Maison 5 pièces à vendre à Parly (89240)

Secteur parly (89240) ? Propriété de plus de 2,5 hectares, maison, appartement et dépendances ! Un ensemble immobilier aux multiples possibilités : familial, professionnel, touristique ou équestre ! À découvrir dans le secteur de parly, cette propriété offre un potentiel remarquable pour concrétiser différents projets de vie ou d'activité. Implantée sur plus de 2,5 hectares de terrain, elle réunit habitation principale, logement indépendant, espace professionnel et nombreuses dépendances. Une maison principale d'environ 173 m² vous découvrirez au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois récent. Une cuisine aménagée schmidt. Une arrière-cuisine. Un wc avec lave-mains. Une chambre. Au premier étage : un palier desservant deux chambres très spacieuses une salle de bains avec wc. Une salle d'eau avec douche spacieuse et jets massant. Wc séparés. Au deuxième étage : une quatrième chambre offrant un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un dpe classé d, d'une double cave, d'un garage ainsi que d'un système domotique permettant de piloter à distance l'ensemble des volets roulants motorisés. Des espaces indépendants aux multiples possibilités la propriété dispose également de : un appartement indépendant d'environ 48 m². Un bureau indépendant d'environ 60 m², idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou un projet de gîte. De nombreuses dépendances une grange d'environ 100 m² comprenant atelier, box et écurie. Un appentis fermé d'environ 30,5 m², non chauffé, pouvant notamment accueillir une salle de réception. Un hangar métallique de + de 200 m² offrant un espace de stockage appréciable. Un environnement idéal pour les amoureux d'espace et de nature l'ensemble s'étend sur plus de 2,5 hectares, offrant de belles perspectives pour accueillir des chevaux ou développer un projet nécessitant de vastes espaces. Autre possibilité intéressante : acquisition complémentaire d'un pré situé en face de la propriété, comprenant également une partie constructible. À noter également : le ravalement de la maison et des dépendances côté cour intérieure vient d'être réalisé. Les points forts maison principale d'environ 173 m². Appartement indépendant de 48 m². Bureau indépendant de 60 m². 4 chambres dans la maison principale. Cuisine schmidt et poêle à bois récent. Dpe : d. Domotique et volets roulants motorisés pilotables à distance. Double cave et garage. Grange de 100 m² avec atelier, box et écurie. Plus de 2,5 hectares de terrain. Hangar métallique. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire avec partie constructible. Une propriété rare par sa configuration et ses volumes, idéale pour réunir habitation familiale, activité professionnelle, hébergement touristique et projet équestre sur un même site ! À découvrir sans tarder ! Exclusivité ? Groupe ordim immobilier.

Au calme, une maison lumineuse habitable de suite ! Venez découvrir cette agréable maison nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un terrain plat, clos et arboré de 2 684 m². Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité et des beaux jours en toute sérénité. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte d'environ 75 m², un bel espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'un cellier / buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une cheminée avec insert, du double vitrage, et d'un dpe classé d. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités avec une terrasse de 80 m², un garage / atelier, un cabanon de jardin, une piscine hors sol installée sur dalle ainsi qu'un espace potager. Les + du bien : environnement calme et cadre verdoyant maison habitable de suite séjour avec cuisine aménagée ouverte d'environ 75 m² terrain plat, clos et arboré de 2 684 m² 4 chambres terrasse de 80 m² garage / atelier et cabanon de jardin piscine hors sol et potager dpe d. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une maison prête à vivre, dans un cadre agréable. À visiter rapidement ! Exclusivité groupe ordim immobilier.

