Maison 5 pièces à vendre à Porte des Pierres Dorées (69400)

LIERGUES – VALDOR vous propose une propriété de charme en Pierres Dorées avec dépendance habitable, piscine et jardin paysager. À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, cette élégante propriété en pierres dorées offre un cadre de vie privilégié au cœur du Beaujolais. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 129 m², elle bénéficie d'un superbe jardin orienté sud / Ouest, véritable écrin de verdure agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres remarquables, d'une piscine et de plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. La maison principale développe environ 172 m² habitables et a su conserver tout le charme de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée, beaux volumes et lumière traversante. Elle comprend : un vaste séjour, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres possible quatre, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande salle de bains à l'étage, des WC indépendants, une magnifique cave voûtée et un vaste espace de rangement / Studio musique. sous voûte. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi qu'une petite maison indépendante de plain-pied, idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. Cette demeure séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Une propriété rare alliant authenticité, confort et potentiel. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 625 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Porte des Pierres Dorées (69400) - Secteur Liergues Maison familiale de 2010 – 146 m² – Terrain paysagé de 1048 m² – Prestations de qualité Située dans la commune recherchée de Porte des Pierres Dorées, à proximité immédiate de Villefranche sur Saône, de l'A89 et du réseau TCL, cette maison de 146 m² construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. ? Rez-de-chaussée : confort et fonctionnalité • Suite parentale avec salle d'eau privative, douche à l'italienne et WC • Bureau de 12 m², idéal pour le télétravail • Buanderie pratique et indépendante • Grand garage de 42 m² avec portes sectionnelles électriques, permettant stationnement + stockage Ce niveau offre une vraie autonomie et un confort optimal au quotidien. ? Étage : lumière, espace et convivialité • Grande pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées • Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • Bel espace salon avec accès direct à la terrasse couverte, parfait pour les repas en extérieur • Trois chambres équipées de placards de rangement Un étage pensé pour la vie de famille, chaleureux et baigné de lumière. ? Extérieurs : détente, loisirs et vue dégagée Le terrain de 1048 m², entièrement paysagé en restanques, offre plusieurs espaces de vie : • Piscine semi-enterrée avec son espace détente • Terrain de pétanque • Espaces verts aménagés • Terrasses pour profiter du cadre et des soirées d'été Un jardin pensé pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis. ? Prestations complémentaires • Poêle à bois • Cumulus neuf • Maison entretenue et prête à vivre • Environnement calme et résidentiel ? Localisation privilégiée La commune Porte des Pierres Dorées est très appréciée pour : • son cadre de vie qualitatif, • ses commerces de proximité, • sa proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône, • l'accès rapide à l'A89 et aux grands axes, • le réseau TCL facilitant les déplacements, • son environnement naturel et ses paysages typiques des Pierres Dorées. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort, calme et accessibilité. ? Une maison complète, moderne et parfaitement située Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un jardin aménagé avec espaces de loisirs, et une localisation recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

EXCLUSIVITE - LIERGUES - Située à proximité des commerces et commodités, cette maison en pierres dorées offre un fort potentiel aménageable pour les amoureux de cachet et de rénovation. Elevée sur cuvage 50 m², ancienne écurie 20 m² et atelier / chaufferie 70 m². De quoi imaginer facilement de beaux espaces supplémentaires selon vos besoins. La partie habitable actuelle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée (parquet ancien, et belle hauteur sous plafond) une cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Dans le prolongement, un plateau d'environ 50 m² aménageable et à l'étage des combles (belles hauteurs) à finir d'aménager 65 m². Les pierres apparentes, les volumes et les éléments anciens donnent à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'env. 780 m² aménagé en jardin de curé clos de murs en pierres et un espace verdure idéal pour un potager. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété. À découvrir sans tarder ! Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de LIERGUES sur le site Cabinet Buisantin ou contacter Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.  Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette magnifique maison de hameau en pierres dorées vous séduira par son charme authentique et son cadre exceptionnel. Offrant des volumes généreux, cette maison allie élégance et confort moderne. Vous apprécierez la luminosité du vaste salon / salle à manger parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un salon TV cosy, propice à la détente et aux soirées tranquilles. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les passionnés de gastronomie. Coté nuit, les six chambres spacieuses, ainsi que les trois salles d'eau, sont idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le charme de l'ancien est omniprésent avec de belles poutres apparentes, des murs en pierres dorée et une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La rénovation de qualité réalisée avec soin allie confort moderne et préservation du caractère d'origine de la maison. La maison bénéficie d'une vaste terrasse en partie couverte ainsi que d'une cour intérieure entièrement privative et à l'abri des regards, offrant un cadre intime et paisible pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est également présent, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Dans un secteur calme et recherché, cette maison allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre idéal pour profiter de la sérénité et de la beauté de la région Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 15 minutes de l'A6 et de la gare, laissez-vous séduire par cette remarquable maison en pierres dorées, située au coeur d'un domaine privé prisé, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété allie avec raffinement le cachet authentique de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Les espaces de vie, baignés de lumière et de plain-pied, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse aménagée et un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix. L'espace piscine, intime et élégant, prolonge cette atmosphère dédiée à la détente et aux moments de convivialité. Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre, cette propriété séduira autant pour une résidence principale que pour une maison de famille ou de villégiature. Ses atouts : - Une suite parentale d'environ 50 m² - Des prestations soignées et haut de gamme - Un jardin paysagé avec espace piscine - Un système de chauffage performant - Un environnement calme et préservé - Un domaine privé et sécurisé Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite : Sandrine 06 87 49 66 72.

