Maison 5 pièces à vendre à Puttelange-lès-Thionville (57570)

Volumes – piscine – jardin d'exception – impasse au calme amateur de beaux volumes, de piscine et de grand jardin ? Cette propriété est faite pour vous. Située au calme absolu dans une impasse, cette charmante maison individuelle construite en 1990 est implantée sur une magnifique parcelle de 9,97 ares. Elle développe une superficie totale d'environ 270 m², dont 207 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Agencement intérieur rez-de-chaussée - vaste hall d'entrée accueillant - superbe pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine ouverte au-dessus de la salle à manger, apportant volume et cachet - grande cuisine entièrement équipée - salle de bain - wc séparé - grand garage 1er étage - mezzanine offrant un espace bibliothèque ou détente - large palier / couloir - trois belles chambres - salle de bain - wc séparé - un balcon combles aménagés - trois belles pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : chambres pour adolescents, espace invités, salle de jeux, bureau… possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs – un véritable espace de vie - grande terrasse intimiste, idéale pour vos repas d'été - piscine chauffée couverte par un dôme, pour en profiter une grande partie de l'année - spacieuse cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - deux chalets de jardin - abri de jardin en dur - magnifique jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille équipements & prestations - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques + volets battants - chauffage électrique par radiateurs à inertie - cheminée bois pour une ambiance chaleureuse - fibre internet + prises rj45 - toiture en tuiles avec charpente traditionnelle - façade crépie à la chaux - dpe : d-b pourquoi cette maison est unique ? Parfait équilibre entre volumes généreux, matériaux de qualité et extérieurs exceptionnels, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Son emplacement stratégique, à seulement 3 km du luxembourg, en fait une opportunité idéale pour les frontaliers recherchant calme, confort et proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 578 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan forrett, tél. : 07 69 88 85 42, e-mail : jonathan.forrett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 538906207.

Élégance, confort modernité et cadre de vie d'exception aux portes du Luxembourg Dans l'une des communes les plus prisées du secteur frontalier, au cœur du magnifique village médiéval de Rodemack, classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison récente de standing, construite en 2022, alliant prestations haut de gamme, modernité et qualité de vie rare. Nichée dans un quartier résidentiel neuf et calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel, tout en restant à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers et les familles souhaitant conjuguer sérénité et dynamisme professionnel. Une maison pensée pour le confort et l'élégance du quotidien Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un espace chaleureux et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La cuisine moderne ouverte, véritable cœur de la maison, se distingue par ses prestations premium : - plans de travail en granit, - table assortie en granit, - lignes contemporaines, - matériaux durables et élégants. Un espace à la fois esthétique, fonctionnel et intemporel, pensé pour un usage quotidien confortable. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Des espaces nuit confortables et bien pensés. À l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, - Deux belles chambres lumineuses, idéales pour des enfants ou un bureau, - Une seconde salle de bain, et 3 eme salle de douche avec toilette et lavabo au rez-de chaussée. - Chaque chambre dispose de son balcon, un atout rare et très apprécié. En complément : - 3 salles d'eau / douches, - 3 WC, - une buanderie. Garage fermé pour un véhicule. Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'extérieur. Extérieurs : un véritable prolongement de la maison. - Terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours, - Jardin entièrement clôturé d'environ 200 m², soigneusement entretenu, - Abri de jardin. Un espace extérieur facile à vivre, sécurisé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Confort moderne & performance énergétique. Cette maison récente répond pleinement aux exigences actuelles : - Chauffage au sol dans toutes les pièces, - Ballon thermodynamique, - Construction de 2022 avec garantie décennale encore valable 7 ans. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, économique et durable. Rodemack est une commune qui dispose d' un cadre de vie rare ! Vivre à Rodemack, c'est choisir : - un environnement naturel propice aux balades et randonnées, - une atmosphère paisible et sécurisante, - des écoles et commodités à proximité, - un accès rapide au Luxembourg, sans renoncer au calme et à l'authenticité. Le tout sur un terrain de plus de 360 m². Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur : emplacement stratégique, prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à Rodemack, destinée à des acquéreurs exigeants en quête d'un bien durable et valorisant. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 600779 ).

