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maison 5 pièces 103 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 103 m² Pessac (33600)
446 000 €

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Située à Pessac (33600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et à proximité de quartiers dynamiques offrant un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité prisée séduit par son atmosphère conviviale et ses espaces verts propices aux balades en plein air. Implantée sur un terrain de 299 m², la propriété propose deux places de parking, idéales pour stationner en toute tranquillité. La maison, construite en 1972, offre une surface habitable de 103 m² répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres en plain pied. En plus du garage, le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle de bains et de toilettes. Une 4ème chambre en mezzanine et une véranda non chauffée complètent l'agencement intérieur, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible et familial à Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 06 09 51 80 04, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 299 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 280 et 3 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 353 kWh/m².an 77* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 77 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 446 000 € (soit 4 330 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1220907
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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