Maison 5 pièces à vendre à Pommiers (36190)

Ensemble immobilier : une maison comprenant entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, chambre. À l'étage palier, SDB + douche, WC, 3 chambres. 2e maison comprenant séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres. À l'étage mezzanine, chambre. Buanderie. Grange, étables. Terrain attenant de 7736 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmante maison de campagne près de Gargilesse-Dampierre À 1 heure de Limoges et 3 heures de Paris Située dans un hameau paisible à seulement 2,5 km de Gargilesse-Dampierre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison de campagne allie calme, espace et caractère dans un environnement naturel privilégié. La maison principale offre 167 m² habitables, soigneusement agencés pour conjuguer confort et fonctionnalité. Un porche d'accueil s'ouvre sur une entrée lumineuse avec placard de rangement, des toilettes invités, ainsi qu'un bureau actuellement utilisé comme chambre, et une cuisine donnant directement sur la terrasse Le séjour cathédrale de 59 m², avec cheminée et poêle à bois Deville, dispose d'un sol en travertin et offre un bel espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing aménageable, ainsi qu'une salle de bains familiale pour plus de confort. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cave, un bûcher, une cuisine d'été, un jardin clos et de belles terrasses sans vis-à-vis propices à la détente, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 944747.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de campagne rénovée - 4 chambres - dépendance - jardin Nichée au cOEur d’un paisible hameau de la commune de Chavin, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et authentique, à seulement 15 minutes d’Argenton et 35 minutes de Châteauroux. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien ​à l'extérieur au confort moderne​ à l'intérieur, dans un écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. La maison s’ouvre sur un​e entrée avec placard, menant à une belle cuisine dînatoire, aménagée et équipée, où il fait bon se retrouver​ à l'heure du repas. Le séjour, baigné de lumière, traverse la maison et invite à la détente près du poêle à bois. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres pleines de charme​ avec poutres apparentes, une salle de bain à ​finir d'aménager selon vos envies, un WC ainsi qu’un accès à un grenier déjà équipé de menuiseries, prêt à être transformé en nouvel espace de vie. Une cave complète offre un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison conjugue confort et performance énergétique. Les travaux, réalisés en 2013 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l’étage, lui confèrent une excellente efficacité énergétique (DPE : C & A). Son chauffage, assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et complété par un poêle à bois, en fait un cocon agréable en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et ​l'assainissement conforme par fosse septique viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une vaste grange aux multiples possibilités accompagne la maison. Anciennes étables, appentis et auvent composent cet espace qui ne demande qu’à être investi : stockage, stationnement, aménagement en atelier ou même en espace de vie supplémentaire. Son grenier​ complet, d’une belle hauteur sous faîtage, laisse libre cours à votre imagination. Le terrain, quant à lui, se divise entre une cour accueillante à l’avant dans laquelle se trouve un puits, et un agréable jardin sur l’arrière, ouvrant sur une prairie de ​7.000 m² entretenue par un agriculteur local. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature​. Rares sont les biens qui allient aussi bien rénovation de qualité, volumes généreux et dépendance à fort potentiel. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg, habitable de suite et composée au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie et WC. À l'étage : 3 chambres, WC, et salle de bains avec douche. Grenier aménageable au second. Jolie cour empierrée sur l'arrière avec atelier et jardin. Une cave et un puits viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Cette fermette offrant beau potentiel pour une maison familiale ou projet pro, avec plus d'un hectare 6 de terrain attenant. Vie de plain-pied avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage palier et deux chambres. Une grange attenante, hangar et cave complètent l'ensemble. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison de bourg rénovée et offrant de beaux volumes, avec de plain-pied, entrée, double séjour, cuisine aménagée donnant sur le jardin, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. Au premier, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC; Au second vaste espace aménagé avec salle d'eau. Cave et dépendance. Jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de village avec patio intimiste et fort potentiel – Orsennes (36) Et si derrière cette façade discrète se cachait votre prochain coup de cœur ? Au cœur du village d'Orsennes, cette ancienne boulangerie transformée en habitation n'attend qu'un nouveau projet de vie. Derrière ses murs se dévoilent de beaux volumes, une agréable luminosité et surtout un véritable trésor : une cour intérieure entièrement close, sans aucun vis-à-vis, offrant un potentiel exceptionnel. Imaginez un patio aux accents méditerranéens, pavé de pierre claire, agrémenté de plantes grimpantes, d'oliviers en pots, d'une pergola ombragée et d'une grande table pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Une maison à réinventer selon vos envies Avec environ 102 m² habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, - un salon indépendant d'environ 16 m², largement ouvert sur la cour intérieure. À l'étage L'espace nuit offre de beaux volumes rarement rencontrés dans cette gamme de prix : - trois chambres de 12 m², 13 m² et 15 m², - une grande salle de bains d'environ 12 m², facilement transformable en véritable espace bien-être, - un WC indépendant avec lavabo. Au-dessus, un grenier isolé au sol d'environ 50 m² complète l'ensemble. Un extérieur à fort potentiel À l'arrière de la maison, les anciennes dépendances (ancien fournil, cave et anciennes chambres d'employés) représentent environ 68 m² au sol. Selon votre projet, elles pourront être conservées, réhabilitées ou partiellement ouvertes afin d'agrandir encore le patio et créer un véritable jardin d'été à l'esprit méditerranéen. Peu de maisons de village offrent un espace extérieur aussi intime, entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Les plus - Construction en pierres - Double vitrage bois et PVC - Chauffage central - Tout-à-l'égout - Grenier isolé - Commerces et services accessibles à pied Une situation idéale À seulement 10 minutes du lac d'Éguzon, le plus grand lac du Centre-Val de Loire, 20 minutes d'Argenton-sur-Creuseet environ 3 heures de Paris, Orsennes offre un cadre de vie paisible avec commerces, école, pharmacie, médecins et une vie associative dynamique. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif original. Une belle opportunité de révéler tout le potentiel d'un bien de caractère à un prix très accessible. Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 32 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39500) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 32 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F - DPE F Consommation excessive.