Maison / Immeuble Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre maison de 200 m², possible d'exploiter 330 m², sur terrain de 463 m², issue d'une division verticale (4 immeubles en bande), offrant un fort potentiel de valorisation. • Surface totale possible : 330 m² • Terrain 949 m² • Bien à rénover entièrement • Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604098 ).

Immeuble / granges Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien ensemble de trois bâtiments pouvant constituer un immeuble charmant, issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation. • Possibilité de créer 7 à 8 appartements • Surface totale possible • Parcelle 697 m² • Bien à rénover entièrement • Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet. Potentiel investisseur • Secteur très recherché par les frontaliers • Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg • Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable • Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique • À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise • Proche de Cattenom et de Thionville • Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités • Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg • Gare SNCF à proximité (Thionville) • Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : • Son environnement verdoyant et paisible • Son authenticité de village lorrain • Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 610379 ).

Exclusivité - Maison individuelle avec jardin, garages et combles aménageables Secteur recherché de Gandren, à quelques minutes du Luxembourg Située dans le village prisé de Gandren, sur la commune de Beyren-lès-Sierck, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Habitable immédiatement, elle nécessitera néanmoins des travaux d'amélioration énergétique, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement au fioul, permettant ainsi à ses futurs propriétaires de la moderniser selon leurs envies. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que d'un salon offrant un espace convivial pour toute la famille. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les combles, entièrement aménageables, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol comprend deux caves, dont une avec WC, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un second garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une localisation particulièrement recherchée par les frontaliers. Une opportunité à découvrir sans tarder ! 1.

Audrey Naudé vous présente cette propriété située à Beyren-lès-Sierck, aux portes du Luxembourg, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de 27 ares (non constructible), cette maison d'habitation développe 93 m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que de deux chambres en enfilade. Un grenier et des caves aménageables viennent compléter l'ensemble. En annexe, une grange d'environ 245 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, atelier, projet annexe…). Attention : l'intégralité de la grange n'est pas destinée à un usage d'habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'ensemble est entièrement à repenser et à rénover, idéal pour les amateurs de projets et de volumes atypiques. Un bien aux possibilités multiples, dans un cadre privilégié. Le bien peut aussi être vendu en deux lots séparés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889966552.

À Basse-Rentgen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette ancienne grange rénovée d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes au sol et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, des prestations modernes et une distribution pensée pour le quotidien. L'étage principal accueille une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine américaine équipée. Un espace convivial, moderne, parfaitement adapté aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Les volumes au sol des espaces nuit offrent un vrai confort supplémentaire et permettent d'optimiser les rangements. Côté pratique, vous profiterez également d'un grand garage, d'une buanderie et d'espaces annexes très appréciables. Le confort est renforcé par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, apportant une chaleur douce et homogène dans la maison. Sa situation est un véritable atout : au calme, tout en restant très proche de la frontière luxembourgeoise, idéale pour les frontaliers souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner de leurs trajets quotidiens et sans s'occuper d'un extérieur ! À retenir : - Maison rénovée d'environ 127 m² habitables - Beaux volumes au sol - 3 chambres, dont une suite parentale - Grande pièce de vie de 50 m² - Cuisine américaine équipée - Salle de bain avec baignoire et douche - Grand garage + buanderie - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Secteur calme - Proximité immédiate Luxembourg L'avis d'Alan Colin : "Un bien rare sur ce secteur : de beaux volumes, une rénovation moderne, un vrai confort de vie et une localisation idéale pour les frontaliers. Une maison familiale prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans gros travaux à prévoir." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 609867 ).

