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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Pessac (33600)
399 000 €
-5 %

Maison 5 pièces Pessac (33600)

Iad France - Johanna Massu (06 24 01 55 71) vous propose : PESSAC ALOUETTE ! Au sein d'un lotissement paisible et très agréable, jolie maison familiale très bien entretenue de 120 m² environ en R + 1, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un salon cosy avec sa baie vitrée donnant sur une petite terrasse avec jardin d'accueil, une cuisine aménagée ouverte donnant sur une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, un bureau, un cellier / buanderie, un wc. À l'étage, une première chambre avec sa cabine de douche et son évier, puis trois autres chambres, et pour finir une salle de bain moderne avec double vasque et wc. Les points forts : climatisation réversible (système de gainable), volets électriques solaire avec moustiquaire, chaudière neuve, double vitrage, fibre optique, et proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, rocade. ). À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, une piscine hors sol, une terrasse, un cabanon et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Massu EI (ID 55970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 310 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1973
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 3 325 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1458903
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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