Maison 5 pièces à vendre à Préguillac (17460)

Jolie maison charentaise à 10 minutes de saintes venez découvrir les volumes et le potentiel de cette jolie maison charentaise à 10 minutes de saintes avec une vie de plain pied. Elle se compose comme suit : une entrée avec un séjour cuisine de 40 m². Un salon avec cheminée de 40 m². Un dégagement desservant une chambre de 20 m² avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau, un wc, une seconde chambre de plain pied avec un nouvel accès sur l'extérieur. Une pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, chambre ou de deuxième salon. Une dernière chambre au rdc avec salle d'eau et kitchenette. À l'étage un pallier de 14 m² desservant 2 grandes chambres avec dressing de 17 m² et 38 m² avec un petit point d'eau et wc. Une mezzanine d'environ 15 m² pour une salle de jeux ou de lecture complète l'étage. Une dernière chambre de 38 m². Un atelier de 60 m² et une annexe de 40 m² avec wc et point d'eau pour un projet de gites ou d'hôtes. Le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré. Un parking juste en face de la maison avec un vaste air de jeu dans un univers verdoyant et bucolique. Fibre tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage volets alu poel à bois aucun vis à vis bus scolaire epicerie ecole rpi référence agence : 414.

Au cœur du village de Preguillac, cette magnifique charentaise entièrement rénovée allie l'authenticité du patrimoine charentais au confort moderne. Demeure familiale par excellence, elle offre plus de 300 m² habitables déployés sur deux niveaux, avec de beaux volumes baignés de lumière et de magnifiques poutres apparentes qui soulignent le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse et un salon où il fait bon se retrouver. Une chambre et une salle d'eau complètent cet espace de vie, tandis qu'à l'étage, deux chambres élégantes avec dressings et un bureau modulable en troisième chambre offrent intimité, confort et rangement optimisé. La propriété dispose également d'une dépendance attenante entièrement aménagée PMR, avec chambre, coin cuisine et salle d'eau, offrant un espace autonome idéal pour accueillir un membre de la famille ou des invités en toute indépendance. Une réserve de plus de 20 m² et plusieurs pièces sous rampants complètent la maison, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou de futurs aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin intimiste et entièrement clos d'environ 800 m² entoure la maison, offrant un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours. Avec ses volumes généreux, ses chambres équipées de dressings, ses poutres apparentes, son charme authentique et son emplacement privilégié dans ce village charentais prisé, cette demeure représente une opportunité rare pour une famille souhaitant allier l'élégance du passé, le confort contemporain et la possibilité de créer son propre espace de vie évolutif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 920218.

Iad france - sébastien andreo vous propose : dans le bourg de préguillac, aux portes de saintes. Belle maison charentaise de 300 m² environ. Elle se compose au rdc : d'une cuisine équipée, séjour de 39 m² environ avec un poêle à bois, salon, salle de réception, salle d'eau avec wc, wc séparé, une chambre, une autre chambre avec sa salle d'eau / wc, buanderie. Prévue pour pmr. À l'étage : palier distribuant 3 grandes chambres, dressing, salle d'eau / wc. Attenant à la maison possibilité de faire facilementune extension habitable de 140 m² environ qui aujourd'hui sert de salle de réception, atelier, grenier. Terrain clos de 1000 m² environ. Tout à l'égout, fibre. Aucune nuisances, bus scolaire, école, épicerie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commue de Berneuil à 15 minutes de Saintes et 10 minutes de Pons, maison construite de plain-pied datant 1997 comprenant : pièce de vie lumineuse avec belle mezzanine, cuisine semi-ouverte, équipée et meublée, trois chambres, salle de bains et WC. Jardin de 1108 m² entièrement clôturé et bien exposé, préau, garage double. Faible consommation énergétique. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse, loin du tumulte de la ville, offrant à la fois espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette propriété à Berneuil est faite pour vous ! Cette charmante maison de campagne spacieuse de 162,5 m² est érigée sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la quiétude et la nature. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un environnement intimiste et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et un salon convivial où vous pourrez vous détendre près de la cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger ajoute une touche d'élégance à la demeure. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de magnifiques souvenirs. La maison dispose d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'une ventilation mécanique pour un air sain en toute saison, offrant un confort optimal. À l'extérieur, pas moins de 494 m² de terrain s'offrent à vous pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez aménager un superbe jardin, organiser des repas en extérieur sur une terrasse aménagée, ou simplement vous détendre au grand air. Située dans un cadre préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, loin du stress quotidien. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans cette propriété authentique et pleine de charme. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de campagne à Berneuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saintes et Pons, située dans un village, vaste maison charentaise implantée dans un parc de 5095 m². Elle comprend au rez-de chaussée : entrée, petit et grand salon, salle à manger, deux cuisines aménagées et équipées, bureau, deux autres piéces, buanderie, chaufferie. Un magnifique escalier à vis menant à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc, mezzanine, bureau ou chambre. Piscine sur l'arriére sans vis à vis, entourée de hauts murs avec terrasse couverte. Garage avec préau. Superbe parc avec différentes essences. Espaces, volumes, luminosité, calme. Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de lui redonner de sa superbe. Référence agence : 4437.