Située dans la charmante ville de Basse-Rentgen (57570), cette magnifique maison profite d'un emplacement idéal à proximité du Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité avec la frontière luxembourgeoise offre de nombreuses opportunités pour les travailleurs transfrontaliers. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 d'un garage double, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement de véhicules. Son allure élégante et sa façade soignée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, invitant chaleureusement les visiteurs à découvrir l'intérieur de cette demeure accueillante. À l'intérieur, cette maison de 131 m² entièrement rénovée propose un espace de vie spacieux et lumineux comprenant 3 chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bain privative. Les 2 autres chambres partagent une deuxième salle de bain, garantissant confort et intimité à ses habitants. Avec un total de 5 pièces, 2 toilettes et des finitions de qualité, cette maison représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer élégant et fonctionnel à Basse-Rentgen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara FUHRMANN, Tél. : 06 31 41 39 66, E-mail : barbara.fuhrmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 827768466.

Maison neuve (2024) composée à l'heure actuelle de 2 appartements à seulement 1 minute de la frontière luxembourgeoise, pensé pour offrir confort et espace à toute la famille. Deux espaces de vie pour s'adapter à vos besoins : - Rez-de-chaussée : un logement 1 chambre avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant. Parfait pour accueillir un parent, un ado indépendant, un espace d'accueil, un bureau pour une profession libérale. Étage : un grand logement familial de 3 chambres, salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine. Une terrasse à l'avant de la maison pour paratager de beaux moments en extérieur. Les atouts de ce bien : Construction neuve et moderne, lumineuse et économe en énergie. Chauffage électrique aux normes actuelles. 3 places de parking privées. Un jardin pour jouer, jardiner ou se détendre. DPE : C et GES : C Prix de vente : 599 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur. Une maison familiale idéale pour profiter de la la vie de famille, aux portes du Luxembourg, appelez-moi dès maintenant pour visiter : Valérie au 06 61 26 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : 1.

