Maison 5 pièces à vendre à Pougues-les-Eaux (58320)

Venez découvrir cette maison pleine de charme et au fort potentiel, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête d'espace, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux, le tout sur un terrain verdoyant de 1 500 m². L'autoroute est à seulement 5 minutes et la gare à 2 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens et vos trajets. Construite en 1966, cette demeure lumineuse s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses. Les espaces de vie sont modulables et permettent de créer des configurations adaptées à vos besoins. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et votre style de vie. Vous apprécierez sa belle terrasse de 24 m², exposée plein sud, dominant le jardin et offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille déjà une salle de jeux ainsi que plusieurs pièces annexes aux multiples fonctions, idéales pour un bureau, un atelier, une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, offrant un vrai potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout aux normes. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage, et le portail électrique facilite l'accès à la propriété. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison est une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter pleinement ses volumes et son potentiel. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, elle peut devenir la maison idéale, combinant espace, lumière et fonctionnalité. N'attendez plus pour venir visiter et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Laissez-vous séduire par son cadre verdoyant, sa luminosité et ses possibilités infinies d'aménagement sur ce terrain généreux de 1 500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 600917 ).

Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison ancienne rénovée T5 d'environ 107 m² (ref. 10531) avec cachet offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur le coin repas, WC. À l'étage, deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage est composé du palier spatieux qui vous servira de bureau ou salle de jeux et de la troisième chambre. En sous-sol, une cave ancienne en 3 parties de 44 m² avec de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1400 m², d'un garage indépendant ainsi qu'une dépendance qui offre un beau potentiel supplémentaire. Tous les détails sur - ref 10531 - téléphone 03 86 70 14 56.

Pavillon sur sous-sol dans le département de la Nièvre (58) aux portes de Nevers, au bord de la Loire, vous retrouverez un pavillon de 192.50 m² sur sous-sol avec jardin entièrement clôturé. Ce pavillon des années 60, demande un rafraichissement, avec au rez-de-chaussée, un séjour salon de près de 50 m², une cuisine séparée, et trois chambres, dont une suite parentale. À l'étage un dortoir de 30 m², deux chambres et un WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une grande pièce de 30 m², d'une seconde cuisine avec deux bureaux. Le chauffage centrale fuel est fonctionnel. La majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison reliée au tout à l'égout. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81. - LSI_1772731583.

Vous cherchez une maison de rêve où vous pourrez vivre confortablement avec votre famille et vos amis tout en étant en harmonie avec l'environnement et en profitant de la proximité des commodités ? Nous avons trouvé pour vous ce bien qui répond à tous ces critères : une magnifique maison de 380 m², rénovée en 2020, sur un terrain de 10 000 m², située à Garchizy. Cette maison, construite en 2004, possède un étage et se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 5 salles d'eau et 7 WC. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour vous permettre de préparer de bons petits plats pour vos invités. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage au bois pour une empreinte écologique réduite. Le garage, d'une capacité de deux voitures, et le parking privé vous permettent de stationner en toute sécurité vos véhicules. Vous pourrez profiter de la grande terrasse de 200 m² pour organiser des soirées inoubliables ou simplement vous détendre en admirant le coucher de soleil. Et pour vous rafraîchir, vous pourrez vous baigner dans la piscine. Les huisseries en bois avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et phonique, ce qui vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison était autrefois une auberge, ce qui lui confère un charme et une histoire uniques. Située à Garchizy, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Le terrain de 10 000 m² vous permettra également de profiter de la nature et de pratiquer des activités en plein air. En somme, cette maison est un véritable havre de paix qui vous offre tout le confort moderne tout en étant respectueuse de l'environnement. Elle est idéalement située pour vous permettre de profiter de tous les avantages de la ville tout en étant à la campagne. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve en acquérant cette magnifique maison à Garchizy.

