Maison 5 pièces à vendre à Paulinet (81250)

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de campagne à restaurer avec jardin située dans un hameau tranquille du Tarn. Cette belle bâtisse de 136 m² se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, d'un salon, d'un WC, une salle d'eau, d'un cellier donnant accès à l'ancienne porcherie et à l'ancienne bergerie située sous la grange attenante. À l'étage, 5 chambres spacieuses et un WC (voir plan ci-joint). La maison dispose d'un beau jardin de 600 m² attenant à la maison. Ce bien n'est pas habitable en l'état, des travaux sont à prévoir : toiture, cuisine et salle de bain à rafraichir ou réaménager, électricité, menuiseries, ainsi que l'assainissement puisque la maison ne dispose pas de fosse septique ni de tout à l'égout. Idéal pour artisans, fans de rénovation, ou première acquisition bénéficiant de la prime renov. Cette maison au charme indéniable n'attend plus que vos projets pour retrouver une second vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est TARN - Corps de Ferme restauré comprenant Maison d'habitation 5 pièces principales et Gîte 3 pièces tout confort, état neuf - Chauffage central Gaz indépendant pour chaque habitation - Deux Granges organisées autour d'une cour intérieure - Piscine - Superbe Terrain 1 Ha 87 avec vue dominante spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Curvalle et Trébas, à 5 minutes de la vallée de Tarn et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette belle villa et de ses équipements qui offrent confort, tranquillité et détente. Un beau terrain entretenu sans vis à vis, son coin potager, sa piscine pour se rafraîchir, son jacuzzi pour se relaxer et sa cuisine d'été pour les barbecues. Idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ainsi qu'une véranda, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit deux chambre pour accueillir vos rêves et une jolie salle de bain. Pour compléter il y a une buanderie, deux garages, un chalet et un abri de jardin. Oubliez tournevis et marteau, vous n'avez qu'a profitez ! À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Iad france - patrice benne vous propose : niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) en quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation vendue meublée ! Au rez de jardin, nous trouvons un séjour, une cuisine / coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une grande salle de bains avec wc. Les combles du deuxième étage sont aménagés en dortoir. Grand garage au fond du jardin donnant sur une autre rue. Prix de vente fai 101590 euros honoraires charge vendeur dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4510 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre binay, au 06 71 23 77 19 ou, par courriel à jp.binay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre binay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 510989148 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre binay (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 510989148 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez Découvrir cet ensemble immobilier qui était exploité en Chambre d'hôtes sur un circuit d'étapes équestre. Il comprend une maison d'habitation confortable composée de d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de 7 chambres, avec de nombreux point d'eau (SDB, SDE, point d'eau, WC indépendants). Cette maison chaleureuse et rustique, habitable en l'état, pourra être remise au goût du jour à votre convenance. ​Cet ensemble dispose de presque 2 hectares de terrain et de nombreuses dépendances : Ecurie, grange, atelier, garage. ​La Grange notamment dispose d'un vaste volume totalement inexploité offrant un potentiel exceptionnel (aménagement de logements, centre d'accueil, salles de réception, etc.). ​Idéal pour un projet nécessitant de grands espaces à façonner ! Référence agence : 10509.

Situé dans la vallée du tarn, cet ancien corps de ferme accroché à la colline offre un point de vue remarquable sur la campagne voisine et la rivière. Entrez et découvrez une maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualités, tout en préservant le charme de l' ancien. Vous apprécierez ses grands espaces de réception et sa terrasse qui surplombe le jardin. Une chambre indépendante équipée d'une salle d'eau vous permettra de recevoir confortablement vos invités ou d'en faire une chambre d'hôtes. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À vendre à quelques minutes de Saint Sernin sur Rance, entre Saint Affrique et Albi, dans le village de Pousthomy, maison de 103 m² à rénover. Avec un terrain de 290 m² non attenant Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres Au rez de chaussée, un garage de 27.51 m, et une cave de 33.74 m² Au premier étage, une véranda de 4.85 m², une entrée de 8.66 m², une cuisine de 4.55 m² ouverte sur le pièce de vie de 20.16 m², une salle d'eau de 2.28 m², une chambre cabine de 5.95 m² En demi niveau, un couloir de 5 m², une salle d'eau de 3.97 m², un espace nuit de 8.31 m² avec un balcon, une chambre de 10.64 m² Au premier étage, deux chambres de 10.80 et 10.30 m², un espace nuit ou bureau de 5.73 m² Au troisième niveau, un grenier de 30.21 m² surface au sol Le tout chauffé avec la climatisation réversible, une chaudière au fioul Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 584642 ).