Iad France - Samuel Millet vous propose : FIXEM - MAISON F5 - 147 m² - 3 CHAMBRES + DRESSING - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de village à Fixem offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 147 m² (avant aménagement des combles) implantée sur un terrain de 458 m². Elle présente un état général très satisfaisant tout en offrant un beau potentiel de personnalisation pour les amateurs de rénovation. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 48 m², constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'étage réserve 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale spacieuse de plus de 18 m², adaptée pour une famille. Un dressing attenant optimise les rangements du quotidien. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Une terrasse, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble, permettant de profiter de l'extérieur et de son beau jardin. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : ROUSSY-LE-VILLAGE — Maison de caractère 176 m² | 3 Chambres & Jardin Amoureux de l'ancien et du charme authentique, découvrez cette belle maison de campagne datant de 1940, idéalement située à Roussy-le-Village. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle offre 176 m² de habitables sur un terrain de 252 m² Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Séjour lumineux & salon indépendant idéal pour recevoir Cuisine séparée connectée à la salle à manger Salle d'eau, WC indépendant et buanderie / chaufferie À l'étage : Palier desservant 3 belles chambres aux volumes généreux (de 13 m² à 24 m²) Salle de bains avec espace dressing Deuxième WC séparé Les + du bien : Combles aménageables : un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies. Extérieurs : Jardin intimiste et terrasse pour profiter des beaux jours. Côté technique : Chauffage individuel gaz, tout-à-l'égout. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : GAVISSE – Maison de 2018 – 4 chambres – 122 m² Située à Gavisse, cette belle maison construite en 2018 offre 122 m² habitables, répartis en 6 pièces dont 4 chambres. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant un accès direct à la terrasse. Les quatre chambres offrent de beaux volumes et un cadre agréable. La qualité de la construction et des finitions garantit un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain de 375 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Roussy-le-Village, au calme et hors lotissement, Elise ZANAROLI vous présente cette belle maison familiale bâtie en 1999 sur un terrain d'un peu plus de 26 ares. Dotée d'une spacieuse terrasse et d'un jardin avec vue dégagée sur la nature environnante, cette maison individuelle de 138 m² habitables (170 m² au sol) est aménagée en 3 demi-niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée et cheminée et de WC séparés. Le demi-niveau est doté de 2 chambres de 14 m² et 15 m², d'un espace bureau de 11 m² ainsi que d'une salle de douche. Les combles aménagés plus récemment sont composés de 2 chambres en enfilade de 21 et 25 m² au sol (8 m² en loi carrez). Au demi sous-sol, vous trouverez un garage pour 2 VL côte à côte et une chaufferie-buanderie de 10 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un troisième garage indépendant de 20 m² et d'un appenti de 38 m² pour profiter du jardin en soirée ou si la météo est capricieuse. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux placards, de volets électriques et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle bien entretenue à seulement quelques kilomètres de Frisange (Luxembourg). * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823997291.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Ensemble immobilier avec double accès - Idéal habitation + studio / local professionnel - Proche Moselle Avec une surface de 127 m² sur un terrain de 7 ares, ce bien est accompagné de son local commercial / studio / annexe complémentaire ( + -60 m²). Situé à proximité des berges de la Moselle, cet ensemble immobilier offre une configuration rare avec deux entrées distinctes mais des communications intérieures ouvrant sur de multiples possibilités. Une première partie indépendante, ancien local professionnel, qui profite d'un accès séparé. Son volume la rend exploitable en bureau ou logement complémentaire avec salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. Un espace idéal pour une profession indépendante, un atelier ou un projet locatif. Partie habitation, une fois la porte franchie, une grande entrée offre une zone de transition. Depuis celle-ci, vous accédez au rez-de-chaussée à un espace brut avec sortie directe vers l'extérieur, idéal pour atelier ou stockage, avec potentiel d'aménagement selon votre projet. Un escalier mène quant à lui au premier étage où vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et wc. La maison dispose également d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave voûtée, d'une annexe extérieure entre la cour et le jardin ainsi que d'un ancien fumoir. Eléments techniques : - Fibre optique - Tout à l'égout - Chaudière gaz à condensation (entretien à jour) - Poêle à granulés - Toiture entretenue récemment, travaux effectués en 2025 - Installations électriques modernisées avec tableau récent et protections différentielles - Double vitrage Ce bien s'adresse à un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui, un projet bi-familial, un artisan, un investisseur, une famille recherchant un espace indépendant. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir afin d'optimiser l'ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet ensemble à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Boust, charmant village idéalement situé entre Hettange-Grande et la frontière luxembourgeoise (Frisange), Élodie FRANK vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied surélevée sur sous-sol complet. D'une surface de 148 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 732 m², au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un extérieur soigné invitant à la détente ainsi que deux terrasses : l'une accessible depuis les pièces de vie et l'autre au niveau du jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le niveau principal se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle et ouvert sur la terrasse, de trois belles chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il propose une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier et un grand garage. Aucun travaux n'est à prévoir. La qualité des équipements et des matériaux, la VMC double flux installée, le remplacement de l'ensemble des menuiseries ainsi que l'entretien irréprochable de la maison en font un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

