Maison 5 pièces à vendre à Obterre (36290)

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Cette maison en pierre construite en 1996, séduit par son agencement soigné et son agréable exposition, qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec plus de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et serein, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ni contraintes immédiates. Au rez-de-chaussée, le séjour s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine ouverte, formant un bel espace convivial. Une chambre, une grande salle de bain, une buanderie et un wc complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau, offrent une organisation parfaitement adaptée à une famille. La maison bénéficie de plusieurs autres atouts : Du double vitrage, un double garage avec son étage de 50 m², un grand sous / sol avec une salle de jeux, une autre pièce et une cave. La propriété s'étend sur un terrain de 4 000 m², offrant un vaste jardin arboré avec arrosage automatique ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Et si vos besoins nécessitent davantage d’espace, un atelier de 140 m² situé à proximité avec son terrain peut également être acquis en complément de la propriété. Une opportunité rare pour conjuguer habitation et espace professionnel, de stockage ou de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Obterre, dans un hameau calme, cette ancienne propriété d'une superficie habitable de plus de 220 m², vous permettra d’accueillir votre famille, vos amis, ou créer des gites. Vous trouverez deux habitations distingues qui se composent ainsi : Maison principale : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et trois belles chambres. Un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant. Attenant, un garage de 38 m² avec wc et point d'eau ainsi que sa mezzanine de mêmes dimensions. À l’étage, une pièce palière de 25 m², deux grandes chambres et un espace de 15 m² pour votre dressing ou autre. À l'extérieur, un garage, un four à pain, un préau, une petite grange et d'autres espaces sont à votre disposition. Le bien offre une piscine couverte à rénover. Deuxième logement avec entrée indépendante : Séjour avec jolie cheminée, une cuisine, un wc et à l'étage deux chambres et une salle d’eau. Le bien peut être utilisé pour un revenu locatif, ou être facilement intégré à la grande maison. Un terrain attenant avec point d'eau complète cette propriété. La toiture de l'ensemble est en bon état et les fenêtres en bois double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prendre en compte. Cette maison spacieuse et pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier son cachet unique et dessiner les aménagements possibles pour en faire votre propre cocon familial. Je reste disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme de la campagne du boischaut nord de l'indre, une petite ferme dans un écrin de verdure composée d'une maison fonctionnelle de 125 m², avec grand grenier aménageable, cave, sellier et atelier. Un grand jardin d'agrément, complété par une piscine sécurisée par une clôture (8x4) sur la partie agricole deux bâtiments d'élevage avec local de transformation, chambre froide. Un grand garage de 70 m² et un hangar de150 m² prolongé par un appentis. L'ensemble sur une superficie de plus de 20000 m² dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros prix : 246750 euros honoraire : 5.% ttc inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry frémont, au 06 12 71 25 46 ou, par courriel à t.fremont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry frémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 100137165 tours auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443093- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry frémont (ei) agent commercial - numéro rsac : 100137165 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison dans un cadre de vie idéal offrant de beaux volumes. L'ensemble est complété par un garage, de nombreuses dépendances, parfaites pour le stockage ou un atelier, et un terrain arboré exceptionnel pour profiter de la nature et du calme. Idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Cette propriété en pierre de 153 m² séduit par ses beaux volumes, le charme authentique de sa construction, son environnement paisible et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, les volumes généreux offrent de beaux espaces de vie, alliant confort et convivialité. Elle se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda baignée de lumière naturelle, d'une vaste cuisine, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau avec double vasque et énorme douche italienne. Une grande pièce attenante dotée d’une baie vitrée viens compléter ce niveau en laissant libre cours à vos envies : salle de réception, espace de jeux, bureau ou encore pièce dédiée à vos loisirs. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres aux dimensions confortables, idéales pour accueillir une grande famille. L’une d’entre elles pourra également être aménagée en salle de bains, selon vos envies et vos besoins. Les agréables extérieurs, renforcés par la présence d’une piscine sécurisée et sans vis à vis au milieu de végétations luxuriantes, vous invitent à passer de bons moments et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort d’hiver est effectué par un chauffage avec une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude et du double vitrage. La maison présente d’ailleurs un très bon DPE. La propriété s’étend sur une belle parcelle de 2600 m² environ offrant un agréable espace alliant fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Elle représente tout ce qu’une famille aura besoin. Je vous invite à venir la découvrir et à vous laisser séduire par ce charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, corps de ferme sur 2 ha 32 environ comprenant : - une longère de 160 m², cuisine séjour, couloir desservant 3 grandes chambres, salle de bain, wc, bureau, attenant arrière cuisine, chaufferie, chauffage au sol. - 2 -ème maison de 33 m² comprenant : cuisine séjour, chambre, salle d'eau, wc. - bâtiment de 130 m² ( réservé actuellement à la volaille ) - atelier de 66 m² -ancienne laiterie 75 m² - appentis de 134 m² -double garage de 53.28 m² -chenil de 33 m² - une étable de 53.28 m² - étable avec un silo à grain de 53.41 m² -local avec une chambre froide en état de marche de 27.41 m² le tout sur un jolie terrain de 2 ha environ, en partie clos, jardin avec serre, verger, forage, mare à canard. Avantage - terrain attenant de 2 ha 32 - nombreuses dépendances -forage alimentant le jardin et les dépendances - cour goudronné -bien idéal s'adaptant à tout projet photos supplémentaires possible des dépendances sur demande et de l'intérieur de la 2 ème maison. Prix vente en baisse : 260000 euros honoraire charge vendeur dpe e g e cout estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443802. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie-Laure Feistl vous présente cet ensemble immobilier de caractère composé de deux magnifiques longères, dont l'une est aménagée en deux gîtes entièrement meublés. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets touristiques ou familiaux. La maison principale offre une superbe cuisine aménagée et équipée, un vaste salon avec son magnifique parquet en chêne et son insert, une salle de bains et deux chambres à l'étage. La seconde longère comprend deux gîtes indépendants. Le premier dispose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC, d'une lingerie commune et de deux chambres à l'étage. Le second gîte propose une agréable pièce de vie avec insert, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage. Les trois habitations sont équipées d'un chauffage central hydraulique au bois, complété par un chauffage électrique d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un hammam, d'un garage, de plusieurs dépendances, d'un puits et d'un terrain d'environ 3 700 m². L'assainissement dispose de deux fosses septiques aux normes Un bien rare, alliant charme, authenticité et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

À 25 minutes de la belle ville de Loches, dans un environnement très paisible en bordure dun hameau, une propriété composée de 2 longères en pierre; une maison principale  denviron 145 m² et une seconde maison comprenant un gîte de 2 chambres denviron 110 m² et un gîte indépendant dune chambre denviron 50 m². Il y a un sauna et une buanderie / chaufferie commune. Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équippés. Le terrain est de 3 668 m². Les dépendances comprennent un garage, un atelier et un abri pour tracteur de jardin. Les deux maisons disposent chacune dune grande aire de stationnement gravillonnée. Un champ voisin pourrait probablement être loué pour des chevaux si souhaité. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand séjour, une grande cuisine / salle à manger, un bureau et une entrée avec WC attenant et escalier menant à un palier, 2 chambres avec poutres apparentes, une salle deau / WC et une bibliothèque en mezzani.

Située dans un environnement calme au bout dune petite route bordée darbres, longère de 4 chambres très bien rénovée avec beaucoup de goût et agrandie récemment. Elle peut être divisée en deux habitations ( * ). Elle dispose denv. 270 m² habitables, 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 900 m². Jardin magnifique avec une pelouse pour jouer au croquet et vues sur la campagne vallonnée. Piscine semi-enterrée. À 3 mn dun village avec supérette, à 16 mn dun village animé et à 30 mn de la belle ville historique de Loches. ( * ) En premier lieu en supprimant la cloison avec lextension. De même, une deuxième chambre est également possible dans lextension   voir ci-dessous. Un plan détage peut être fourni. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toitures nouveaux volets partoutFibreAssainissement  : fosses septiques (une créée en 2024) Chauffage  : 2 poêles à bois,  - radiateurs à accumulation de chaleur (.

