Maison calme à vendre à Grazac (31190)

Située au cœur du charmant village de Grazac, à deux pas de l'école maternelle, cette maison de 104 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain indépendante et un WC à l'étage. En rdc, pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, cuisine et un cellier pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, ainsi que d'un petit espace vert, facile d'entretien. Les atouts : - environnement calme - proximité des commodités à pieds - extérieur agréable Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie de village tout en restant proche des commodités. (10min en voiture de la commune d'Auterive) N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 935970.

Mauressac (31) - c'est dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette magnifique villa de 200 m² sur 3800 m² de terrain arboré et clôturé. Vous serez séduit par son espace, sa fonctionnalité et son calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 44 m², une buanderie et un garage. Côté nuit, 4 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un toilette. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo kinéo, double vasque, bidet, sèche serviette, placard, toilettes et une belle chambre avec son balcon donnant sur le jardin paysagé ? Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa cuisine d'été équipée sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Mauressac (31) - c'est à quelques pas du centre du village et dans un endroit tres calme que vous découvrirez cette charmante maison de plain pied de 112 m² sur un terrain de 711 m² arboré, clôturé et piscinable. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 36 m² et d'une buanderie / cellier. Côté nuit, 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par son volume, sa fonctionnalité et sa tranquilité. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la belle terrasse et de son barbecue avec vos amis ou votre famille sans aucun vis-a-vis. N'hésitez pas à me contacter au 06 27 51 42 35 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 915621.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 102 m², située dans un environnement calme et recherché à Caujac. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite en 2024, donnant directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage attenant avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, voire la création d'une pièce supplémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 600 m², piscinable, avec abri de jardin et puits. Un portail coulissant neuf (2024) complète ce bien pratique et bien entretenu. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison familiale de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Parcelle 885 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 153 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 885 m². Elle propose un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres et d’une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bain familiale avec baignoire balnéo complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose d’un garage isolé, et d’une cuisine d'été. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et le bien bénéficie d’un bon DPE. À l’extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une piscine à terminer et des aménagements à personnaliser selon vos envies. Enfin, la commune dispose d’une école primaire. Le collège est rattaché à la commune voisine de Auterive, et une ligne de bus dessert directement le lycée Pierre d’Aragon à Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caujac (31) - c'est à 5 min d'auterive que vous découvrirez cette maison de 95 m² habitable sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 3264 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie tres lumineuse de 30 m² avec sa cheminée, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo, un bidet et un placard. À l'étage, vous pourrez apprécier un espace détente, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux ou bien un bureau ou une chambre mansardé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré et clôturé sans aucun vis-a-vis. Mais également, d'un atelier, d'un garage, d'une cave, et de 3 petits hangars et d'un poulailler ! Possibilité d'agrandissement. Travaux a prevoir alors n'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Au coeur d'une agréable commune rurale, secteur auterive, à 16km de muret et à seulement 30mn de toulouse. Elisabeth candeias vous présente en exclusivité cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, totalement indépendante et sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette charmante maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu avec un grand jardin et proche du centre du village. D'une surface habitable de 126 m², elle propose : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec cheminée), - 4 vraies chambres, - une grande buanderie, - une pièce annexe avec baie vitrée, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de cinquième chambre selon vos besoins, - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, - de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain sans vis-à-vis, plat et joliment exposé, - d'une piscine au sel pour vos étés en toute tranquillité, - d'un pool house - d'un garage double de 44 m², - d'un appentis latéral, idéal pour du stockage ou un atelier, - d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Côté confort et économies d'énergie : - panneaux solaires, - climatisation, - dpe classé b / ges a, vous garantissant une excellente performance énergétique. Pourquoi choisir cette jolie commune ? Commune rurale prisée pour sa quiétude et sa qualité de vie, puydaniel est idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine sans faire une croix sur la proximité de toulouse. En vivant ici, vous bénéficiez du calme de la campagne, de vues dégagées, d'une vraie indépendance, tout en étant à moins de 30 minutes du périphérique toulousain. Une maison rare sur le secteur, en exclusivité, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme, et d'un cadre de vie sain, à proximité de la ville. À visiter rapidement ! Prix hors honoraires : 345 158 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 14842 euros. Prix honoraires inclus : 360 000 euros. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1 058 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 411559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

