Longère en pierre avec 3 chambres - Dépendances - 2.76 hectares - proche de MONFLANQUIN (Lot-et-Garonne)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France.

Cette belle bâtisse en pierre vous propose : Une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées.

Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau.

Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis !

Pour votre confort : Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie !

Chevaux ?

Animaux ?

Gîtes ?

Ateliers ?

ou simplement stockage ?

Vous aurez le choix !

Le terrain de 2.76 hectares vous assure la tranquillité et la sérénité.

Vous aurez, sans nul doute, un vrai coup de coeur !

Monflanquin est un village médiéval vivant et touristique qui bénéficie des commodités, écoles, et services nécessaires.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.

953868.