Une escapade de charme à 1h30 de Paris ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne rénovée, nichée dans une paisible vallée du Nord de l'Yonne. Idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute A6 (Sépeaux / Joigny), elle offre une évasion parfaite du tumulte parisien, accessible en seulement 1h30 de route. Un intérieur où le charme de l'ancien rencontre le style rustique pour une vie de famille. Avec ses 148 m² habitables, cette demeure allie l'authenticité des murs en pierres, des poutres apparentes et d'une grande cheminée / insert à un confort de vie actuel. Vous découvrirez : Une entrée. Une vaste cuisine familiale Une salle de bain avec WC Un double séjour parfait pour recevoir Une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres lumineuses. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 6663 m² est un véritable atout. Il est magnifiquement paysagé et offre une vue imprenable sur la propriété. De plus, une partie de 1700 m² est constructible, ouvrant la possibilité de créer une maison d'amis ou de nouvelles dépendances selon vos projets. Vous profiterez également de : Dépendances offrant un espace de rangement avec cuisine d'été avec four à pain fonctionnel, bûcher, cave, atelier. La proximité d'un golf pour les amateurs. L'accès aux commerces de Toucy en seulement 10 minutes. Cette propriété, pleine de charme et de potentiel, est un véritable coup de cœur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 08 66 95 23.

À toucy sur un terrain de 500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À toucy sur un terrain de 500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES CALME, FORÊT ET CONFORT MODERNE Au calme d'un quartier résidentiel, en bordure de forêt, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1973, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un environnement particulièrement agréable, entre nature, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 263 m², accessible par un portail électrique, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes qui permettent aujourd'hui d'y vivre confortablement, sans nécessiter de travaux indispensables. Il ne restera finalement qu'à la mettre à votre goût et à vous l'approprier. Des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin L'entrée dessert le niveau principal et s'ouvre notamment sur deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que les espaces de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. En position dominante, celle-ci offre une agréable perspective sur le jardin et la végétation environnante. Le séjour-salon lumineux se prolonge quant à lui par une véranda, véritable espace supplémentaire tourné vers le jardin et profitant d'une belle vue dégagée. Pour ceux qui souhaitent davantage d'ouverture et de convivialité, la configuration actuelle permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour, simplement en supprimant la cloison existante. Vous pourriez ainsi créer une vaste pièce de vie traversante et particulièrement chaleureuse. Une maison familiale de 5 chambres La maison dispose au total de cinq chambres : * Deux chambres au rez-de-chaussée * Trois chambres à l'étage L'étage dispose également d'un palier offrant un espace évolutif, qui pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, un espace lecture ou encore un dressing selon les besoins de la famille. La salle d'eau du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée et bénéficie aujourd'hui d'une moderne douche à l'italienne. Trois niveaux aux fonctions parfaitement complémentaires Au sous-sol, vous bénéficiez d'un véritable sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, différents espaces de stockage ainsi que l'espace technique. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez les espaces de vie, la terrasse, deux chambres et la salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi que le palier viennent compléter l'espace nuit. Cette organisation permet à chacun de disposer de son espace tout en conservant de belles possibilités d'évolution. Des équipements récents pour un confort au quotidien La maison a également fait l'objet d'améliorations importantes sur le plan du confort et des performances : - Pompe à chaleur récente alimentant l'ensemble du chauffage - Huisseries en double vitrage - Volets récents - Isolation des combles - Ballon thermodynamique récent - Portail électrique - Garage avec porte motorisée - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne Un jardin comme véritable prolongement de la maison À l'extérieur, le terrain clos de 1 263 m² constitue un véritable écrin de verdure. Arboré et joliment paysagé, il offre de nombreuses possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants, coin détente, repas en extérieur ou simplement profiter du calme et de la nature. La terrasse attenante à la cuisine permet de prendre de la hauteur et de profiter d'une vue dominante sur le jardin et la forêt située en lisière de propriété. De nombreux arbres, dont des fruitiers, agrémentent également le terrain et permettront de profiter de récoltes au fil des saisons. Cette propriété réunit beaucoup de qualités recherchées par les familles : cinq chambres, de beaux volumes, un sous-sol complet, un grand terrain, un environnement calme et verdoyant ainsi que des équipemen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Toucy - hyper centre - ensemble immobilier avec potentiel idéalement situé en plein coeur de toucy, cet ensemble immobilier actuellement à usage