Située dans le secteur prisé porte des Pierres Dorées, cette villa de 256 m² habitables et 400 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au calme, sur une belle parcelle close et arborée de 2150 m², piscinable. La maison se compose d'une entrée avec placards, desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour la vie quotidienne. Sur le même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant une cuisine équipée, une cave, un espace jacuzzi, ainsi qu'une surface complémentaire permettant de nombreux aménagements selon vos besoins (salle de sport, salle de jeux, espace détente. ). Un garage double complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Prix de vente : 860 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier TEL : o622989436.

Au coeur des pierres dorées, Sandra Viricel vous propose dans un secteur privilègié et au calme, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2023. Sur 430 m² environ, la maison propose une habitation principale comprenant trois chambres, une belle cuisine avec son poêle à bois, une grande salle à manger, un salon chaleureux, un espace buanderie et cinq chambres d'hôtes décorées avec beaucoup de goût tout cela orgnaniser afin de faciliter votre activité d'accueil. Dans une dépendance deux gîtes ont été aménagé. Vous profiterez de ce cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un hammam, des différents espaces de détente et vous pourrez déguster le vin issu des 3000 m² de vignes. L'ensemble étant implanté sur une parcelle de 4848 m² au coeur du Beaujolais ou cette belle batisse aux airs de Toscane sera rendre ce lieu magique et unique Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Au coeur des pierres dorées, Sandra Viricel vous propose dans un secteur privilègié et au calme, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2023. Sur 430 m² environ, la maison propose une habitation principale comprenant trois chambres, une belle cuisine avec son poêle à bois, une grande salle à manger, un salon chaleureux, un espace buanderie et cinq chambres d'hôtes décorées avec beaucoup de goût tout cela orgnaniser afin de faciliter votre activité d'accueil. Dans une dépendance deux gîtes ont été aménagé. Vous profiterez de ce cadre de vie exceptionnel avec une piscine, un hammam, des différents espaces de détente et vous pourrez déguster le vin issu des 3000 m² de vignes. L'ensemble étant implanté sur une parcelle de 4848 m² au coeur du Beaujolais ou cette belle batisse aux airs de Toscane sera rendre ce lieu magique et unique Pour visiter, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 351 m² sur la commune de Liergues - Porte des Pierres Dorées. Dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, et entouré de vignes, se dresse cette sublime maison beaujolaise en pierres dorées datant des années 1850 sur une parcelle de terrain de 3859 m². Son architecture en U, ouverte au Sud, vous offre un espace extérieur intimiste et l'accès à l'ensemble des volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un WC et d'une première chambre avec salle d'eau. Également, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau. Un accès direct par un escalier en pierre depuis la cour intérieure vous permet d'accéder également à ce niveau et peut ainsi vous proposer de créer un espace complétement indépendant avec sa propre entrée, sa grande chambre de 27.20 m² et sa salle de bains avec WC. Toujours au premier étage, sur l'aile Ouest de la bâtisse, une salle de réception de 78 m², pleine de charme et indépendante, comprenant une entrée avec rangements et WC, une cuisine et un séjour double avec cheminée. Il est important de relever : Huisseries double vitrage en aluminium, toiture rénovée en 2011 et isolation de combles en ouate de cellulose soufflée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Un grand atelier d'environ 31 m², deux caves, une remise et un garage d'environ 36 m². Un second garage, d'environ 40 m², agrémenté d'un magnifique pressoir est disponible dans le jardin. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent avec une grande cour de stationnement, un magnifique parc arboré, sans oublier la piscine traditionnelle sécurisée de 12m x 5.50m et sa terrasse pour profiter des bons moments sous le soleil. Nous associons à cette propriété, deux parcelles de vignes d'un total de 3286 m² dont l'exploitation est assurée par un contrat de fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. ici, tout invite à la détente. La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l'entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n'attend que vous ! + Les Atouts - géothermie et son classement énergétique en C - le garage de 40 m² - le calme C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l'intimité.

