Maison 5 pièces à vendre à Payzac (07230)

Sud ardeche 07 proche de les vans orpi dit : 'en exclusivité' a vendre maison en pierres avec potentiel rare ! Sud ardèche (07) – secteur payzac à vendre, maison en pierres avec terrain attenant, située dans un charmant village avec commerces accessibles à pied (épicerie, restaurant). Un bien aux multiples possibilités d'aménagement : plus de 220 m² sur trois niveaux rez-de-chaussée : possibilité d'aménager deux locaux commerciaux étage (s) : création possible d'un ou deux appartements secteur calme, exposition idéale à 10 minutes de joyeuse et les vans travaux de restauration à prévoir, idéal pour un projet d'accueil, investissement locatif ou résidence principale. À découvrir en exclusivité dans toutes les agences orpi ou sur . Contactez - nous pour une visite ! À voir dans toutes les agences orpi ou sur le orpi drome ardèche gard - le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9876.

Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Belle propriété indépendante jouissant d'un grand terrain arboré d'environ 6500 m². Située à l’écart du village, dans un environnement préservé, ce bien profite d’un cadre naturel, en pleine campagne et à moins de 10 minutes des commodités. Ce bel ensemble se compose d'une maison d'habitation principale et d'une charmante dépendance ancienne en pierre. La bâtisse principale, construite en 2003 comprend un grand salon lumineux (d’environ 44 m²), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’un wc séparé. Au niveau inférieur, vous attend un potentiel et des volumes intéressants. En effet, un palier dessert deux grandes pièces à finir d'aménager (chambres ou autres), auxquels s'ajoutent une chaufferie / buanderie équipée d'un wc ainsi qu'un grand garage (env 41 m²). Pour votre confort, la maison possède un chauffage au sol par géothermie. Adossée à l'habitation, vous attend une ancienne petite grange bâtie sur caves et réhabilitée en logement d’appoint. Cette dépendance d'environ 40 m² (actuellement non chauffée) dispose d’un salon, d’un coin cuisine, une petite salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Elle constitue un lieu idéal pour accueillir famille, amis ou créer un gîte. Un bien désormais rare sur le marché, idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe Mas Ardéchois situé au bout d'une petite route de campagne entouré de terres en zone naturelle qui promet une vie paisible. À 10 mm de toutes commodités entre Les Vans et Lablachère. Mas de 292 m² sur trois niveaux. Au rez de jardin : des caves, chaufferie, un studio composé d'une chambre et salle d'eau, un T2 avec avec deux couchages et sa salle d'eau et wc, une cuisine commune donnant sur la piscine. Au premier : un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte (47 m²) avec un accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre pourvue d'un joli balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, un studio avec terrasse privée offrant une chambre en mezzanine, une salle d'eau qui pourrait avoir un accès indépendant via le jardin. Piscine de 12,5x6 m avec une petite cuisine extérieure et une grande terrasse avec des oliviers pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrain de 4718 m² dont une partie est exploitée avec des Oliviers donnant environ 11 litres d'huile par an, un potager avec une retenue d'eau provenant d'une résurgence en amont. Propriété bénéficiant d'un environnement très calme et d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud Est France : 07140 les Vans, Mas Provençal sur 4700 m² de terrain arboré. Original, il se dissimule dans une impasse qui ouvre une vue panoramique sur un vallon exposé plein sud. Au calme, non loin des 1éres commodités, ce mas à fort caractère offre environ 290 m², un gîte en rez de piscine, et 7 chambres. honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE / LABLACHERE Réf : Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir cette maison bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Composée d'une entrée couverte idéale par temps de pluie, d'un grand salon avec coin repas et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte fermée et isolée, un dégagement, un bureau, une chambre et une salle de bains. À l'étage vous trouverez une mezzanine ainsi que deux chambres avec salle d'eau. L'ensemble en très bon état général avec cheminée insert, plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur de 2023 et des convecteurs soufflants dans deux chambres (climatisation par inversion du mode fonctionnement de la pompe à chaleur ) ; Au rdc inférieur : une buanderie, un atelier, une cave et un espace ouvert aménageable, abri voiture, bassin. L'ensemble avec vue dominante exceptionnelle, située à proximité d'un bistrot de pays présentant une petite épicerie de dépannage avec dépôt de pain. Maison en très bon état, enduit extérieur repeint, volets en alu isotherme, peintures des fenêtres récentes, menuiserie en châtaignier et chêne massif. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9680.