Charmante longère de 135 m² avec grange attenante et dépendances – Orsennes Située dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, à 150 mètres du premier voisin, cette longère de 135 m² offre un véritable havre de paix. Sans nuisance sonore ni route passante à proximité, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable cadre verdoyant agrémenté d'un puits fonctionnel et d'un verger. Ses nombreuses dépendances, sa grange attenante et son vaste auvent pouvant accueillir un camping-car, un camion ou plusieurs véhicules offrent un important potentiel d'aménagement et de stockage. La maison se compose d'une grande cuisine chaleureuse équipée d'un insert double face ouvert sur le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un vaste palier aménageable avec WC pourra facilement accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Il dessert une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que deux chambres. Un accès direct à la grange attenante complète cet ensemble plein de possibilités. Cette propriété de caractère est idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu, l'espace et l'authenticité de la campagne, tout en profitant d'un cadre de vie préservé et d'un fort potentiel d'évolution. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité d'Éguzon, réputée pour son lac, ses activités de plein air et ses paysages préservés. À quelques minutes seulement de la célèbre Vallée des Peintres, source d'inspiration de nombreux artistes, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, patrimoine et tranquillité. Les commerces et services de proximité sont accessibles en seulement 5 minutes, alliant ainsi le calme de la campagne au confort du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 958652.

Cette jolie maison familiale avec une bonne classification énergétique et la climatisation est situé dans un hameau calme. Comprenant au RDC, salon avec cheminée ouvert sur salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage palier, trois chambres et WC. Jardin et terrasse parfait pour les soirées conviviales. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée à l'intérieur et à finir de rénover à l'extérieur, comprenant : - au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau, une buanderie, WC, cellier avec partie chaufferie. - à l'étage : couloir, trois chambre, WC, suite parentale avec dressing et salle de bains. Combles aménageables sur partie. Terrasse carrelée. Jardin clos et arboré. Garage structure bois avec atelier sur dalle béton. Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une géothermie, une pompe à chaleur air / air de 2025 et un poêle à bois. Les huisseries sont également toutes en double vitrage (PVC et alu). Les enduits de façade sont à terminer.