Porte des pierres dorées, liergues. L'agence pruvost vous propose en exclusivite, cette jolie maison de village d'environ 190 m². Située au cœur d'un village prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, école, commerces). Laissez-vous séduire par ce bien rempli de cachet. Sa grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte sur salon, salle à manger, donne sur une terrasse abritée de 22 m² exposée au sud : parfaite pour partager des moments conviviaux. 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cave, atelier complètent ce bien. Une pièce de 40 m², au rez de chaussée, avec ouverture sur l'extérieur, peut être idéale pour un usage professionnel. Atout supplémentaire : un petit jardin clos, arboré, et à l'abri des regards ! Agence immobilière pruvost : fabienne protat- 06. Xx. 20.17. 19.90 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci04839 fabienne protat e. I / 06 20 17 19 90 fabienne.protat@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité VMA Immobilier Une propriété rare à découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme et recherché de Liergues, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir un proche en toute indépendance (parents, seniors, fille au pair. ). Elle se compose de deux habitations indépendantes, nichées sur un terrain clos et arboré de 1 770 m² avec piscine privée, trois cabanons et stationnement pour six véhicules. 1ère maison 275 m² habitables : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Pièce de vie de 80 m² avec séjour chaleureux, cheminée, cuisine équipée et salle à manger Accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la piscine Buanderie Suite parentale avec dressing et salle d'eau Bureau ou salle de jeux À l'étage : 4 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain privative Salle de bain indépendante 2ème maison 72 m² de plain-pied : Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambre Salle d'eau Mezzanine de rangement Extérieurs : Terrain paysager de 1 770 m² Piscine Trois cabanons de jardin Parking privatif jusqu'à 6 véhicules Atouts supplémentaires : Emplacement recherché, à proximité de Villefranche-sur-Saône. Calme, nature, et prestations de qualité avec fort potentiel locatif ou multigénérationnel. À visiter sans tarder ! Spacieuse, lumineuse et polyvalente, cette maison de caractère à Liergues allie confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez VMA Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Caroline Noyel Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

* vendu par notre agence * cachée au bout d'un chemin, cette villa offre un énorme potentiel ! Vous avez une grande famille ? C'est idéal avec 5 chambres possibles ! Vous souhaitez avoir des poules ? Il y a la place pour installer un poulailler ! Vous avez besoin d'un arrêt de bus pour vos enfants ? Il est juste à côté de la maison ! Alors n'attendez plus et appelez moi pour que je vous donne toutes les informations complémentaires et que nous programmions une visite. Sandrine au 06 87 49 66 72.

Exclusivité, rare, sur la commune de Ville sur Jarnioux à 10 kms du centre de Villefranche, cet appartement-maison de village de 102 m² entièrement neuf, lumineux, se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un séjour salon donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de chambres d'enfants ou bureau, une grande salle d'eau avec toilette. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Cet appartement est mitoyen sur un coté mais ne fait pas partie d'une copropriété. Contact : Luc Gauthier agent commercial à Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Villefranche sous le numéro 338 487 770. EI Tel : 06 76 87 83 47.

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.

Grande bâtisse à rénover pouvant offrir un portentiel conséquent ! Au coeur du village, face au château, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel ! Cette maison à rénover offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou d'investissement, elle peut être idéale pour un Artisan également. Édifiée sur un vaste garage de plus de 4 mètres de hauteur, elle propose actuellement un espace de vie comprenant salon, cuisine, 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos envies. Son emplacement central et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est réel ! Votre contact Sandrine ENTFELLNER - 06 87 49 66 72.

Exclusivite - cogny - nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison en pierres dorées de 320 m² offre une magnifique vue dégagée sur les collines du beaujolais. La maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille 4 chambres, un dressing, 2 salles d’eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, une cuisine d’été et une salle de billard viennent compléter agréablement l’espace détente ouvert sur la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse conviviale ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Située à seulement 800 mètres du village et des commerces, et à 500 mètres d’un arrêt de bus, cette propriété allie parfaitement charme, et confort. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8730€ ~ 11830€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Vendu par notre agence - centre lacenas, au calme, sans vis à vis, cette maison va vous permettre de profiter d'un cadre enchanteur ! Elle a été conçue pour faciliter la vie de ses propriétaires, avec des accès de plain pied au jardin depuis le séjour lumineux et la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres au rez de chaussée avec des sanitaires et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres bien agencées, avec des placards, une salle de bain confortable. L'espace piscine est très bien pensé sans vis à vis, et ensoleillé toute la journée. Ce que l'on aime : la lumiere, la proximite de l'ecole et du bus. Les points d'intérêts : village avec des commerces, dynamique à 13mn de la gare et de l'entrée d'autoroute. Appelez nous pour la visite !