[exclusivite][coup de cœur] nichée au cœur du village de puydaniel (31), à seulement quelques minutes d'auterive et de ses commodités, cette villa moderne et irréprochable. De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Développant une surface habitable de 156,95 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 82.48 m² tourné vers l'extérieur, avec de larges ouvertures, et d'une cuisine contemporaine aménagée avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier / buanderie attenant donnant sur un second wc séparé et un garage isolé de 44 m² complètent l'ensemble. Possibilité de réaliser une 4ème chambre très facilement. Le terrain de 1466 m², soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espaces verts et terrasse bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celui-ci est piscinable et il reste du droit à construire. Les équipements sont au rendez-vous : -pompe à chaleur gainable pour chauffage et climatisation -chauffe-eau thermodynamique -menuiseries aluminium et baies vitrées à galandage -volets roulants motorisés construction 2022 répondant aux dernières normes, matériaux de qualité et environnement paisible. N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 927985.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 205 m² à Lagrâce-Dieu - Charme et Prestations Haut de Gamme Cette somptueuse maison traditionnelle située à Lagrâce-Dieu offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et confort. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété de 8 pièces sur un vaste terrain de 1736 m² est un véritable havre de paix. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses grands espaces de vie 70.86 m² lumineux et accueillants. Vous trouverez 3 chambres aménagées au RDC dont une de 21 m² et 4 chambres à l’étage offrant une grande liberté pour personnaliser chaque espace à votre goût. De plus, la maison dispose de plusieurs terrasses dont une orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'ensemble est complété par un garage spacieux et d’un atelier, de deux places de parking extérieures, assurant un stationnement facile et sécurisé. Vous pourrez profiter de 3 autres terrasses pour varier les plaisirs et les ambiances en fonction des saisons. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par géothermie ainsi que d'un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. Le quartier résidentiel et calme de Lagrâce-Dieu est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et à profiter de ce joyau immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de caractère dans un cadre enchanteur à Lagrâce-Dieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * [EXCLUSIVITE] Je vous propose cette maison pleine de charme située sur les hauteurs d'Auterive, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, entouré de verdure. Construite en 1999, elle offre une surface habitable de 114 m² et un bel espace de vie, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, après le hall et ses rangements, on découvre une pièce de vie de près de 50 m², traversante avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond qui apporte une vraie sensation d'espace. La cuisine est ouverte sur le séjour, et donne accès directement à un cellier de 5 m² bien pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau (refaite à neuf) et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble, idéale pour télétravailler, créer un coin lecture ou un espace pour recevoir des amis. Côté extérieur, plusieurs espaces de détente ont été aménagés : une terrasse côté nord pour la fraîcheur, une terrasse exposée sud côté cuisine et une troisième en bois qui entoure la piscine. Le terrain de 4063 m², en grande partie arboré et doté d'un puits, comprend également le chemin d'accès à la maison. L'ambiance est paisible, naturelle, propice au repos. Le bien comprend aussi un garage (accès vers l'intérieur), avec une mezzanine, parfait pour stocker ou bricoler. Côté équipements : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au sol au fioul, assainissement individuel par fosse septique et fibre optique déjà installée. Pour relever le DPE en B et A, il suffit de remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau double service chauffage et ECS. Pour plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 910477.

Située au cœur d'un lotissement calme d'Auterive, cette maison de plain-pied construite en 1997 développe une surface habitable d'environ 113 m². Elle se distingue par une configuration atypique et fonctionnelle, offrant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un complément de revenu. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, avec un jardin équipé d'un arrosage intégré et une piscine, propices à une utilisation simple et confortable au quotidien. Un garage d'environ 40 m² complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en C. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en conservant un environnement résidentiel calme. Les informations à connaitre : un conduit cheminée, un puit et une clim réversible. Un bien aux volumes bien pensés, adapté à différents projets de vie, dans un secteur recherché d'Auterive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 563 777 - Greffe de TOULOUSE) Yan CORBARIEU Entrepreneur Individuel 07 78 18 17 30 - Réf. 935724.

Dans un environnement calme et verdoyant d'Auterive, cette maison individuelle de plain-pied séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et offre un espace de vie convivial et accueillant. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'un cellier pratique et d'un garage attenant. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une piscine et un coin barbecue, parfaits pour les moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Particularités : – Plain-pied – Séjour traversant lumineux – Suite parentale – Piscine – Environnement calme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 382.