Belle demeure ancienne, où le charme opère dès votre arrivée. Un immense séjour de 100 m² avec sa cheminée tout aussi impressionnante et sa charpente avec ses magnifiques poutres apparentes, une très grande cuisine parfaitement aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, 3 wc. L'espace piscine couverte avec jacuzzi et sauna vous séduira tout autant que le jardin arboré et paysagé. Une seconde maison indépendante composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi qu'une mezzanine. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage ainsi que les box à chevaux vous offre d'énormes possibilités de réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de thenac à seulement quelques minutes de saintes. Plain pied : cuisine équipée - salon / séjour - 3 chambres - salle de bain - wc - cellier. À l'étage : combles aménageable avec un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : cour et terrasse intime - cabanon. 2 places de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement quelques minutes de Saintes, cette belle maison de 150 m² vous attend au cœur du village dynamique et chaleureux de Thénac. Édifiée sur un terrain clos, arboré et entièrement constructible de 2400 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Thénac bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire et même un petit marché hebdomadaire… ici, on vit bien. La maison propose un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et poêle à bois. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et les quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bain et deux salles d'eau assurent un quotidien fluide et confortable. À l'étage, un grand palier a été aménagé en salon cocooning, idéal pour se détendre ou créer un espace bureau. Il dessert une vaste chambre, formant un ensemble cosy de plus de 30 m². Côté équipements : double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois à accumulation, adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, piscine chauffée et sécurisée… tout est pensé pour votre confort. Prix : 395 500 € honoraires inclus Classe énergie : D | Émissions de CO₂ : B Une maison accueillante, un village vivant… Ce bien coche toutes les cases Contactez-nous pour le découvrir ensemble Référence agence : 624.

À seulement 10min de Saintes 17100 sur la commune de Thénac, cette charmante maison Charentaise de 143 m² bénéficie d'un cadre en pleine campagne. À proximité des écoles ainsi que des transports en commun et des commerces de premières nécessités offrant un cadre de vie familial et pratique. À l'intérieur, cette maison offre de beaux volumes. Une cuisine entièrement équipé avec son ilot central, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez une salle d'eau et un WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur un jardin sans vis-à-vis avec de nombreuses dépendances. Il y a aussi un hangar couvert pour y stationner les véhicules ou créer un espace détente ou cuisine d'été. La toiture à été remanié et nettoyé et une partie est en tuile romane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

Sur la commune de Thénac, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée, très beaux volumes à exploiter. Elle est composée au rez-de-chaussée de deux grands salons avec une cheminée et un poêle à granule, une cuisine avec un ancien four à pain fonctionnel, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec jacuzzi. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau. Assainissement individuel neuf et conforme. Très bon diagnostic énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 560.

Synthese gestion - valérie herbreteau vous propose : référence du bien sg 2798 thenac à 10 mn de saintes, dans un secteur paisible, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette longère, composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, un salon / séjour et une cuisine équipée, attenant une pièce de 28 m² à finir d'aménager. À l'étage un pallier pouvant faire office de bureau ou d'une chambre d'appoint, une suite parentale composée d'un dressing, une salle de douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une terrasse et d'un petit jardin. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie e et classe ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2240 euros date de réalisation du diagnostic : le 18 / 01 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter valérie herbreteau agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société synthese gestion.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 180 m², construite en 2022, alliant modernité, confort et élégance. Edifié sur une parcelle de 848 m², elle offre de très beaux volumes et des espaces de vie lumineux, idéalement conçus pour accueillir une famille. Cette propriété se compose d'une entrée sur un vaste séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie, un cellier, trois chambre spacieuse dont une suite parentale. À l'extérieur, un grand garage de 40 m², un jardin clos offrant un bel espace pour vos moments de détente. cette maison récente est encore sous garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour les années à venir. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Référence agence : 4470.

