Maison 5 pièces à vendre à Plan-de-Baix (26400)

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de village avec dépendances et fort potentiel – Plan-de-Baix Au cOEur du village de Plan-de-Baix, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend une première habitation actuellement habitable ainsi qu'une seconde partie habitation à rénover entièrement. Plusieurs caves viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une grange d'environ 80 m² au sol, entièrement à réhabiliter, ainsi que d'une autre dépendance offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux. Plusieurs espaces extérieurs complètent la propriété. Cet ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation mais représente une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Les volumes disponibles et les nombreuses dépendances permettent d'imaginer différentes configurations selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 4 000 m², située à Eygluy-Escoulin (26400). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une salle à manger de 17 m², une cuisine, deux chambres (13 m² et 16 m²), une salle d'eau, des toilettes, une entrée ainsi que deux dégagements. Le premier étage propose une configuration similaire avec une salle à manger de 18 m², une cuisine, deux chambres, des toilettes, un palier et deux dégagements. Au second étage, un vaste grenier d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des caves en sous-sol viennent également compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m². Une terrasse et un agréable jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1950, la maison nécessite des travaux. Atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants ou de réunir l'ensemble en une grande habitation familiale selon vos projets. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Dorine RIALHE, agent commercial (902 520 691 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive.

Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400). Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d'un salon / séjour de plus de 50 m² très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme). D'une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré. Une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin. Aménagements extérieurs : • une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout Zone naturelle tout autour de la villa. Crest à 15 min Valence à 45 min Gare TGV à 50 min Référence agence : 594.

Exclusivité – corps de ferme avec vue dominante exceptionnelle – suze-sur-crest (26400) à seulement 10 minutes de crest, dans un environnement naturel recherché, ce corps de ferme en pierre se distingue par sa position dominante et sa vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des trois-becs, le vercors et l'ensemble de la vallée. Le cadre est clair : nature, calme, espace et aucune nuisance visuelle, tout en restant facilement accessible et proche des commodités. Un équilibre rare sur le secteur. La partie habitable développe aujourd'hui environ 110 m². L'ensemble immobilier représente près de 650 m² au sol, incluant de nombreuses dépendances (granges, caves, garages), offrant une base solide pour un projet de réhabilitation ambitieux. Ce bien s'adresse à un acquéreur capable de se projeter. Le potentiel est réel : réorganisation complète des volumes, montée en gamme, création d'un lieu de vie de caractère ou développement d'une activité d'accueil type gîtes ou chambres d'hôtes. La configuration et l'implantation s'y prêtent parfaitement. Le terrain de plus de 2 hectares renforce la qualité du bien : dégagement, intimité, valorisation paysagère et possibilités d'aménagement extérieur. Ce type de propriété repose sur trois fondamentaux rarement réunis : emplacement, vue et potentiel bâti. Ici, les trois sont présents. Une baisse de prix vient positionner ce bien comme une réelle opportunité sur le marché local. Prix : 450 000 € ( honoraires inclus) honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc dpe vierge (absence de système de chauffage). Honoraires inclus de 4.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac 903382475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose cette propriété de 237 m² sur une parcelle de 4500 m² avec dépendances et piscine. Aux pieds de la Raye et au coeur de la végétation, véritable havre de paix, découvrez cette propriété composée de l'habitation principale d'environ 128 m² de plain-pied, et son vaste espace de vie tourné vers le soleil et la verdure, qui s'étend grâce à sa grande terrasse en bois. Rénovée en 2020, elle offre de belles prestations avec une cuisine en granit (plan de travail et crédence), un poêle à granulés de qualité, une ossature bois et un parquet en chêne de Bourgogne. Elle accueille une buanderie, et un coin nuit composé d'une première chambre et son dressing, un bureau, une salle d'eau, et une dernière chambre avec accès direct à une terrasse privative et un bassin à poisson. Deux appartements se trouvent à l'arrière de la maison, avec chacun leur entrée indépendante. Actuellement loués, ils peuvent représenter un apport locatif confortable ou bien se prêter à terme à d'autres projets familiaux ou professionnels. Il s'agit de deux appartements T3 de 54,94 m² et 53,74 m², l'un avec une terrasse de 45,27 m² profitant d'une vue dégagée, l'autre avec une cour privative. Tous deux ont accès à un abri de jardin individuel. La parcelle d'environ 4500 m² accueille une piscine et son pool house, une grande aire de stationnement, des espaces verts, mais aussi un garage de 34,5 m² et un local à vélos de 12,49 m². Aux pieds du Vercors et ses multiples randonnées, ce bien se distingue par son environnement naturel, à l'abri du vent toute l'année, et cette impression de vivre dehors grâce à ses ouvertures et sa végétation environnante. Les commodités, elles, se trouvent à 10 minutes de voiture dans les communes de Montmeyran, Chabeuil ou encore Crest. Enfin, 20 minutes suffiront pour se rendre à Valence et sa gare TGV. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

PEYRUS - Charmante maison de village de 105 m² habitables environ, au calme et offrant au rez de chaussée une cuisine indépendante aménagée et une salle à manger / salon; au 1er étage un salon, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un wc; au dernier étage des combles aménageables. Cour de 50 m² avec auvent voitures de 20 m² + une cave. Chauffage individuel au fuel + poêle à bois, double vitrage PVC.