À environ 10 mn d'Argenton Sur Creuse, découvrez cette maison sans travaux offrant une pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, mezzanine, salle d'eau, jardin et dépendances. Un bien fonctionnel et prêt à acceuillir votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette maison familiale 177 m² habitables, située dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec insert, cuisine équipée, couloir desservant deux chambres, buanderie, salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une pièce palière, couloir menant à deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec hangar, cellier, garage, piscine, terrasse et terrain de boules. Un verger se situe en face de la maison. Le chauffage est assuré par un système mixte combinant bois, fuel et électricité. L'assainissement est autonome. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Anthony Sanchez vous propose : Maison viable de plain pied de 187 m² - 5 chambres ! Située au cOEur du charmant village de Maillet, cette maison de campagne pleine de caractère se trouve à seulement 15 minutes d’Argenton-sur-Creuse et à 30 minutes de Châteauroux, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison familiale développe 187 m² habitables sur deux niveaux et est implantée sur un terrain clos et arboré de 812 m², comprenant un jardin, une terrasse et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un espace de vie convivial composé d’une salle à manger et d’un salon / séjour chaleureux, ainsi qu’une cuisine semi-équipée neuve datant de 2022, comprenant un four, une plaque de cuisson et de nombreux rangements. Une arrière-cuisine ainsi que plusieurs placards de rangement complètent ce niveau. De plain-pied, vous trouverez également une chambre, une chambre d’appoint et une salle de bain authentique équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres aux belles superficies. L’une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, offrant plusieurs possibilités d’aménagement, notamment la création d’une seconde entrée ou l’aménagement d’une cuisine, selon vos projets. À l’extérieur, le jardin de plus de 700 m² accueille une belle terrasse ainsi que de nombreux espaces annexes, comprenant un garage, un préau, un atelier attenant, une dépendance supplémentaire et un cabanon, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette maison de campagne à rénover séduit par ses beaux volumes, son cachet et son fort potentiel. Elle conviendra parfaitement aux amateurs de projets souhaitant créer une résidence principale familiale, une maison secondaire, ou un lieu de vie chaleureux à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Un véritable havre de paix, situé dans un environnement calme et naturel, à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 881226088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE ! Laissez-vous séduire par ce superbe manoir de 170 m², 5 chambres, plein de caractère, niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du lac d'Éguzon et de toutes ses activités nautiques et de plein air (baignade, voile, canoë, randonnées, VTT. ). Édifié sur un terrain exceptionnel de 8 861 m² avec possibilité de construction, cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale, maison de famille, projet touristique ou encore investissement locatif. Description du manoir (170 m²) : une magnifique entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger de 39 m², une Cuisine spacieuse donnant sur une très belle terrasse ombragée, un WC indépendant Au 1er étage, 2 chambres confortables de 15 m² chacune avec 2 salles de bain baignoire et douche et WC, un autre WC indépendant Au second étage, une très belle pièce palière de 19 m² dessert 3 autres chambres de 12 m² Charme de l'ancien : poutres, tomettes, cheminées em marbre. Chauffage au fioul Sous la maison très belle cave Annexe indépendante (50 m²) : Un véritable atout supplémentaire : idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou un espace professionnel Beaucoup de charme avec ses poutres et pierres apparentes Cette dépendance est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poele à bois, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre de 14 m² et une petite pièce supplémentaire de 6 m² Extérieurs : Parc arboré avec de magnifiques essences, Grandes terrasses ombragées, Bâtiments annexes et garages (double garage) Terrain de 8 861 m² avec possibilité de construction permettant de multiples projets (piscine, agrandissements, nouvelles constructions). Localisation idéale : Située à Cuzion, à proximité immédiate du lac d'Éguzon, véritable paradis pour les amoureux de nature et de sport. Commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre bucolique et préservé. Un lieu unique où charme de l'ancien, potentiel exceptionnel et cadre de vie idyllique se rencontrent. À visiter sans attendre ! 244 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 591681 ).

