Maison 5 pièces à vendre en Normandie

À quelques minutes de L'Aigle, laissez vous séduire par cette maison offrant un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, les espaces de vie baignés de lumière, sublimés par une agréable exposition Ouest, invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le poêle à bois et à granulés connecté apporte une touche de confort moderne tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Située à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et des services de Crulai, elle bénéficie également de tous les atouts de L'Aigle, avec ses établissements scolaires, ses commerces et sa gare SNCF reliant Paris Montparnasse en environ 1 h 20. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 425 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORGAT, Tél. : 06 13 39 15 59, E-mail : kevin.morgat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 905286126.

Maison de caractère avec dépendance de 200 m² – Terrain de 11 360 m² dont une partie constructible – La Graverie (14350) À La Graverie (Souleuvre-en-Bocage), découvrez cette authentique maison de caractère de 178 m² habitables, pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel, implantée sur un terrain de 11 360 m², dont une partie est constructible. En retrait de la route, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable. Quelques vis-à-vis existent actuellement, mais ils peuvent être très facilement occultés par des aménagements paysagers, permettant de retrouver toute l'intimité des lieux. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa magnifique façade et son escalier en granit rare, véritable élément architectural qui fait tout le cachet de cette demeure. La maison se compose de : Une grande cuisine conviviale. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir. 3 chambres. 2 salles de bains. 2 WC. Un dernier étage actuellement aménagé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, pouvant facilement être transformé en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la majorité des fenêtres, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette belle propriété tout en valorisant son fort potentiel. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont une impressionnante dépendance d'environ 200 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, habitation indépendante, gîtes, création de plusieurs appartements ou espace professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les atouts : Maison de caractère. 178 m² habitables. Terrain de 11 360 m², dont une partie constructible. Grande cuisine. Grande pièce de vie. Magnifique façade. Escalier en granit rare. Suite parentale avec dressing. Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires. Plusieurs dépendances dont une d'environ 200 m² à très fort potentiel. En retrait de la route. Vis-à-vis facilement dissimulables. Nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement pratique La Graverie offre un cadre de vie paisible tout en disposant des commodités essentielles : école, commerces de proximité, pharmacie, services, équipements sportifs et zone d'activités. Vous rejoignez également Vire Normandie en une dizaine de minutes, où vous trouverez supermarchés, collèges, lycées, centre hospitalier, gare SNCF, restaurants et de nombreux commerces. L'accès rapide à l'A84 permet de rejoindre facilement Caen, Saint-Lô, Rennes ou encore le Mont-Saint-Michel. Une propriété rare qui séduira les amateurs de belles pierres, les familles ainsi que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acheter sans les dépendances et avec moins de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Maison en pierre de caractère à restaurer – 130 m² – 4 chambres – Terrain de 537 m² – Larchamp Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, au cœur de Larchamp, cette authentique maison en pierre à restaurer offre un fort potentiel d'aménagement. À seulement 50 minutes des plages normandes, elle constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain. Ses combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement ou la création de nouveaux espaces selon vos besoins. Les atouts de la maison Maison en pierre de caractère à restaurer Fort potentiel d'aménagement Toiture récente Fenêtres PVC double vitrage Entrée avec perron Deux cheminées Combles aménageables Tout-à-l'égout Jardin à l'arrière avec accès indépendant Grille ancienne avec portillon coulissant côté rue Secteur calme Parking non privatif à proximité Les commodités Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les principaux services à proximité : École primaire dans la commune. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques et restaurants à moins de 10 minutes, notamment à Saint-Hilaire-du-Harcouët et Mortain-Bocage. Collèges et lycées à proximité. Nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels. À environ 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 minutes de Mortain-Bocage, 20 minutes de Domfront, 35 minutes de Fougères et 50 minutes des plages normandes. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse authentique. Son charme, son potentiel d'évolution et son emplacement en font un bien rare pour concrétiser un projet sur mesure. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison en pierre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

