Maison 5 pièces à vendre à Nouvoitou (35410)

Kermarrec habitation vous présente, en campagne de nouvoitou cette maison en pierres à finir de rénover intérieurement. Construite en pierres et terre, elle vous offre un potentiel important pour en faire votre 'cocon' familial ! Belle pièce de vie avec cheminée, 3 grandes chambres dont une divisible, cellier et garage. Des panneaux photovoltaïques sont installés. Puits. Si vous aimez la campagne et les vieilles pierres cette maison vous attend avec votre famille ! Prix fai : 248 850 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Opportunité à saisir Maison Familiale située à Nouvoitou (Rennes Métropole) dans une impasse au calme au centre d'un quartier résidentiel. Construite en 2013. Proche des commerces, des écoles et du centre bourg. Au Rdc vous bénéficiez d'une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Pour compléter le rdc une suite parentale avec rangement / dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Un wc séparé avec lave mains. À l'étage 4 chambres spacieuse et lumineuse, un espace mezzanine ou bureau. Une grande salle de Bain avec double vasque. Un wc complète l'étage. Le garage accessible également via la cuisine possède de nombreux rangements (pour une parfaite organisation familiale) avec accès à la buanderie. Terrain entièrement clos. Une maison idéale pour Famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBIER, Tél. : 06 23 69 60 67, E-mail : isabelle.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 789730660.

Vincent briand – capifrance vous propose, sur la commune de saint-armel, un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d'eau avec vasque et wc séparé, un couloir desservant un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine distribue : quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de : deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi. Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 926468.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine de 2022 avec 4 chambres et jardin – Saint-Armel À seulement 15 minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Saint-Armel, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2022. Alliant confort moderne, performance énergétique et beaux volumes, elle séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal, donnant accès à une terrasse spacieuse de 35 m² et à un grand jardin clos, arboré. Suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing intégré. Trois grandes chambres à l’étage (14 à 16 m²) avec placards, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants (un par niveau). Garage isolé et carrelé de 25 m², complété par une mezzanine de rangement de 15 m² au sol. Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Matériaux de qualité et finitions soignées. Excellent classement énergétique : DPE A, gage de très faibles consommations. Atouts de la localisation : Saint-Armel est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et vie associative active. Située à moins de 20 minutes de Rennes et facilement accessible par les axes routiers, elle permet de concilier la tranquillité d’une commune à taille humaine et la proximité de la métropole rennaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Un bien unique comme vous n’en avez jamais vu ! En plein cœur du centre historique de Châteaugiron, se cache un véritable trésor : une propriété de 157 m² {112 m² maison principale, 45 m² appartement} sur 271 m² de terrain hors du temps, alliance parfaite entre l’authenticité séculaire et la modernité raffinée. Derrière un portail discret s’ouvre un univers intime, un écrin de charme du 18ème et du 15ème siècle revisités avec audace et élégance. La maison principale (18ème siècle, rénovée en 2012) Dès l’entrée, la magie opère, une pièce de vie avec son puits de lumière, poutres et pierres apparentes sublimées par une cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, buanderie fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC séparés. À l’étage : Un pallier, deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes séparées. Le joyau secret : l’appartement du 15ème siècle (rénové en 2020) complètement indépendant. Un lieu rare, une atmosphère inoubliable, Séjour design avec escalier industriel, cuisine ouverte équipée, salle d’eau XXL, chambre en mezzanine dominant le clocher de Châteaugiron, balcon intimiste pour vos matinées au soleil, poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Airbnb, location, espace invité ou suite privée… un potentiel exceptionnel ! Et parce qu'on ne fait pas les choses à moitié, double garage, terrasse confidentielle et jardin secret sans vis-à-vis, carport pratique et coin verdure, le tout à l’abri des regards. Un lieu de vie incomparable. À seulement 15 km de Rennes, Châteaugiron offre toutes les commodités d’une ville vivante et le charme d’un patrimoine exceptionnel. Pas besoin de voiture tous vos commerces à proximité. Ce bien n’est pas une simple maison, c’est une expérience de vie, une rencontre avec l’histoire et une invitation à l’émotion. Coup de cœur absolu garanti ! C'est vous qui allez le vivre, préparez vous à tomber amoureux ! Contactez-moi dès aujourd’hui Magali Huchedé – 06 61 13 18 10 pour découvrir ce bijou unique.

Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Domloup, se dévoile cette maison contemporaine de 2014, offrant 125 m² d’espace de vie sur un terrain harmonieusement exposé sud-ouest, préservé de tout vis-à-vis. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement dans un séjour accueillant, prolongé d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine neuve, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel (facture à l’appui). Le rez-de-chaussée abrite également une chambre dotée de placards, accompagnée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, un large dégagement conduit à trois chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements, et à une vaste salle de bains, équipée de WC. L’ensemble forme un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille. Le jardin, parfaitement orienté, offre un havre de paix propice à la détente, tandis qu’un abri et un garage viennent compléter les prestations de cette maison soignée et bien entretenue. Située à quelques pas des écoles — Jean de la Fontaine pour le public et Sainte-Jeanne d’Arc pour le privé — la maison bénéficie également de la proximité de nombreux équipements : complexe sportif, terrains de football, tennis, dojo, espace culturel Marcel Marceau, ainsi qu’un accès facilité à la piscine Inoxia de Châteaugiron grâce à la navette dédiée. Une demeure rare sur Domloup, où se conjuguent harmonieusement confort moderne, calme absolu et vie de quartier vivante.

Vendu en 2 visites ! Kermarrec habitation vous présente en exclusivite cette maison de 2018 sur les hauteurs de domloup. Au rez de chaussée, la pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 46 m² ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la nature (aucune construction à venir). La cuisine ouverte aménagée et équipée offre une espace déjeunatoire pour 4 personnes. La suite parentale se compose d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. (wc indépendant) a l'étage un pallier dessert 3 belles chambres de plus de 12 m², chacune avec son espace de rangement, un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. Le garage de 24 m² avec son grenier permet de ranger et stocker. Le jardin est clôturé coté rue et bénéficie d'un prunier et d'un noyer. Merci aux vendeurs et aux acquereurs pour leur confiance ! Prix fai : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - enzo corbin vous propose : maison 7 pièces - 160 m² habitable- 181 m² au sol -terrain de 950 m² a découvrir maison familiale de 160 m² habitables, sur un terrain de 950 m², avec terrasse de 100 m² places de parking et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée un séjour salon avec cuisine aménagée de 60 m² donnant accès a une terrasse de 100 m² orientée sud-est, une chambre de 13 m², salle de bain de 6,44 m², wc, arrière cuisine. Un espace bureau de 20 m² avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : mezzanine de 17 m² donnant accès sur 4 chambres de 10 m² mansardées, une salle de bain de 7 m² avec wc. Box de 35 m² à l'arrière de la maison. Habitable de suite, idéal pour une famille ou une famille avec projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 990576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de verdure sans renoncer aux commodités ? Cette maison de 130 m², rénovée en 2022, vous accueille sur une belle parcelle de 1200 m² au calme, à 5 min du centre de Domloup, 10 min de Chantepie et Cesson-Sévigné, 15 min de Rennes. Dès l'entrée, le spacieux séjour traversant séduit par sa belle luminosité (expo Sud-Ouest) et sa cheminée invitant à la détente. La vaste cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique, devient un lieu de partage familial. Côté nuit : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et un accès direct au garage de 50 m² complètent le rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une pièce propice à la création d'une suite parentale (point d'eau existant) et un grenier aménageable vous permettant un beau potentiel évolutif. À l'extérieur, dépendances et jardin offrent de nombreuses possibilités. Un lieu idéal pour les familles en quête de calme et d'espace. Appelez moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Exclusivite agence ! Au coeur de la commune, à proximité de tous les services commerces, écoles, cabinets médicaux. Découvrez vite cette maison traditionnelle sur sous-sol aux beaux volumes ! Elle vous offre un sous-sol complet, à l'étage une pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardin bien exposé et sans vis à vis. 3 chambres au rdc, 2 chambres et un bureau à l'étage. Nombreux rangements. Cette maison est idéale pour votre famille ! Vous pouvez tout faire à pied ! Prix fai : 289 500 euros dont 6.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - enzo corbin vous propose : nouveaute iad -domloup -maison 6 pièces – grand potentiel – terrain 2 613 m² à découvrir, maison de 98 m² sur terrain arboré de 2 600 m² avec arbres fruitiers et places de parking. Au rdc : une pièce a vivre de 43 m² comprend un séjour, un salon doté d'un poêle a granules et une cuisine aménagée donnant accès a une terrasse de 40 m² exposé plein sud et lumière traversante, un couloir dessert 3 chambres de 11 m² avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Le sous sol de 80 m² est composé d'une chambre spacieuse de 15 m², d'une salle d’eau, d'une buanderie, d'un atelier de 20 m² et d'un garage de 34 m². Possibilité agrandissement de 40 m² et création d’une dépendance de 50 m² (sud, est et ouest). Fort potentiel, idéal pour famille ou famille avec projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 990576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme en impasse, et à proximité de tous les services (écoles, commerces, activités. ) kermarrec habitation vous présente cette maison 6 pièces de plain pied. Elle vous offre une belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bel espace buanderie avec une pièce aménagée au-dessus. Son plus : vous pouvez tout faire a pied ! Ideale pour une vraie vie de famille ! Prix fai : 273 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Maison contemporaine coup de cOEur à la décoration soignée ! À seulement quelques minutes de Rennes, découvrez cette maison de 2022 à l’architecture moderne avec toit plat. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour sur parquet exposé plein sud et baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne, une arrière-cuisine et un WC. Possibilité d’aménager facilement une chambre ou un bureau supplémentaire A l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, une mezzanine lumineuse, idéale en coin lecture, bureau ou salle de jeux, une salle de bains familiale avec douche, baignoire et double vasque et enfin un WC séparé. À l'extérieur, grande terrasse triple exposition avec pergola, jardin clos avec abri de jardin et garage attenant. Les atouts, norme RT 2012, chauffage au gaz de ville et panneaux photovoltaïques pour votre production d’électricité. Un bien rare qui conjugue confort moderne, luminosité et économies d’énergie. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel piquet vous propose : charmante maison en pierre de 92 m² à rénover sur la commune d'amanlis. Maison de 5 pièces - 92 m² habitable - terrain de 666 m². Idéalement située dans un hameau à moins de 5 minutes de janzé et de ses commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres. Côté extérieur jardin, garage et dépendance en pierre. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous. Une visite s'impose pour saisir toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 365 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel piquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514794973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie peltier vous propose : dans un lotissement agréable, proche des commodités découvrez cette maison sur sous sol total, vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec une exposition traversante, une chambre, une salle de bain, un wc a l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier côté exterieur, profitez d'un terrain cloturé de 520 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Propriété idéalement située entre Vern sur Seiche et Rennes, à 5min du Métro de la Poterie et à proximité des commerces et bus. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 5 lots à moduler en fonction de vos projets. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 114 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m². Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. À noter que l'ensemble de l'isolation des murs ainsi que le placo seront fait par le propriétaire. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès aux lot N°4 et 5. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied. En cours de rénovation, les travaux de bandes et peintures seront terminés par le propriétaire. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. Possibilité de communiquer avec le lot n°3. Cela peut être pour agrandir la maison et bénéficier de l'accès et de l'exposition S / O, en cas de projet incluant une résidence principale, par exemple. Lot n°5 : Accès privatif par un portillon, un studio de 20 m², en construction bois, avec sa terrasse. Une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 634000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * En co-exclusivité iad France et l'Etude Trente Cinq Notaires * Maison avec toutes les commodités disponibles à pied * Charmante maison familiale à Vern-sur-Seiche avec jardin et garage. Située proche du bourg de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son environnement agréable. Construite en 1985, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison de 105 m² sur un terrain de 355 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui mène à un espace de vie lumineux d'environ 41 m² comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte tout équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre de 11,5 m² environ. À l'étage, une grande mezzanine avec placards dessert trois chambres, une salle de bain (baignoire, double vasques, wc) et un espace faisant office de rangement pouvant être réagencer en bureau ou dressing par exemple. À l'extérieur, un jardin entretenu avec soin ainsi qu'une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui comblera tous vos critères de recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison à Vern-sur-Seiche. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison Moderne de 5 pièces avec Jardin à Vern-sur-Seiche Découvrez cette jolie maison contemporaine, construite en 2018, offrant des prestations familiales et un cadre de vie exceptionnel à Vern-sur-Seiche, à seulement 15 minutes de Rennes. Cette maison de 100 m² environ sur 2 étages est conçue pour offrir le meilleur de la modernité et du confort. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux offre un espace de vie convivial et harmonieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain de l'étage et les deux WC indépendants complètent les espaces de vie de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré de 187 m² environ vous invite au bien-être en plein air, offrant un espace vert privatif pour des moments de convivialité en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 22 m² environ, exposée plein Sud, pour des moments de détente. Un abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel de jardinage et un carport est à disposition pour stationner l'un de vos véhicules. Cette maison vous offre un cadre de vie connecté (avec la fibre) et une basse consommation énergétique avec son chauffage individuel au gaz qui assure une chaleur confortable en toute saison et ses panneaux solaires sur le toit. Idéalement située, proche des transports en commun (arrêts de bus à proximité), des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et prête à vous accueillir dans la commune dynamique de Vern-sur-Seiche. Diagnostics en cours de réalisation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie halloux vous propose : exclusivite c'est dans la commune de vern sur seiche bénéficiant d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités et transports, que se situe cette lumineuse maison de 120 m², bâtie