Maison bourgeoise et ses dépendances, alliant authenticité et potentiel. Beaucoup de charme et beaux volumes avec ses 8 pièces, parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond. Fort potentiel avec ses 2 annexes, de plus de 250 m². Beau jardin clos de murs d'environ de 1200 m². Idéale pour une famille ou un projet de vie unique. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de bourg à rénover et comprenant : Séjour / cuisine, trois chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Grenier au-dessus. Atelier, cave et garage en sous-sol. Remise avec cuisine d'été et salle d'eau. Cour sur l'arrière avec préau permettant de stationner deux véhicules. Commerces et écoles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 19.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le bourg de Maillet, petite ville calme, à 15min d'Argenton sur Creuse, de ses commerces, écoles, collège et lycée, services de santé, à 30min de Châteauroux et 3h de Paris. Maison sur 2 niveaux, de 187 m², avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera d'une part vers les pièces de vie : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon / séjour avec insert pour des soirées chaleureuses. Une arrière cuisine, et des placards permettent d'avoir du rangement complémentaire. D'autre part, un espace nuit de plain pied complète ce niveau avec ses deux chambres et sa salle de bain, en carreaux de Briare. Au 1er étage, le large palier dessert 4 chambres, dont deux de plus de 16 m², une salle d'eau avec dressing. L'une des chambre dispose d'un accès à une terrasse, donnant sur le jardin. Le jardin de plus de 700 m² dispose d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. La maison dispose d'un garage, avec préau permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, avec atelier attenant. Une dernière dépendance et un cabanon complètent le bien. Caractéristiques : - huisseries PVC double vitrage - Tout à l'égout - chauffage fioul et insert - Taxe foncière 388€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 598120 ).

Exclusivité ! Située dans un hameau paisible de Cuzion, au lieu-dit La Jarrige, à seulement quelques kilomètres d'Éguzon et de la célèbre Vallée des Peintres, cette charmante propriété saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. La maison est implantée sur un vaste jardin de plus de 6000 m² agrémenté d'un petit ruisseau et de nombreux arbres fruitiers et d'ornement, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une grange pouvant être aménagée ainsi qu'un garage supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 107 m², la maison se compose d'une entrée donnant sur le salon, d'une cuisine et d'une salle à manger en extension, très lumineuse grâce à ses quatre grandes fenêtres ouvertes sur le jardin. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée en petit salon dessert de part et d'autre, deux pièces en enfilade faisant office de petites chambres ou d'espaces complémentaires selon vos besoins. Un véritable coup de cœur pour ce bien plein de charme, idéalement situé dans un secteur réputé pour la beauté de ses paysages, à proximité du lac d'Éguzon et de la Vallée des Peintres, un lieu prisé des amateurs de nature et de balades. La propriété se trouve également à environ 3h30 de Paris et à seulement 1h15 de Limoges, permettant de profiter d'un environnement naturel tout en restant facilement accessible. Bien rare à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 945379.