En exclusivité à boust, charmant village entre hettange-grande et frisange (luxembourg), dans un quartier résidentiel au calme, elise zanaroli vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied et son sous-sol complet édifiée sur un beau terrain clos et arboré de près de 850 m². Construite en 1976, cette villa de 250 m² au sol (148 m² habitables) se compose, au niveau de vie, d'une cuisine équipée avec coin repas de 11,6 m², d'un salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée prolongé par une véranda de 16 m², de 4 chambres (9 m², 11,3 m², 11,3 m², 17 m²), d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle de douche et de wc séparés. Le sous-sol complet abrite une chambre de 18 m², une pièce de 31 m² pouvant être aménagée, un cellier de 5 m² et un garage de 54 m² pour 3 vl en enfilade. Vous serez séduit par la luminosité, le calme du quartier, l'espace extérieur et le potentiel d'aménagement du sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Idéalement situé à Malling, sur la place de la Mairie, découvrez ce bâtiment de caractère offrant environ 150 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. À moins de 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et de l'axe Thionville / Yutz, c'est l'emplacement parfait pour des frontaliers ou un projet d'investissement. Le bien se compose comme suit : Espace de vie (RDC) : Une entrée desservant un salon, un séjour et une cuisine dînatoire équipée. Le tout donne sur une véranda lumineuse de 24 m² et des espaces de rangement. Espace nuit (1er étage) : 4 chambres spacieuses (dont une de grande dimension pouvant servir de second salon ou salle de jeux) et une salle de bain. Combles : Un dernier niveau entièrement aménageable, déjà accessible par une véritable cage d'escalier. Les "plus" qui font la différence : Une vaste grange attenante : Comprend deux garages et offre une surface de stockage ou d'extension importante. Un jardin intime entièrement clôturé d'environ 50 m² accessible de la véranda. Double accès : Le bâtiment est accessible par deux côtés de la voirie, un atout rare qui facilite la création de plusieurs logements indépendants. Côté technique : Bâtiment sain et structure en bon état. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques complétés par un poêle à pellets. Prévoir un budget rénovation (isolation, électricité, sanitaires) pour moderniser l'ensemble et exploiter tout son potentiel. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace ou un investisseur souhaitant créer plusieurs unités locatives, ce bien offre de multiples configurations possibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 0000.

