Maison 5 pièces à vendre à Pierre-Buffière (87260)

Sur une parcelle de 640 m², proche de toutes commodités, commerces, médecin, pharmacie, école, collège, joli pavillon rénové sur sous-sol complet de 80 m² composé de la façon suivante : - Au sous-sol, garage de 30 m² avec coin chaufferie, buanderie, cellier, cave et pièce avex accès sur le terrain. - A l'étage une entrée, trois chambres, une cuisine avec séjour, un salon, une salle d'eau et un toilette; combles au-dessus. Huisseries double vitrage, isolation récente des combles et du sous-sol, chauffage par radiateurs avec une pompe à chaleur Air / Eau. DPE : D. Terrain plat, se trouvant en majorité sur l'arrière de la maison, avec abri de jardin. Pour tout renseignement, contacter l'Agence L'Atelier des Patrimoines, 40 avenue de Limoges 87260 SAINT PAUL. email : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexandra Ballester vous propose : Idéal Investisseur / Maison de plain-pied 102 m² / Vicq-sur-Breuilh / 2 granges / Ensemble immobilier avec beaucoup de potentiel ! / Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant. / A l’extérieur 2 granges une de 98 m² avec appentis de 45 m² et une de 65 m² au sol (toiture à revoir pour les 2 granges) sur une parcelle de 1260 m². Environnement agréable proche de l’autoroute A20. Travaux à prévoir : assainissement à refaire, menuiseries, électricité, chauffage (équipé d'un insert à bois). Toiture de la maison correct ainsi que les gouttières. Taxe foncière faible (La maison n'a pas de lettre pour le DPE car elle ne possède pas de chauffage actuellement donc une attestation suffit.) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mondon vous propose : Offrez-vous l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte sur un terrain de 3900 m², à Saint-Hilaire-Bonneval, à peine 7 minutes de Boisseuil, 15 minutes de Limoges. Construite en 1976, cette maison d'une surface totale de 153 m² sur sous-sol complet dispose de vastes espaces de vie conviviaux. En plain pied un séjour de 24 m² avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et w-c séparé. Un second séjour d'une surface de 25 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage sous combles, une suite parentale de 22 m². Entourée d'un jardin avec fruitiers sans vis à vis et d'une parcelle de terrain verdoyante, disposant d'un cours de tennis, cette maison vous invite à profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Une fois remis à votre goût, cette maison d'architecte deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10mn de l'autoroute et 25 mn de limoges, coup de coeur assuré pour ce beau pavillon de 2018 avec garage attenant. Cette maison de plain-pied de 122 m² vous propose une grande pièce de vie de 57 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, une chambre de 13 m² et son dressing de 7 m², deux chambres avec placards de 11.6 m², une salle d'eau avec grande douche à l'italienne des toilettes indépendants et une buanderie et garage attenant. Pièce de vie et suite parentale donnant sur la terrasse arrière. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, chauffe -eau thermodynamique; huisseries aluminium et pvc. Dpe : a. Une dépendance de 68 m² avec une mezzanine, alimenté en eau et en électricité. Une parcelle plate avec vue sur la campagne, totalement clôturée avec portail motorisé. 8 mn de toutes commodités. Pour tout renseignement, contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges, 87260 saint paul; tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À 18 min de limoges accès a20 à 10 min ! Au calme belle maison en pierre en partie rénovée ! Elle se compose en 2 partie, une partie rénovée il y a une dizaine d'année et une partie à rénovée. La partie rénovée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / celier, une magnifique pièce de vie agréable avec poêle à bois, 2 grande chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc. Ancienne partie (l'étage à rénover) composée, 2 chambres. Le tout avec un terrain de 3106 m² avec une vue campagne ! Avec en prime la possibilité de récupérer un âne ! Les + grange attenante de 70 m² une porcherie un four à pain 2 puits calme à la proximité de limoges pas de vis à vis poêle à bois.

