Maison 5 pièces à vendre à Le Pêchereau (36200)

Bienvenue au pèchereau, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs. Cette maison se situe à quelques minutes d'argenton-sur-creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de châteauroux et à 2h30 de paris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des wc séparés. Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin. Ce dernier s'étend sur plus de 1200 m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager. Un garage complète ce bien à grand potentiel. Caractéristiques : - tout à l'égout - chaudière gaz à condensation, changée en 2019 - survitrage les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 596298 ).

Le Pêchereau, Maison spacieuse et conviviale à découvrir ! Située dans un environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille ou tout autre projet, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour donnant sur une terrasse et cheminée à insert, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparés. À l'étage : Palier desservant 5 chambres, dont une avec salle de bains ouverte, WC séparé, autre salle de bains indépendante, pièce supplémentaire à usage de rangement, dressing et combles. Sous-sol : Cave avec chaufferie chaudière fuel, ancienne pompe à chaleur à remplacer. Grange attenante avec Portes-fenêtres et dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieur : Parc arboré divisble (zone constructible) Dépendances : Boulangerie et garage Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage, Son emplacement idéal, son espace généreux et son fort potentiel d'aménagement sauront vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison mitoyenne avec jardin clos à l'avant Niveau habitation surélevé : entrée, pièce à vivre avec cuisine équipée et conduit cheminée, salle d'eau, WC indépendant, bureau, chambre wc lavabo. À l'étage : Palier / couloir, 2 chambres mansardées, WC. En rez-de-jardin : Dépendances : atelier, cave, local. Chauffage électrique. Maison rénovée - En face, terrain communal avec plan d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Ce moulin avec les pieds dans l'eau de la Creuse est à vendre. Le moulin est proche d'Argenton sur Creuse et a été transformé en une maison très spacieuse avec 6 niveaux, 8 chambres, 6 salles de bains et 7 toilettes et a donc également servi d'hôtel et de chambres d'hôtes pendant un certain temps. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger et bar (80 m²), cuisine professionnelle (20 m²), dégagement, salon (19 m²), chambre spacieuse avec salle d'eau privative et wc séparé. De la cuisine, vous pouvez emprunter un escalier menant au sous-sol, qui sert de stockage, de cave, etc.). De la salle à manger, il y a des escaliers vers une salle de toilette. Le premier étage dispose d'une chambre en-suite (chambre parentale et chambre avec 2 lits simples), salle de bain et WC séparé et une chambre parentale de 27 m² avec une salle de douche spacieuse avec double vasque (12 m²) et WC séparé et une belle vue sur la rivière la creuse. Le deuxième étage dispose d'une chambre en-suite (chambre parentale et chambre avec 2 lits simples), salle de bain et toilettes séparées et une chambre parentale de 27 m² avec une spacieuse salle de douche avec double vasque (12 m²) et toilettes séparées et une belle vue sur la rivière la creuse. Le troisième étage dispose d'une chambre principale (27 m²) avec salle de douche spacieuse avec double vasque (12 m²) et toilette séparée et une belle vue sur la rivière Creuse et une pièce de 45 m² qui peut être encore divisée. De cet étage il y a une escamotable au grenier. Il y a plusieurs terrasses dans le jardin, dont une est même sur une île devant le bâtiment dans la rivière. Une partie de l'îlot à l'arrière appartient également à la parcelle. À l'arrière de la parcelle se trouve un complexe de garages où plusieurs voitures peuvent être garées ou peuvent servir d'atelier, de stockage, etc. La maison est située en pleine nature sur la rivière La Creuse, mais aussi à 10 minutes en voiture de l'autoroute A20 et à 5 minutes du centre d'Argenton sur Creuse. Une plage pour se baigner sur la rivière Creuse est accessible à pied. Que vous rêviez d'une résidence permanente, de votre propre chambre d'hôtes ou d'une magnifique maison (de vacances) avec 8 chambres, 6 salles de bains et votre propre petite île à La Douce France, alors cet ancien moulin à eau est un investissement intéressant.