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Château Renaissance du XVI° siècle – Propriété d'exception. Entre Lyon et Méditerranée – 6,3 hectares de parc, prairies, bois et terres agricoles. – environ 1500 m² habitables – Classé. Aux portes du Vercors, face aux monts d’Ardèche, ce château Renaissance s’élève, témoin intact d’un autre temps. Entre Histoire et majesté, un bijou du XVIe siècle vous attend… À la lisière d’un charmant village de la Drôme, sur les contreforts du Vercors, ce château du XVIe siècle surplombe les plaines du Rhône et offre un panorama rare jusqu’aux monts d’Ardèche. Accessible en seulement 20 minutes depuis Valence (TGV / aéroport), 45 minutes de Grenoble et 1h de Lyon, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une tranquillité absolue. Le château est protégé à l'Est par des douves et un long casernement du XVIII° qui accueillait jadis une garnison de dragons de la république. Deux ailes encadrent l'entrée majestueuse, 650 m² environ dont 300 m² ont été aménagés pour des événements ou locations (salles de bal, cuisine professionnelle, sanitaires, espaces climatisés). Le reste est à usage de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le château d’une superficie d’environ 1500 m², s’organise autour d’une cour intérieure, avec plus de 30 pièces, réparties sur trois niveaux. Il comprend de vastes pièces de réception, des salons en enfilade aux décors somptueux (plafonds peints, fresques, parquets anciens, cheminées monumentales), une chapelle, un petit théâtre de salon, de nombreuses chambres, bureaux, espaces de rangement, cuisines historiques, etc. L’ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, et offre une atmosphère chaleureuse et majestueuse. Le château est partiellement classé Monument Historique, notamment pour ses décors peints, ses façades et toitures. Le tout est implanté sur un terrain de 6,31 hectares, alternant parc paysager, prairies, bois et terres agricoles. Ce bien d’exception, rare sur le marché, allie charme historique, potentiel d’exploitation (événementiel, accueil touristique, grande maison familiale) et cadre de vie unique. Il est précisé que le château est vendu sans mobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE - MAISON - T6 157 m² - LUMINEUX Bien située à Vaunaveys-la-Rochette, cette maison de caractère construite en 1991 séduit dès le premier regard par une belle exposition, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée dans un milieu bucolique et paisible. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 157 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable (60 m²), lumineux grâce aux multiples orientations du bien avec trois terrasses vous permettant de profiter d'une ombre naturelle. Egalement, une première partie nuit avec une chambre, un dressing, salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, complétées par une salle de bain et 1 WC indépendant, pour un usage quotidien pratique. Sur un autre étage, surplombant le séjour, un bureau et une salle de soin sous rampant vous accueillent. La maison bénéficie d'un auvent de 35 m² (abri voitures), d'un atelier, d'un cabanon de jardin avec un abri bois. Des équipements modernes et performants ajoutant du confort : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant confort et économies au quotidien. Panneaux photovoltaïques (an2024) assurant une partie de la production électrique. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. Adoucisseur d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Vaunaveys la Rochette – Authentique corps de ferme de 1850 sur près de 8 000 m² de terrain – Fort potentiel Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1850, offrant un cadre de vie rare où espace, nature et potentiel se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère : près de 8 000 m² de terrain, des arbres, de la lumière et cette sensation si particulière d'être chez soi. La maison principale de 150 m², partiellement rénovée, propose de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine convivial, un salon indépendant, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un espace bureau ou dressing complète l'ensemble. Chauffage solaire, electrique et poêle à bois. Cette propriété ne se limite pas à une maison : elle offre un véritable projet de vie. Une seconde habitation mitoyenne d'environ 100 m², à rénover, permettra d'accueillir famille, amis, de développer un projet locatif ou de créer un espace totalement indépendant. Hangar, ancien poulailler, dépendance, cave, remise, local technique : ici, les possibilités sont nombreuses. Vous rêvez d'espace, de nature, d'un projet familial ou simplement d'un lieu chargé d'histoire ? Cette propriété n'attend peut-être plus que vous. Cette maison coup de coeur est à vendre pour la somme de 490 000 €. Cette maison a tout pour plaire : luminosité, volumes, environnement calme. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Montmeyran Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4310.00 et 5870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MONTMEYRAN IMMOBILIER : Loïc BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 499 817 419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151 m² environ sur un terrain de 2725 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier / buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant. Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11 m², des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18 m² environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d'eau privative et grand placard. À l'étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12 m², dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l'étage. Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu'à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26 m², et offre également un espace de rangement / conservation grâce à une grande cave de 25 m² ainsi qu'un atelier de plus de 43 m². Des toilettes sont également présents sur ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l'égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l'Est et à l'Ouest). Cette maison classée B assure des économies d'énergie non négligeables ! Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants ! Dans le village (accessible à pieds ! ) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n'est qu'à 6 minutes en voiture. Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n'attend que vous. Vous n'êtes pas sur place ? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Barbières, charmante commune au pied du Vercors réputée pour son cadre naturel préservé, au cœur du village, découvrez un ensemble immobilier rare d'environ 334 m² composé de deux habitations accolées, bien entretenues, pouvant être reliées selon vos besoins. Le tout s'inscrit dans un terrain arboré de 1 402 m², offrant un environnement paisible et agréable. La maison de maître d'environ 234 m² séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse plein ouest, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative composent un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, trois chambres dont une d'environ 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC offrent de belles surfaces. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers complète ce logement. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. À seulement quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable, empreint de caractère, se prête idéalement à une grande famille, à un projet locatif ou à la création de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Située à Barbières, dans un environnement calme au pied du Vercors, venez découvrir cette maison T6 d'environ 128 m² de plain pied sur une parcelle piscinable de 565 m². Dès le passage du portillon ou du portail, vous profiterez d'un jardin joliment arboré et entretenu, ainsi que de différents espaces de détente : une belle terrasse bois attenante à la maison et un salon extérieur plus intimiste à l'Est. La maison, quant à elle, offre une pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte. Petit plus, son ilot est mobile en fonction des usages. L'espace nuit distribue 3 belles chambres avec un superbe parquet massif et placard mural dans chacune. Puis un wc séparé et une vaste salle de bain avec douche et baignoire. Un grand placard dans le couloir vient rajouter du rangement dans cette maison intelligemment conçue. De plus, ce bien dispose d'une 4ème chambre, un espace buanderie et un bureau avec accès indépendant, actuellement aménagé en atelier de couture. La maison a été construite en 2011 en respectant les normes RT 2012, lui conférant une qualité énergétique optimale (chauffage électrique au sol + poêle à bois). De surcroit, les combles ont été re isolés en 2020. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'un carport, de 2 places de stationnement sur la parcelle ainsi que 2 autres places devant le portail. Aussi, 2 annexes permettant le stockage du bois et de vos équipements personnels.   Concernant les commodités, Barbières dispose d'une école primaire et de commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, fruits / légumes / fromages ambulant et Dani Lary ! ); de transports scolaires pour collèges et lycées (Valence / Romans) et permet un accès à la Gare Valence TGV en 17 minutes et aux accès routiers en moins de 15 minutes. Vos balades dans le Vercors, au Col du Tourniol par exemple, sont juste là, à deux pas !   Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans la commune de Barbières, au cœur d'un environnement calme et agréable, cet ensemble se compose de deux maisons jumelées implantées sur une parcelle d'environ 605 m², offrant à la fois confort, possibilités d'aménagements et rentabilité. La maison principale d'environ 100 m², à rénover entièrement, est répartie sur deux plateaux de 60 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour aménager un nouveau logement. Elle dispose également d'une cave et d'un terrain attenant, idéal pour un jardin, une terrasse ou un espace extérieur aménagé selon vos envies. La seconde maison d'environ 61 m² habitables est vendue louée (526€ / mois). Elle constitue une opportunité d'investissement immédiate. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Cet ensemble constitue une opportunité pour un projet familial combiné à un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien déjà partiellement occupé. La localisation à Barbières permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux (autoroutes, gare TGV de Valence. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * Exclusivité – Montmeyran (26120) Dans un hameau calme et verdoyant de Montmeyran, découvrez cette charmante maison mitoyenne (mitoyenneté discrète et sans nuisances) entièrement rénovée, avec jardin, terrasses et terrain constructible non attenant d’environ 450 m². Vous recherchez une maison sans travaux, rénovée avec soin tout en conservant son cachet d’origine ? Cette maison de 126 m² habitables (149 m² au sol) est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy, subtilement séparé, accueille une cheminée avec insert. Un toilette indépendant complète ce niveau. Un grand garage de 37,5 m² avec espace buanderie vient s’ajouter, prolongé par un atelier de 26 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement (création possible d’une chambre en rez-de-chaussée, espace professionnel ou studio). À l’étage, l’espace nuit propose : •Une suite parentale avec chambre de 13,81 m² (21,57 m² au sol) et salle d’eau attenante (4,71 m² / 9,18 m² au sol) •Trois chambres supplémentaires de 13,11 m², 13,65 m² et 9,59 m² •Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire •Un toilette indépendant •Des espaces de rangement Des extérieurs aux multiples possibilités complètent ce bien : Côté ouest, vous bénéficiez d’un agréable jardin de 53 m² avec piscine hors-sol et terrasse couverte. Une seconde terrasse couverte, exposée sud côté entrée-séjour permet également de profiter de l'extérieur. À seulement quelques pas, séparé de la maison par la largeur d’un chemin (3 pas) un terrain constructible d’environ 450 m² complète ce bien. Il représente un véritable atout : stationnement de véhicules, espace jeux pour les enfants, coin détente, grand potager, poulailler… Pour le confort, cette maison offre de belles prestations : Toiture entièrement refaite, Menuiseries PVC double vitrage, Velux avec volets électriques, radiateurs électriques dernière génération, Climatisation réversible à l’étage, Cheminée avec insert, VMC, Raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre, Possibilité d’installer un poêle à granulés grâce à un second conduit existant Maison de caractère, polyvalente et prête à vivre, elle saura s’adapter à de nombreux projets de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison pleine de vie, de rires et de moments partagés – Chabeuil Cette maison n’est pas simplement rénovée avec goût, elle est habitée, vibrante, portée par le quotidien d’une grande famille. Ici, les journées commencent autour d’une cuisine animée, les repas s’étirent, et chaque espace a son histoire. Cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée, déploie 178 m² où modernité et authenticité se rencontrent avec justesse. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse devient le cOEur de la maison : salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent dans un espace chaleureux, tourné vers la terrasse et les instants partagés. La suite parentale, spacieuse et confortable, offre un véritable refuge, avec salle de bain et dressing. À l’étage, trois belles chambres accueillent le tumulte joyeux d’une vie de famille, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle avec double vasque et WC. À l’extérieur, le spectacle continue : Un vaste jardin arboré de 4 000 m² où tout semble possible : cabanes improvisées, longues tablées d’été, jeux, rires, moments suspendus. Un lieu où chacun trouve sa place, où l’on respire, où l’on vit pleinement. Cette maison a été pensée, rénovée et habitée avec cOEur. Elle n’attend plus qu’une nouvelle famille pour continuer à vibrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 5110 : montvendre : vous recherchez une maison dans un cadre champetre sans voisin mais proche de toutes les commodites ? Venez visiter cette belle propriete sur les hauteurs d'un joli village provencal (15 kms valence). Au cur d'un magnifique parc ent clos d'environ 5000 m² ( puit, arrosage intégré), découvrez cette batisse en pierre