Iad France - Mylène Schon vous propose : Maison de Village à Réhabiliter - Potentiel Exceptionnel - Contz-les-Bains Opportunité rare à Contz-les-Bains pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux : une maison de village datant de 1850 avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 139 m² est mise en vente. Bien que dans un état de délabrement actuel, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en une charmante résidence. Située au cOEur du village pittoresque de Contz-les-Bains, cette maison en ruine offre la possibilité de créer un espace de vie unique, à votre image. Avec plus de 60 m² par niveau sur 3 niveaux à rénover selon vos goûts, vous avez la possibilité de configurer l'intérieur en fonction de vos besoins et envies. Transformez cette maison en un bijou d'architecture alliant charme de l'ancien et modernité. L'extérieur dispose d'un emplacement de parking face à la maison Cet ensemble nécessitera des travaux de rénovation complets pour redonner vie à cette demeure chargée d'histoire. Les amoureux de l'ancien auront à cOEur de redonner tout son éclat à cette maison qui n'attend que vos idées et votre savoir-faire pour renaître. Plan de re habilitation Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et venez découvrir le potentiel de cette maison à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : maison individuelle neuve 2025 – prestations de qualité – lotissement récent au calme – proche frontières découvrez cette superbe maison individuelle de construction récente (2025), située dans un lotissement récent, au calme, à proximité des trois frontières allemagne – luxembourg, développant 124 m² habitables sur un terrain de 486 m². Elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, ouverte sur l’extérieur avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et contemporain. Un cellier vient compléter ce niveau pour un confort au quotidien. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une élégante salle d’eau, un wc indépendant et un dégagement optimisant la circulation. Côté prestations, cette maison bénéficie d’un système complet et performant par pompe à chaleur air / eau réversible triple service (chauffage + production d’eau chaude sanitaire + rafraîchissement) avec plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d’une vmc simple flux assurant un renouvellement efficace de l’air intérieur. Un garage double permet le stationnement de deux véhicules en toute sécurité. Extérieurs : les aménagements extérieurs (pavés à l’avant et clôture du jardin) restent à réaliser. Ces travaux n’ont pas pu être finalisés à ce jour, la commune devant intervenir pour l’achèvement de la voirie du lotissement. Des visuels d’illustration réalisés par intelligence artificielle sont proposés afin de vous permettre de vous projeter sur les aménagements extérieurs (pavés et pelouse). Les + : • lotissement récent au calme • proximité allemagne & luxembourg • maison neuve (2025) • pompe à chaleur air / eau réversible triple service (chauffage + eau chaude + rafraîchissement) • plancher chauffant • vmc simple flux • 4 chambres + bureau • garage 2 voitures • wc indépendant avec lave-mains au rdc • belle pièce de vie lumineuse • extérieurs à aménager selon vos goûts avec projection visuelle ne tardez pas pour organiser une visite ! Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * maison familiale * 3 / 4 chambres * grand jardin * garage * sous-sol complet * idéalement située sur la commune de cattenom, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison de 122 m² construite dans les années 60 sur un terrain clos et arboré de 6,34 ares. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste double salon / séjour, une cuisine avec sa salle à manger attenante et un wc. Au niveau supérieur : trois chambres dont une avec un dressing séparé et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Au sous-sol complet, vous trouverez une belle pièce à utiliser selon vos besoins et vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux), une buanderie avec cuisine d'été, une cave et un garage motos / vélos. Un second grand garage avec porte motorisé est accessible via le jardin. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a des maisons qui séduisent par ce que l'on voit. Et puis il y a celles qui deviennent encore plus impressionnantes lorsque l'on découvre ce qui se cache derrière les murs. À Hunting, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise, au cœur d'un lotissement résidentiel particulièrement calme, découvrez une maison de 2008 réellement singulière, réalisée par un Compagnon du Devoir avec un niveau d'exigence rarement rencontré dans l'habitat individuel. Ici, le haut de gamme ne se limite pas aux finitions : il est dans la construction elle-même. Murs en terre cuite Monomur d'environ 37 cm, plancher chauffant sur dalle béton alvéolée Echolux, chape anhydrite, pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol réversible, VMC double flux, insert à granulés, vide sanitaire, isolation soignée et menuiseries performantes témoignent d'une conception pensée jusque dans les détails. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 8,86 m² desservant un séjour de 32,81 m², une cuisine de 14,37 m², un bureau de 9,92 m², un cellier et un WC indépendant. Une baie en triple vitrage prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Quelques marches conduisent au demi-niveau nuit comprenant trois chambres de 10,50 m², 11,57 m² et 13,54 m², dont une avec dressing de 4,67 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre de 17,50 m² bénéficie de sa propre salle d'eau de 3,70 m² et d'un Velux motorisé avec volet roulant électrique. La maison réserve encore près de 59 m² de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, auxquels s'ajoute un important volume de grenier d'environ 60 m². Au demi-sous-sol, une buanderie de 11,43 m² accompagne un remarquable garage de près de 59 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, un vaste espace latéral entièrement bitumé permet également de stationner plusieurs véhicules. Une grande terrasse éclairée, plusieurs points d'eau à connexion rapide et une installation de récupération des eaux pluviales avec pompe complètent les équipements. L'architecture affirme également son caractère : pierre de Jaumont taillée autour des fenêtres et menuiseries, toiture en tuiles diamant, volets roulants électriques, baie triple vitrage et finitions particulièrement soignées. Côté technique, la pompe à chaleur air / eau Atlantic alimente un plancher chauffant régulé pièce par pièce et réversible, complété par un insert à granulés et une VMC double flux. Deux ballons d'eau chaude de 300 et 100 litres complètent l'installation. Même l'installation électrique témoigne du soin apporté à la construction : tableau largement dimensionné, circuits fortement sectorisés, nombreux différentiels, prises réseau Ethernet et passages techniques. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Enfin, Hunting offre un cadre de vie particulièrement paisible, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant à seulement quelques kilomètres du Luxembourg. Il existe des maisons que l'on compare par leur surface ou leur nombre de chambres. Celle-ci mérite surtout que l'on prenne le temps de découvrir comment elle a été pensée, construite et équipée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 613345 ).

