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maison 5 pièces 91 m2 à vendre à Pornichet (44380)

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Vente maison 5 pièces 91 m² Pornichet (44380)

849 900 €

Maison 5 pièces Pornichet (44380)

Loire-atlantique, pornichet (44380), villa au charme d'antan et au confort actuel proche de toutes commodités et de la plage. Cette bâtisse de caractère vous propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, wc séparés, salle d'eau avec wc, une réception traversante avec cheminée, bow-window et cuisine ouverte en accès sur l'intimité d'une courette plein sud - cave et buanderie en entresol - produit rare à découvrir absolument ! Budget 849.900 euros hai, dont 29.400 euros d'honoraires d'agence (3,58% ttc, charge acquéreur). Vous êtes en recherche d'une maison de caractère dans le triangle d'or de pornichet ? Catherine martin-hervochon vous conseille de découvrir cette villa dès que possible ! Classe énergie 276 (e) et 60 (e) - estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1590 euros et 2190 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement chez propriétés privées - garantie protec + *information sur demande auprès du conseiller cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²

Surface carrez : 88 m²

Surface du séjour : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 168 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : TRIANGLE D'OR
Etat: Construit en 1910

Etat general : Très bon état