Située dans le quartier très recherché à quelques pas de la plage à Quettehou, cette maison en pierres de 110 m² habitables offre un cadre authentique, calme et privilégié. Une adresse rare dans le Val de Saire. Rez-de-chaussée • Séjour de 28,55 m² • Seconde salle de 24,55 m² • Cuisine indépendante de 18,77 m², accès direct véranda • Couloir, WC et salle d'eau avec douche à l'italienne • Chambre de 11,04 m² • Véranda de 18,21 m², équipée de grandes baies vitrées coulissantes, dalle en pierre bleue, vue mer • Garage de 25,77 m² avec grenier Étage • Palier • Chambre mansardée 1 : 15 m² au sol, parquet + Velux vue mer • Chambre mansardée 2 : 19,50 m² au sol, vue jardin • Chambre mansardée 3 : 11,86 m² au sol, en enfilade, Velux vue jardin Caractéristiques • Construction en granit et parpaings, façade pierres, toiture ardoise • Menuiseries Alu double vitrage • Chauffage gaz citerne – Eau chaude ballon • Assainissement tout-à-l'égout • Taxe foncière : 1300 € Atouts • Bord de mer, emplacement rare et prisé • Vue mer depuis plusieurs pièces • Véranda lumineuse, idéale en pièce de vie supplémentaire (cadastrée) • Garage + stationnement sur parcelle • Maison au calme, dans un environnement authentique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531066546.

Très gros potentiel pour cette maison à rénover qui offre de très nombreux atouts pour qui cherche un grand terrain, des dépendances et la tranquillité, le tout sans vis-à-vis. * a moins de 10 minutes de la gare de bréauté-beuzeville ! * la maison, viable de plain-pied passées quelques marches, propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les champs ! , une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bain et des wc indépendants. Le premier étage accède à un palier qui dessert une troisième chambre et deux greniers aménageables. Le très grand sous-sol complet est complété par deux garages attenants à la maison. Bénéficiez également de plus de 2300 m² de terrain avec jardin, verger, un bâtiment typiquement pour les animaux et une grande dépendance d'environ 56 m². L'installation électrique est déjà revue. L'aménagement complémentaire du premier étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable de plus de 30 m². Idéal pour une activité professionnelle à domicile ! Prix : 205000 euros, honoraires : 5,13% ttc inclus charge acquéreurs, soit 195000 euros hors honoraires. Dpe g / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3396 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455800. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -.

Alain mercier vous propose à la lande-de-goult 61320 cette maison en pierre de type longère avec dépendance, atelier, hangar, showroom sur terrain plat clos 30.200 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la forêt verdoyante domaniale d'ecouves. Rdc : entrée dans cuisine spacieuse, poêle à bois, four à pain, arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets, wc, pièce pour future chambre et salle de bains, atelier en 2 parties. Etage, vaste zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 18 et 19 m², salle de bains avec wc. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré de forêts et de prairies. La rivière la cance serpente à travers les bois, créant un paysage idyllique pour les amoureux de la nature. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles. Si vous cherchez à vous éloigner de l'agitation de la ville et à profiter d'un mode de vie plus détendu et serein, cette maison est faite pour vous. Le terrain de 30.200 m² plat et clos est un atout pour vous et chevaux si vous êtes passionné. Cette maison belle exposition est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe e- ges-classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 si situe entre 1.700 et 2.500 euros la fibre est en place. Mandat réf : 459363 mra, dpe-e; (329 kwh / m² / an) ges-b; (9 kg co² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier, au 06 80 03 19 98 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459363 mra. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 249.560 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAEN - Idéal professions libérales ou artisan - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8 m²), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. À l'étage, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400EUR et 3310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 358 500EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06 08 15 49 74 L'agence : Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50.

