Vente maison 5 pièces 134 m² Pineuilh (33220)

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 1200 m², sur la commune de Pineuilh. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pineuilh, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 134 m² (159 m² surface utile) entièrement rénovée implantée sur un terrain de 1140 m². Une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité et leur agencement fluide. La véranda de 17 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La pièce de vie de 35 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une grande cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Une buanderie avec accès extérieur complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine récente chauffée avec gestion automatique du pH, d'un carport d'environ 30 m², de 2 abris de jardin ainsi que d'un chalet en bois. La maison dispose de prestations de qualité avec des panneaux solaires installés en 2023, un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, double vitrage avec volets motorisés, fibre optique, un portail motorisé, un faîtage refait récemment ainsi qu'une toiture entretenue. Cette maison offre un cadre de vie paisible, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable, économique et prêt à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 954452.

Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Belle Maison de 4 Chambres avec Garage à Pineuilh Charmante maison située à Pineuilh, offrant un cadre de vie paisible et quartier tranquille. Construite en 1963 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Description des Pièces : - 4 Chambres spacieuses pour toute la famille. - 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain. - 2 wc - 1 Cuisine équipée lumineuse. - 1 Buanderie ou Cuisine d'été, pratique et fonctionnelle. - 1 grand Bureau de 9 m² * Avantages de la Maison : * - Superficie totale de 164 m² offrant de beaux volumes. - Terrain de 900 m², intégralement clos et plat, permettant de profiter d'un bel espace extérieur. - Chauffage : Chaudière (gaz de ville) récente de Janvier 2023. - Garage de 25 m² pratique pour stationner votre véhicule ou faire un atelier. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Propriété située dans un quartier prisé et tranquille. - Assainissement : tout-à-l'égout. - Maison sur 2 niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces. (Possibilité de 2 espaces de vie, pour un projet intergénérationnel) Cette maison est à Pineuilh, idéale pour les familles avec les commerces, les activités et les écoles à quelques minutes. Gare SNCF et hôpital à moins de 5 min. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : PINEUILH - MAISON - T3 100 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Pineuilh bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et développée sur 3 niveaux, elle propose 100 m² habitables avec un jardin de 670 m². L'entrée introduit un agencement clair et fonctionnel, avec un séjour lumineux prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables avec parquet refait récemment profitent pleinement de l'ensoleillement sud-ouest, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les paliers entre les niveaux offrent une circulation fluide et bien pensée. Grenier aménageable au dernier étage. Le jardin, atout de ce bien, constitue un espace vert appréciable en plein cOEur de ville. La propriété bénéficie d'une clôture assurant intimité et sécurité. La propriété dispose d'un double accès, avec une entrée principal, et une seconde entrée situé de l'autre coté de la route, offrant d'avantage de praticité. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Pineuilh, cette maison des années 60, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de son agencement, pensé pour le confort au quotidien. Les prestations : • 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille • 1 salle d'eau et 1 salle de bain • 2 WC, pratiques au quotidien • Cuisine équipée, lumineuse et conviviale • Buanderie / cuisine d'été avec accès direct au jardin • Bureau d'environ 9 m², parfait pour une activité à domicile Extérieurs et équipements : • Environ 164 m² habitables • Terrain plat, clos et facile d'entretien de 900 m² • Garage de 25 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier • Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente – 2023) • Raccordement au tout-à-l'égout • Maison saine et bien entretenue, prête à vivre Un bien aux multiples possibilités : Édifiée sur deux niveaux, cette maison permet d'envisager facilement deux espaces de vie indépendants ou l'installation d'un cabinet professionnel un véritable atout pour un projet familial ou intergénérationnel. Localisation : Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Gare SNCF et hôpital accessibles en moins de 5 minutes. Une belle opportunité à Pineuilh à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 607938 ).

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Construite en 2011 (RT2012), cette maison de plain-pied de 91 m² et ses dépendances, offre un cadre de vie calme et sans vis à vis sur la commune de Pineuilh. En périphérie de la ville vous donnant l'impression d'être à la campagne, où toutes les commodités sont à 5mn en voiture. Terrain entièrement clos de 2700 m² environ. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec une grande douche italienne, wc indépendant. Cette maison a été pensée pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Complète ce bien, un premier garage attenant avec un coin buanderie de 15 m², d'un autre garage attenant équipé pour un atelier de 39 m², une terrasse de 40 m² environ, d'une terrasse couverte de 47 m² environ et d'un abri de jardin. Points techniques : tout à l'égout conforme, double vitrage PVC avec volets roulants, cumulus, splits liés à la pompe à chaleur, fibre optique, système d'alarme vidéo et portail électrique avec contrôle à distance sur application mobile, terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir ! Il n'y a plus à hésiter. Je suis disponible 7j / 7 pour vous faire découvrir ce bien ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces et de la gare de Pineuilh, découvrez cette maison des années 70, nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Implantée sur une belle parcelle close d'environ 1 500 m², elle séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Espace de vie principal : Le hall d'entrée dessert un agréable séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres (dont deux avec rangements), une salle d'eau et un WC indépendant. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (peintures, remise au goût du jour de la salle d'eau) pour parfaire e ce bien. Extérieurs et annexes : Le jardin accueille une agréable piscine au chlore 11 x 5. Un local technique / chaufferie avec point d'eau. Un double garage fait la jonction avec un vrai plus : une annexe entièrement aménageable composée de deux pièces (dont une avec placard), d'une cuisine d'été, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace parfait pour accueillir des proches, exercer une activité libérale ou créer un gîte. Atouts techniques : • Menuiseries double vitrage et volets roulants • Chauffage au gaz de ville • Isolation des combles refaite il y a 6 ans • Raccordement au tout-à-l'égout • Puits sur le terrain Une opportunité rare sur le secteur pour façonner la maison qui vous ressemble. Contactez-moi pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 613091 ).

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 1200 m², sur la commune de Pineuilh. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .