Maison à vendre 5 pièces LE PECHEREAU (36)

Bienvenue au pèchereau, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs.

Cette maison se situe à quelques minutes d'argenton-sur-creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de châteauroux et à 2h30 de paris.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des wc séparés.

Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés.

La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin.

Ce dernier s'étend sur plus de 1200 m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.

Un garage complète ce bien à grand potentiel.

Caractéristiques : - tout à l'égout - chaudière gaz à condensation, changée en 2019 - survitrage les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf.

596298 ).