Iad France - Nathalie Clerte vous propose : * La Villa Argonne * Propriété de charme avec activité touristique rentable – Côte normande Visite du site possible : gite-spa-normandie Située à seulement 4,5 km des superbes falaises et plages de la Côte d’Albâtre, et à 150 mètres des commerces, cette élégante demeure anglo-normande datant de 1870 a été entièrement repensée par son propriétaire actuel, alliant charme, grand confort et fort potentiel de rentabilité. Son jardin, planté d’essences variées et fleuries, méticuleusement entretenu, est traversé par une petite rivière, apportant une touche pittoresque à l’ensemble. Son orientation idéale maximise également l’ensoleillement naturel. À 2h de Paris et à 13 km de Dieppe, avec son port, ses restaurants et sa gare, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes de la mer et des plages : Quiberville-sur-Mer, Sainte-Marguerite-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer, Veules-les-Roses. Vous pourrez également accéder facilement aux sites emblématiques de Varengeville-sur-Mer et Pourville-sur-Mer. La propriété comprend quatre gîtes tout confort, parfaits pour offrir une expérience authentique et haut de gamme à vos hôtes. Un espace bien-être de 50 m² avec terrasse solarium et vue sur la rivière, équipé d’un spa, d’un hammam et d’un sauna, complète l’ensemble. Avis clients (Booking) : note 9,2 – « Fabuleux » À proximité : la Véloroute du Lin (80 km), idéale pour les balades à pied ou à vélo. Offrant bien plus qu’un simple lieu de vie, cette propriété représente une réelle opportunité de rentabilité grâce à son potentiel touristique. Profitez de ce magnifique environnement tout en générant des revenus. Caractéristiques : 4 gîtes de charme Meublés et parfaitement équipés – prêts à exploiter immédiatement •Dieppe (4 / 6 personnes) •Étretat (4 / 6 personnes) •Veules-les-Roses (2 / 3 personnes) •Le Tréport (2 personnes) Photos disponibles sur demande – site : gite-spa-normandie. fr Extérieurs et dépendances : •2 garages indépendants isolés avec portes électriques •2 garages à vélos (6 vélos disponibles) •Ancienne cabine de plage de Mers-les-Bains •Portail électrique •8 places de stationnement Maison principale – environ 250 m² Menuiseries aluminium double vitrage, murs isolés, chaudière à pellets Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : •Entrée ouverte sur les pièces de réception avec grand escalier •Salon lumineux avec trois grandes fenêtres •Salle à manger •Cuisine équipée avec arrière-cuisine •Bureau avec cheminée (possibilité chambre de 18 m²) •WC 1er étage : •Palier avec fenêtre (bureau possible) •4 grandes chambres •dont une avec dressing et balcon (fenêtre à galandage) •une avec salle d’eau et WC •WC séparés •Grande salle de bain avec douche et baignoire 2e étage : •Palier (actuellement salle de jeux) •2 grandes chambres dont une avec balcon •Grande salle de bain avec douche, baignoire et WC Sous-sol complet : •Lingerie professionnelle •Chaufferie (chaudière à pellets + silo) •Cave à vin •Espaces de stockage Taxe foncière 2025 : 2 700 € Idéal pour : •Résidence principale avec activité touristique •Investisseur recherchant un bien rentable immédiatement exploitable Propriété exploitée avec succès, bénéficiant d’un site internet dédié assurant une excellente visibilité et contribuant au développement constant de l’activité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. ———— “La Villa Argonne” – Charming Property with Profitable Tourist Activity – Normandy Coast Website visit available : gite-spa-normandie Located just 4.5 km from the stunning cliffs and beaches of the Alabaster Coast, and only 150 meters from local shops, this elegant Anglo-Norman residence dating from 1870 has been completely redesigned by its current owner, combining charm, high comfort, and strong income potential. The beautifully landscaped garden, planted with a variety of flowering species and meticulously maintained, is crossed by a small river, adding a picturesque touch to the property. Its ideal orientation also ensures optimal natural sunlight. Only 2 hours from Paris and 13 km from Dieppe (with its port, restaurants, and train station), the property enjoys a prime location just minutes from the sea and beaches : Quiberville-sur-Mer, Sainte-Marguerite-sur-Mer, Saint-Aubin-sur-Mer, and Veules-les-Roses. You can also easily access the renowned sites of Varengeville-sur-Mer and Pourville-sur-Mer. The property includes four fully equipped holiday cottages (gîtes), ideal for offering guests an authentic and high-end experience. À 50 m² wellness area with solarium terrace overlooking the river, featuring a spa, hammam, and sauna, completes the offering. Guest reviews (Booking) : rating 9.2 – “Fabulous” Nearby : the “Véloroute du Lin” (80 km), perfect for walking and cycling. More than just a residence, this property represents an excellent investment opportunity thanks to its strong tourism potential. Enjoy the peaceful surroundings while generating income. Key features : 4 charming gîtes Fully furnished and equipped – ready for immediate rental activity •Dieppe (4–6 guests) •Étretat (4–6 guests) •Veules-les-Roses (2–3 guests) •Le Tréport (2 guests) Photos available on request – website : gite-spa-normandie. fr Outbuildings & exterior : •2 independent insulated garages with electric doors •2 bicycle garages (6 bikes included) •Former beach cabin from Mers-les-Bains •Electric gate •8 parking spaces Main house – approx. 