Grande maison familiale en pierre, totalement rénovée, de 167 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m²  avec poêle à bois double face au centre, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 26 m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain privative (baignoire et douche), une buanderie, un toilette indépendant. Au 1er, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau, et une salle de sport. Ce bien vous propose en plus deux dépendances de 10 m² et 12 m², une terrasse, un parking avec portail motorisé. Gros oeuvre en bon état, chauffage par pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, huisseries récentes double vitrage, volets roulants électriques dans toutes les pièces, l'électricité et la plomberie sont neuves. Tous les travaux sont récents. Un bien clés en mains. Situation idéale à 2 minutes de l'accès autoroute, 15 minutes de Limoges, et toutes les commodités accessibles à pieds dans le bourg.    Contacter l'agence L'ATELIER des PATRIMOINES, 40 avenue de Limoges, 87260 SAINT PAUL. pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com; Tel : 06 10 30 79 51   1.

Sur la commune de saint-hilaire-bonneval (15 minutes au sud de limoges) nous vous présentons cette superbe propriété disposant de 3 900 m² de terrain attenant (avec possibilités d'obtenir 4 000 m² attenants en supplément) cette villa d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 153 m² est idéalement située : à proximité de l'autoroute a20, et au calme et sans nuisance. Tout en étant proche des commerces et services. Elle est entourée d'un parc, de prairies, d'un ancien court de tennis, d'un carport et d'une petite dépendance. La maison est composée de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux salles d'eau, d'une cuisine et d'un sous-sol. Taxe foncière : 900 eur / an. À propos du dpe : classe energie d valeur 225 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 9 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 eur et 4 280 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 248 000 eur honoraires inclus / 238 000 eur hors honoraires / honoraires : 10 000eur ttc à la charge de l'acquéreur. Délégation de mandat de vente de l'agence immobilière berthoux immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Hilaire-Bonneval, cette propriété atypique restaurée avec goût allie pierres et modernité. Idéalement située dans le bourg, vous profiterez des commerces de proximité et serez à Limoges en 20 minutes ! Cette maison de 166 m², dotée de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offre un espace de vie généreux et lumineux. Le bien comprend également un espace buanderie pratique et chaque recoins de cette maison est optimisé avec raffinement. Les dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété qui s'étend sur un terrain de 246 m². La terrasse n'attend que vous pour vos repas d'été ! Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette maison saura séduire par ses caractéristiques et son potentiel d'aménagement. À visiter sans attendre ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

À 1 km des commerces et services (super U, école, maison médicale etc. ) 10 min de Limoges, cette maison d'architecte dans son somptueux parc avec tennis, carport, cabanon et barbecue maçonné, le tout au calme total, vous séduira. Sur sous-sol complet vous découvrirez en rez de jardin : Un grand salon / salle à manger avec sa cheminée, ouvert par deux portes-fenêtres et une baie vitrée sur les terrasses et l'extérieur arboré et clos. Tout contre une cuisine fermée. Le couloir dessert 3 chambres dont une de grande taille et avec de nombreux placards, un wc fermé et une salle d'eau avec son lavabo en béton ciré. Vous avez accès au sous-sol avec cave, atelier et garage mais aussi à l'étage, véritable appartement indépendant avec sa grande chambre, son dressing et sa salle d'eau. Ce dernier pourra être une suite parentale comme convenir à un ado désireux d'indépendance. Un bon rafraîchissement et vous aurez la maison de vos rêves, alliant campagne, vie à pied et proximité de Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Située dans un environnement calme et agréable sans vis à vis, à seulement 6 minutes de l'accès autoroute A20 et à 11 minutes de Boisseuil cette maison d'environ 110 m² bâtie sur terrain de 857 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses prestations récentes. Dès l'arrivée, la maison séduit par son bel extérieur clos et sa petite terrasse d'accueil, véritable invitation à la découverte des lieux. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte conviviale, séparée par une verrière, apporte luminosité, charme et caractère à l'ensemble, tout en conservant une belle convivialité avec l'espace de vie. Cette pièce de vie, spacieuse, baignée de lumière, offre de très beaux volumes et une agréable configuration en L. Elle est sublimée par un poêle à bois récent, apportant chaleur et confort, et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont la quatrième chambre en mezzanine (18 m²), véritable atout : avec son entrée indépendante et sa terrasse, elle peut parfaitement accueillir un adolescent, être aménagée en studio indépendant, bureau ou espace invité. Prestations et travaux récents : • Poêle neuf • Ballon chauffe eau neuf • Chauffage neuf • VMC neuves • Radiateurs entièrement changés • Douche refaite à neuf • Isolation des combles récente • Parquet et sols des chambres refaits • Fenêtres et porte d'entrée remplacées il y a1 an • Le coin cuisine, initialement ouvert, a été délimité il y a 2 ans par l'installation d'une verrière Atouts supplémentaires : Ce magnifique jardin de 857 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux terrasses permettant de savourer différents moments de la journée en toute tranquillité. Le terrain accueille également une dépendance en dur d'environ 10 m², raccordée à électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, espace de rangement ou projet annexe… Maison idéale pour une famille avec enfants, offrant confort, modernité et potentiel, le tout dans un secteur recherché à proximité des axes routiers. Taxe foncière : 650€ / an Quelques vidéos son à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 599328 ).

Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière / Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 : Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m² est bâtie sur 3 niveaux : Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave) Rez de chaussée : véranda (4.66 m² ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m² ) ; cuisine aménagée (15.58 m²) ; séjour (30.82 m² avec vue traversante) ; salle d'eau (douche, vasque et wc ) (5 m² ) ; chambre (15.38 m² ) ; Etage : palier (13 m² ) ; 2 chambres (10.72 m² chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m² chacune ) ; À l'extérieur : le terrain est clôturé; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m² ), pouvant servir de stockage, garage, atelier ou peut être transformé en habitation; Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20; médecin, infirmières, banque, tabac, boulangerie, boucherie, magasin d'électro-ménager, super marché, poste, bars, restaurants, écoles, artisans, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 943720.

Conviendrais à jeune agriculteur désireux de se lancer, ou extension, ou projet agri-touristique (gîtes, chambres d'hôtes, manège pour chevaux, centre équestre, artisan, entreprise, ect. ) : propriété agricole sur 34 hectares (dont 6 de bois) avec maison d'habitation de 110 m² habitables, nombreux bâtiments (8 pour une surface de 2595 m² ). La maison est constituée de : 1 cave (30 m² ) ; Rez de chaussée : entrée avec couloir et escalier; 1pièce de vie (37.8 m² ) ; 1 cuisine ouverte, équipée et aménagée (10.07 m² ) ; 1 salon (10.65 m² ) ; 1 salle d'eau (2.5 m² ) ; 1 wc; 1 chambre (15.26 m² ) ; 1 chambre (qui fait office de bureau 10.66 m² ) ; terrasse couverte (70 m²) piscine hors sol (7.30 ml x 3.60 ml) Etage : 1 chambre (11.43 m² ) ; 1 chambre (11.63 m² ). 2 ième étage : grenier (11 m²) Menuiseries en pvc double vitrage; chauffage fuel + poêle à granulés; Les bâtiments (stockage, stabulation, bergerie, garage) couvrent respectivement : 331.20 m²; 232.80 m²; 126 m²; 900 m²; 187 m²; 105 m²; 192 m²; 522 m². La propriété est située au beau milieu de la campagne limousine avec comme maîtres mots : calme et tranquillité, et se trouve à 5 kms de toutes les commodités : écoles; collège; supermarché; boucherie; boulangerie; tabac presse; fleuriste; banque; médecin; poste; restaurant; pompiers; garage automobile; autoroute A20; magasin d'électro-ménager; salon de coiffure; pharmacie. Le cheptel (vaches limousines et moutons) et le matériel sont également à vendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel 06 37 15 98 90 - Réf. 889019.

Amoureux de caractère, de grands espaces et de nature, cette maison à colombages pleine de charme saura immédiatement vous séduire. Idéalement située entre Condat et Isle, en bord de Vienne, elle offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, une vue apaisante sur la rivière, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Limoges et au CHU. Un lieu parfait pour les amateurs de pêche. La maison se compose en réalité de deux habitations réunies, offrant aujourd'hui de beaux volumes, mais pouvant facilement redevenir indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle ou une combinaison habitation / travail. Côté habitation principale De plain-pied, vous découvrirez : -une grande cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, -un beau séjour chaleureux, -un cellier avec coin buanderie, -un premier WC, -une chaufferie / cave. À l'étage : -une salle de bains, -un second WC, -une chambre avec salle d'eau, -deux autres chambres, dont une plus petite, idéale en bureau ou chambre d'enfant, avec point d'eau, -Et une grande pièce de 22 m², aujourd'hui modulable selon vos envies : 2ème salon, salle de jeux, espace détente… équipée d'une climatisation réversible et ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue exceptionnelle sur la Vienne. Grenier pour stockage au dessus et petite dépendance abri de jardin au rdc. Seconde aile de la maison : -Accessible par une entrée indépendante ou par la maison principale, elle comprend : -une pièce de vie avec cuisine ouverte, -un WC, -une seconde salle de bains, -une chambre, -ainsi qu'un grenier aménageable, laissant entrevoir encore de belles possibilités d'extension. Les extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², la propriété garantit intimité, et liberté d'aménagement, dans un environnement verdoyant et préservé. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais repose sur une base saine et un potentiel rare dans ce secteur recherché. Un bien singulier, modulable et inspirant, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable cadre de vie. Référence agence : 18425.