sur un terrain de 528 m² environ. Dès l'entrée, la luminosité s'impose avec un couloir qui dessert une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont 1 avec une salle d'eau, viennent parfaire ce premier niveau. À l’étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau, wc, un grand bureau avec un coin lavabo. Côtés extérieurs, c'est un agréable jardin clôturé, arboré et sans vis à vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Grand sous-sol complet, garage. À 10 minutes des axes routiers - nationale et autoroute- et à 10 minutes du métro de la poterie. Chauffage : gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : Maison familiale située au bout d'une impasse Construite en 2002 avec une extension en 2010 et bien entretenue, cette maison de 134 m² (147 m² au sol) sur un terrain de 602 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée, un wc, une pièce de vie avec sa triple exposition de 48 m² avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée - équipée. Vous disposez d'un espace parentale avec chambre / grand placard / bureau / salle d'eau. À l'étage découvrez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. La maison bénéficie d'un sous sol total, d'un local à vélo, d'un abri pour votre bois Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix avec son jardin paysager où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une grande terrasse de 43 m² vous permettra de savourer des repas en extérieur et de profiter du calme environnant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3288737) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez… Vous poussez la porte et découvrez un salon chaleureux avec cheminée ancienne, idéal pour vos soirées cocooning. Juste derrière, une cuisine plein sud, baignée de soleil donne accès à un patio d'env. 30 m² sans vis-à-vis. Un coin de tranquillité en cœur de ville, pour profiter de vos petits-déjeuners d'été, dans un transat l'après-midi ou pour dîner entre amis à la lueur des bougies. Cette maison de ville, sur 3 niveaux, offre une belle surface de 110 m² où chacun peut trouver sa place : • 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, pleine de charme sous les toits • Un bureau pour le télétravail ou une 4ème chambre d'appoint • Une SDB, 2 WC, une cave enterrée, un cellier / buanderie au fond de la cour avec grenier pour stocker Chaque espace raconte une histoire, et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une vie de famille, un jeune couple, ou un projet locatif. Un charme authentique à sublimer par qqs travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cette maison 5 pièces sur sous-sol en parfait etat ! Vous voulez être tranquilles sans voisins proches cette maison est faite pour vous ! Elle vous offre une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur sa terrasse et son jardin au sud, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau spacieuse. Le grenier est aménageable et vous permettra de faire au moins deux chambres et une pièce d'eau. Le plus : un sous-sol complet aménagé en espace buanderie, garage et atelier. Jardin clos de plus de 850 m². Maison de qualité : construction en briques, toiture ardoises naturelles. Cette maison est idéale pour une vraie vie de famille ! Prix fai : 259 900 euros dont 6.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes du centre et de tous les services, cette maison spacieuse de 138 m² environ, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de Châteaugiron et de ses commodités, permet de concilier sérénité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une belle pièce de vie offrant un accès direct au jardin. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun un espace personnel agréable. L'agencement bien pensé permet une organisation fluide et pratique, adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour se détendre, recevoir ou laisser libre cours aux envies d'aménagement paysager. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Saint-Aubin-du-Pavail, à seulement 20 minutes de Rennes, séduit par son dynamisme et sa proximité avec Châteaugiron, offrant écoles, commerces et infrastructures à quelques minutes. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel ! Contactez Prix FAI : 341 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette longère ancienne, à rénover entièrement, s'adresse aux particuliers avertis, aux investisseurs ou aux professionnels du bâtiment souhaitant donner naissance à un projet ambitieux. Ici, le charme d'une architecture rurale se conjugue avec la praticité d'un emplacement recherché : le cœur de Châteaugiron (35410) est accessible en moins de 10 minutes à pied. La bâtisse dévoile d'emblée son identité : une façade étirée au soubassement en pierre, des encadrements en brique typiques de la région et un terrain d'environ 350 m². Une parcelle supplémentaire d'environ 160 m² accompagne ce bien pour disposer d'un extérieur confortable. À l'intérieur, la surface au sol actuelle d'environ 70 m² ouvre la voie à un projet dépassant facilement les 130 m² habitables selon aménagements et optimisation des volumes. La charpente apparente, les hauteurs sous faîtage et l'espace totalement ouvert offrent une base idéale pour imaginer des espaces contemporains : pièce de vie cathédrale, mezzanine avec filet suspendu type catamaran, chambres en volumes traversants… Le lieu se prête parfaitement à une rénovation créative et technique. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète — toiture, réseaux, isolation, menuiseries, sols — permettant de repartir sur des fondations saines et d'intégrer des solutions modernes, tout en conservant l'âme de la longère. Un projet pour ceux qui souhaitent transformer un bâtiment rural en habitation singulière, entre charme ancien et vie de ville. Pour appréhender pleinement les volumes et étudier la faisabilité de votre projet, une visite sur place avec votre architecte ou maître d'œuvre sera essentielle. Contactez-moi pour organiser une découverte du bien. Armel Quénécant, conseiller immobilier sur Châteaugiron et ses alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 597561 ).