250 m² Double-glazed aluminium windows, insulated walls, pellet boiler Ground floor (underfloor heating) : •Entrance opening onto reception rooms with large staircase •Bright living room with three large windows •Dining room •Fully equipped kitchen with utility room •Office with fireplace (possible 18 m² bedroom) •WC First floor : •Landing with window (possible office space) •4 large bedrooms •one with dressing room and balcony •one with en-suite shower room and WC •Separate WC •Large bathroom with shower and bathtub Second floor : •Landing (currently games room) •2 large bedrooms, one with balcony •Large bathroom with shower, bathtub, and WC Full basement : •Professional laundry room •Boiler room (pellet boiler + silo) •Wine cellar •Storage areas Property tax 2025 : €2700 Ideal for : •Buyers looking to combine a main residence with a tourism business •Investors seeking an immediately operational income-generating property A well-established and successfully operated property, supported by a dedicated website ensuring excellent visibility and continuous business growth. Contact me now for more information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clerte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 800591372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie POIX vous propose : Idéalement situé à Évreux, ce bien est une maison de caractère datant de 1928, entièrement rénovée et déployée sur 3 niveaux, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 354 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la lumière naturelle inonde les pièces grâce à une double exposition ouest et sud. Le séjour (avec poêle à granulés), vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour offrir une vie de plain-pied. 2 chambres à l'étage et une pièce aménagée en rez-de-jardin pouvant faire office de 4ème chambre. Le sous-sol est complété par une buanderie et une cave accolé. À l'extérieur, le balcon du séjour offre une vue dégagée sur l'Iton et mène au jardin avec accès direct à la rivière. Un petit coin terrasse cocooning au bord de l'eau et à l'abri des regards, et plusieurs places de parkings complètent ce bien. Confort / Équipements : - Chauffage électrique (environ 1700€ / an) + poêle à granulés (environ 1 palette / an) - huisseries double vitrage PVC + volets roulants (2024) - toiture neuve (2024) - commodités et accès forêt à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Maison de maitre Idéalement situé, à seulement 500 m du centre-ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie lumineux sur 155 m² habitables, avec un terrain de 250 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation intérieure spacieuse avec 10 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un premier salon lumineux avec insert à bois, un séjour puis un salon avec bar de 24,5 m². La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage : 4 chambres spacieuses. Une salle d'eau complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, et une cheminée insert. Un ensemble de 3 caves d'une superficie de 80 m² vient compléter cette charmante maison de maitre. deuxième étage à finir de rénover. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour que organiser une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Barneville-Carteret (50270), l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte ouest du Cotentin, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un porteur de projet touristique. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des restaurants, en fait un secteur particulièrement recherché tout au long de l'année. Cette localisation offre un fort potentiel de développement en hébergement touristique (gîtes ou location saisonnière), dans une commune où la demande est constante grâce à son attractivité touristique. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 113 m² ainsi que des murs commerciaux attenants, permettant de combiner résidence principale, activité professionnelle ou investissement locatif. Édifiée sur un terrain de 498 m², la maison propose 5 pièces, dont 4 belles chambres, des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'un agencement idéal pour accueillir une famille ou être transformée en hébergement de qualité. Son volume et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les murs commerciaux attenants constituent un véritable atout patrimonial et offrent un excellent potentiel de rentabilité locative, permettant de générer des revenus réguliers tout en valorisant votre investissement. Que vous recherchiez une résidence avec activité, un projet de gîtes ou un investissement à forte rentabilité dans un secteur très prisé, ce bien réunit tous les ingrédients d'un projet immobilier de qualité. Une opportunité rare à Barneville-Carteret, alliant emplacement premium, potentiel touristique et excellente rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 07 71 26 92 63, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834890840.

Iad France - Leony Have vous propose : Maison surélevée de 80 m² de plain-pied avec sous-sol total. Située dans une impasse au calme, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 46 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour / salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage. Une véranda bien exposée prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin soigneusement entretenu. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour dispose également d’un grand dressing, offrant un espace de rangement très appréciable. Le sous-sol total offre de nombreux espaces complémentaires. Il comprend une véritable chambre de plus de 21 m² (non comptée dans les mètres carrés), une pièce aménagée avec un sauna, une pièce de rangement ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage indépendant équipé d’une porte motorisée, d’un portail électrique, de clôtures en PVC, d’un jardin entretenu et d’une belle terrasse bien exposée. Taxe foncière : 2700 euros Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison fonctionnelle idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Superbe maison avec de très belles prestations, dont un DPE en AA. Centre de BEUZEVILLE secteur au calme sans nuisance. Dès l'entrée, le ton est donné : Un couloir avec dressing. Un toilette individuel. Une belle suite parental avec dressing & salle d'eau. Un séjour & salon ouvert sur la cuisine aménagée & équipée avec son accès à la terrasse. Attenant un garage très fonctionnel avec son passage du cellier à la cuisine. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide idéal pour une vie de plain pied. À l'étage : Trois chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une avec dressing. Une salle de bain avec WC. La maison est équipée d'une ventilation VMC Hygro B, une pompe à chaleur air eau. En annexe un abri de jardin. l'extérieur soigneusement pensé & aménagé avec soin, entretien idéal avec son robot tondeuse. Raccordement au tout à égout. Un portail, portillon & porte de garage automatique. Un parking goudronné. fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Située aux portes de la vallée de l’Oison, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d’environ 244 m² offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un besoin d’espace indépendant. À seulement 10 min d’Elbeuf et du Neubourg, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres communicantes bénéficiant d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains privative. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, la partie principale de la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. Un véritable atout complète l’ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette organisation permet d’accueillir un jeune adulte souhaitant davantage d’autonomie, d’exercer une activité indépendante ou encore d’envisager un revenu locatif selon les autorisations en vigueur. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 936 m², exposé sud, avec potager, arbres fruitiers, grande terrasse et bassin. Points forts : Grande surface habitable Appartement indépendant Terrain arboré exposé sud Configuration modulable Potentiel familial, intergénérationnel ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Floret vous propose : GLISOLLES - MAISON - 193 m² - GARAGE - MAISON + APPARTEMENT. TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À Glisolles, cette maison traditionnelle de 1974 en bon état séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa lumière naturelle omniprésente. Avec ses 193 m² habitables répartis sur 3 niveaux et son vaste terrain de 4 486 m², elle offre un cadre de vie vaste et verdoyant, agrémenté d'un parc paysager au bord du rouloir (rivière) et d'un jardin. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, pièce maîtresse de la maison avec ses 36,58 m², très lumineux grâce à son exposition sud, offre un volume remarquable pour les moments en famille ou entre amis. Il est complété par une salle à manger conviviale, adaptée pour les repas partagés. La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, répond aux exigences du quotidien. Les 3 chambres sous formes de suite parentale sont équipées de salle d'eau et salle de bain, lumineuses et bien dimensionnées, assurant confort et intimité à chaque occupant. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin et le parc paysager. Le double garage en sous sol offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, la VMC, la fosse septique et un système de chauffage mixte. 