Belle propriété XVIII ème entièrement  rénovée d'une surface habitable de 430 m², élevée sur un  garage une piece atelier un magnifique caveau de 65 m², à l'étage on retrouve une entrée, quatre pièces principales au sud, cuisine équipée, salle à manger, salon avec de beaux parquets, salon tv avec cheminée, une chambre salle d'eau toilettes, dans une tour un bel escalier pierre hélicoidal  dessert, un grand bureaux, quatre chambres dressing équipé, deux bains, toilettes, le tout édifie sur un parc beau  arboré avec de belles essences, une piece d'eau, piscine couverte, coin terrasse ombragé, abris voitures, pour une surface totale de 4390 m².

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et 10 minutes de l'accès à l'A6, cette remarquable demeure du XVIIIᵉ siècle incarne avec élégance l'alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 435 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une spacieuse cuisine contemporaine équipée. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un vaste salon TV, véritable espace de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que d'une superbe suite parentale comprenant deux dressings et une spacieuse salle de bains, pensée comme un véritable espace privé. Le niveau inférieur révèle de très beaux espaces annexes : une magnifique cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie ainsi qu'un garage. La propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires offrant un cadre naturel remarquable. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace barbecue, terrain de pétanque, ainsi qu'une charmante dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 944371.

VILLE-SUR-JARNIOUX – VUE PANORAMIQUE ET FORT POTENTIEL Située au cœur d’un environnement préservé, sur les hauteurs de Ville-sur-Jarnioux, cette maison individuelle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et vue panoramique sur les collines du Beaujolais. Implantée sur une parcelle de 2 490 m², elle développe environ 97 m² habitables de plain-pied, complétés par plusieurs espaces annexes offrant de belles possibilités d'utilisation, dont une chambre complémentaire à rénover de 14,61 m² en rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de près de 39 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et ouverte sur une terrasse d'environ 70 m² bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne environnante. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies de chacun. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de 16 m² complète ce niveau. En rez-de-jardin, le bien dispose également d'une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Un atelier, une cave, ainsi qu'un vide sanitaire complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct, tout en restant à quelques minutes des commodités du village et de Villefranche-sur-Saône. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Je vous propose à la vente cette maison en pierre au calme de 170 m² rénovée avec goût en 2022 implantée sur une parcelle de terrain de 965 m² avec piscine et une double vue. Je me compose de la sorte. Une maison de de plain pied de 93 m² entrée, cuisine, sam salon, 2 chambres 15 m² et 11 m² piscine au sel terrasse 55 m² un appartement indépendant t2 de 55 m² sam, salon, cuisine, sd, buanderie place de parking. Un appartement indépendant ou bureau t1 de 22 m². Idéale pour y faire de la location ou sa résidence principale. Je profite aussi d' un garage de 55 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 704 199 - greffe de bourg en bresse) david coutaz entrepreneur individuel 06 73 27 88 58 - réf. 942711.

EXCLUSIVITE - THEIZE - Villa familiale d'environ 145 m² située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Villefranche S / Saône. Cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois, propose des espaces confortables et bien pensés pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un niveau agréable, parfaitement adapté pour des enfants, un espace invité ou un coin bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 770 m², plat, clos et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d'env. 12 m² complète l'ensemble. Cette maison a benéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des menuiseries en PVC, la réfection de la toiture ainsi que l'isolation des combles en 2020. Elle dispose également du raccordement à la fibre pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de THEIZÉ sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

RARE à THEIZÉ - Au cœur du village, découvrez ce bien de caractère en pierres dorées offrant un véritable esprit maison, avec 4 chambres et extérieur privatif. Un cadre de vie authentique et recherché, à deux pas des commerces et de l'école. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace parental ou aménager un bureau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et convivial, sublimé par le charme des poutres apparentes et le caractère de l'ancien. Quelques marches plus haut, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant une organisation idéale pour une famille. Les atouts qui font la différence : * 112 m² habitables * 4 chambres * Extérieur privatif * Charme authentique des pierres dorées * Poutres apparentes dans l'ensemble du logement * Agencement atypique et fonctionnel * Emplacement exceptionnel au centre de Theizé * Taxe foncière maîtrisée * Commodités accessibles à pied Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de charme et d'authenticité recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages du Beaujolais. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 949463.