Dpt Lot et Garonne (47), à 20mn d'Agen, 1h de Bordeaux, 1h20 de Toulouse

Chose surprenante avec cette maison en pierre de 110 m², c'est que si je vous demande d'ouvrir les yeux qu'une fois passé le portail, vous allez dire : " ah mais non, on ne voulait pas être à la campagne !

" madame, monsieur, bienvenue sur les hauteurs de port sainte marie, commerces, maison de santé, école, collège, etc.

Gare à proximité qui vous emmène à 12mn d'agen, 1h de bordeaux, 3h de paris.

L'autoroute est à 10mn.

Le décor est planté, enfin pas tout à fait, puisque la vue va vous transporter du café du matin jusqu'au coucher de soleil.

Après, la maison vous offre une cuisine partiellement équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, des combles aménageables, une terrasse tournée vers la garonne.

Sans oublier la dépendance de 20 m² pour un ado, un bureau (télétravail…), des amis.

Sur un terrain arboré de 2718 m²où les oliviers s'épanouissent aussi.

Ne serait ce pas la maison de vos rêves ?

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf.

968039.