4 A l'étage, un appartement d' environ 75 m² comprenant un salon, une kitchenette, un séjour un grande chambre, une salle de bain mixte avec wc, entièrement refait a neuf complètera cette maison pour accueillir la famille ou faire du BNB. Contactez moi des maintenant pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loic Mautalent vous propose : À GAILLEFONTAINE Située dans un environnement calme, au détour d'une jolie rue du centre, cette charmante maison de 125 m² environ allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'une cuisine récente ouverte, d'un espace de vie convivial aux beaux volumes, d'un salon et un wc. Au premier l'étage : un palier, quatre chambres spacieuse, et une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, véritable cocon intime pour se détendre, ainsi qu'un bâtiment mitoyens pouvant servir de dépendance, d'atelier ou rangement selon vos projets. Son emplacement en centre ville allie praticité et authenticité, dans une atmosphère chaleureuse et typique. Un bien rare sur le marché. Une opportunité rare a visiter sans tarder ! Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp pierre-louis bleicher et matthieu boisset, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 route des hauts bréjoncs 50270 la haye d ectot - visite virtuelle disponible, merci de nous demander le lien par mail. La haye d'ectot, à 2 km de barneville-carteret, ancien presbytère comprenant : - un premier logement de 76 m² comprenant : entrée, séjour avec placard, cuisine, dégagement, wc. À l'étage : palier, salle d'eau, deux chambre avec placard. - un second logement de 89 m² mitoyen au premier comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour, wc. À l'étage : palier, salle de bains, trois chambres. Ancienne chaufferie en retour. Jardin autour avec ancienne boulangerie (sans four). Vue dégagée mer et cap de carteret depuis l'étage. Prévoir travaux de rénovation. Vente notariale interactive, visites sur rendez-vous. Réception des offres en ligne du 29 septembre 2026 à 17h00 au 30 septembre 2026 à 17h00. Première offre possible : 243 800 euros honoraires de négociation inclus (hors frais d'acte) puis par paliers de 2 500 euros minimum. - contact : 02 33 53 86 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 243 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 17 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp pierre-louis bleicher et matthieu boisset - notaires à barneville-carteret - n° siret : 35265901500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la commune de Saint-Vincent-des-Bois (27950), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Maison typique normande, petites tuiles plates, séparée en 3 gites modulables, avec 2 dépendances, 1 parc pour chevaux avec carrière, un grand parking pour 10 voitures et un espace jardin et bois privé. En complément : panneaux solaires en abonnement, 2 portails d'accès et possibilité d'une pâture de 1 hectare. Cette longère de 140 m² est érigée sur un terrain de 5205 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur clôturé et boisé. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Actuellement divisée en 3 gîtes, chaque unité dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Cette propriété offre également une maison de 35 m² équipée ainsi qu'un chalet de 45 m². Possibilité de garder les meubles, la vaisselle et le linge de lit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DAZY, Tél. : 06 05 46 89 58, E-mail : gaelle.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883291569.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de caractère, située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain entièrement clos de 2 898 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un intérieur chaleureux et convivial. Le salon-séjour, baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui apporte une ambiance cocooning en toute saison. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses suites parentales, idéales pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, au cœur de la nature. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété. Les + de ce bien : • Terrain clos et arboré de 2 898 m² • 4 chambres, dont 2 suites parentales • Salon-séjour lumineux avec poêle à bois • Cuisine aménagée • Garage • Environnement calme, sans vis-à-vis • DPE : C • Charme de l'ancien allié au confort actuel • Aucun travaux à prévoir Une maison où authenticité, confort et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 17080.