de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble dispose d'une distribution fonctionnelle grâce à un escalier indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution selon votre projet : activité professionnelle, bureaux, investissement ou éventuel projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée se compose de cinq bureaux, d'un dégagement et de sanitaires. Le premier étage propose également cinq bureaux, un dégagement et des sanitaires, permettant d'accueillir facilement une activité professionnelle ou plusieurs espaces indépendants. Le deuxième étage offre une tisanière ainsi qu'un grenier aménageable, constituant un véritable espace supplémentaire à exploiter et laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 960 m², bénéficiant de stationnements et d'espaces verts au pied de l'immeuble. Autre atout majeur : la parcelle est constructible, offrant ainsi des perspectives supplémentaires pour un projet futur, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. L'immeuble est entretenu et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en hyper-centre de toucy. Un bien offrant volume, emplacement et potentiel, aussi bien pour un professionnel souhaitant installer ou développer son activité que pour un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif. Exclusivité - groupe ordim immobilier.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : BAISSE DE PRIX ! Cette maison de ville a été bâtie vers 1930 / 40. Elle est idéalement située en plein coeur de Toucy, tous commerces et commodités à pied. Elle offre 7 pièces principales dont 4 chambres, pour une surface habitable de 115 m² environ. Elles dispose d'un sous-sol complet. Elle est couverte en tuiles mécaniques béton. Chauffage au fioul, simple vitrage partout. Cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que des WC séparés. Une véranda est accessible par la cuisine et la salle à manger. À l'étage, une pièce palière dessert les 4 chambres et la salle de bain (avec WC sanibroyeur). Au sous-sol, on dispose de deux caves à vin, une buanderie, une chaufferie, un atelier et deux grandes pièces de rangement. La maison est implantée sur un terrain de 289 m², pour partie en cour intérieure en enrobé, et pour partie en jardin potager, (ou d'agrément). Stationnement dans la cour. (Grand parking gratuit devant la maison). Après des travaux de rénovation (révision de toiture, véranda, huisseries et électricité), cette maison familiale sera un vrai nid douillet, spacieux et confortable, au coeur de Toucy ! Une adresse et une occasion à ne pas manquer. Cette annonce est garantie sans IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À diges sur un terrain de 1490 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat à bâtir de 1490 m² environ et de 30ml de façade environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Située sur la commune de Pourrain, cette maison au charme de l'ancien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, le tout sur un terrain de 2 091 m² entourant la propriété. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange située en face de la maison, une chaufferie, une cave. L'ensemble s'inscrit dans un cadre agréable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Atouts : charme de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances, grand terrain. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À pourrain sur un terrain de 1170 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain calme et plat, façade de 28ml. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Sur la commune de Lindry. Maison de village de caractère développe 142 m² habitables et se compose de 7 pièces. Elle est implantée sur une parcelle totale de 1 196 m² et se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : tomettes, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse séduiront les amateurs de biens de caractère. Cette maison s’adresse à des acquéreurs en recherche d’espace, de cachet et d’un cadre de vie paisible. Sur le plan technique et énergétique, le bien présente de solides atouts. Il bénéficie d’un classement énergétique D, grâce à une pompe à chaleur garantissant un confort thermique performant et maîtrisé. La toiture est en très bon état, un élément essentiel pour une maison ancienne, apportant sérénité et sécurité à long terme. L’ensemble offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire, tout en conservant l’authenticité de l’ancien alliée à des équipements actuels. Des finitions sont à prévoir. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Un véritable havre de paix, alliant confort, charme et beaux volumes ! Découvrez cette propriété récemment rénovée, nichée dans un environnement calme et privilégié, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité et de moments de convivialité. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine aménagée neuve, le tout ouvert sur un agréable jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative. Des WC séparés complètent cet espace. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de beaux espaces supplémentaires avec une salle de jeux, une buanderie et une pièce de stockage disposant d'un accès direct vers l'extérieur. Un véritable atout supplémentaire : une vaste dépendance offrant plus de 200 m² couverts, idéale pour de nombreux projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement selon vos envies. Une propriété pleine de potentiel, qui conjugue sérénité, fonctionnalité et espace, à découvrir sans tarder ! En exclusivité chez GROUPE ORDIM Immobilier.