Maison de charme du xix è siècle à rénover proche du centre ville et de la gare d'argenton sur creuse surnommée " la venise du berry " et située entre limoges et châteauroux. Amoureux des belles pierres et des projets de rénovation, cette maison qui a su garder son authenticité n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Au rdc : un grand vestibule, deux pièces de réception avec parquet et boiseries d'époque, une cuisine séparée donnant sur le jardin, deux autres pièces en enfilade et wc; a l'étage : un large couloir distribuant quatre grandes pièces et deux autres intermédiaires. Au deuxième étage : un grenier aménageables avec quatre pièces existantes. Un garage et une très belle cave voutée complètent ce bien à fort potentiel; prix : 138 450 euros hai à la charge de l'acquéreur dont 6,5 % d'honoraires soit un net vendeur de 130 000 euros dpe vierge, ges vierge montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416340- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette jolie maison atypique est à vendre à Argenton sur Creuse, departement Indre 36. Elle consiste en 2 maisons reliées, donnant plein de possibilités d'utilisation. Construite à flanc de colline, elle comprend au niveau de la rue un grand garage avec cave et plusieurs debarras. Au niveau habitation, on trouve une pièce d'entrée, 2 cuisines, 2 salons, 3 chambres et 2 salle d'eau / toilettes. Au-dessus, se trouve un grand grenier avec deux accès. Depuis l'agreable cour / terrasse, il y a 2 escaliers menants au jardin privé avec arbres fruitiers et une belle vue sur la ville.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle disponible sur demande / maison de campagne rénovée - 4 chambres - dépendance - jardin Nichée au cOEur d’un paisible hameau de la commune de Chavin, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie serein et authentique, à seulement 15 minutes d’Argenton et 35 minutes de Châteauroux. Entièrement rénovée, elle allie le cachet de l’ancien ​à l'extérieur au confort moderne​ à l'intérieur, dans un écrin de verdure où règnent calme et tranquillité. La maison s’ouvre sur un​e entrée avec placard, menant à une belle cuisine dînatoire, aménagée et équipée, où il fait bon se retrouver​ à l'heure du repas. Le séjour, baigné de lumière, traverse la maison et invite à la détente près du poêle à bois. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres pleines de charme​ avec poutres apparentes, une salle de bain à ​finir d'aménager selon vos envies, un WC ainsi qu’un accès à un grenier déjà équipé de menuiseries, prêt à être transformé en nouvel espace de vie. Une cave complète offre un espace de stockage supplémentaire. Rénovée avec soin, cette maison conjugue confort et performance énergétique. Les travaux, réalisés en 2013 pour le rez-de-chaussée et en 2022 pour l’étage, lui confèrent une excellente efficacité énergétique (DPE : C & A). Son chauffage, assuré par des radiateurs électriques à inertie récents et complété par un poêle à bois, en fait un cocon agréable en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage et ​l'assainissement conforme par fosse septique viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, une vaste grange aux multiples possibilités accompagne la maison. Anciennes étables, appentis et auvent composent cet espace qui ne demande qu’à être investi : stockage, stationnement, aménagement en atelier ou même en espace de vie supplémentaire. Son grenier​ complet, d’une belle hauteur sous faîtage, laisse libre cours à votre imagination. Le terrain, quant à lui, se divise entre une cour accueillante à l’avant dans laquelle se trouve un puits, et un agréable jardin sur l’arrière, ouvrant sur une prairie de ​7.000 m² entretenue par un agriculteur local. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature​. Rares sont les biens qui allient aussi bien rénovation de qualité, volumes généreux et dépendance à fort potentiel. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récemment rénovée offrant de beaux volumes dans un cadre agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, léntrée dessert une cuisine équipée, double séjour chaleureux avec poêle à bois, buanderie et WC. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec baignoire, deux chambres et une salle déau avec WC. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée idéale pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau. Cave, chaufferie, réserve à bois et cellier. Le jardin clos de 1136 m² comprend une terrasse et une cour à l ? avant. Une maison idéale pour une famille à la recherche déspace et de confort. Visite virtuelle disponible sur demande : /? m=B4t2eaMdgNe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, arrière-cuisine, salle de bains, WC, deux chambres. À l'étage : palier, 3 chambres mansardées, placard de rangement. Combles aménageables. Chauffage électrique. Fosse septique. Garage double. Jardin attenant d'environ 5000 m² avec dépendances et autre parcelle non attenante d'environ 3400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Située à Chavin (36200), cette spacieuse maison de 246 m² est implantée sur un terrain de 1136 m² offrant un cadre paisible à ses occupants. À seulement 20 minutes du lac d'Éguzon, cette localisation permet de profiter d'un environnement naturel riche en activités de plein air. Les commodités du quotidien ainsi que les points d'intérêts culturels et touristiques sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette résidence de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de WC. Une terrasse offre un espace extérieur agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage révèle une vaste pièce de 70 m². Une cave, une chaufferie, une réserve de bois et un cellier complètent cet ensemble, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Agnes Roulet vous propose : De posez vos valises dans cette magnifique longère datant de 1850 d'une surface habitable d'environ 260 m² sur un vaste terrain de 9735 m². En quête d'une maison familiale, d'une propriété pour faire de la location courte durée ou chambres d'hôtes cette longère vous séduira par ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un très bel escalier en pierres de Loches, une grande cuisine, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, un grand séjour, un bureau, une bibliothèque, une suite parentale (salle d'eau et