À découvrir à Auterive, dans un secteur calme et proche des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied d'environ 91 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un garage et de combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain agréable et clôturé de plus de 600 m², avec terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Maison saine, bien agencée, idéale pour une petite famille, un couple ou des primo-accédants souhaitant réaliser une rénovation à leur goût. Cette maison offre une belle base solide et un cadre de vie agréable à proximité du centre d'Auterive. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : AUTERIVE (31190) – Grande maison d’architecte atypique T7 de 214 m² sur un terrain d’environ 7 000 m² Au calme absolu, dans un cadre verdoyant et privilégié au pied de l’Ariège, découvrez cette maison d’architecte des années 1977, pleine de charme et d’authenticité, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature et les champs. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, et surtout par son potentiel rare pour devenir un lieu de vie unique. Organisée sur trois demi-niveaux, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle : Une entrée avec placard et WC indépendant. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, attenante à une salle à manger conviviale avec cheminée. Un grand séjour lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, d’une seconde cheminée et d’une rochelle qui accentue encore la sensation d’espace. Le coin nuit propose un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés, un cellier et un dressing complètent l’ensemble. À l’extérieur, deux grandes terrasses totalisant environ 127 m² prolongent harmonieusement les pièces de vie et offrent une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Un garage spacieux d’environ 39 m², une chaufferie, un atelier et un abri voiture viennent parfaire le tout. Cette maison saine et bien conçue mérite simplement un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Son architecture atypique, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en font un bien rare, parfait pour les amoureux de grands espaces, de nature et pour les passionnés de rénovation. La maison se situe dans un secteur très recherché d’Auterive, à seulement cinq minutes du centre-ville historique et de ses commerces, écoles, collège et marché local. La gare SNCF d’Auterive se trouve à sept minutes, avec des trains réguliers vers Toulouse (environ 25 minutes). Un arrêt de bus du réseau Arc-en-Ciel se situe à proximité immédiate, desservant le centre et les communes voisines. Les commodités (supermarchés, pharmacie, médecins, crèches et services) sont accessibles en moins de dix minutes. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ quarante minutes en voiture. Et juste en contrebas, la rivière Ariège offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie incomparable : balades, nature et sérénité au quotidien. N’attendez plus pour la découvrir. Laissez-vous séduire par le charme, l’espace et le potentiel de cette maison d’architecte unique à Auterive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine pradere vous propose : maison de 90 m² avec jardin arboré – 717 m² à deux pas du centre du village, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m². Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un garage de 16 m². Le terrain clos et arboré de 717 m² offre un agréable espace extérieur avec une piscine hors sol, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux budgétisés sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Auterive, à trois minutes des commodités, venez pousser la porte de cette jolie maison au calme et sans vis à vis. Ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue et d'un cellier. Côté nuit, 4 chambres et deux salles d'eau. Un sous-sol fonctionnel et un joli jardin arboré complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

Dans un environnement calme, sans vis à vis, en fond d'impasse, venez découvrir cette maison avec son parc arboré de près de 4000 m². Séjour ouvert, spacieuse terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bain et bureau. Sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, cuisine et buanderie. Un grand garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Bien rare sur le secteur ! Au centre d'Auterive, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et à 5 min en voiture de la gare, venez découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse. De construction récente (2011), cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 90 m² se compose d'une grande pièce à vivre traversante de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée semi-équipée et séjour donnant sur la terrasse et le jardin; d'une salle de bain spacieuse (7.40 m²) avec baignoire, lavabo, WC et place disponible pour rajouter une douche; ainsi que 3 chambres (entre 11 et 12 m²) toutes équipées d'un grand placard. À l'extérieur, un premier espace gravillonné situé à l'avant de la maison et accessible par un portail automatique, vous permettra de stationner facilement 2 voitures. À l'arrière, vous trouverez une terrasse bois pour profiter du jardin arboré et piscinable, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos accessoires. Côté confort, cette maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets bois, d'un poêle à bois et de radiateurs radiants en complément. Cette maison, très bien entretenue et saine, ne nécessitera que des travaux de décoration pour la mettre à votre goût ! Les atouts de cette maison : - emplacement au calme - parcelle plate et constructible (ex : pour un projet de piscine) - DPE C / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE. 1.