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des Monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Au cœur du charmant village de Lacaze, dans un environnement paisible et verdoyant typique du Tarn, se trouve cette agréable maison de village pleine de caractère et de convivialité. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m². Le rez-de-chaussée accueille un garage, à l étage, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La cuisine indépendante permet de préserver un bel espace de vie convivial. sur les étages, vous découvrirez quatre chambres confortables, deux salles de bains, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Une petite terrasse complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours et du calme du village. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, renforcé par la chaleur agréable de la cheminée. Cette maison allie authenticité, confort et charme, et conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie paisible au cœur d'un village tarnais plein de vie et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Corps de ferme rénové / Chambres d’Hôtes / gîtes avec vue dominante sur la vallée du Tarn (81) Situé à Saint-Cirgue (81340) à 5 minutes d’Ambialet (81430) et à 30 minutes d’Albi. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère surplombant la presqu’ile d’Ambialet offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la vallée du Tarn. Ce corps de ferme entièrement rénové entre 2000 et 2018, allie le charme de l’ancien a des prestations modernes. Il développe une surface habitable de 373 m² sur un terrain clos et paysager de 3 510 m². Rez-de-chaussée La cour intérieure de 76 m² donne accès à une entrée spacieuse de 33,50 m² qui dessert deux ailes distinctes de la maison. Aile gauche – Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 64 m² regroupant salon et salle à manger très lumineux, agrémentée d’un accès direct à la terrasse extérieure offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et baignée de lumière et de pierre apparente. Un WC indépendant avec lave main, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage de cette partie, où l’on retrouve : •Un palier bureau de 32 m², •Chambre 1 de 17 m² avec un grand placard, •Chambre 2 de 22,50 m², •Une salle de bains de 7,60 m², •Un WC indépendant (1,35 m²), •Un placard de rangement de 4,15 m², •Une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace détente ou lecture. Aile droite – Rez-de-chaussée •Une cuisine fermée de 18 m², •Une salle d’eau de 1,56 m², •Un placard de rangement de 2,85 m², •Une salle à manger de 23 m² équipée d’un poêle à bois, •Un dégagement de 9 m² distribuant un placard, une cave de 20 m² et une chambre •Chambre 3 de 22 m² disposant de sa propre salle d’eau et WC. • Un escalier situé dans le dégagement permet d’accéder à l’étage. 1er Étage – Aile droite Un large palier dessert la partie nuit composée de trois chambres spacieuses : •Chambre 4 de 20,31 m² avec salle d’eau et WC, avec une entrée indépendante donnant sur une petite terrasse •Chambre 5 de 28 m² (un grand lit + 2 lits superposés) avec salle d’eau et WC de 6,10 m² offrant 4 couchages. •Chambre 6 de 26,61 m² avec salle de bains et WC privatifs de 9,88 m². Un escalier mène aux combles aménageables d’environ 88,68 m², isolés et prêts à être transformés selon vos envies (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). Plusieurs espaces de rangement complètent l’étage. Autres pièces – Rez-de-chaussée •Cuisine d’été de 15 m² ouvrant sur une cour extérieure, •Atelier de bricolage de 35 m². Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur deux cours indépendantes permettant des usages variés selon les saisons. On y trouve : •Un abri bois, •Un appentis, •Un abri de jardin, •Une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la vallée, •Un jardin paysager agrémenter de végétation locale. Arbres fruitiers, potage et puits, Le terrain de 3 510 m², partiellement clôturé, a été aménagé pour un entretien facile et une vie au grand air. Éléments techniques •Chauffage au sol « PAC » au rez-de-chaussée qui recouvre l’entrée, la pièce de vie et la cuisine, •Climatisation et radiateurs à l’étage de l’aile gauche, •Radiateurs électriques dans les chambres, •Poêle à bois dans la salle à manger au rez-de-chaussée sur l’aile droite, •Menuiseries double vitrage de qualité, •Façade refaite entièrement, •Fosse septique. Points forts •Rénovation complète et récente (2000-2018) •Volumes généreux et grande luminosité •Vue imprenable sur la vallée du Tarn •Six chambres et combles aménageables •Environnement calme et sans vis-à-vis •À seulement 30 minutes d’Albi dont la cité Episcopale est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. • À 