Tourouvre au perche 61190 ancien corps de ferme à rénover lieu-dit très calme à deux pas de la n12 situé à tourouvre au perche, cet ancien corps de ferme offre une partie habitable d'environ 93 m² comprenant une cuisine, un double salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries de cette partie sont en pvc double vitrage. L'ensemble développe environ 360 m² au sol et présente un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La propriété comprend également un appentis, un atelier, un hangar ainsi qu'un puits. Possibilité d'acquérir en supplément plusieurs hectares de terres pour des projets équestre ou autre. Prix : 128 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 700 euros et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre entre la frenaye et saint arnoult, cet ancien corps de ferme édifié sur une surface 1.3 hectare. L'endroit est paisible et ravissant, idéal pour posseder nombres d'animaux, chevaux, ânes, tout ce qui marche sur deux ou quatre pattes. ! L'ensemble se compose d'une maison d'habitation en très bon état comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et wc, une laverie et une cave. La maison est donc viable de plain-pied. À l'étage se situent deux belles chambres, un wc et un très beau grenier pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable. La maison est chauffée au gaz (bonbonne enterrée) et la chaudière assure la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et l'assainissement est collectif. Les dépendances se distinguent par un bâtiment à usage de double garage (80 m²) une écurie (54 m²) et une ancienne forge (49 m²) de quoi abriter vos animaux et de jouir d'une belle surface de stockage. Un bel ensemble dans un bel endroit ! Prix : 323200 euros honoraires agence charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit devis, au 06 59 15 12 80 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit devis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 434333548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit devis (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 434333548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 110 km de Paris et à 15 minutes d'Évreux, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m², nichée au cœur d'un terrain arboré de 2 315 m². Offrant de généreux volumes, cinq chambres, de nombreuses dépendances et un cadre de vie paisible, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de caractère. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant des placards intégrés, une buanderie et un WC indépendant. L'entrée dessert, d'un côté, un chaleureux salon d'environ 30 m², agrémenté d'une grande bibliothèque, idéal pour les amateurs de lecture et les moments de détente. De l'autre côté, vous découvrirez une vaste salle à manger de près de 30 m², équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'environ 13,5 m², ainsi qu'un second hall d'entrée menant à une confortable suite parentale d'environ 18 m², bénéficiant d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Une cave complète ce niveau. À l'étage, une agréable pièce palière d'environ 10 m² pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente. Un couloir dessert ensuite trois belles chambres aux surfaces comprises entre 10 et 20 m², ainsi qu'un coin nuit supplémentaire. Deux salles d'eau, chacune équipée d'un WC, viennent compléter cet étage et offrent un véritable confort de vie au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 315 m², véritable écrin de verdure propice aux loisirs, aux repas en plein air et aux projets d'aménagement. La propriété dispose également d'un double garage, d'un ancien four à pain, apportant un cachet authentique à l'ensemble, ainsi que d'un bûcher, particulièrement pratique pour le stockage du bois. Une propriété aux nombreux atouts, alliant espace, confort et caractère, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en profitant de généreux volumes ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 34 79 79 pour plus d'informations ! Référence agence : 17085.

Située à seulement 5 minutes des portes d'Évreux, cette maison offre une autonomie de plain-pied et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée, ainsi que d'un séjour-salon avec cheminée, ouvert sur une grande véranda donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bains, complétant parfaitement cet espace de vie de plain-pied. L'étage a été entièrement aménagé et bénéficie d'un confort optimal grâce à des climatisations réversibles assurant le chauffage de l'ensemble. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser avec quelques travaux de peinture et, si vous le souhaitez, la création d'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'un grand cellier Côté pratique, le Transurbain est accessible au bout de la rue et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes. Référence agence : 17095.