Située à Thénac (17460), cette maison d'environ 136 m² s'épanouit sur un terrain de 807 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Thénac est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, tout en restant connectée à des services essentiels à quelques pas de chez vous. La maison de type 5 propose 2 chambres, 2 salles de bain, et la possibilité de créer 2 habitations distinctes grâce à ses 2 entrées. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un salon confortable, une pièce pouvant servir de seconde cuisine, une salle d'eau, et deux toilettes séparés. À l'étage, un couloir dessert les 2 chambres et une salle de bain. Avec son extraordinaire potentiel et ses espaces bien définis, cette maison à Thénac est une opportunité idéale pour un investissement familial ou locatif. La toiture est impeccable, la charpente saine, prévoir une rénovation de l'intérieur. Je suis à votre disposition pour toutes informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Exclusivité - sixième avenue saintes thénac - maison en pierres avec jardin et terrasses boisées à quinze minutes de saintes et quarante minutes des plages, cette maison en pierres allie caractère, confort et douceur de vivre. Derrière sa façade authentique, elle dévoile une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, une cuisine pratique, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative. L'entrée, spacieuse, peut aussi servir de bureau. Un cellier, un wc indépendant et plusieurs rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses en bois s'ouvrent sur un jardin paysager où bananiers et lauriers roses composent une atmosphère méditerranéenne, propice à la détente. Les points essentiels : maison de plain-pied cheminée avec insert portail motorisé toiture en bon état tout-à-l'égout un lieu chaleureux, facile à vivre, à la campagne comme à la maison. Prix : 249 000 € visite virtuelle disponible sur demande. Sixième avenue saintes 1 bis cours reverseaux 05 46 98 12 59 sixieme avenue saintes l'immobilier par m6.

Maison construite en 1988, d'une surface habitable de 90 m², située en Charente Maritime, à 10 mn de Saintes et 30 mn de Royan, dans un quartier calme de Thénac. Elle se compose d'une grande cuisine conviviale et lumineuse de 40 m², d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, offrant un confort chaleureux et économique tout au long de l'année. En sous-sol, vous disposez d'un espace de 96 m², sain et entièrement aménageable selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 400 m². Cette maison saine, bien entretenue, représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Ici, tout a été pensé pour profiter d'une belle vie familiale ! Sur la commune de La Jard à 15 minutes de Saintes, 10 minutes de Pons, et 20 minutes de Cognac pour les grandes villes proches, vous pouvez également vous rendre à la plage en 30 minutes. Vous préférez les balades dans une nature verte, vous y êtes déjà ! La maison vous accueille avec un salon et une salle à manger lumineuse, pour un bel espace de vie. Si trouve un poêle à pelets et un insert, pour un moment cocooning. La cuisine refaite avec soin, avec son ouverture, donne sur ces deux magnifiques pièces. Côté nuit, trois chambres dont 1 suite parentale avec baignoire. Une salle d'eau pour le reste de la tribu ou les invités. Des rangements dans chaque pièce, pour libérer la place dans les chambres. À l'étage, le palier dispose d'assez d'espace pour y poser un bureau. Les bonus de cette maison : une véranda, un double garage, et une parcelle de jardin supplémenatire pour cultiver vos propres légumes ! Une maison pleine de charme, récemment mise au goût du jour, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme, et un terrain facile à entretenir. Alors, on visite ? (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison de plain-pied avec piscine, calme & modernité C'est le genre de maison qu'on adore proposer : simple, fonctionnelle, bien pensée et surtout, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Située à La Jard, à seulement 10 minutes de Pons et 15 minutes de Saintes, cette maison récente offre un cadre de vie au calme La vie se fait en plain-pied, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une grande cuisine, trois belles chambres et une pièce supplémentaire aménagée dans une partie de l'ancien garage (parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une 4ème chambre selon vos besoins). Côté pratique, on retrouve aussi une arrière-cuisine / buanderie À l'extérieur, vous allez adorer la terrasse en bois qui descend sur le jardin et sa piscine hors-sol L'entrée goudronnée offre un bel accueil, avec stationnements aisés. Rien à prévoir : tout est soigné, entretenu et moderne. On pose ses valises et on profite. Un vrai coup de coeur pour une vie Alors, on visite ? (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric Boussely (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Découvrez cette magnifique maison de 201 m² située sur la commune Des Gonds, avec un terrain de 6803 m² à moins de 10 minutes de Saintes. Construit en 1999, ce bien en superbe état propose un cadre de vie exceptionnel. Un double salon d'environ 75 m² avec insert bois et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Grace à ses nombreuses ouvertures cette magnifique maison est inondée de lumière. Elle se compose d'une suite parentale d'environ 30 m² et de 3 autres chambres et une salle d'eau. Une Mezzanine d'environ 28 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin verdoyant sans vis à vis et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Un double garage puis un second complète également ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 479 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Référence agence : 575.

