Vente maison 4 pièces 135 m² Grazac (31190)

Maison contemporaine avec piscine à Grazac. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 148 m², construite en 2024 sur un terrain de 529 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, attenant à un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, une terrasse de 60 m², donnant sur un jardin aménagé avec piscine. Confort et modernité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage et tout-à-l'égout. Venez découvrir cette maison récente et élégante. Votre conseiller C3H IMMO : Anaïs BACQUEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00096.

Charmante maison avec garage située dans un environnement calme à Grazac. Pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse couverte. Côté nuit, 3 belles chambres et 2 pièces d'eau. Le jardin clos est agrémenté d'un bois. Les panneaux photovoltaïques et le chauffage par géothermie vous assureront un confort optimal. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison contemporaine avec piscine à Grazac. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 148 m², construite en 2024 sur un terrain de 529 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, attenant à un cellier. Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, une terrasse de 60 m², donnant sur un jardin aménagé avec piscine. Confort et modernité avec climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage et tout-à-l'égout. Venez découvrir cette maison récente et élégante. Votre conseiller C3H IMMO : Anaïs BACQUEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00096.

Située dans la charmante localité de Grazac (31190), cette maison jouit d'un cadre paisible à proximité d'écoles, de transports en commun et d'autres commodités qui facilitent le quotidien. Son exposition est-ouest offre une luminosité agréable et un jardin bien aménagé avec terrasse invite à la détente en plein air. Les 1679 m² de terrain offrent également quatre places de parking extérieures et un garage pour le stationnement sécurisé des véhicules. La résidence de 143 m², construite en 2016, se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité. Elle propose un espace de vie fonctionnel comprenant une cuisine ouverte, trois chambres confortables, un bureau, deux salles de bain, deux toilettes et est entièrement climatisée pour le confort des habitants. La villa, dotée d'une connexion fibre, offre un cadre de vie agréable et bien équipé, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ, Tél. : 06 28 89 28 42, E-mail : gilles.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété implantée dans un parc joliment arboré de plus de 5000 m² avec piscine. Bel espace de vie avec cheminée, cuisine donnant accès à une agréable véranda. Côté nuit, 4 belles chambres et 2 salles de bains. Un atelier, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. La piscine, le jardin paysagé, les trois arbres fruitiers, le puits, les différentes terrasses et l’abri de jardin de 19 m² composent un environnement verdoyant, intime et particulièrement agréable. Trois places de stationnement complètent l’ensemble. Des prestations qui font la différence : • Plain-pied intégral • Climatisation gainable réversible • Alarme indépendante dans les 3 espaces • Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus • Piscine • Portail motorisé • Assainissement conforme • DPE : C (proche du B) Une maison qui évolue avec votre vie. Que vous recherchiez une résidence familiale, un projet intergénérationnel, un espace pour exercer votre profession ou une maison capable de générer un revenu complémentaire, cette propriété répond à une multitude de projets sans jamais renoncer au confort ni à la qualité de vie. Les biens offrant autant de possibilités sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[EXCLUSIVITE] À Puydaniel, proche de la gare et du centre-ville d'Auterive, découvrez cette superbe villa de 174,40 m² habitables, située dans un environnement calme, orienté sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvrant sur un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Il se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², fonctionnelle et idéale pour recevoir, avec un accès direct à une buanderie attenante ainsi qu'à un local technique faisant office de cellier. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Vous bénéficierez également de deux WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Les prestations annexes complètent parfaitement l'ensemble : -Maison de plain-pied facilitant l'accessibilité -Double garage avec accès aux vides sanitaires -Cave idéale pour la conservation du vin -Panneaux solaires pour auto-consommation et revente À l'extérieur, le bien offre un cadre de vie privilégié : -Parcelle arborée d'environ 2 500 m² -Environ 700 m² de terrasses réparties autour de la maison, permettant de profiter des extérieurs à toute heure et en toute saison -Piscine (10x5m - traitement UV), avec pool house, comprenant une cuisine d'été, une pièce et une annexe d'environ 20 m² -Double garage, abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 964189.