45 minutes de l’aéroport de Rodez et 1h30 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, idéal pour un projet de tourisme ou d’hébergement. Cette propriété a accueilli une activité de chambres d’hôtes jusqu’en 2013. Elle offre aujourd’hui un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique ou professionnelle, ou tout simplement pour une grande maison familiale pleine de charme à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – Tarn (81) – Ferme traditionnelle de 1864 avec gîte et chambres d’hôtes, vendu avec 2 hectares de terrain agricole avec 1 puit exploité. Situé sur les hauteurs d’Ambialet (81430) – À seulement 20 minutes d’Albi et à proximité de Villefranche-d’Albigeois (81430), cette vaste propriété agricole de caractère offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet d’installation à la campagne mêlant habitation familiale, activité agricole et hébergement touristique. Un domaine aux volumes remarquables : Surface habitable totale du premier bâtiment : 399 m² + 127,05 m² 'hors carrez' avec un étage DPE : D et B Surface habitable totale du deuxième bâtiment : 115 m² + 3,02 m² 'hors carrez 'avec un étage DPE : F et F Première habitation principale (usage privé) + chambres d'hôte / gite : 399 m² Sous sol : 4 caves Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes 2 cuisines Un grand séjour avec une salle à manger Un bureau Une salle de bain Un WC séparé Une chaufferie bois A l'étage : 5 grandes chambres spacieuses dédiées à l’espace de vie privé 3 salles de bain 2 bureaux 2 WC Partie gîte et chambres d’hôtes (activités touristiques) au 1er étage : 3 chambres indépendantes toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC privatifs Deuxième partie habitable de 115 m² : Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes 1 cuisine Un grande salle à manger Un cellier Une salle de bain Un WC séparé A l'étage : 3 chambres 1 bureau Un grand couloir Possibilité de proposer des repas à la table d’hôtes, activité déjà en place. Les revenus actuels des chambres d’hôtes se situent entre 6 000 et 8 000 € par an, avec un fort potentiel de développement (séjours à la ferme, accueil de groupes, retraites nature, etc.). Nombreuses dépendances agricoles : environ 2 215 m² comprenant : Bergerie, Etable, Grange, Salle de traite avec plusieurs garages et bâtiments de stockage Plusieurs option de vente : Option d'achat 1 : Vente de la ferme avec gîte et chambres d’hôtes avec 2 hectares de terrain attenant au bâtiment agricole avec 1 puit exploité. Au prix : 546 000 euro. Option d'achat 2 : Vente de la ferme avec le gîte et les chambres d’hôtes, vendu avec 2 hectares de terrain agricole avec 1 puit exploite + les 38 hectares en location. Au prix : 546 000 euro + 5000 euro par an pour la totalité des terres. Option d'achat 3 : Vente de la ferme avec gîte et chambres d’hôtes avec 40 hectares attenant au bâtiment agricole : prairies, cultures et environ 10 hectares de bois (idéals pour le chauffage ou la valorisation). Plus 3 puits assurant un approvisionnement en eau constant. Au prix : 720 000 euro Activités agricoles existantes : La ferme accueille actuellement Un élevage caprin avec production laitière Des cultures fourragères et céréalières De vastes bâtiments agricoles permettant de diversifier ou d’intensifier la production Un fort potentiel de développement Cette propriété se prête à de nombreux projets : Poursuite et extension de l’activité agricole existante Développement du gîte et des chambres d’hôtes Création d’une ferme pédagogique ou de séjours d’immersion à la ferme Mise en place d’une activité agri photovoltaïque (location de toitures agricoles) Installation de nouvelles cultures ou diversification de l’élevage Ce domaine conjugue sérénité, grands espaces, potentiel économique et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle sur place. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 70 m² avec jardin d'environ 500 m², terrain attenant de 4500 m² et garage. Située dans un hameau au calme, cette maison de plain pied se compose d'une cuisine donnant sur l'extérieur, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse et de trois chambres dont une pouvant être supprimée afin d'agrandir le salon. La maison dispose d'un jardin arboré et de plus de 4000 m² de terrain attenant (bois et prairie). Un petit coin de paradis à voir rapidement. Pas de travaux à prévoir sinon quelques rafraichissements et la mise aux normes de la fosse septique actuellement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – Charmante propriété spacieuse avec piscine, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la vallée du Tarn. Idéalement située à Curvalle (81250), à seulement 4 minutes de Trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la Cathédrale d’Albi (81000). Superficie et terrain : 312 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 4 838 m². Terrain agrémenté d’arbres, de fleurs, d’un terrain de pétanque et d’une dépendance de 30 m² Description de la maison Rez-de-chaussée (partie principale) Salon / séjour de 82,7 m² avec cheminée ouverte équipée d’un moteur diffuseur de chaleur, poêle à granulés et climatisation réversible Mezzanine de 35,2 m² avec grands placards intégrés Cuisine équipée rénovée de 19,5 m² Chambre 1 : 10,4 m² Chambre 2 : 12,3 m² Salle de bain : 6,6 m² (douche, baignoire balnéo, meuble double vasque) WC indépendant : 2,14 m² Suite parentale de 23,8 m² avec cheminée, climatisation et accès extérieur Dressing : 11,5 m² Salle de bain attenante rénovée de 14,7 m² (double douche à l’italienne, WC, meuble double vasque, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse) Niveau inférieur Appartement indépendant de 86 m² comprenant : Chambre : 12,5 m² Salle de bain : 11,2 m² (baignoire balnéo, meuble double vasque, WC) Cuisine équipée : 16,9 m² Cellier : 3 m² Salon : 19,2 m² Pièce supplémentaire de 13,8 m² (sans fenêtre) Extérieur et équipements Piscine de 13 m x 6 m chauffée avec une pompe à chaleur et accompagnée d'un chalet de 20 m² (idéal pour installer un jacuzzi) Trois terrasses permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée : Terrasse 1 : 80 m² Terrasse 2 : 40 m² Terrasse 3 : 100 m² Portail électrique avec caméra de sécurité Confort et prestations Chauffage : chaudière fioul + radiateurs en fonte, poêle à granulés, cheminée avec diffuseur de chaleur, 3 climatisations réversibles Assainissement : tout-à-l’égout conforme Points forts Grands volumes lumineux et chaleureux Grand Appartement indépendant en rez-de-jardin (idéal pour location, famille ou invités) Piscine et espaces extérieurs soigneusement entretenus Suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bain moderne Double garage de 38 m² et un atelier de 13 m² et une cave à vin de 4 m² Environnement calme tout en étant proche des commerces, services et zones de baignade en rivière Vue dégagée sur la vallée du Tarn Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trebas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m², en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m², un cabanon en bois de 9 m², puis une chambre d’amis de 11,5 m² avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage central. Le terrain d’une surface de 1257 m² longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m².

Limite Tarn et Aveyron. Dans un Charmant Hameau, Grande maison en Pierre composée de trois habitations ayant Gardé le charme ancien, les vielles Pierres, les beaux planchers, d'autres parties ont été rénovées plus récemment. Chaque maison dispose d'une pièce de vie, d’une cuisine et de deux chambres. Dépendances, Grange, Garage, Caves, Cour intime, Jardin attenant et non attenant, Piscine. Idéal pour une activité touristique ou pour une grande Famille. Un véritable havre de paix, Le calme assuré tout en n'étant pas isolé. Tous commerces et commodités à 6km. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique maison de village d'environ 140 m² située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance. Cette belle maison sur deux étages dispose au rez de chausséed'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée, d'un wc et de l'accès à une grande cave d'environ 40 m². Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau de 9 m². Au deuxime étage, se trouvent 3 chambres dont une avec WC ainsi que l'accès aux combles isolés. Pas de gros oeuvre à prévoir, la maison est parfaitement habitable de suite. Idéal pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 259 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la pierre, des carreaux de ciment anciens, des ébénisteries de qualité, des peintures au pochoir. Dans le village de saint sernin sur rance a vendre, ancien hôtel restaurant de 544.88 m² habitables sur 5 niveaux offrant 29 pièces dont 26 chambres il se compose un sous-sol total de 130 m² au rez-de-chaussée, un couloir de 3.79 m², une cuisine de 14.99 m², une chambre de 17.32 m², une salle de réception de 96.58 m² avec son bar, un wc de 1.58 m² au 1 étage un couloir de 15.41 m², une salle à manger de 22.91 m², 7 chambres de 10 à 18 m², une salle de bain de 6.46 m² au 2 étage un couloir de 13.90 m², 9 chambres de 10 à 19 m², une salle de bain de 6.49 m² au 3 étage un couloir de 15.30 m², 9 chambres de 10 à 18 m², une salle d'accès au comble de 7.03 m² des combles aménageables de 44.45 m² vous serez à 30 minutes de saint affrique et 47 minutes d'albi. Possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 575014 ).