Située à Gisors, cette grande maison familiale d'environ 179 m² propose 8 pièces réparties sur trois niveaux, avec 5 chambres et incluant un appartement indépendant de 34 m², ainsi qu'une agréable cour intérieure. Entièrement rénovée et présentée dans un très bon état général, elle offre un cadre de vie confortable, avec de beaux volumes, plusieurs suites parentales et des espaces bien différenciés pour accueillir famille, amis ou projet de vie mêlant habitation et activité. La maison principale s'organise autour d'une première partie au rez-de-chaussée comprenant un bureau pouvant aisément servir de chambre, une première suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une cuisine séparée et équipée, installée en 2020 avec four, plaque et hotte, une salle à manger et un salon, formant un espace de vie convivial. Au deuxième étage, un palier dessert trois suites parentales supplémentaires et un toilettes indépendantes. La présence de rangements intégrés, d'un dressing et d'une cave renforce le côté pratique du quotidien. Attenante à la maison principale, une « maisonnette » complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre à l'étage. Cet espace distinct peut répondre à de multiples usages : accueillir de la famille de passage, offrir un lieu de travail indépendant ou permettre d'envisager un hébergement séparé, tout en restant à proximité immédiate de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie de * fenêtres en triple vitrage * , de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complétés par un poêle à bois Flamme Verte, pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par ballon électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La qualité générale de la rénovation et le * DPE classé C * contribuent au confort et à la performance énergétique du bien. À l'extérieur, vous profitez d'un espace d'environ 390 m², organisé autour d'une cour intérieure qui offre un agréable lieu de détente. Un grand garage avec dépendances, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement, facilitent le quotidien et le stockage. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle et prête à être habitée, avec un réel potentiel pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant. La situation de la maison est particulièrement pratique : la gare de Gisors se trouve à environ 200 m, facilitant les déplacements en train. Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité, avec notamment l'école maternelle Joliot-Curie à environ 600 m, ainsi que plusieurs établissements scolaires du secondaire à Gisors, notamment un lycée à 300m. Le parc environnemental Frédéric Passy, à environ 600 m, permet également de profiter d'un espace vert à proximité. Cette combinaison de services, d'établissements scolaires, de transports et de nature contribue à un cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 421 € * DPE : C * Mode de chauffage : électrique (radiateurs à inertie) et poêle à bois Flamme Verte * Fenêtres : triple vitrage * Volets roulants électriques * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique * Assainissement : tout-à-l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunite rare ! Ancienne entreprise de transports transformée en ensemble d'une habitation plus un hangar. La maison — 130 m² sur 3 niveaux bardage bois traditionnel, toiture ardoise en bon état, volumes généreux avec 4 à 5 chambres possibles. Une architecture qui a du caractère, à personnaliser selon votre projet : habitation familiale ou bureaux. Le hangar — 120 m² au sol un atout majeur pour une activité artisanale, commerciale, du stockage ou un atelier. De quoi transformer ce bien en véritable outil professionnel. Le terrain — 745 m² jardin clos, stationnements en nombre ( + ), un espace extérieur généreux, rare à cette proximité du stade et des docks du havre. Emplacement stratégique à deux pas du stade océane et des docks vauban : un secteur dynamique, bien desservi, recherché aussi bien pour l'habitat que pour l'activité. Multiples projets possibles bureaux & hangar habitation & activité commerciale / artisanale habitation & mise en location du hangar pour plus de photos n'hésitez pas à me contacter * ce bien est proposé à la vente interactive à prix progressif le prix affiche correspond a un prix de premiere offre possible honoraires de negociation inclus. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni aucune obligation d'achat ou de vente. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. À savoir : les visites physiques sont obligatoires pour obtenir votre accès à la salle de vente et pouvoir porter offre le jour de la vente. Pour découvrir ce projet, contactez moi au 06 60 06 06 03. Ne passez pas à côté de ce double potentiel habitation + activité, rare sur ce secteur. Contact : alexane remondini — 06 60 06 06 03 alexane remondini immobilier & capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 292 136 - greffe de bernay) alexane remondini entrepreneur individuel 06 60 06 06 03 - réf. 962957.