dressing), une buanderie, une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes offrant des surfaces généreuses et un espace bureau. Côté extérieur, la longère est sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux garages, un atelier et un abri de jardin. Côté équipements, elle est reliée à la fibre, dotée d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage fuel et un poêle à bois. Cette longère ne nécessite aucun travaux, vous permettant de profiter pleinement de son charme dès votre installation. Vous voulez en savoir plus sur cette superbe longère à Chavin (10 minutes en voiture du centre d'Argenton / creuse), contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Roulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 981973134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale 177 m² habitables, située dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec insert, cuisine équipée, couloir desservant deux chambres, buanderie, salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une pièce palière, couloir menant à deux chambres supplémentaires, d ? une salle déau avec WC et d'une pièce de rangement. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec hangar, cellier, garage, piscine, terrasse et terrain de boules. Un verger se situe en face de la maison. Le chauffage est assuré par un système mixte combinant bois, fuel et électricité. L'assainissement est autonome. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité. Charmante maison de160 m² habitable et au calme. Un grand et beau séjour de 50 m² sur cuisine ouverte et équipée de 16 m². 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² plus dressing de 5 m². Un bureau, également une belle pièce de vie de 27 m², (salle de jeux ou grand bureau). Le tout sur un terrain avec dépandances et un cellier attenant. Un puit pour le jardin, chauffage éco, clim réversible, production d'électricité solaire et systéme d'alarme. Tout a déjà été fait dans cette charmante maison pour une vie de famille harmonieuse et joyeuse. Prix de vente 148 500 € Honoraires : 8 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : À Prix de vente 148 500 € Honoraires : 8 500 € TTC (0 %) inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 869 € et 2 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Maison d'habitation sur deux niveaux : En rez-de-jardin : entrée, deux chambres, wc indépendant, garage et buanderie. Cave en-dessous. À l'étage : Entrée par terrasse, séjour sur terrasse, salle à manger, cuisine, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc séparés et trois chambres. Grenier au-dessus. Chauffage central Gaz de ville. Parc arboré et clos autour avec dépendance à usage d'atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : ​A proximité du centre historique de Saint-Marcel mais également de l'Intermarché, venez découvrir cette grande maison de plus de 170 m² offrant un bel espace intérieur, mais aussi un charmant jardin arboré. Une fois passé le portail en fer, vous découvrirez une cour gravillonnée prolongée par un jardin enherbé et arboré de près de 1.000 m². Une petite dépendance, avec un atelier et un grenier, est accessible depuis le jardin. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un double séjour offrant une triple exposition, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 1er étage comprend un palier desservant une grande chambre de 17 m², ainsi que 2 pièces en enfilade de 8 et 17 m², pouvant s'articuler en chambre / bureau ou chambre / dressing suivant les envies et les besoins. Le 2ème étage comprend une grande pièce de 28 m² ainsi qu'une chambre de 11 m² en enfilade. D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage au gaz de ville, qui assure également la production d'eau chaude. La maison est également raccordée au réseau d'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison atypique vous offrant une vie de plain-pied. Avec cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et salle d'eau, elle offre confort et fonctionnalité. Grenier aménageable pour vos projets. Rez-de-jardin avec chambre, coin cuisine, chaufferie, atelier, garages, terrasse et jardin. Une opportunité unique ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison familial rénovée dans un joli lotissement proche de toutes les commodités (axe autoroutier, écoles et commerces ). Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, 1 espace bureau, et 1salle de bains, wc. À l'étage, grand dégagement, 2 chambres dont 1 de 25 m², 1 salle de bains avec wc et 2 greniers. Point fort : 1 sous sol total de 90 m² avec garage double, salle de jeux ou chambre supplémentaire, atelier, cave. Terrain clos avec cabanon. Prix 225 750 euros hai à la charge acquéreur dont 5% d'honoraires soit un net vendeur de 215 000 euros. Dpe c : 132kwh / m2 / an, ges a : 4 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1405 euros et 1901 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 416179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

À Argenton sur Creuse, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de la nature, venez découvrir cette maison familiale, à 20 min de Châteauroux, et 2h30 de Paris. Argenton Sur Creuse vous propose toutes les commodités à quelques minutes en voiture : écoles, collège et lycées, commerces, santé, culture (salle de spectacles, cinéma, etc). Découvrez cette charmante maison construite en 1985, offrant une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol fonctionnel, le tout sur un agréable terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour, doté d'une cheminée avec insert fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparés pour plus de commodité. À l'étage, un palier spacieux, facilement aménageable en salon ou bureau, vous accueille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre de plus de 23 m², idéale comme chambre parentale. Une salle de bain complète l'espace nuit. Le sous-sol vous offre un vaste espace avec une capacité d'accueil pour deux véhicules ainsi que de nombreux rangements. Parfait pour stocker tout ce dont vous avez besoin tout en gardant votre maison organisée. À l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager, où vous pourrez cultiver vos propres légumes et profiter de la nature. Cette maison, idéalement conçue pour une famille, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 570053 ).