Marie-Laure Feistl vous propose a seulement 20 km de La Roche-Posay et 6 km de Saint Flovier cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une résidence familiale, des gîtes ou un investissement locatif. Niché dans un environnement verdoyant de près de 4 000 m², ce bien offre un potentiel rare à proximité d'une station thermale réputée situé à Charnizay. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant de belles perspectives pour une résidence secondaire de standing, un projet familial ou une activité de location saisonnière. La première maison, d'environ 84 m², séduit par sa lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, complétée par une lingerie et une salle de bains. L'étage accueille trois chambres, offrant un espace nuit confortable. La seconde maison, d'environ 89 m², propose une entrée, une salle de bains ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres viennent parfaire ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 3 948 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité. Les atouts : Environnement calme et recherché Proximité d'une station thermale réputée Deux habitations indépendantes Fort potentiel locatif ou d'accueil Volumes généreux et luminosité Un bien rare, alliant charme, potentiel et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Demeure bourgeoise de charme – Élégance, nature et potentiel Au coeur d'un village confidentiel et verdoyant, cette demeure bourgeoise de caractère datant de 1900 offre 194,40 m² habitables et un art de vivre rare à la campagne. Implantée sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Organisée sur trois niveaux, la maison propose de beaux espaces lumineux comprenant cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant d'envisager aussi bien une maison de famille, une résidence secondaire de charme qu'un projet d'accueil ou professionnel. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont sublimées par deux cheminées en marbre fonctionnelles, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une cheminée en marbre décorative, témoins du cachet et de l'histoire des lieux. Un atout majeur complète l'ensemble : une entrée indépendante desservant un bureau, idéale pour une activité libérale, artistique ou le télétravail, en toute autonomie. Les éléments de caractère ont été préservés : Toiture en ardoise Cave voûtée en pierre Cheminées en marbre Belles hauteurs sous plafond Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un projet de vie en harmonie avec la nature. Situation idéale : à 6 min de Saint-Flovier, 8 min de Preuilly-sur-Claise, 15 min de Châtillon-sur-Indre et 18 min d'Yzeures-sur-Creuse. Maison offrant un confort immédiat, avec travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique à prévoir (DPE F). Un bien rare, destiné aux amateurs de demeures anciennes et de projets de caractère. Contact / coopération inter-agences Cynthia THEBAULT – Lifehome Immo 07 44 44 54 56 – cynthia.thebault@lifehome.fr (EI) RSAC 990 533 010 Blois Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3924.00 et 5310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Cynthia THEBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990533010. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un potentiel important pour créer un projet à votre image ? Cette maison d'environ 108 m² habitables est entièrement à rénover. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison en état et de l'adapter aux besoins du futur propriétaire. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 250 m² avec accès direct. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une ancienne boutique ainsi qu'une grande pièce avec accès direct au terrain, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, d'une pièce supplémentaire et d'un dressing. Un grenier aménageable complète la partie habitation et offre un potentiel supplémentaire. La propriété comprend également un garage ainsi qu'une seconde dépendance avec cave, l'ensemble nécessitant également des travaux de rénovation. L'ensemble offre un potentiel intéressant grâce à sa surface habitable de 108 m², son terrain et ses différentes dépendances. Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes souhaitant créer une habitation entièrement personnalisée ou réaliser un projet d'investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 51 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : À Charnizay, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite à ossature bois en 2011, qui conjugue harmonieusement confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle offre une surface habitable de 132 m², implantée sur un agréable terrain de 1 173 m². Doublement exposée et bien agencée, cette maison vous offre 5 pièces principales, pour une belle capacité d'accueil. La pièce de vie se compose d'un séjour généreux et convivial avec salle à manger et cuisine semi-ouverte. Quatre chambres volumineuses garantissent à toute la famille un confort de vie au quotidien. Une salle de bain de 12 m² ainsi qu'un wc indépendant complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un agréable espace pour tous les jours. La propriété dispose également d'un grand garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage associées à des volets roulants électriques et l'assainissement collectif contribuent au confort quotidien. Grâce à sa construction à ossature bois et à sa très bonne isolation, cette maison procure une agréable sensation de chaleur et de bien-être en toute saison. Le système de chauffage par pompe à chaleur et le plancher chauffant présent dans toutes les pièces, assure une température douce et parfaitement homogène, qui permet de conjuguer confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. La conception est soignée, l'environnement calme et agréable. Vous pouvez bénéficier de la proximité des services du village tandis que les commerces et services complémentaires sont accessibles a quelques minutes en voiture. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un village connue pour son château et son parc animalier. Maison de bourg de 162 m² à rénover comprenant : une pièce avec vitrine pouvant servir de local commerciale, bureau ou chambre, cuisine, salon, salle à manger wc. À l'étage une magnifique chambre de 27 m², palier desservant 3 autres chambres avec salle de bain-wc, bureau. Le tout sur une cour clos de mur avec divers dépendances pouvant servir de pièces de stockage, garage et toit terrasse. Ce bien est relié au tout à l'égout, fenêtres en simple vitrage bois, chaudière à fuel. Ce bien est idéal pour une famille sachant rénover proche des commerces et arrêt de bus. Ce bien peut corresponde aussi à une activité commerce avec son logement, très bon emplacement, parking et commerces à proximité, idéal pour une installation de fleuriste ou autres commerces. Prix 58990 euros honoraires charge vendeur dpe : g estimation de la consommation annuel entre 4870 euros et 6670 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Demeure de caractère à Azay-le-Ferron – Proche du château - 230 m² habitables. Azay-le-Ferron, commune où vous bénéficierez de nombreux services et commerces de proximité : école, maison de santé, pharmacie, supérette, boulangerie, hôtel-restaurant, coiffeur, médiathèque et agence postale. Le village accueille également un marché alimentaire chaque vendredi, avec producteurs et commerçants locaux. À seulement 1h15 de Tours et 3h de Paris, cette propriété pleine de charme, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert l'aile gauche de la maison, composée d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau avec WC. Sur la partie droite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un séjour, un WC ainsi qu'un dégagement avec rangements. Le premier étage propose quatre chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC sanibroyeur. Au deuxième étage, un grenier aménagé offre un bel espace supplémentaire et laisse libre cours à vos projets : chambres, salle de jeux, bureau ou espace indépendant selon vos envies. La maison est implantée sur une parcelle de 900 m², agrémentée d'un garage et d'une dépendance, le tout sans vis-à-vis. À l'avant, une jolie cour pavée, entretenue et fleurie, accueille les visiteurs. À l'arrière, vous profiterez d'un patio ombragé ainsi que d'un agréable parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques techniques Surface habitable : 230 m² Terrain : 900 m² 4 chambres Grenier aménagé Garage et petite dépendance Menuiseries bois Chauffage au fuel Travaux de rénovation à prévoir Une propriété idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint flovier, maison d'habitation - dans ce joli village avec commerces et medecins le bien consiste en un ensemble immobilier, comprenant : * une maison d'habitation constituée de deux biens distincts aujourd'hui réunis, séparés par un simple couloir commun : - de plain pied d'une part : appartement d'environ 35 m² disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc. - de plain pied d'autre part : pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une jolie véranda carrelée, salle d'eau avec toilettes. - etage : dégagement avec rangements, deux chambres, bureau, toilettes avec lave mains, remise. Greniers. * dépendances : - grange - remises au bout de la maison transformées en studio indépendant avec cellier, cuisine, salle d'eau avec toilettes, pièce à vivre avec poêle, mansarde au-dessus. - garage et cave * jardin entièrement clos et arboré. Des apentis et cabanons complètent les aménagements. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3260 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 187 200 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000 € - réf : 075 / 1834.

Idéal investisseur : maison avec locataire en place, loyer de 550 € par mois. DPE classé D, équipée d’une pompe à chaleur. Elle se compose de quatre chambres et dispose d’une petite cour avec dépendance. Proche de toutes les commodités. Rendement immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison située à azay-le-ferron (36290) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). Situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne et à 45 min du zoo parc de beauval. Cette maison de 121 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 18 m², d'un séjour spacieux de 33 m², d'une buanderie, et d'un wc. À l'étage, on découvre trois chambres confortables (11 m², 11,5 m² et 17 m²), ainsi qu'une salle de bain de 13 m². En bon état général, le bien nécessite cependant un rafraîchissement. Les modes de chauffage électrique et au bois, ainsi que la fosse septique au norme, assurent un confort thermique appréciable au quotidien pour cette propriété pleine de potentiel. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable terrain de 702 m² agrémenté d'une terrasse. Un garage et des combles aménageable au dessus d'environ 30 m² chambre viennent compléter les aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

C. de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente, proche du zoo de Beauval et de la Haute Touche, cet ancien MOULIN de caractère ! Terrain clos d'environ 3 hectares avec un très grand garage aménageable, bief, 2 étangs, ruisseau, box à chevaux, forage. La maison de 190 m² environ comprend au rez de chaussée : salle à manger / salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, wc, 2 chambres, 1 suite parentale (salle de bain) avec mezzanine de 30 m² et dressing. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 1 chambre, 1 salle d'eau. Un logement rénové, attenant à la maison principale avec : entrée, cuisine / séjour, salle de bain et une chambre à l'étage. Un bâtiment avec pressoir cache un second appartement de 35 m² avec une pièce au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Un grand garage avec un étage (aménageable en appartement). Les toitures sont en très bon état. Chauffage fioul, cheminée. À l'extérieur très beau parc, étangs, box à chevaux, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537960239.

