptee * [coup de cœur] nichée au cœur du village de puydaniel (31), à seulement quelques minutes d'auterive et de ses commodités, cette villa moderne et irréprochable.

De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Développant une surface habitable de 156,95 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 82.48 m² tourné vers l'extérieur, avec de larges ouvertures, et d'une cuisine contemporaine aménagée avec accès direct à la terrasse.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau privative.

Un cellier / buanderie attenant donnant sur un second wc séparé et un garage isolé de 44 m² complètent l'ensemble.

Possibilité de réaliser une 4ème chambre très facilement (1 cloison).

Le terrain de 1466 m² est parfait pour profiter des beaux jours avec ses 2 terrasses.

Les équipements sont au rendez-vous : -pompe à chaleur gainable pour chauffage et climatisation -chauffe-eau thermodynamique -menuiseries aluminium et baies vitrées à galandage -volets roulants motorisés construction 2022 répondant aux dernières normes, matériaux de qualité et environnement paisible.

Videos sur demande.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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