de 220 m² habitable. En rdc, plus de 70 m² de pièces de vie (cuisine avec cuis incorporée ouverte sur salon / séjour avec cheminée insert) vous permettront de recevoir amis et famille, 2 chambres, chacune avec salle d'eau - au 1er étage, mezzanine avec coin bureau, une chambre avec dressing (poss sdb) et une suite parentale climatisée (ch + sdb + 2 dressings) - en annexe : 2 garages, un atelier, 2 abris vous permettront de tout ranger. Sans oublier une belle terrasse plein sud, un préau, une piscine avec dôme rétractable, un pool house pour tous vos moments de convivialité. Ce bien est en parfait état (toiture années 2000) vue dominante sur village à l'ouest et vercors à l'est. Nous vous attendons. Agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

MONTVENDRE, dans un lotissement très calme, charmante maison récente de plain pied de 90 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Egalement un garage de 25 m² avec porte électrique. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, adoucisseur. Joli terrain clos de 603 m², sans nuisances. Une jolie maison dans un secteur très paisible!

MONTVENDRE, superbe propriété de caractère de 220 m² au coeur d'un magnifique parc paysager de 4 687 m² avec des arbres centenaires et une piscine. Un environnement bucolique à proximité du village, le calme, la vue et le charme d'une superbe bâtisse en pierres de 1850 rénovée dans un esprit contemporain et chaleureux tout en préservant l'authenticité des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et la luminosité, pierres, poutres apparentes et portes anciennes contrastent avec le métal. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 71 m², chaleureuse et conviviale avec 2 cheminées : salon-séjour de 46 m² surplombé par une mezzanine, une cuisine dînatoire de 25 m² joliment intégrée avec une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le parc, une arrière cuisine et une buanderie. 2 chambres spacieuses de 20 m² et 18 m² avec salles d'eau privatives. L'étage desservi par un bel escalier bois et métal conduit à une mezzanine de 24 m² idéale pour un bureau ou salon lecture. Une chambre de 21 m² et une superbe suite parentale climatisée de 37 m² avec salle d'eau : vasque, douche à l'italienne. Huisseries et volets en alu - chaudière biofioul à condensation avec radiateurs en fonte - alarme - visiophone. À l'extérieur le charme se poursuit : de belles ambiances de terrasses pavées, le parc paysager joliment structuré avec de belles essences, pensé pour une floraison au fil des saisons - arrosage intégré avec l'eau de la Bourne et un puits pour la piscine. Pour la détente et partager de bons moments de convivialité en profitant de la vue sur le paysage : une piscine de 9,50m x 5,50m sécurisée par un dôme et un pool-house prolongent cette douceur de vivre. Un atelier, un garage de 27 m² et de vastes espaces de stationnements. Un beau lieu de vie dans un cadre enchanteur pour les amoureux de belles bâtisses de caractère. DPE : D 153 - GES : D 32 PRIX : 995 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Propriété en pierre – 7 pièces – 160 m² – Vue exceptionnelle & à deux pas de la Drôme Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans. Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature. Les atouts majeurs Le charme intemporel de la pierre Façades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse… Une maison avec une véritable âme. Une vue carte postale Panorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien. À deux pas de la rivière La proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein air. De beaux volumes Les 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux logements indépendants (réunissables facilement) La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée. Idéal pour : Location annuelle Projet de gîte ou location saisonnière Accueil familial indépendant Activité professionnelle Les deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins. Un terrain de 2 287 m² Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente… Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif. Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3826.00 et 5178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement extrêmement Calme et Paisible sur près de 5700 m² de terrain, Charmante maison de 2006 d'environs 140 m² composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant tout deux sur une agréable véranda de 18 m² très Lumineuse. Pour l'espace nuit on trouve 2 chambres, un bureau et une salle de bain ainsi qu'une mezzanine aménagée. Au sous Sol, outre la partie buanderie et machinerie, se trouve un grand garage de 29 m² ainsi qu'une dépendance aménagé faisant office de Studio indépendant de 25 m²et un cabanon extérieur de 15 m² pour l'outillage. AUTO production d'éléc. par panneaux solaires, Chauffage au SOL.