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et idéale pour accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle demeure de 177 m², située dans un environnement calme, parfaite pour offrir à chacun son espace de vie. Un espace pensé pour la vie de famille composé de : - Deux salons : un salon principal pour les moments en famille, un second pouvant devenir salle de jeux, espace TV ou bureau pour le télétravail. - Quatre vraies chambres : de quoi accueillir enfants, adolescents ou une chambre d’amis. - Deux pièces d’eau : une salle d’eau et une salle de bain pour éviter les embouteillages du matin ! - Une grande terrasse de 54 m², baignée de soleil, parfaite pour les repas d’été, les anniversaires, les soirées barbecue ou les jeux des enfants. Une maison lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec de beaux volumes et des espaces modulables. Un environnement calme et idéal : une rue tranquille, un cadre apaisant, parfait pour une vie familiale sereine. De nombreux chemins et zones nature à proximité pour balades, vélo ou activités en plein air. La forêt des Bertranges, accessible rapidement, offre de magnifiques randonnées familiales. À quelques minutes, vous trouverez : Commerces de proximité : boulangerie, supérette, coiffure…, parfait pour le quotidien. Services essentiels : écoles, santé, maison médicale, activités locales. Tout ce qu’il faut pour une vie familiale simple et pratique, sans déplacements inutiles. Une maison où il fait bon vivre… et où vos enfants grandiront sereinement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À découvrir sur la commune de Varennes-Vauzelles, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette belle maison de 130 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Ce quartier résidentiel bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, services, zones de loisirs et accès rapide aux grands axes. Une situation qui allie sérénité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied offre une organisation fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger chaleureuse, parfaits pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, pratique et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et commodité. Un sous-sol complet vient enrichir ce bien : il intègre une chambre avec sa salle d'eau, un grand garage, une lingerie, une cave, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les bricoleurs ou les passionnés de stockage. À l'extérieur, cette propriété prend toute sa dimension grâce à son terrain de 2 737 m², entièrement exploitable. Un espace rare offrant de multiples usages : jeux pour les enfants, détente, jardinage, ou projets d'aménagement selon vos envies. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur la piscine couverte, un véritable atout pour prolonger les baignades tout au long de la saison. Équipée de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage par pompe à chaleur récente, cette maison combine confort, modernité et économies d'énergie. Une opportunité à saisir, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 598161 ).

Hameau calme et agréable, cette belle maison T5 de 131 m² habitable offre de généreux espaces de vie et du confort (nos ref 10656). En rez-de-chaussée, entrée ouverte sur le salon-séjour de 40 m² avec cuisine équipée, lumineux et spacieux, donnant sur la belle terrasse et la vue dégagée très appréciée. Deux chambres, la salle de bains et WC séparés permettent d'habiter de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol, grand atelier, chaufferie, buanderie et local technique. Beau garage de 39 m² et cave de 5 m². Jardin de 1.500 m², parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder. Tous les détails et photos sur et par téléphone 03 86 70 14 56, référence 10656.

À Chaulgnes, au pied de la forêt des Bertranges et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, découvrez cette charmante maison longère de 138 m² entièrement rénovée avec goût. Ancienne huilerie transformée en habitation, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un agencement très fonctionnel et des volumes généreux. Aucun travaux à prévoir : isolation soignée, huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés récent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce accueillante munie de rangements, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m² invitant à la convivialité. La cuisine équipée ouverte, spacieuse et pratique, se prolonge par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. L'espace nuit se situe à l'étage et se compose de trois chambres lumineuses, d'une spacieuse mezzanine offrant un espace de liberté supplémentaire pouvant faire office de coin bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain offrant un confort supplémentaire au quotidien. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que d'une belle terrasse de 42 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète cet extérieur. Chaulgnes est une commune dynamique et très agréable à vivre. Elle offre écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, ainsi que des arrêts de bus pour l'enseignement secondaire et supérieur. Entourée de verdure, elle a été récompensée en 2021 d'un laurier pour sa politique sportive innovante et la richesse de ses activités. Cette maison clé en main est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein, proche de la nature tout en restant à 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 926835.

Cette charmante maison T7 de 177 m² (ref : 10612) située à Chaulgnes offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une salle à manger, à la suite une cuisine entièrement équipée séduit par sa convivialité et son accès direct au salon. une partie indépendante comprenant séjour / cusine, une chambre, salle d'eau, complète ce niveau avec élègance et confort. À l'étage, trois chambres d'une superficie compris entre 8 m² et 14 m², offrent de beaux espaces repos. Une salle de bains spacieuse de 8 m² vient parfaire cet étage fonctionnel et agréable. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un grenier et d'un puits qui amène tout son charme. Une dépendance / garage attenante avec grenier offre de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin calme et verdoyant invite un environnement paisibles. Cette maison pleine de caractère réunit confort, authenticité et sérénité a Chaulgnes. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref no 10612.

