Au cœur de Barbières, agréable village situé au pied du Vercors, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations mitoyennes, implantées sur une parcelle d'environ 605 m². Ces deux biens s'inscrivent dans la continuité d'un ensemble bâti de caractère comprenant quatre habitations alignées. La partie à rénover est ainsi mitoyenne du gîte voisin d'un côté et de la maison louée de l'autre. La première habitation est entièrement à rénover. Répartie sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun, elle offre près de 120 m² à repenser selon le projet de ses futurs propriétaires. Ses volumes permettent d'envisager la création d'une maison familiale, d'un logement locatif ou d'un espace complémentaire à la partie déjà occupée. Une cave et un terrain attenant complètent ce bien. La seconde maison, d'environ 61 m² habitables, est vendue louée pour un montant de 526 € par mois. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. Cette configuration permet de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, tout en développant progressivement la partie à rénover. L'ensemble peut répondre à différents projets : investissement patrimonial, création de deux logements locatifs ou acquisition évolutive associant rénovation et revenu existant. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à valoriser, dans un environnement agréable et facilement accessible depuis Romans-sur-Isère, Valence et la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823090824.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1613457Iad france - valerie guillot vous propose : en excusivite ~ calme et nature amoureux de nature et de randonnées ce bien est fait pour vous, dans un cadre de vie agréable à barbières, cette maison de village de 1930 offre le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux distribuée en 6 pièces principales, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie : - la cuisine constitue le coeur du rez-de-chaussée, avec un magnifique salon agrémenté de sa cheminée pour vos soirées cocooning - côté pratique, vous disposez également d'une pièce supplémentaire de 15 m² afin de stocker vos vélos, skis, ou tout autre matériel. - au 1er niveau, 2 grandes chambres, dont une avec dressing et 1 salle d'eau - au second niveau, un espace bureau adapté pour le télétravail, une 3ème grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Le plus : combles aménageables avec fenêtre et velux, accessibles facilement, un potentiel très intéressant côté technique : - chauffage centrale poêle à pellets - fibre optique - quelques travaux électriques à prévoir a noter : maison de village sans extérieur, parfaite pour profiter de la nature environnante sans la corvée d'un jardin. Ecole primaire, boulangerie, restaurant au sein même de barbières. Collège à 13mn, gare tgv à 25mn, valence 20mn, mais également des parcs et jardins aux pieds de la maison. Cette belle maison peut convenir à une famille, mais également à des investisseurs. Contactez moi rapidement, afin d'organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
PEYRUS - Charmante maison de village de 105 m² habitables environ, au calme et offrant au rez de chaussée une cuisine indépendante aménagée et une salle à manger / salon; au 1er étage un salon, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau et un wc; au dernier étage des combles aménageables. Cour de 50 m² avec auvent voitures de 20 m² + une cave. Chauffage individuel au fuel + poêle à bois, double vitrage PVC.
Iad France - Olivier Canals vous propose : Maison de village - centre Charpey Une maison mitoyenne comprenant entrée cuisine ouverte sur un salon, séjour, wc. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, palier, salle de bains sur un terrain clos de 140. Jolie Vue dégagée avec de belle prestation sur l'ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.