Vente maison 5 pièces 132 m² Paulhiac (47150)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette belle bâtisse en pierre vous propose : Une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées. Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau. Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis ! Pour votre confort : Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie ! Chevaux ? Animaux ? Gîtes ? Ateliers ? ou simplement stockage ? Vous aurez le choix ! Le terrain de 2.76 hectares vous assure la tranquillité et la sérénité. Vous aurez, sans nul doute, un vrai coup de coeur ! Monflanquin est un village médiéval vivant et touristique qui bénéficie des commodités, écoles, et services nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 953868.

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France. Cette belle bâtisse en pierre vous propose : Une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées. Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau. Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis ! Pour votre confort : Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie ! Chevaux ? Animaux ? Gîtes ? Ateliers ? ou simplement stockage ? Vous aurez le choix ! Le terrain de 2.76 hectares vous assure la tranquillité et la sérénité. Vous aurez, sans nul doute, un vrai coup de coeur ! Monflanquin est un village médiéval vivant et touristique qui bénéficie des commodités, écoles, et services nécessaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 953868.

SITUATION : Située dans un environnement calme proche de Montagnac-sur-Lède, cette maison en bois de 2004 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités locales. Le cadre naturel, avec ses vastes espaces boisés et prairies, procure une atmosphère sereine et reposante. HABITATION : L'entrée de la maison s'effectue par un hall d'environ 16 m², qui dessert un salon / cuisine ouvert d'environ 40 m², baigné de lumière et offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une chambre d'environ 18 m² dispose d'une salle de bain attenante d'environ 7 m² avec double vasque et d'un WC séparé d'environ 2,5 m², permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un sas d'environ 9 m² dessert trois chambres d'environ 25 m², 15 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain séparée d'environ 8,5 m² avec double vasque et un WC d'environ 4 m². Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou coin détente selon vos besoins. La maison dispose également d'une terrasse offrant un espace idéal pour profiter du cadre naturel. DÉPENDANCES : La propriété comprend un garage pour deux voitures et une buanderie, offrant des espaces de rangement fonctionnels et pratiques. EXTÉRIEUR : La maison est implantée sur un terrain d'environ 7 hectares, mêlant prairies et zones boisées, garantissant intimité et tranquillité. La piscine coque d'environ 10 x 4 m, avec chlore et rideau roulant électrique, permet de profiter pleinement des beaux jours. POINTS FORTS : Maison en bois récente et bien entretenue Grandes pièces lumineuses Piscine avec installation sécurisée Terrain vaste et naturel, idéal pour loisirs ou détente Possibilité de vivre de plain-pied Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de loisirs et détente dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670€ et 2320€.

Sur plus de trois hectares de terrain avec une vue dégagée et à quelques minutes de Monflanquin, cette maison en pierre de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon, de sept chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc et d'une arrière cuisine. Un pigeonnier ainsi qu'un garage et un puits complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située à la sortie du village tous commerces de Lacapelle Biron au bord d'un verdoyant chemin de randonnée, venez découvrir cette jolie maison en pierre adossée à la colline. La vie dans la maison s'articule autour d'un séjour salon sortant sur une belle terrasse Sud Ouest et de sa cuisine ouverte. Les 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) sont réparties en 2 coins nuit à chaque extrémité de la pièce de vie et sur des niveaux différents, salle de bain et salle d'eau, 2 wc, un indépendant, l'autre dans la salle d'eau. Un escalier confortable descend dans la partie sous sol dans laquelle se trouve un garage, un cellier et une cave. Sous la chambre côté Sud une cave voutée. Bien protégée dans son écrin de verdure, mais tellement près à pied du village et avec un accès direct à des balades dans notre belle campagne et autour du magnifique château de Biron, elle a tout pour séduire. Précipitez-vous pour la visiter.

Biron (24540) - maison en pierre avec superbe vue, sur un terrain de 2000 m². Prix : 269.000 euros fai charge vendeur. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un joli vallon. Construite avec soin, elle se trouve sur un terrain d'environ 2 000 m², au bout d'un chemin forestier. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée. La cuisine attenante et les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. Sur le même niveau se trouvent une chambre et un bureau, une salle de bain (8 m²), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage électrique, complété par une cheminée pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires (15 m² et 16 m²) complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Dpe : classe e 328 kwhep / m². An ges : classe b 10 kg co2 / m². An. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 432950hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Située à proximité du centre de monflanquin, dans un environnement résidentiel, cette maison sur sous-sol rénovée d'environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. Côté extérieur, un jardin clos et paysagé avec terrasses. Le + •menuiseries pvc double vitrage. •climatisation réversible. •raccordement au tout-à-l'égout. •potentiel locatif. •proximité des commodités. •aucun travaux. Un bien idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 946728.