Maison habitable de suite (ref no10 599) comprenant en rez de chaussée : grande entrée desservant séjour / salon d'env 50 m² semi ouvert sur cuisine aménagée et en partie équipée, local rangements, WC. À l'étage : grande pièce ouverte desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Dépendance attenante. jardin avec terrasse et abris de jardin séparé. Chauf climatisation reversible, poele à granules, double vitrage DPE 'C'. Tout à l'égout. Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 14 56 ref no10 599.

Située dans la charmante ville de Fourchambault (58600), cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Côté extérieur, une cour privée, une place de parking et un garage de 50 m² Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un grand salon. Au premier étage, le pallier dessert un bureau, une chambre parentale et deux chambres enfants dont une avec mezzanine. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, du tout à l'égout et le salon et la salle d'eau ont été rénové récemment. La maison est en très bon état et habitable de suite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1002 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Située dans un environnement calme et agréable de marseilles-lès-aubigny, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations techniques modernes, idéales pour une grande famille ou un projet de résidence principale confortable. Rez-de-chaussée : -séjour lumineux de 21 m² -cuisine américaine, aménagée et équipée de 17 m², conviviale et moderne -couloir -deux chambres de 10 m² environ chacune -salle d'eau -wc indépendant vie de plain-pied possible étage : -palier -quatre chambres aux volumes généreux idéal pour enfants, bureau, chambre d'amis ou suite parentale. Surfaces : -surface habitable : 135 m² -surface loi carrez : 111 m² confort & équipements : -pompe à chaleur -double vitrage -fibre optique -cuisine récente, aménagée et équipée -cave les atouts : beaux volumes 6 chambres cuisine moderne et spacieuse maison fonctionnelle et familiale secteur calme une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 934544.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre - 06 07 26 18 66  Magnifique longère à finir de rénover de près de 400 m² habitable sur 3300 m² de terrain  et de très grands volumes salon / séjour / cuisine 90 m² avec de grandes dépendances. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, offrant à ses résidents la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités du village. BEFFES, avec son athmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une longère d'exception, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66, vous propose cette maison entièrement rénovée sur son terrain clos et arboré de 1737 m² aménagé avec soin. Vous rêvez d'entrer dans une maison sans aucun travaux ? N'hésitez plus et laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse propriété. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 11 m², une véranda, une salle d'eau de 12 m², un wc séparé et une chambre de 13 m². Au sous-sol vous disposerez d'une chaufferie de 16 m² et d'une cave de 31 m². À l'étage un palier dessert deux chambres de 18 m² et 26 m² ainsi qu'un wc. Amoureux de la nature, bricoleur et / ou jardinier, vous jouirez d'un terrain parfaitement aménagé garni d'arbres fruitiers, d'un puits, de nombreuses dépendances, un garage de 21 m², un atelier, des cabanons et une cabane de jardin proche du potager. Une vie paisible connectée à la nature vous attend dans cette belle maison au coeur du village de beffes et de ses commodités. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. Immeuble de rapport au centre bourg du joli village de beffes proche de toutes commodités, écoles, supérette, boulangerie et maison de santé pluriprofessionnelles. Cet immeuble est composé d'un t1 en duplex, et de deux t3 en duplex de 60 m². Travaux à prévoir, raccordé tout à l'égout, nombreuses menuiseries neuves. Ancien revenus locatifs 1250€ / mois. Ce bien vous intéresse contactez mr gaudry alexandre au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06 07 26 18 66. Opportunité unique, ancien commerce au bord du canal à BEFFES 18320. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel de réaménagement en gîte et un espace de vie unique, située au bord du canal dans le joli village de BEFFES. Avec ses deux étages et ses granges attenantes cette propriété offre de multiples possibilités pour un projet de transformation créatif. Au Rez de Chaussée, Restaurant  rénové avec goût et utilisable de suite (Alarmes et accès aux normes) de 39.5 m², Bar 23.6 m², WC PMR 3.3 m², Cuisine 17 m². Au 1er étage 3 pièces de 11.6 / 20.4 / et 27.2 m² ainsi qu'une SDE de 3.7 m² et dégagement de 15 m². Combles aménageables de 80 m². Écurie 32 m² et grange 33 m² attenantes et une cave de 27.5 m², pour du stockage supplémentaire ou une éventuelle extension, parking à proximité. Situation privilégiée au bord du canal avec sa grande terrasse, son terrain et son accès direct à l'eau, Proximité des commodités, commerces, écoles, activités de loisirs et entreprises. Fort Potentiel pour la création de Gîte ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel dans un cadre enchanteur au bord du canal. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce bien unique et planifier une visite au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Belle maison bourgeoise de 130 m² à rénover sur 1180 m² nombreuses dépendances et possibilté d'agrandissement.  double vitrage, chauffage élec, 4 chambres,  cellier, garage de 42 m².  au centre bourg du village berrichon de beffes avec toutes les commodités. Ce bien vous intéresse contactez transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre - 06 07 26 18 66. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Michaël Pillet vous propose : DISPONIBLE ETE 2026, ce magnifique pavillon de PLAIN PIED de 117 m² et pourvu de 5 chambres est situé quartier des Bourdons. Construit en 2016 sur un terrain de 898 m², il répond aux normes RT2012. Entrez et découvrez un séjour lumineux, traversant, de 32 m² donnant sur une cuisine ouverte de 9 m² et son cellier de 8 m². Empruntez le couloir et pénétrez dans l'espace nuit composé de 4 chambres de taille similaire (entre 10 m² et 11 m²) et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Une 5ème chambre de 14 m² a pris place dans l'ancien garage. Un garage de 29 m² attenant est accessible depuis le cellier (on reste à l'abris même s'il pleut) et est équipé d'une porte aux dimensions généreuses (2,20h x 2.40l), hauteur bâti 2.12m. Une avancée de 1.3m de large est présente sur le pignon côté garage. Il est fermé par un portillon. Côté jardin, vous disposez d'une terrasse bénéficiant d'un store coffre de 5.00L x 3.00l. Un cabanon de jardin en bois et pourvu d'une dalle est également à votre disposition. L'ensemble est clôturé pour vous permettre d'accueillir des animaux ou de garder les enfants en sécurité. Il n'y a pas de clôture côté rue, mais les arrivées sont préinstallées. Le DPE est excellent, classement B. Le chauffage est au gaz (à condensation) et à l'électricité. Le chauffe-eau de 250l est thermodynamique. Le foncier est de 1756€. L'assainissement est collectif et conforme. Tous les travaux d'amélioration et d'agrandissement ont fait l'objet des formalités préalables obligatoires. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison familiale, lumineuse, avec 5 chambres et garage se situe à proximité de l'autoroute, des commerces. et de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27 vous propose à la vente un ensemble immobilier de 200 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement situé en plein cœur de ville sur la commune de fourchambault dans la rue commerçante, il est composé : au rez-de-chaussée :  - un local commercial de 98 m² disposant d'une vitrine, climatisation réversible ainsi que des sanitaires et points d'eau. À l'étage :  - un appartement t2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un appartement t2 de 36 m² loué 300 € par mois.- un studio de 30 m² à rénover actuellement libre. Extérieur : - un jardin à l'arrièreles atouts majeurs de ce bien : - emplacement stratégique sur un axe passant, parfait pour un commerce.- proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, bus, gare …- combinaison habitation et commerce les appartements indépendants permettent de générer des revenus complémentaires grâce à la location.- fenêtres en double vitrage et volets pvc, climatisation, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie et de travail tout-en-un. Contactez moi au 06 72 04 62 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. agent commercial  inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette opportunité d'acquérir un immeuble et une maison à rénover idéalement situé à Fourchambault. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Composition du bien :  Rez de chaussée : Un logement spacieux de 72 m². À l'étage : Possibilité de créer deux appartements supplémentaires sur 90 m². Dépendance : Une dépendance de trois pièces de 50 m², idéale pour un atelier ou un logement indépendant. Extérieur :  Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 780 m², offrant un cadre agréable et calme. De plus le terrain est constructible accessible par l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de NEVERS, 2h30 de PARIS. Date de réalisation du diagnostic : 19 / 10 / 2023Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE (EI)  au 06 72 04 62 27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - annelise fercoq vous propose : pavillon familial – 135 m² – vie de plain-pied – dpe b – grand terrain clos située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale construite en 2000 séduira les amateurs d’espace, de confort moderne et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 2 049 m², elle offre une vie de plain-pied fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité. Un intérieur lumineux et bien pensé : -séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse arrière de 40 m² exposée plein sud -cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage -3 chambres de plain-pied (de 10 à 13 m²) -salle de bains complète avec baignoire et douche -wc séparé à l’étage : potentiel et volumes -palier mansardé -grande chambre de 24 m² -combles aménageables, avec arrivées prévues pour la création d’une salle d’eau (idéal suite parentale, espace ado ou bureau) confort moderne & performance énergétique -dpe b -pompe à chaleur air / eau + ballon thermodynamique (2023) -volets motorisés, vmc -fosse septique conforme -garage avec porte motorisée + stationnements extérieurs un cadre de vie idéal un bien clé en main, alliant calme, beaux volumes, excellente performance énergétique et fort potentiel d’aménagement, parfait pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison de ville avec Jardin, Garage et Piscine à Fourchambault Avec une surface de 273 m² sur trois étages, cette propriété vous séduira par son cachet et son caractère unique. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon / séjour de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une véranda de 28 m² ! Une cuisine équipée, un espace dressing, accès au garage et au sous sol où se trouve une cave et la chaufferie. Au 1er étage, quatre belles chambres dont une de 27 m², une buanderie, des espaces de rangement, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres mansardées et une salle d'eau. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec un superbe jardin arboré et une piscine. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, des dépendances pour le matériel de jardin. Une belle piscine creusée vous attend, prête à retrouver tout son éclat avec quelques travaux de remise en forme ! À proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des centres d'intérêt de la région. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Fourchambault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivite, beffes 18230 / en plein centre pavillon sur pavillon sur sous-sol complet comprenant : une entrée, une cuisine, un grand salon / salle à manger, quatre chambres, un xc et une salle de bain. Terrain 1598 m². Libre. Prix : 104 000 € fai. Dpe f : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : mini 1710€ - maxi 2360 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (9.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre ? Belle maison familiale avec piscine, dépendances et terrain de 1814 m² à Beffes 18320 Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 138 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son bel espace extérieur. La maison comprend cinq chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied très confortable. Un bureau vient compléter l'espace nuit, idéal pour le télétravail ou un espace personnel au calme. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés. Le séjour traversant est lumineux et convivial, et la cuisine indépendante bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1814 m², avec deux entrées distinctes, facilitant l'accès et offrant de nombreuses possibilités. Une piscine au chlore ravira petits et grands pendant les beaux jours. Une grande pièce annexe de 25,80 m², de style véranda, équipée d'une cuisine et de sanitaires, offre un espace supplémentaire très appréciable pour recevoir ou créer un lieu de vie indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage pour voiture, d'un atelier pour les amateurs de bricolage ou les besoins de rangement, ainsi que d'un chalet en bois, qui pourra servir d'espace de loisirs, de stockage ou être aménagé selon vos envies. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois. La toiture est en bon état, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout non négligeable pour le confort au quotidien. Cette propriété, chaleureuse et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de confort, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! N'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com - LSI_1772731584.

Dans un village avec commerces et école, cette propriété endormie possède le cachet des parquets, cheminées, moulures, boiseries (ref. 10189). Sur environ 245 m² habitables, le rez-de-chaussée de 165 m² comprend un beau hall d'entrée, trois pièces de réception de 24,50 m² environ chacune, une cuisine, un office, des réserves et un bureau avec annexe. À l'étage d'environ 80 m², escaliers en chêne et parquets, quatre chambres, dressing et salle de bains-wc. Grenier aménageable au dessus de 100 m² et autre grenier au dessus du bureau de 30 m². Toiture neuve. Travaux de rénovation complets à faire (isolation, huisseries, volets, électricité, plomberie, ventilation). Dépendance au fond du parc d'environ 100 m² en quatre parties. Parc autour, clos de murs, d'environ 7.400 m² à aménager. Tous les détails sur .