Exclusivite - proche auxerre, pavillon récent avec un étage offrant de l'espace pour une famille. Dés l'entrée spacieuse, vous avez accès à un séjour traversant et cuisine équipée ouverte et une suite parentale. L'escalier vous amène à un palier desservant 4 grandes chambres et une salle de bains. Un garage accolé avec sa porte électrique donne l'accès pour stationner une grosse voiture et un espace cellier et buanderie. Chauffage avec un puits canadien, chauffe-eau thermodynamique, poêle. L'ensemble est clos de murs avec un portail électrique. Le terrain est aménagé avec de nombreux fruitiers. Ce bien est prêt à vous accueillirle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 158, soit c, ges : 6, soit b. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85200.

Proche d'Auxerre – Propriété de caractère au cœur d'un magnifique parc arboré L'agence MEET vous propose cette superbe longère de caractère d'environ 180 m² habitables, implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 3000 m², offrant un cadre de vie rare, paisible et privilégié. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine avec arrière-cuisine, Un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, Une chambre, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres spacieuses une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Dans le prolongement en L de la maison, deux granges d'environ 100 m² au sol chacune, avec leurs étages, offrent un potentiel remarquable pour agrandir l'habitation, créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou tout autre projet selon vos envies. Des prestations déjà réalisées Cette demeure séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété unique. Elle bénéficie déjà de prestations de qualité : Toiture neuve, Menuiseries en double vitrage, Volets roulants électriques. Un parc exceptionnel et un fort potentiel foncier À l'extérieur, le magnifique parc paysager, entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres, constitue un véritable havre de paix. Le terrain est constructible et offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de réaliser une à deux divisions parcellaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le secteur Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux des demeures de caractère qu'aux familles en quête d'espace ou aux investisseurs souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou valoriser le potentiel foncier du terrain. Une propriété rare aux portes d'Auxerre, offrant charme, volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose !

Cadre paisible – grand terrain de 4 364 m² – beaux volumes – charme de l'ancien - a seulement 10 minutes de toucy située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et verdoyant, cette authentique longère de 122 m² habitables saura séduire les amoureux de la campagne et des maisons de caractère. Entièrement tournée vers la luminosité, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne. Composition du rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à une arrière-cuisine très pratique. Séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse. Salle d'eau avec wc. Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : accès par un magnifique escalier en bois menant à : un palier / couloir lumineux, grâce à son velux. Deux chambres confortables et leurs dressing. Une grande salle de bain avec wc. Caractéristiques techniques : double vitrage. Toiture en tuiles de bourgogne. Chauffage bois via la cheminée (conduit desservant également l'étage). Pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique. Extérieur : superbe terrain plat, arboré et clos de 4 364 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage, animaux, ou simplement profiter d'un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 620 352 - greffe de auxerre) vanessa rougemont entrepreneur individuel 06 76 81 01 03 - réf. 931140.

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE - A moins de 2 h de PARIS, dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère séduit par son architecture authentique, ses 160 m² habitables et son terrain de 2 700 m², offrant ainsi un cadre vaste et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² avec une majestueuse cheminée avec insert et hauteur sous plafond de 3.70 m², un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Une véranda de 50 m² a été créée afin d'accueillir un espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cet espace pour le rendre totalement habitable. À l'étage, un palier de 17 m² dessert 1 chambre ainsi qu'une pièce (future chambre) de 38 m² à finir de rénover, et un grenier aménageable, vous permettent de laisser libre cours à vos envies de création d'une suite parentale, salle de jeux,. Le système de chauffage, mixte et performant, associe une pompe à chaleur, un insert-cheminée, des radiateurs électriques et une chaudière à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le bien bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout conforme. Le jardin, plat et clos, ainsi qu'une cave, viennent compléter ces prestations. Le plus : Une dépendance de 88 m² avec son grenier pourra être le projet d'un lieu de vie supplémentaire, d'un atelier de bricolage etc. L'école primaire est accessible au village même, l'école maternelle à Chassy à 2,7 km, le collège et le lycée à Toucy à 12 km, et l'hôpital ainsi que la gare d'Auxerre à 20 km. Ce bien, conçu pour une grande famille, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour continuer sa longue histoire. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : BAISSE DE PRIX ! Au coeur de Leugny, à 10 minutes de Toucy, je vous propose de découvrir cet ensemble de deux maisons mitoyennes avec leur cour commune et leur jardin privatif à l'arrière. La première, de 71 m² habitables, propose 4 pièces principales dont 2 chambres. En partie rénovée, il s'agit de terminer les travaux. La seconde, de 91 m² habitables, propose 5 pièces principales, dont deux chambres. Elle est à rénover en totalité. Le potentiel d'agrandissement, grâce aux dépendances dans la cour et aux greniers, est d'environ 200 m² supplémentaires. Ce qui porterait la surface totale à 360 m² environ. Les deux maisons, l'une au N° 22 et l'autre au N° 24 de la rue, peuvent être exploitées séparément, ou en une seule habitation. Toutes les huisseries (portes et fenêtres) ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. Au regard des travaux à prévoir, cet ensemble s'adresse soit à un investisseur (Très forte demande de locations sur le secteur), soit à un particulier souhaitant faire des travaux et créer une très belle demeure privée. Pour vous faire une idée du potentiel de ce bien et de son charme, rien ne remplacera une visite ! Cette annonce est garantie sans IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : À Leugny, NOUVELLE BAISSE DE PRIX sur cette Maison de village mitoyenne de 6 pièces principales sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. À 10 minutes de Toucy, cette maison typique de 1800 est couverte en tuiles de bourgogne + ardoises. Une cour de 230 m², commune avec trois autres maisons, permet également de garer un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau et le salon. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie. Cette pièce donne accès au vestibule, au centre de la maison, qui dessert la cuisine et un couloir menant à la salle de bain et aux WC séparés. Ce vestibule contient l'escalier tournant en pierres, ainsi qu'une ancienne pierre à évier. À l'étage : une pièce palière dessert deux suites composées chacune d'une grande chambre, communiquant avec une chambre d'enfant. Pour un total de 4 chambres. L'une des chambres possède un balcon. Au-dessus, le grenier aménageable de 15 m² environ offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. La cour commune donne accès au jardin de 369 m² environ. Arbres fruitiers (pommier, prunier et noyer) et puits en eau. Une grande grange / garage est implantée sur le terrain, couverte en plaques ondulées ciment, et en tuiles de terre cuite sur l'arrière, de 35 m² environ au sol. (Grande hauteur). Cela ajoute au potentiel de cet ensemble. Au fond du jardin, un portillon donne directement accès au parc communal arboré et aménagé pour les enfants. Deux terrasses bétonnées, l'une dans la cour commune, l'autre dans le jardin, complètent les aménagements. Les surfaces au sol : Habitation principale pour 75 m², cour commune pour 320 m² et parcelle de jardin de 369 m² comprenant la grange / garage. (Double vitrage PVC neuf partout). 3 cheminées dont une dans le salon. Chauffage électrique à changer. Tout à l'égout. Cette maison pleine de possibilités vous attend. Une visite s'impose ! Cette annonce est garantie sans IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie exceptionnel, au calme avec une vue imprenable sur la campagne ! À seulement 8 minutes de toucy, de son charmant marché et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe longère d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée et prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir avec grange d'environ 80 m². Laissez-vous séduire par son environnement paisible, ses beaux volumes et surtout sa vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Grâce à son exposition est-ouest, profitez d'un spectacle quotidien avec de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux de 24 m² avec dressing, suivi d'un dégagement et de wc indépendants, avant d'accéder à une pièce de vie remarquable. La maison offre un séjour avec cuisine entièrement aménagée de plus de 70 m², idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'un vaste salon de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur la campagne. De plain-pied, une superbe double cave voûtée complète cet espace, parfaite pour aménager une arrière-cuisine et conserver vos meilleures bouteilles. Le chauffage est assuré par un insert à granulés. À l'étage, un large palier dessert une belle suite parentale d'environ 37 m², comprenant une chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un dressing et des wc indépendants. Un second espace propose un bureau, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, télétravailler ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Des prestations rassurantes : toiture récente isolation intégrale électricité entièrement rénovée assainissement aux normes grange d'environ 80 m² un bien rare pour les amoureux de grands espaces, de nature et de sérénité, où chaque journée se termine par la beauté d'un coucher de soleil sur la terrasse. Une grande maison familiale pleine de charme, idéale pour se ressourcer à la campagne tout en restant proche des commodités. Coup de c ? Ur assuré ! À découvrir sans tarder ! Exclusivité - groupe ordim immobilier.

