A VENDRE - MAISON DE VILLAGE RENOVEE DED TYPE 5 DE 109 M2 AV

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier joignable au : o6.69.

Ii.

76.95 vous propose sur la commune de puisserguier cette belle maison de village t5 rénovée de 109 m² sur trois niveaux avec garage, remise et terrasses.

Rdc : un hall d'entrée desservant une belle suite parentale d'environ 25 / 30 m² avec coin dressing à aménager, le coin nuit avec salle d'eau privative et accès direct à une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis d'environ 15 m². 1er étage : palier desservant le salon / salle à manger d'environ 25 / 30 m², une cuisine séparée, une 2ème suite parentale d'environ 12 m² avec salle d'eau attenante. 2ème étage : 3ème chambre d'environ 17 m² au sol (sous toit) avec bureau attenant d'environ 12 m² au sol.

Possibilité d'ouvrir les 2 espaces l'un sur l'autre afin de créer une 3ème suite parentale de presque 30 m².

Le tout donne sur une terrasse entièrement couverte de 30 m² faisant office aujourd'hui de salon d'hiver mais possibilité d'ouvrir le toit pour créer une vraie terrasse tropézienne ou d'agrandir la surface habitable en aménagement d'autres chambres supplémentaires.

La maison est vendue avec un garage de 20 m² ouvert sur une très grande cour couverte également (environ 40 / 50 m²) avec très belle hauteur sous toit, et un cellier de rangements (remise).

Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules l'un devant l'autre + motos et vélos dans la cour.

Travaux effectués : façade, électricité, plomberie, double vitrage, aménagements intérieurs, isolation du garage.

Les + : chauffe-eau solaire thermodynamique, puits avec récupération des eaux pluviales.

Gros potentiel pour cette maison !

Prix de vente : 170.000 eur frais d'agence inclus pour plus de renseignements, votre conseillère chloé brosse - laborie immobilier.