Maison familiale – 174 m² – vue dégagée – 2 500 m² de terrain – eyjeaux à eyjeaux, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 174 m² offrant volumes généreux et magnifique vue dégagée sur la nature. Construite en 1985, elle propose une configuration idéale pour une grande famille, un projet bi-générationnel ou une activité indépendante. Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, salle de bains, wc. Les espaces sont lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les extérieurs : terrain arboré d'environ 2 500 m², vue dégagée sur la campagne, terrasse et balcon, garage indépendant. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre naturel tout en restant à proximité de limoges. 05 55 39 70 70. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Nichée sur une magnifique parcelle de plus de 3 Hectares dont la moitié est faite de bois se trouve cette grande maison de 158 m² en partie rénovée. Un portail ouvre sur la propriété où vous trouverez sur votre gauche un garage double. En face, un hangar faisant office de garage automobile professionnel avec pont élévateur et fosse. Sur votre droite se situe la maison. Elle comprend de plain-pied une entrée qui dessert deux chambres de 9 et 17 m² entièrement rénovées. À la suite, lors des journées pluvieuses, profitez d'un superbe espace salon véranda de 25 m² très lumineux afin de recevoir vos proches dans un moment de convivialité. Une porte-fenêtre vous permet d'accéder à la chaleureuse pièce de vie en L de 43 m² dotée d'une cheminée et poutres apparentes. De là, vous accèderez à la cuisine aménagée séparée par une porte d'écurie et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires de 13 et 12 m² dont une est équipée d'une pièce complémentaire entièrement isolée sous combles de 11 m² pouvant faire office de dressing ou salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un espace terrasse avec bar qui vous permet d'organiser de belles soirées animées entre amis sans voisinage ni vis-à-vis. Détendez-vous sur la parcelle de prairies de 1.5Hectares avec la possibilité d'aménager une piscine. Idéal pour les gens possédant un cheval Côté technique, les menuiseries de l'étage demandent à être changées, chauffage central au bois et électrique dans la partie neuve. Foncier : 1060€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plantée sur son terrain arboré de 2800 m², cette mignonne maison à de quoi séduire; résidence secondaire ou maison de vacances, elle est située en pleine campagne ou l'endroit est paisible; elle comprend au rez de chaussée : 1 entrée cuisine de 11.19 m²; 1 chambre de 12.06 m²; 1 salon séjour avec une cheminée et 1 four à pain de 26.50 m²; 1salle d'eau de 2.38 m²; 1 garage de 17.57 m². À l'étage : 3 chambres (12 m²; 14.31 m²; 15.46 m² ) ; 1 pièce avec lavabo de 3 m² a l'entrée du parc 1 abri de jardin (chalet) de 15.73 m² le village doté de tous les commerces (boulangerie, boucherie, superette, bar tabac presse, banque, jardinerie, médecins) écoles, services, se troue à 5 kms; l'autoroute a 20 à 12 kms; l'aéroport international à 40kms la départementale d704 (axe limoges st yrieix la perche) est à 4 kms les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 288 591 - greffe de limoges) jacky richet entrepreneur individuel 06 37 15 98 90 - réf. 927195.

Maison familiale – 4 chambres – terrasse ouest – garage double – cœur de bourg située au cœur du bourg du vigen, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. Au premier étage, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour double de 40 m² avec cheminée ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, quatre chambres sur le même niveau, une salle de bains et un wc indépendant. Une véranda à l'arrière prolonge l'espace de vie et ouvre directement sur le jardin d'environ 572 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage double offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, bricolage), ainsi qu'une chaufferie. Emplacement recherché, vie de village agréable, avec un accès rapide à limoges (18 minutes en voiture). Travaux à prévoir, offrant la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et de maprimerénov' (renseignements et devis disponibles en contactant l'agence). Une maison idéale pour un projet familial, alliant emplacement, volumes et aides à la rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2587.