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne en pierre de pays d'environ 300 m² composée d'une partie habitation et de deux gîtes composés chacun de deux belles chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. Située dans un village paisible du Sud Aveyron, la propriété bénéficie de plus de 2217 m² de terrain, d'une dépendance en pierre, d'une belle terrasse et d'une grande piscine avec terrasse permettant de profiter de la magnifique campagne environnante. Un petit paradis qui n'attend que n'attend que vos projets : maison d'habitation pour votre famille, projet professionnel de chambres d'hôtes ou gîtes, résidence principale avec possibilité d'un investissement locatif saisonnier ou à l'année. tout est possible. Commerces de proximité à Saint Sernin sur Rance et Belmont sur rance. Maison située à 40mn d'Albi, 1h30 de Toulouse, 1h30 de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne coup de coeur située dans un village paisible du Tarn. Succombez au charme de cette grande bâtisse atypique composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un coin cheminée, d'une grande salle à manger et d'une pièce faisant actuellement office de chambre. À l'étage, se trouvent une grande chambre et un espace à réaménager en supprimant notamment les cloisons existantes. Des rafraichissements sont à prévoir ainsi qu'un réaménagement de la salle d'eau. La maison dispose du chauffage au fuel, est reliée au tout à l'égout, l'ensemble de la toiture a été refaite La maison dispose de caves, d'un jardin non attenant situé juste en face de la maison de 174 m² et de 11 hectares de parcelles diverses réparties dans le village et à proximité. Autre atout de ce bien : une grande dépendance de 140 m² attenante reliée à l'eau, à l'électricité, et disposant de double vitrage pouvant être aménagée à votre guise selon vos projets. La maison est actuellement en train d'être vidée, d'autres photo sont à venir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Gijounet, à 2km de Viane, 12 km de Lacaune et 40 km de Castres, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain clôt de 2 400 m², cette maison, construite en 1990 en bon état général, offre une surface habitable de 125 m², complétée par un sous-sol de 110 m² et une dépendance de 90 m². La maison se compose : Sur un premier palier : une véranda, une cuisine de 12 m², un salon-séjour lumineux de 35 m², ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 13,5 m², une salle de bain et des toilettes. À l'étage : un hall de 18 m², pouvant être aménagé en salle d'eau avec toilettes, dessert deux chambres de 13 m² et des combles non aménageables de 44 m². Au sous-sol : un espace de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5 m, idéal pour accueillir un camping-car, une seconde partie de 60 m² ainsi qu'une cave de 18 m². Une chaudière à bois y est installée. Cette maison spacieuse et bien entretenue constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Nichée dans le ravissant village de Viane (81530), cette authentique maison de village vous séduira par son cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. À proximité immédiate des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, elle offre l'équilibre parfait entre commodités et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un retour à l'essentiel. Édifiée en 1830, cette bâtisse au cachet indéniable développe 278 m² habitables, répartis en 8 pièces généreuses, dont 7 chambres. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une entrée spacieuse, d'une cave, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance et d'un garage. À l'extérieur, une cour intérieure avec puits et un jardin arboré de 1800 m² complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que pour une résidence secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Commerces d'alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres-30km / 30min, albi-50km / 1h, toulouse-100km / 2h, béziers-110km / 2h10, montpellier-160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire donc très calme et proche du centre ville facilement joignable à pied. Cette bâtisse d'artisan des années 80, élaborée tout en traditionnel, offre de très beaux volumes répartis comme suit : rez de chaussée deux grands garages, 1er étage salon, cuisine ouverte sur un balcon et 4 belles chambres + une véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Robuste sans défaut apparent, ce bien est très bien entretenu et prêt à habiter. Ref 54476 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.