Propriété de charme d'exception ! Élégance, volumes et art de vivre une majestueuse villa de caractère au coeur d'un parc clos, de généreux espaces de réception, six garages fermés et plusieurs habitations annexes : un ensemble immobilier rare, alliant charme, intimité et prestations de qualité. Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager, soigneusement aménagé et entièrement clos de murs, cette propriété de charme dévoile un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès le franchissement de l'imposant portail principal motorisé, la propriété révèle toute sa dimension et son caractère. Les espaces extérieurs, sublimés par une végétation aux essences variées, mettent en scène un ensemble immobilier harmonieux, parfaitement entretenu et sécurisé. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa somptueuse villa principale de 365 m², au charme architectural d'inspiration normande. Sa silhouette majestueuse, ses volumes remarquables et ses espaces baignés de lumière lui confèrent une véritable personnalité. Une demeure de caractère où élégance, confort et convivialité se conjuguent avec naturel. Autre atout particulièrement recherché : six garages fermés avec portes motorisées, offrant des capacités de stationnement et de stockage rares pour une propriété de cette envergure. L'ensemble comprend quatre bâtiments d'habitation ou de réception, complétés par les garages, permettant d'envisager de multiples usages : résidence familiale, accueil de proches, hébergement indépendant ou projet patrimonial. La villa principale - 365 m² de charme et de lumière édifiée sur un sous-sol total, la villa principale se développe sur quatre niveaux et offre une distribution généreuse, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en privilégiant les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un élégant vestibule ouvre sur un spectaculaire salon cathédrale avec galerie, prolongé par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée communique avec une vaste véranda de plus de 35 m², véritable pièce maîtresse de la maison, où la lumière naturelle sublime les volumes et invite à profiter du parc en toute saison. Ce niveau accueille également une salle de bains, des toilettes et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Au premier étage, une galerie distribue trois chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains et toilettes. Un balcon et un bow-window renforcent le charme architectural de la demeure et contribuent à une luminosité remarquable. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et toilettes. Un escalier de service dessert les quatre niveaux, tandis qu'un système de sonorisation et de vidéosurveillance complète les équipements de la villa. Le sous-sol partiellement aménagé propose un espace de détente avec salon, pièce d'eau avec baignoire et sauna. Une chaufferie équipée d'une chaudière récente, une salle technique et une cave viennent compléter cet ensemble. Des habitations annexes aux multiples possibilités la maison de gardien - 120 m² répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre une véritable autonomie d'habitation. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et toilettes, avec un double garage. À l'étage : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou envisager un usage locatif, selon le projet de chacun. La seconde maison annexe ? 58 m² de plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Elle bénéficie également de quatre garages situés à l'arrière du bâtiment, ainsi que d'un grenier au-dessus. La dépendance aménagée avec terrasse ? 35 m² pensée dans l'esprit d'un pool house, cette dépendance propose deux pièces, un point d'eau, une salle de douche et une agréable terrasse. Un grenier complète l'ensemble. Elle se prête parfaitement à l'aménagement d'un espace de loisirs, d'un lieu de réception ou d'un espace indépendant selon les besoins. Un parc privilégié, soigneusement aménagé et sécurisé le parc constitue un véritable écrin de verdure autour des bâtiments. Ses essences variées, ses espaces organisés et son entretien soigné participent pleinement au caractère exclusif de la propriété. L'arrosage automatique, alimenté par une pompe sur puits, facilite l'entretien des extérieurs. La propriété dispose par ailleurs de quatre accès, dont un imposant portail principal motorisé, ainsi que d'un dispositif de vidéosurveillance assurant la sécurité des lieux. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité particulièrement appréciable. Photo d'accueil non contractuelle. Aménagement de piscine et de terrasse présenté à titre illustratif, réalisé par intelligence artificielle. Une propriété rare, aux prestations complètes exclusivité du groupe ordim immobilier.