Vous rêvez d'un lieu alliant charme, espace et tranquillité, à seulement quelques minutes de Limoges ? Découvrez cette magnifique maison en pierres située sur la commune prisée du Vigen ! Avec ses 254 m² habitables, cette propriété authentique vous accueille dans un cadre de vie chaleureux et raffiné. Vous y trouverez 5 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches dans un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme : vaste salon séjour, piscine chauffée, une terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d'été, et une grange de 180 m² offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, ou projet d'aménagement). Le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce bien rare allie cachet, volumes et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité !   ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour amoureux de la nature, située sur une commune à 8km de limoges entourée de champs. Étendu sur plus de 8 hectares, le domaine dispose d’installations de grande qualité offrant ainsi un confort optimal, bénéficiant d'une propriété de 230 m² offrant 4 chambres, de trois granges avec plusieurs boxes, d'un manège et d'une carrière. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Cet ensemble immobilier à fort potentiel commercial, situé proche d'une route fréquentée, bénéficie d'une partie professionnelle, d'une partie privative et d'une partie locative. Un parking privatif permet d'acceuillir la clientèle. Les installations sont aux normes. Les extérieurs proposent une piscine et une vue exceptionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-paul / maison / 5 chambres / terrain / pas de travaux. - maison de centre bourg en pierre des années 30 élevée sur 3 niveaux. - en rez-de-chaussée, depuis la rue se trouvent le garage avec espace buanderie, cave, 1 garage à vélos et 1 chambre avec douche et wc. - au 1er étage, se trouvent 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salle à manger, 1 salon / séjour double, 1 salle d'eau avec wc. - au dernier étage, 4 chambres et 1 salle de bains avec wc. - grenier à usage de stockage (si besoin) pouvant être aménagé après travaux. - huisseries pvc double vitrage avec persiennes métalliques, chauffage au fioul (2000l / an avec ecs) et insert à bois, taxe foncière 1200€ / an. Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Toiture récente. - terrain clos sur l'arrière avec accès depuis le garage ou via un escalier depuis la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Sublime domaine à rénover sur un terrain de 10 000 m² à Saint-Priest-Ligoure Authenticité et potentiel caractérisent ce domaine d'exception situé à Saint-Priest-Ligoure, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une superficie de 107 m² et 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. La maison principale comprend actuellement 4 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une entrée, une salle à manger et un salon. Chaque pièce offre un immense potentiel pour être rénovée et transformée en véritables espaces de vie confortables et modernes. Le domaine est agrémenté d'un vaste jardin arboré, d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette magnifique propriété, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un environnement préservé, ce domaine offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - château-chervix. Au bout d'une impasse, préservée de toutes nuisances, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation des années 30', d'un gîte, d'un ancien moulin à rénover et de nombreuses dépendances. La maison principale, d'une superficie de 169 m², dispose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une vaste cuisine équipée et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un grenier. Deux étangs poissonneux aux normes, un gîte, un ancien moulin à rénover, de nombreuses dépendances complètent ce bien rare sur le marché. La propriété est entourée d'environ 8,35 hectares de terrain composés essentiellement de prés et de bois. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère en pierres située à 30min de Limoges, au calme. Elle se compose en rez-de-chaussée : une cuisine, salon, salle à manger, wc, buanderie. Au premier étage : trois chambres, salle de bains. Grange attenante avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur, terrasse. Dans hameau composé de trois maisons. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À moins de 20 minutes de Limoges – Belle maison familiale avec piscine et dépendance Situation idéale : à moins de 20 minutes de Limoges, grâce à un accès rapide par l'A20, découvrez cette maison traditionnelle de 2008 offrant de beaux volumes, dans un environnement campagne, paisible mais non isolé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier bien pratique, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un deuxième WC. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : une cuisine d'été, un point d'eau, un grand garage pour le stationnement ou le stockage. En bonus, un second garage d'environ 50 m² vient compléter le tout — idéal pour le bricolage, du stockage supplémentaire ou accueillir plusieurs véhicules. Les atouts qui font la différence : Piscine couverte pour en profiter une grande partie de l'année, Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée (production et revente du surplus), Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, Porte de garage automatique. Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m², alliant espace, nature et tranquillité. Une propriété complète, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, aux portes de Limoges. Référence agence : 18377.