Située dans la charmante commune des Gonds, cette propriété entièrement rénovée d'environ 265 m² offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, faisant de cette maison un véritable havre de paix à 15 min de Saintes. Les extérieurs de la maison offrent une piscine chauffée de 9x4 mètres, une agréable terrasse, un potager, des arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance. À l'intérieur, l'entrée dessert un coté jour avec un grand salon / mezzanine et cuisine ouverte. Coté nuit, une grande chambre, une salle de bain, un petit salon, toilettes indépendantes et chaufferie complète le rez de chaussée. Cette partie peut être indépendante de la maison grâce à son entrée indépendante. À l'étage, profiter d'une suite parentale, une troisième chambre avec salle d'eau avec wc intégré et dressing et deux autres chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, toiture neuve, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012.

À vendre en Charente-Maritime, dans une commune avec commerces, limitrophe à Saintes. Quatre chambres au total dont une avec son dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Le séjour est vaste avec une cuisine ouverte et un accès vers une véranda de 30 m². Trois pièces ont été aménagées, idéale pour loisirs, il y a également une cave et un atelier. Le terrain de 1500 m², sans vis-à-vis est paysagé; Vous y trouverez une piscine couverte de 10 x 4, un abri de jardin, un local technique et une pièce aménagée. Le garage fait 21.65 m² ainsi qu'un abri de 21 m². Chauffage électrique + insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 400 euros Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Au centre bourg les gonds, à proximité de tous commerces et école, une jolie maison spacieuse et lumineuse d'environ 170 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour d'environ 46 m², une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie / cellier, wc. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec terrasse suspendue, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, un bureau, wc. Garage, cave. Jardin clos avec terrasse bois. (5.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG 2656 Sur la commune des Gonds, à 3km du centre de la commune, dans un hameau tranquille mais non isolé, à un peu plus d'un 1 km de la route reliant Saintes à Pons et sur un terrain de 7005 m², Charmante maison d'habitation construite en 1998 avec 201 m² habitables, un plain-pied + une mezzanine à l'étage, extérieurs entièrement revus avec murs nettoyés et peints, couverture nettoyée avec un produit spécifique, dallage sols entièrement lessivé et comprenant : Entrée spacieuse de 11.50 m² avec vestiaire, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, chauffé par une belle cheminée + insert, l'ensemble d'environ 65 m² et avec un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Un cellier, un WC indépendant, 3 chambres de 11,5 11.2 et 12.5 chacune + une salle d'eau avec double vasque et douche. Un bureau de 10 m² avec, à suivre, une grande chambre parentale avec dressing, grande salle de bains de 30 m², viennent compléter cet ensemble. À l'étage, grande mezzanine de 28 m² avec également un magnifique plafond rampant avec poutres et solives apparentes. Divers : - Double Garage d'environ 38.5 m² + cave de la même superficie + préau de 18 m² environ. - Atelier d'environ 64 m² avec 4.25m de hauteur avec deux double-portes dont l'une est à 3.25m d'ouverture en hauteur. Équipements divers : - Menuiseries : bois double vitrage - Chauffage : radiateurs électrique + insert cheminée - Eau chaude : chauffe-eau 300L - Assainissement : individuelle Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

De beaux volumes pour cette maison d'architecte composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une sdbain, 2 wc, un cellier, une laverie, 5 chambres avec chacune un point d'eau, une mezzanine, une sd'eau, un garage et cave en sous sol. Un jardin clos arboré de 2480 m² environ, proche des commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Jimmy labrieux référence 2811 vous propose cette magnifique maison charentaise rénovée avec goût de 160 m², 6 pièces, 4 chambres, garage, charmant jardin-terrasse couverte jardin clos. - en rez de chaussée : une belle cuisine / salle à mangée de 45 m² aménagée et équipée, un grand salon de 31 m² avec poêle à bois, une salle de bain / douche, une lingerie et un wc séparé. - a l'étage : 4 chambres dont une équipée d'un placard, wc séparé. - a l'étage vous trouverez également, une mezzanine. - en extérieur : un agréable jardin-puit, terrasse couverte, préau, garage et sa cuisine d'été. Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village avec commerces de proximité information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 178 c kwh / m² / an et 5 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.