Azay le ferron (36), coeur de brenne, maison à vendre de 180 m² au sol (135 m² habitables), 4chambres, terrain 3100 m². Au calme d'un petit hameau, à 2,5km du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée en 2000 et composée comme suit : de plain-pied, agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², chambre parentale avec salle de bain et dressing, wc indépendants et buanderie / atelier. À l'étage, 1 pallier desservant 3 chambres mansardées et leur salle d'eau dédiée. Terrain clos de 3100 m² à 2 entrées, portail motorisé, garage indépendant de 40 m² (avec eau et électricité). Isolation complètement revue (laine de bois et laine de verre), chauffage par plancher chauffant / refroidissant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc et double vitrage. Toiture entièrement rénovée, assainissement individuel conforme. Système de chauffage et gestion des accès pilotables par domotique et applications mobiles. Taxe foncière 1180€ / an. Située à 35 minutes des gares de chatellerault et de loches et à 20min de le blanc, cette magnifique longère séduira autant par les prestations qu'elle propose que par la qualité de sa rénovation globale. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeurs. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Lifehome immobilier, dumiot mathieu, 06 07 89 85 53 agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887760510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Posez vos valises, cette maison n'attend plus que vous ! Situé au coeur de la commune d'azay-le-ferron, cette maison de 121 m² entièrement rénovée à neuf vous séduira par ses volumes, son confort et son emplacement privilégié. Elle se compose : - 4 belles chambre, - une cuisine - un salon chaleureux, - un séjour lumineux, - un garage, - un terrain clos de 702 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Travaux de rafraichissement à prévoir : la rénovation a été réalisé avec soin. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec toute commodités accessible à pied : école, commerces, maison médicale, pharmacie etc. Un véritable confort au quotidien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline iwankow 06 80 55 79 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 155 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline iwankow agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 512 862 731 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40208) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 155 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette fermette à murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette fermette de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc, sans oublier une véranda pour profiter d'une belle luminosité. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une chambre supplémentaire et un wc. À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Chauffage fuel, bois, clim pour seulement 32 500 € de plus, profitez d'une longère attenante à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable ! Ce que vous trouverez sur place : une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif un extérieur agréable et un environnement calme pourquoi c'est une belle opportunité : deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire gros potentiel de valorisation après travaux prix maison seule : 72 500 € prix maison + longère : [72 500 € + 32 500 €] les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente cette belle propriete située à paulnay (36), à 5 minutes de mezieres-en-brenne et de ses commodités. D'environ 231 m², la maison a conservé le charme de l'ancien et offre un cadre de vie fonctionnel, avec toutes les pièces de vie de plain-pied. Elle comprend : entree, salon chaleureux de 36 m² avec poêle à bois, cuisine equipee / salle a manger de 36 m² avec accès sur le jardin, bureau, sdb, salle d'eau, des toilettes séparées, 8 chambres, une buanderie et local technique (chauffage central au fioul). À l'extérieur, la maison et les dépendances s'organisent autour d'une vaste cour. Vous profiterez aussi d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne. Aucun vis-a vis - vue imprenable - verger - 2 puits environ 400 m² de granges et etables complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités : stockage, garage ou projet agricole ou équestre. Possibilite d'achat complementaire : hectares agricoles - hangar avec silo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Maison familiale dans un hameau calme en pleine nature sur grand terrain clos et arboré, pouvant acceuillir des moutons le batiment independant est tres pratique ou pourrait etre vraisemblablement transformé en habitation (gite ), ou en écurie. Paulnay est à mi chemin entre chateauroux et chatellerault, commune située au pays des mille étangs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 117500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37642) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous propose un ENSEMBLE RARE, alliant MAISON DE CARACTERE, dépendances et EXPLOITATION CEREALIERE, à proximité de Mézières-en-Brenne et de ses commodités. D'environ 231 m², la maison a conservé le charme de l'ancien et offre une organisation fonctionnelle, avec toutes les pièces de vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un chaleureux salon de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée avec salle à manger de 36 m² et accès au jardin, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, huit chambres, une buanderie et un local technique. À l'extérieur, la maison et ses dépendances s'organisent autour d'une vaste cour. Le jardin offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Un verger et deux puits complètent ce cadre privilégié. Environ 400 m² de granges et d'anciennes étables offrent de multiples possibilités : stockage, garage ou projets agricoles et équestres. Un hangar métallique de 600 m², en bon état, ainsi qu'un silo à céréales d'une capacité de 1 000 tonnes, viennent compléter les installations. L'ensemble comprend également une exploitation céréalière d'environ 160 ha 51 a 76 ca, d'un seul tenant. Les sols, constitués de limons recalcifiés, bénéficient d'apports réguliers d'amendements organiques. Le potentiel agronomique est bon, avec attestation de rendements. Les terres présentent de bonnes réserves en eau, une hydromorphie temporaire et un accès aisé pour le matériel. Une cartographie en agriculture de précision, avec plus d'une analyse chimique par hectare, est disponible. Matériel agricole possible en sus. Possibilité de louer 27 ha 16 a 11 ca supplémentaires, dans le cadre d'un bail de 25 ans. Un bien d'exception, réunissant charme, espace et outil de travail, idéal pour concrétiser un projet de vie et d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537960239.