Iad France - Olivier Roche vous propose : en exclusivité chez iad, charmante maison familiale avec terrain et piscine. Située à quelques minutes des Vans, dans un environnement agréable au bout d’un petit chemin, découvrez cette grande maison indépendante d'environ 182 m² édifiée sur un joli terrain en terrasses d'env 1329 m². La maison bâtie sur 2 niveaux qui communiquent de l'intérieur, se compose : Au rez-de-chaussée supérieur : une entrée lumineuse, un séjour ouvert sur une grande cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette partie profite d'une agréable terrasse exposée sud ainsi qu'un petit coin de jardin. Au rez-de-jardin vous attendent 2 chambres, un wc et un petit logement qui dispose d'un coin cuisine, un coin salon, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. En extérieur, cette partie s'ouvre directement sur la piscine (7m x 3,50m) et le jardin qui offre différents petits espaces charmants et atypiques pour se détendre. Pour votre confort, l'étage est équipé d'un poêle à bois et des climatisations réversibles, le bas est muni de convecteurs électriques. Profitez d’un cadre privilégié grâce à une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le château de Chambonas. Les commodités sont proches et une petite balade permet de se rendre à pied jusqu'aux Vans idéal pour une grande famille, cette maison conviviale est à visiter sans tarder. Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec de très beaux volumes. Elevée sur un sous-sol complet, elle offre un potentiel habitable de 160 m² sur 2 niveaux. Une entrée desservant un joli séjour / salon de 30 m² très lumineux avec balcon - une cuisine séparée meublée équipée 10 m² env. - 2 chambres de 11 m² env. - 1 salle d'eau de 5 m² - wc séparé au sous-sol 70 m² aménageables - 1 chambre de 14 m² - wc - et reste à aménager suivant vos besoins - le terrain est plat - piscinable 1837 m² - tout à l'égout environnement calme - rivière à pied, et centre des vans proche (3 km). Chambonas est un village charmant qui offre de nombreux avantages touristiques. Les randonneurs y trouveront des sentiers de randonnée exceptionnels honoraires charge vendeur. Cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - mandat no 19575 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Maison d'architecte contemporaine avec piscine – Sud Ardèche, à proximité des Vans : Nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par son élégance, sa discrétion et son intégration parfaite dans le paysage. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 860 m², elle offre un cadre de vie intimiste et apaisant, à seulement quelques kilomètres du charmant village des Vans. D'une surface habitable de 172 m², cette propriété lumineuse et confortable propose : * 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec un accès direct aux terrasses, * Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte BULTHAUP au design épuré, * Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, * La possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Les prestations sont de grande qualité : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée (murs, toiture, planchers), chauffage par plancher rayonnant, insert, et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Classe énergétique : C. Côté extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la convivialité : ->Piscine de 3x10 m avec plage en bois et terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la nature environnante, ->Jardin planté d'essences locales, nécessitant peu d'entretien, ->Garage indépendant de 50 m² et carport pour le stationnement et le stockage. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et prisé du sud Ardèche. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9856.