Située à seulement 10 min de toutes commodités, cette maison de campagne mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc. Un garage attenant à la maison permet un accès direct à l'arrière du bâtiment. La majorité du terrain se situe à l'avant de la maison, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, potager. ). Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l'existant et la configuration actuelle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : - environnement campagne, calme assuré - garage attenant - beaux volumes et bon agencement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°910 643 535 - greffe de chateauroux) emilie laverdan entrepreneur individuel 06 43 55 91 74 - réf. 924426.

À Argenton-sur-Creuse, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison à rafraîchir se situe à seulement cinq minutes du centre-ville. Vous y trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, ainsi qu'une gare desservant notamment Paris en deux heures trente, vous serez également à Châteauroux en vingt minutes. Un emplacement pratique, parfait pour allier vie de famille, tranquillité et mobilité. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 106 m². Une grande entrée pouvant être aménagée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur tout comme le séjour d'environ 30 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ces deux pièces donnent directement accès à la terrasse, un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. À l'étage, trois chambres confortables offrent de belles possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire peut aisément devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bain complète cet étage. À l'extérieur, le terrain de plus de 650 m², en partie arboré de fruitiers, constitue un véritable atout. Il invite à la détente et au jardinage tout en offrant des espaces de jeux pour les enfants. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien, garantissant un bel espace de rangement et de stockage. Cette maison, saine et pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en restant proche des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques : - chauffage au gaz de ville - fenêtre double vitrage PVC - Tout à l'égout - taxe foncière : 687€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 581830 ).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, grand séjour, couloir, WC, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique jardin arboré, une grange et un atelier. La maison est construite avec des matériaux de qualité et dispose de volets roulants, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche du centre-ville, cet ensemble immobilier de 242 m² offre de nombreuses possibilités. Il se compose d ? une maison de ville et d ? un ancien local commercial avec une charmante cour arborée. Après rénovation, il peut devenir une spacieuse maison familiale avec au moins quatre chambres, un garage et un jardinet, ou un immeuble de rapport pouvant accueillir plusieurs logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Hervé Bude vous propose : Dans un quartier paisible d'Argenton-Sur-Creuse, à seulement 3 kilomètres de l'Autoroute A20, direction Châteauroux ou Limoges, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son intimité. La salle de bain, équipée d'une douche, et les WC séparés complètent ce bien. Un sous-sol total avec garage, permet d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, tandis que les combles, aménageables à souhait, apportent un potentiel d'agrandissement certain. Le terrain de plus de 5800 m², parfaitement adapté à des projets extérieurs ou simplement pour profiter d'un grand jardin, constitue un véritable atout pour cette maison. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d’électricité soient à prévoir, cette propriété bénéficie déjà d’ouvertures en double vitrage, gage d'une certaine isolation. Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre ville d'Argenton sur Creuse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2010, en ossature bois sur son terrain de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. - 4 chambres spacieuses, mesurant entre 12 et 14,50 m², idéales pour accueillir votre famille. - Une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. - Une pièce supplémentaire avec baie vitrée, déjà isolée, à aménager selon vos envies. La maison est équipée de double vitrage en aluminium, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Performance énergétique : DPE C et GES A, pour un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les photos 1 et 4 sont des aménagements virtuels Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moï pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fabienne Charpagne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1748.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Pavillon non mitoyen au calme sans vis à vis comprenant une cuisine, quatre chambres, un séjour, salle de bains et douche italienne, le portail et la porte de garage sont motorisés, un jardin clos et arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.