Vente maison 5 pièces 168 m² Pont-de-Larn (81660)

Au sein du hameau de St Baudille, je vous présente cette magnifique propriété idéalement exposée, comprenant une maison de 146 m², un garage et une petite dépendance, sur un très beau terrain de plus de 2800 m². Le rdc comprend une grande véranda chauffée de 28 m² donnant sur la pièce à vivre de 31 m² avec cuisine, une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau et wc, une buanderie et un garage de 20 m². Au premier étage, un salon de 16 m² donnant sur un agréable balcon, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée à l'ouest et une autre terrasse exposée à l'est, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Enfin, une dépendance ouverte vous permettra de garer les véhicules ou de stocker votre matériel de bricolage. Et cerise sur le gâteau : un magnifique terrain bordé par un ruisseau et alimenté par un puits. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir mais cette maison est un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² avec sous-sol complet sur un vaste terrain de 2890 m² sur le secteur de Pont-de-Larn. Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1970 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en pleine nature, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 2890 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité de l'environnement. * Description des pièces : * Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon donnant sur un agréable balcon de 10 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. * Avantages : * L'espace de vie est très bien agencé, avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces, ce qui en fait un lieu de vie très pratique pour tous les membres de la famille. * Equipements et Prestations : * Cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, des radiateurs et une pompe à chaleur. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont également présents pour votre confort. * Localisation et Environnement : * Implantée dans un cadre naturel préservé, la maison offre un panorama exceptionnel et une exposition plein sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle buanderie ainsi que d'un vaste espace de rangement. * Opportunité à Saisir : * Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez-vous charmer par le calme et la sérénité de ce lieu d'exception et venez découvrir sans plus attendre ce petit coin de paradis à Pont-de-Larn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : À Mazamet, Maison de plain-pied de 101 m² avec garage + local non attenant de 230 m² posé sur un terrain clos de 1 873 m². La maison propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 70 m² (en partie couverte), 4 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier de 25 m² (ancien garage) et un wc séparé. Le local réparti de plain-pied comprend une grande pièce principale de 185 m² qui bénéficie d'un double accès par un portail et une porte de service, un bureau, un sanitaire (wc, douche et point d'eau), une pièce de stockage et une chaufferie. Ce local propose de beaux volumes, il est desservi en eau, électricité, chauffage et il est raccordé au réseau d'assainissement collectif ce qui offre de nombreuses possibilités pour l'exploiter, idéal pour une activité artisanale, profession libérale, lieu de stockage, collectionneurs de véhicules, pour la création d'un second logement. Cet ensemble dispose également d'un garage de 34 m² avec portail motorisé, d'un parking fermé et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud ouest. LES + : Chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2022 + climatisation réversible et insert bois - Cumulus thermodynamique de 2023 - Panneaux solaires en autoconsommation - Isolation des combles - Compteurs électriques séparés maison + local - Cuisine et salle d'eau récentes. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tout le potentiel de cet ensemble immobilier. REF NB1806796 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paul pistre vous propose : belle maison familiale entièrement rénovée avec piscine et pool house. Elle dispose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, 1 buanderie avec wc et 1 grande suite parentale. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, 1 bureau et 1 salle de bain les + maison entièrement rénovée / très bonne isolation / grande cave de 80 m² environ / proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme, volumes et cadre de vie privilégié à mazamet située dans le quartier résidentiel très prisé des bausses, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de mazamet, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse au cachet authentique, proposant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suites parentales, espace bureau ou encore coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage privé ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout au quotidien. Son exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet locatif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix de vente 185 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas billot vous propose : à découvrir ! Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 139 m² habitable posée sur une parcelle de 2801 m² avec terrasse et atelier. Elle propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente ouverte sur un séjour traversant avec insert d'une surface de 42 m² + un salon attenant de 25 m², 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave, d'une terrasse couverte et d'un atelier non attenant de 32 m² idéal pour une activité professionnelle, pour un projet touristique ou du stockage. Les + : façades refaites en 2024 / menuiseries en double vitrage pvc récentes / insert bois neuf avec répartiteur de chaleur / combles isolés / terrain plat en partie boisé et sans vis-à-vis / située sur l'extérieur d'aussillon en direction de castres. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible. Ref nb1987864 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.