Iad France - Julie Broustal vous propose : Amoureux de l’authenticité et des projets de caractère, venez découvrir ce superbe mas ardéchois en pierres du XIXᵉ siècle, implanté sur un terrain d’environ 12 815 m² au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant. Ce bien de charme offre environ 265 m² habitables, répartis en quatre logements indépendants : •Un T2 de 37 m² avec terrasse, •Un T3 de 62 m² avec pièce voûtée au charme typique, •Un T3 de 59 m² agrémenté d’une cheminée, •Un T2 de 29 m² avec balcon. Chaque appartement dispose de son espace extérieur privatif (terrasse ou balcon), idéal pour profiter de la quiétude du lieu. Les extérieurs comprennent également : •Une citerne de 40 m³, •Un carport pour 4 véhicules, •Un garage de 45 m². La toiture est en bon état, mais l’ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement, traitement de l’humidité…). Chaque logement dispose d’un compteur électrique individuel (dont deux Linky), et le bien est alimenté par un seul compteur d’eau. Ce mas allie charme de l’ancien et fort potentiel locatif, idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial au cOEur de l’Ardèche méridionale. Les plus : pierre, cachet, vue dégagée, potentiel d’aménagement, grand terrain. Emplacement recherché, proche des villages typiques, des rivières et des sentiers de randonnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 615 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Petit vous propose : Découvrez cette belle maison de 112 m², sur presque 1000 m² de terrain attenant et un grand garage / atelier de 110 m². Cette demeure pleine de charme saura séduire les amoureux d'espaces conviviaux et chaleureux. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse de 44 m² qui s'ouvre sur une jolie terrasse parfaite pour vos moments de détente. Sa grande cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, assure des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une seconde terrasse, couverte, ainsi qu'un long balcon faisant presque le tour de la maison vous permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Côté extérieur, le jardin arboré vous attend pour vos moments de détente en plein air. Parfait pour faire un potager ou simplement profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un grand garage / atelier. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 40 m3 s'y trouve, assurant l'arrosage autonome du jardin. Côté confort, la maison est habitable de suite et ne nécessite aucun travaux spécifiques. Vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Le chauffage est au bois, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la toiture est récente. Un ensemble de prestations agréables pour simplifier votre quotidien. Le tout se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région, avec un accès direct à une route départementale facilitant vos déplacements La maison est mitoyenne d'un côté avec deux appartements également en vente. Cette configuration offre une opportunité rare : ils peuvent être acquis en complément pour créer un espace intergénérationnel, un investissement locatif, une activité professionnelle sur place ou tout autre projet. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. De préférence par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, 07140 Les Vans : Maison de caractère en pierre avec vue. Située dans un petit hameau historique et à moins de 10 min du village, cette bâtisse du XIXème siècle est en très bon état. Élevée sur des caves voûtées, cette maison traditionnelle ardéchoise autrefois magnanerie offre environ 115 m² habitables. Éléments architecturaux de caractère / sol terres cuites / Climatisation Honoraires agence à la charge du vendeur.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, villa neuve A moins de 8 min du village, dans un secteur calme et très bien exposé, séduisante maison moderne idéalement conçue. Confortable et agréable, elle offre une lumineuse pièce à vivre de 77 m² ouverte sur l'espace extérieur, quatres chambres, deux salles d'eau et un garage. Vue ouverte sur la campagne environnante, chauffage par pompe à chaleur, finitions de très belle facture, environ1500 m² de jardin. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Exclusivité : 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m². En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12 / 10 et 10 m², d'une salle d'eau et d'un garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur, un chalet en bois de 35 m² agrémente le terrain. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad France - Justine Petit vous propose : Rare à la vente ! Cette grande maison de maître datant de 1870, entièrement rénovée avec goût, est un véritable bijou d'architecture. Elle offre une surface habitable de 282 m² sur trois niveaux, le tout implanté sur un grand terrain de 5536 m². Cette demeure d'exception composée de 11 pièces, réparties en quatre logements indépendants, est ouverte à de nombreuses possibilités : investissement locatif, achat collectif, famille nombreuse. De plus, trois des logements peuvent être facilement raccordés pour n'en créer qu'un seul. Au RDC, vous trouverez 2 logements : -Logement 1, loft de 70 m², comprend un grand espace avec de belles baies vitrées, salle d'eau et WC et un deuxième espace avec cuisine et coin nuit. -Logement 2 de 53 m², style troglodyte est composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et salle de bain. Ce logement a un cachet rare avec ses chambres sous voûtes, ses pierres sculptées, sa grande baie vitrée et ses finitions soignées. Au premier étage : -Logement 3 de 93 m², comprend une salle d'eau et deux chambres, une cuisine / salle à manger, une alcôve ainsi qu'un salon. Cet étage est ouvert sur deux belles terrasses dont une couverte de 40 m². Au deuxième étage : -Logement 4, loft de 65 m², composé d'une grande pièce à vivre avec alcôve, un coin cuisine, salon et une salle de bain, WC. Le terrain arboré est orienté plein sud. Sa situation dominante offre une vue dégagée sur la forêt environnante, garantissant calme et lumière. Un lieu où l'on profite à la fois d'un vaste espace et d'un cadre naturel préservé. Cette maison de caractère bénéficie d'un chauffage au bois assuré par des poêles dans chaque logement. Elle dispose d'un assainissement écologique par phytoépuration. Reliée au réseau d'eau, elle a en complément une autonomie en eau grâce à un système de récupération d'eau de pluie de 24m3 ainsi qu'à une source. Idéalement située aux Salelles, cette maison profite de la proximité des commodités tout en offrant le calme d'un environnement préservé. Si vous êtes en quête d'un lieu chargé d'histoire et de caractère, cette maison d'exception saura vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - À 10 minutes des Vans – Charmante maison de hameau en pierre avec jardin, piscine et vue dominante. Située au cœur d'un hameau typique du sud Ardèche, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie authentique et paisible. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une cour intime et d'un jardin clos très agréable. Les atouts techniques : Toiture refaite et isolée en 2013 Panneaux solaires avec contrat de revente d'énergie Menuiseries double vitrage Électricité et plomberie récentes Rénovation intérieure complète en 2017 Tout-à-l'égout Côté nuit : 1 suite parentale avec douche et lavabo 2 chambres en enfilade 1 salle d'eau avec WC 1 chambre supplémentaire accessible depuis l'extérieur (idéal pour recevoir ou pour une activité de location) Côté jour : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Espace repas chaleureux WC séparé Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente ou couchage) Extérieurs : Le jardin clos, parfaitement entretenu, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine 4x8 (filtration bio-UV, moins de 10 ans). Vous profiterez d'une vue dominante et d'une cour ombragée par un magnifique figuier, parfaite pour les moments de détente. Un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Idéal comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10030.

07140 Exclusivité Secteur Les Vans A 15 minutes des Vans, dans un environnement préservé, édifiée sur un magnifique terrain de 4400 m², cette grande bâtisse de composés de 3 logements indépendants possibles pour une surface totale de 268 m² habitables en parfait état. Terrasses et dépendances. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un mas de caractère de 315 m² habitable sur un terrain de 2000 m² sur la commune de saint pierre saint jean proche des vans. Atypique, fonctionnelle, au calme absolu, avec une vue panoramique sur les reliefs ardéchois, modulable, idéale pour 3 chambres d'hôtes ou 2 grands gîtes ou grande maison de famille. Ce mas ardéchois est constitué : partie privative de 91 m² : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bains, 1 wc. Partie chambres d'hôtes de 225 m² : 3 chambres d'hôtes de 11 m² à 27 m², chacune avec salle de bains et wc. Un grand salon commun avec accès piscine avec sauna. Ce mas offre plusieurs extérieurs qui se composent : une espace piscine avec vue sur les montagnes, plusieurs terrasses, une cours intérieure. Tous ces critères font de ce mas un lieu privilégié pour l'activité de 3 chambres d'hôtes ou 2 grands gîtes. Ce mas vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Sud Ardèche : 07140 Les Vans Mas de caractère avec vue dominante. À flanc de colline sud, au calme et à moins de 10 min Des Vans, cette propriété pour partie du XVIIéme a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose d'une partie principale d'environ 150 m², d'un gîte (deux chambres, séjour, cuisine) et d'une annexe (deux chambres, salle d'eau / wc). Environ 2,8 hectares de terres avec une oliveraie (production d'environ 180 kg), deux sources, piscine, idéal maison de famille. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Immeuble en plein centre de Lablachère avec deux locaux commerciaux et habitation sur trois niveaux avec jardin de 350 m² et une dépendance de 15 m², aucun vis à vis. Composée : - Au rez de chaussée : - 1 local de 72 m² avec cellier de 11 m² et à l'arrière du local une surface de 52 m² composé d'une cuisine, 1 pièce de 33 m², une SDE et wc et accès à une terrasse de 35 m². - 1 garage de 67 m² - 1 chaufferie de 20 m² - 1 local de27 m² - 1er niveau : un plateau de 197 m² avec cuisine, un salon / salle à manger, de 3 chambres, salle de bain, wc et accès à une terrasse de 31 m² - 2ème niveau combles à aménager Tout à l'égout. Possibilité" de faire trois appartements. Travaux à prévoir : couverture de la toiture, huisseries, agencement des pièces, isolation. Projet idéal pour investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Située à Lablachère (07230), cette propriété offre un cadre de vie