Idimmo31-service transaction située dans un environnement calme et sans mitoyenneté, cette maison d'environ 90 m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle dispose de trois chambres et un bueau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, d'un double vitrage assurant confort et isolation. La cuisine semi-ouverte équipée apporte de la convivialité, complétée par un cellier pratique pour le rangement. La salle d'eau, à rénover selon vos goûts, et les wc séparés s'ajoutent au bien. À l'extérieur, un joli jardin privatif, offrant un agréable espace de détente. Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, alliant tranquillité, espace et potentiel. Visites à partir du 17 novembre. À voir sans tarder ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de toulouse à auterive 31.

Maison de 99 m² habitables plus un garage sur un terrain de 1160 m² à Auterive. Vous êtes à Auterive, proche de tous les commerces et services de santé, des infrastructures sportives et culturelles, des écoles de la maternelle au collège. Un lycée de 1100 élèves va ouvrir ses portes en septembre 2025. Toulouse se trouve à 35 minutes en voiture et 30 minutes en train (12 trajets par jour). La maison est au calme, dans un quartier résidentiel. De plain-pied, vous y entrez par un couloir qui dessert toutes les pièces : Un salon donnant sur sa terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le garage attenant est accessible par l'intérieur. La toiture est en bon état. La maison est sur vide sanitaire, elle est reliée au tout à l'égout. Toutes les huisseries sont en bois avec doubles vitrages haut de gamme, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière murale au gaz de ville. L'électricité (prises et interrupteurs + tableau), toutes les peintures intérieures et l'isolation sous combles viennent d'être refaits. Une fois propriétaires, vous aurez juste à poser vos valises. Taxe foncière annuelle 1200 € Les petits plus ……………… -Le jardin est entièrement clôturé -Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. -Plusieurs placards de rangement dans le couloir et les chambres. -Fenêtres et porte-fenêtre sont équipées de volets costauds. -Les combles sur hourdis sont accessibles du garage (rangement possible) -Des vidéos intérieures et extérieures sont à disposition - Visites en semaine et le week-end - Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

À vendre - 31190 grazac - maison individuelle de plain-pied de 105 m² sur une parcelle de 1750 m² située sur la commune de grazac, venez découvrir cette maison de standing, composée d'une entrée avec placards donnant sur un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m². Elle dispose également de trois chambres spacieuses de 11 et 13 m² ainsi que d'une suite parentale de 17 m² (chambre et dressing), d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. L'extérieur offre un terrain de 1750 m² ainsi que de deux terrasses ! Un bien à découvrir sans attendre ! Les points forts : climatisation gainable, luminosité et calme absolu. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison située à la campagne avec vue sur les Pyrénées. D'une surface utile de 130 m², la partie habitable de 109 m²se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse et traversante, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Présence d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. En rez-de-chaussée, possibilité de faire un petit appartement avec séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette déjà existants. Présence également d'un garage de 21 m² avec porte motorisée. Située au calme sur une parcelle de 1591 m² entourée de terres agricoles, elle possède un hangar de 80 m² environ au sol et un étage pouvant doubler la surface, hangar ayant une autorisation d'urbanisme pour le rendre habitable et prévoir un gîte ou un autre logement. Elle possède également un puits. À 5 min des commerces, écoles et gare d'Auterive. À visiter ! Référence agence : 1855.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Au cOEur de la commune d'Auterive, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 120,67 m² baignée de lumière et offrant des prestations de qualité. Construite en 2006, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 31,94 m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, offrant convivialité et modernité et une véranda. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une belle piscine de 6x3 au sel, et d'une cuisine d'été pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité et d'un garage. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible, VMC, panneaux photovoltaïques, et système de chauffage individuel offrant la possibilité d'utiliser l'électricité ou le gaz naturel. Implantée sur un terrain de 317 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état général de la maison est excellent, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder cette charmante maison traditionnelle qui saura vous charmer par ses prestations de qualité, son environnement calme et sa situation géographique idéale. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auterive (31) - c'est à proximité des commerces, écoles et services publics que vous découvrirez cette maison de 162 m² sur un terrain plat piscinable, arboré et clôturé de 1304 m² dont 700 m² constructible. Elle se compose d'une cuisine aménagée séparée de la pièce de vie tres lumineuse et d'un grand cellier / buanderie. Côté nuit, 5 chambres, un toilette séparé et une salle d'eau avec une douche à l'italienne et une vasque. À l'étage, 28 m² mansardé peuvent être une chambre, un bureau ou bien une salle de jeux. Côté extérieur, vous pourrez profiter de votre jardin dans le calme en famille ou entre amis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).