Iad France - Julia Walter vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : À vendre – Charmante Maison de Village à Réaménager et rénover- Zoufftgen Située dans le pittoresque village de Zoufftgen, cette maison de village offre un potentiel unique. Construite en 1945, cette maison de village de 110 m² + 30 m² de véranda sur un terrain de 233 m² attend d’être rénovée pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau au garage, 1 cuisine, 1 cuisine d'été à la véranda. L’espace de vie principal de 25,7 m² offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Deux caves de 7 m². La maison bénéficie d’un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. 3 places à l'avant de la maison sont libres pour stationner ses invités. La maison est équipée de la fibre optique, d’un système d’assainissement individuel et d’une ventilation mécanique pour votre confort. Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones urbaines. Le chauffage au fuel est à revoir, Le jardin dispose d'un chalet Finlandais - appelé Kota grill. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur Géorisques : http : / . gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ 928217025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à zoufftgen, commune frontalière du luxembourg (dudelange), elise zanaroli vous présente cette belle maison contemporaine, accolée des 2 côtés, de 122 m² habitables édifiée en 2022 sur une parcelle de 274 m². Elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 37 m² ouverte sur l'espace extérieur avec cuisine équipée qualitative, une buanderie, les wc séparés et le garage pour 1vl. À l'étage, le dégagement en mezzanine dessert la suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle de douche attenante, deux autres chambres de 11,4 m² et 11,7 m², la salle de bain avec baignoire et wc, et un débarras de 3 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol (au gaz) et d'un adoucisseur. Vous apprécierez l'exposition plein sud du jardin, la superficie agréable des chambres et la luminosité de cette charmante maison où vous n'aurez qu'à vous installer. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

En exclusivité à zoufftgen, elise zanaroli vous présente cette maison de village à rénover de 151 m² et environ 150 m² de superficie annexe (garage, dépendances et grenier), édifiée sur un terrain total de 783 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée, d'une cuisine donnant accès au garage, d'un salon, d'un séjour donnant accès à la salle de bain (douche, baignoire, wc) et d'une chambre. À l'étage, un dégagement spacieux donne accès à 3 chambres et au grenier. Un garage spacieux pour 2 véhicules en enfilade donne accès la terrasse couverte, aux dépendances (remise, atelier) et au jardin. Vous apprécierez le potentiel d'aménagement de cette maison à deux pas de la frontière luxembourgeoise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 187 200 € honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Iad France - Julie Joly vous propose : Idéal investisseurs, frontaliers ou amoureux des grands espaces. À SEULEMENT 15min de la frontière Luxembourgeoise et allemande (MONDORF à 13Kms et SCHENGEN à 11kms) Magnifique maison atypique dotée d'un terrain constructible d'environ 6 ares bâtie sur une parcelle d'environ 14 ares, située à Petite hettange, sur la commune de Malling. Rénovée avec des matériaux de qualité, celle ci développe 221 m² habitables sur 2 niveaux, alliant volumes bien dimensionnés et équipements modernes. L'entrée introduit un intérieur pensé pour le confort du quotidien : Un salon séjour, très lumineux et une cuisine équipée épurée et fonctionnelle. En poursuivant sur ce même niveau on y découvrira une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. Au premier étage, côté nuit, on retrouve deux grandes chambres d'environ 16 et 30 m² dont l'une disposant d'une terrasse. Une seconde salle de bain vient enfin compléter ce niveau. WC séparés à chaque étage. Nombreux espaces de rangement (dont dressings) Côté énergie, gros atout pour ce bien d'exception : Ce dernier est équipé d'une pompe à chaleur, assurant également la fonction de rafraichisseur et d'une VMC double flux. Quant aux extérieurs : vous serez séduit par l'espace qu'occupe la terrasse, jouxtant la facade principale. Enfin, en sous sol, un double garage vient agrémenter l'ensemble. Le terrain de 6 ares, quant à lui, vous offre de multiples possibilités : construction d'une seconde maison, espace de détente avec jardin paysagé, implantation d'une piscine, jacuzzi etc. Une véritable pépite à venir découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.