à seulement 5 minutes des commodités. Nichée au cœur d'un terrain plat et arboré elle se compose d'une maison ardéchoise en pierres de 160 m² habitables et d'un gite de 35 m². À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1904 m² offrant 6 places de parking, deux terrasses, une cave voûtée de 35 m², ainsi qu'un abri. L'ensemble est en parfaite adéquation avec le charme de la région ardéchoise, invitant à la détente et à la convivialité en plein air. À l'intérieur de la maison, on trouve au rez-de-chaussée une véranda, une grande cuisine / salle à manger de 40 m², un salon de 28 m² ouvert sur le jardin, une chambre et un toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un toilette complètent l'espace habitable. Le gite de plain pied comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre ouverte sur une terrasse sud. Cette demeure nécessite certains travaux de rafraichissement et offre un beau potentiel pour une maison de famille ou projet d`accueil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de village à fort potentiel – Centre bourg En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage, Un local commercial avec vitrine, en emplacement central. À l'étage, l'habitation offre : Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Les points forts : Emplacement central dans le bourg Grand potentiel habitable ( + 300 m²) Présence d'un jardin Garages + local commercial Idéal investisseur ou projet professionnel Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. ORPI Estival & Sautel – Les Vans et Joyeuse vous accompagne dans votre projet. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Sud Ardèche - Lablachère - 07230 Maison en pierre agrémentée d'une piscine avec cuisine d'été sur un terrain d'environ 4 000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée haut, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, un grand salon lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec douche hydromassante et d'un sauna, une chambre et un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres, dont trois avec salle d'eau ou salle de bain, et 3 wc. Un espace piscine de 10m × 4 m avec son pool house pour profiter pleinement des extérieurs. Raccordement au tout à l'égout - huisserie pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison. Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison, sa proximité des commerces et des écoles. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9948.

Sud ardeche 07 - maison à vendre secteur joyeuse / lablachere - réf : 9640 votre agence orpi vous invite à venir découvrir cet ensemble composé de trois gites dont un de plus de 150 m². Idéalement situé dans un hameau plein de charme à l'abris de toutes nuisances et bénéficiant d'une vue dominante. De nombreuses possibilités pour cet ensemble, maison de vacances ou maison de rapport ou résidence principale avec rendement locatif. Mais on en bon état général disposant d'un chauffage central avec chaudiére à granulé installée récemment, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneau solaire. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9640.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À vendre – Mas en pierre entièrement restauré avec grand potentiel Découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, offrant plus de 270 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances aménageables, avec de beaux volumes et un charme indéniable. Caractéristiques du bien : Maison en parfait état avec toiture neuve et menuiseries PVC double vitrage Grands espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chauffage central par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique Citerne d'eau sur le terrain Patio intérieur avec verrière, apportant charme et luminosité Petite cour intérieure, idéale pour un espace extérieur intime et agréable Terrasse couverte pleine de charme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Nombreuses caves voûtées, offrant un bel espace de stockage Terrain plat et en partie constructible, idéal pour des projets d'aménagement. Cadre paisible et cosy, parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou la création d'un gîte. Emplacement privilégié : Situé sur une jolie place arborée, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme absolu. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9843.

Authentique Maison de ville Ardéchoise de 210 m² en plein coeur du village. La propriété offre deux logements avec entrées indépendantes, terrasses et caves. Les deux logements pouvant tout aussi bien être reliés pour faire une seule maison. Le premier logement dispose d'une cour d'environ 65 m², une terrasse d'environ 25 m². Composé d'un grand salon avec insert, une chambre ou bureau de plein pied, une cuisine, salle d'eau avec wc et un salon et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau (avec deux douches), deux wc. Le second logement est disposé sur deux niveaux articulé autour d'un bel escalier avec un salon avec mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Terrasse d'environ 13 m², caves. Idéal pour projet de gîte, maison secondaire ou encore maison familiale. Les deux logements sont séparés simplement par une porte qu'il est facile d'ouvrir au gré de ses projets. Centre village, proches de toutes commodités, possibilité de garer sa voiture dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.