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m² habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m². Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon / bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m² peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m², ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre de nature aux portes de la vallée de la gervanne. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numero 7401 2025 000 0000 497,06 02 18 31 93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située à Mirabel-et-Blacons, dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2013 développe 97 m² habitables, complétés par une extension de 30 m² à finaliser, sur un terrain arboré de 669 m² offrant une belle vue dégagée sur le massif des Trois Becs. L’habitation s’articule autour d’une lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m², créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec douche privative, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard de rangement. À l’extérieur, une terrasse et une pergola bioclimatique permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un abri de jardin vient compléter les équipements. Le confort est assuré toute l’année par des pompes à chaleur air / air réversibles, complétées par un poêle à bois Jøtul récent et performant. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d’une bonne isolation des combles, la maison offre de bonnes performances énergétiques et un confort de vie appréciable. L’extension de 30 m², déjà hors d’eau et hors d’air, est équipée de menuiseries neuves et des attentes en électricité et plomberie. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un espace indépendant, bureau professionnel ou logement d’appoint. Un bien évolutif, alliant confort moderne, cadre de vie privilégié et beau potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Maison de village - centre Charpey Une maison mitoyenne comprenant entrée cuisine ouverte sur un salon, séjour, wc. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, palier, salle de bains sur un terrain clos de 140. Jolie Vue dégagée avec de belle prestation sur l'ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Donovan Depoix vous propose : Vous rêvez d'espace, d'être au milieu de la nature, d'une vue sur les champs et les montagnes ? Venez découvrir cette magnifique villa de 161 m², implantée sur une parcelle de près de 4 000 m², plus de 140 m² de surface en rez de jardin avec piscine, jacuzzi et vastes terrasses qui enveloppent la maison pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, tout en étant à moins de 20 min de la gare TGV et 15 min de Valence. Elle se compose comme suit : La maison principale offre 161 m² habitables et s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière et donnant accès aux terrasses situées de part et d'autre de la maison. La cuisine indépendante de plus de 20 m² bénéficie d'une triple exposition et de larges baies vitrées à galandage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec une terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de plus de 80 m², ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, laisse libre cours à tous vos projets : espace de réception, salle de jeux, atelier ou activité indépendante. Ce niveau comprend également une seconde pièce de 40 m², une chambre, des WC et une salle dédiée au jacuzzi. En complément, la propriété dispose d'un garage de 94 m² comprenant deux espaces fermés, ainsi qu'une cabane de jardin. Les atouts de ce bien : Une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant, un ballon thermodynamique et des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. De généreux volumes offrant de multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle ou projet locatif. Un cadre de vie privilégié, où calme, nature et sérénité sont les maîtres mots. Si vous êtes prêts à donner vie à vos projets et à réaliser quelques travaux pour révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : Charmante et authentique propriété sur un Vaste Terrain à Upie Vous recherchez une maison avec un grand potentiel sur un terrain spacieux ? Ne cherchez plus, cette propriété à Upie, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 3772 m² (possibilité d'agrandir le terrain), cette maison offre de multiples possibilités pour créer votre havre de paix personnalisé. La maison se compose de 6 pièces à aménager selon vos besoins, sans oublier qu'il est possible d'ajouter des chambres, des bureaux, des salles d'eau et bien plus encore avec les deux granges (environ 200 m²) qui pourront vous diriger vers des projets de gîtes ou chambres d'hôtes. L'espace extérieur généreux vous permettra de créer un jardin verdoyant, une terrasse accueillante ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, imaginez la satisfaction de transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble, à votre goût et à vos besoins. L'emplacement, au calme et ensoleillé, orienté plein sud, est idéal pour profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil et profiter de la quiétude de la campagne. Les équipements tels que la fosse septique est aux normes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et de création dans cette charmante propriété de plain-pied à Upie. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.