Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Julie Joly vous propose : Idéal investisseurs, frontaliers ou amoureux des grands espaces.

À SEULEMENT 15min de la frontière Luxembourgeoise et allemande (MONDORF à 13Kms et SCHENGEN à 11kms) Magnifique maison atypique dotée d'un terrain constructible d'environ 6 ares bâtie sur une parcelle d'environ 14 ares, située à Petite hettange, sur la commune de Malling.

Rénovée avec des matériaux de qualité, celle ci développe 221 m² habitables sur 2 niveaux, alliant volumes bien dimensionnés et équipements modernes.

L'entrée introduit un intérieur pensé pour le confort du quotidien : Un salon séjour, très lumineux et une cuisine équipée épurée et fonctionnelle.

En poursuivant sur ce même niveau on y découvrira une spacieuse suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bain ainsi qu'une grande buanderie.

Au premier étage, côté nuit, on retrouve deux grandes chambres d'environ 16 et 30 m² dont l'une disposant d'une terrasse.

Une seconde salle de bain vient enfin compléter ce niveau.

WC séparés à chaque étage.

Nombreux espaces de rangement (dont dressings) Côté énergie, gros atout pour ce bien d'exception : Ce dernier est équipé d'une pompe à chaleur, assurant également la fonction de rafraichisseur et d'une VMC double flux.

Quant aux extérieurs : vous serez séduit par l'espace qu'occupe la terrasse, jouxtant la facade principale.

Enfin, en sous sol, un double garage vient agrémenter l'ensemble.

Le terrain de 6 ares, quant à lui, vous offre de multiples possibilités : construction d'une seconde maison, espace de détente avec jardin paysagé, implantation d'une piscine, jacuzzi etc.

Une véritable pépite à venir découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.