Venez découvrir cette magnifique bâtisse du xviiième siècle de 294 m². Située au coeur du village de cluis dans l'indre, elle composée au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine avec buanderie et remise, une salle à manger, un salon, une chambre et sa salle de bains, et un studio avec accès indépendant idéal pour recevoir ou pour faire du locatif. L'étage offre 4 chambres spacieuses et une salle de bains, un grenier aménageable. À l'extérieur, une maison indépendante de 2 pièces cuisine avec une cave voutée et une grange. Un jardin de 4800 m². Une demeure de style à rénover selon vos envies. Dpe f : 250 kwh / m2 / an, ges f : 72 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5720 euros et 7790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Réception des offres dés la visite directement auprès de valérie delcambre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 8 aout 2026 à 12h au dimanche 9 aout à 12h. Une visite préalable est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues a la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 148 000 euros hai (1) 5,70% ttc inclus charge acquéreur soit un prix de départ net vendeur de 140 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 210 000 euros honoraires inclus de 5 % ttc charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros (2) (1) mention " départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Maison Traditionnelle à rénover sur vaste terrain arboré à Le Menoux Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à rénover, idéalement située dans la charmante commune de Le Menoux. Nichée sur un vaste terrain arboré de 4464 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les personnes désireuses de réaliser un projet de rénovation et de transformation selon leurs goûts et besoins. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur 6 pièces, elle comprend 3 chambres, 1 cuisines avec une arrière cuisine avec un séjour, 1 séjours, une salle de bain et un WC. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air et envisagez d'aménager le terrain selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Concernant les annexes, la maison dispose de 3 garages et des dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Située à Le Menoux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et enchanteur. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la campagne, à deux pas de la plage de Chenet, cette maison sera idéale pour une vie au calme ou pour vos vacances. Elle est à moins de 10min d'Argenton sur Creuse, de sa gare, et de toutes ses commodités (écoles, sports, santé, commerces) et à moins de 3h de Paris. Sur deux niveaux, cette maison de 79 m², au charme de l'ancien peut s'adapter à votre projet familiaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour accueillant, avec insert, poutres apparentes, une chambre de plus de 14 m², une cuisine, et une salle d'eau. AU 1er étage le palier dessert 2 chambres et un bureau. Deux dépendances, dont une aménageable, complètent le bien. Le jardin de plus de 900 m² est partiellement abrité par une haie pour plus d'intimité. Vous y accéderez par la terrasse orientée sud-Ouest. Caractéristiques : - chauffage électrique - Insert - Taxe foncière 306€ - Fosse septique à prévoir - Huisseries simple vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 593174 ).

Situé dans un environnement paisible, ce bien vous offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, 5 chambres et une salle de bains. Découvrez également un grenier et plusieurs dépendances permettant stockage et rangement. Un jardin arboré d'arbre fruitier vient compléter ce bien ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Le pechereau - maison 4 chambres située dans un quartier calme, à 5min en voiture du centre-ville d'argenton-sur-creuse, cette maison de 1997 élevée sur sous-sol offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie et un wc. L'étage se compose de trois chambre, une salle de bains, wc et buanderie. Le bien est complété par un sous-sol intégral comportant un espace garage (2 voitures), deux pièces, une chaufferie et une pièce d'eau avec douche wc et lavabo. Pour finir, la maison s'ouvre sur l'extérieur par une terrasse carrelée à l'avant ainsi qu'une à l'arrière. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage bois et le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, des convecteurs électriques ainsi qu'un insert bois.

Située au fond d'une impasse, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover comprenant : - une maison principale composée d'une cuisine, un salon, un cellier, une chambre avec WC et salle d'eau, un couloir, une chambre. Grenier aménageable et étable attenante et communicante de 58 m². - une petite maison élevée sur cave comprenant deux pièces. - grange de 120 m². - jardin. Concernant l'aspect technique, les huisseries de la maison principale sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi que par une cuisinière à bois.

Le Pêchereau, Maison spacieuse et conviviale à découvrir ! Située dans un environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille ou tout autre projet, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour donnant sur une terrasse et cheminée à insert, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés. À l'étage : Palier desservant 5 chambres, dont une avec salle de bains ouverte, WC séparé, autre salle de bains indépendante, pièce supplémentaire à usage de rangement, dressing et combles. Sous-sol : Cave avec chaufferie chaudière fuel, ancienne pompe à chaleur à remplacer. Grange attenante avec Portes-fenêtres et dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieur : Parc arboré divisble (zone constructible) Dépendances : Boulangerie et garage Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage, Son emplacement idéal, son espace généreux et son fort potentiel d'aménagement sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.