Maison 5 pièces à vendre en Normandie

Saint germain sur avre 27320 maison individuelle avec studio aménagé - 4 chambres - terrain - 306800 euros hai je vous propose de découvrir cette maison familiale lumineuse et pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire. Une vidéo est à votre disposition, visionnez la ! Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, beaux volumes, passerelle et superbe séjour cathédral donnent à cette maison une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un bel espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à granulés, largement ouvert sur l'extérieur. À l'étage, deux escaliers indépendants permettent une organisation particulièrement intéressante : le premier dessert la passerelle et une chambre et le second mène à 3 chambres, ou 2 chambres et un bureau / salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant avec possibilité de créer une salle de douche supplémentaire. Le vrai plus : un studio indépendant d'environ 40 m², déjà alimenté en eau et électricité et relié au tout-à-l'égout. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace pour un adolescent, télétravailler ou envisager un autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'env. 1000 m², de 2 dépendances pour le stockage ainsi que d'une terrasse restant à finaliser et à aménager selon vos envies. De nombreuses places de parking. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. Une maison atypique, familiale et chaleureuse, avec de nombreux espaces et de belles possibilités d'évolution. Prix : 306800 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11800 euros), soit 295000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millien karine, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millien karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 768 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison d'environ 220 m² à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour (possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un wc avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, et une salle de bain avec wc et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière (jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 349 900 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°465730mcn. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hubert-folie (castine-en-plaine) ? Grande maison familiale de 187 m² sur sous-sol complet et terrain de 760 m² implantée sur une parcelle de 760 m² dans une commune membre de caen la mer, cette maison offre de grands volumes et un aménagement très fonctionnel pour une famille. La maison d'habitation : rez-de-chaussée : un couloir central dessert une cuisine moderne réagencée en 2016 et une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte sous un abri entièrement rétractable, permettant d'en profiter du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Étage : le palier dessert une première chambre, un bureau traversant menant à un couloir qui dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second wc. Les extérieurs et stationnements : le terrain dispose de 2 portails d'accès indépendants : un menant directement au sous-sol et un autre permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules sous un grand carport. Un sous-sol complet et aménagé : garage / atelier : 79 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. Espace buanderie / chaufferie : 23 m² entièrement carrelés. Pièce supplémentaire : 24 m² isolée et chauffée, idéale pour un studio de musique, un atelier créatif ou une salle de jeux. Prestations techniques : isolation thermique par l'extérieur (ite). Chaudière au gaz de ville récente (faible consommation) et menuiseries récentes. 3 chambres nécessitent des travaux de rafraîchissement / décoration; le reste du bien est en bon état. Taxe foncière : 1 300 euros. Cadre de vie et commodités à proximité : transports : bus de ville (réseau caen la mer) avec un arrêt situé à 100 m. Pistes cyclables au départ de la commune. Écoles et infrastructures : maternelles et primaires à soliers (ramassage scolaire pour les primaires à rocquencourt), collège senghor à ifs desservi par le ramassage scolaire. Loisirs et équipements : city stade à 100 m, école de musique à bourguébus (musique en plaine). Commerces : proximité immédiate des grands centres commerciaux (leclerc ifs, mondeville 2, ikea, leroy merlin). Je vous propose cette propriété au prix de 416 000 euros hai dont 4.00% d'honoraires à charge acquéreur soit 400 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2522 euros et 3412 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'arbaud romain, au 06 18 58 92 16 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'arbaud romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465253 72roda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Montville, cette maison familiale individuelle offre environ 161 m² habitables, répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 413 m². Pensée pour la vie de famille, elle combine beaux volumes, luminosité et nombreuses pièces fonctionnelles. Le séjour et la salle à manger profitent d'une belle clarté, tandis que la cuisine équipée permet de préparer les repas au quotidien dans un espace convivial. Les Cinque grandes chambres sauront accueillir confortablement parents, enfants ou espace d'invités, tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau dédié pour le télétravail. La maison bénéficie également d'annexes et de pièces pratiques, comme une buanderie et un cellier, qui facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements sont optimisés avec notamment une buanderie. Le bien dispose d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette supplémentaire et de sanitaires séparés, offrant un confort appréciable pour une famille. La présence d'une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage. En extérieur, la maison se prolonge par une terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur le jardin. Le terrain, d'environ 1 413 m², constitue un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace au grand air. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de jeux pour les enfants, d'espaces de détente ou d'un coin potager. Le stationnement est facilité par la présence de trois places de parking extérieures, complétées par un garage. La maison est bien entretenue et équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière. La connexion à la fibre optique permet de profiter d'un accès internet performant, adapté aux besoins numériques actuels de toute la famille. Le cadre de vie est complété par la présence d'un arrêt de gare au sein même de la commune, permettant de faciliter les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires accompagnent les enfants de la maternelle au collège : l'école primaire Relais 16 25 à environ 100 m, l'école maternelle Hector Berlioz à 200 m et l'école élémentaire Hector Berlioz à 300 m. Le collège Eugène Noël se trouve à environ 400 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de garde sont accessibles, comme Children Stop de Montville et Mam Nos Jours Heureux, toutes deux situées à environ 600 m. Les familles apprécient également la proximité du lac de Montville, à environ 500 m, offrant un cadre agréable, ainsi que la présence de la piscine à environ 500 m. D'autres écoles complètent l'environnement, comme l'école primaire Evode Chevalier à environ 700 m et l'école maternelle Jeanne Pincepré à environ 700 m également. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 440 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans les différentes étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante propriété de caractère située à seulement quelques minutes du centre de Lisieux. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, architecture contemporaine et environnement naturel préservé. Implantée sur près de 6 000 m² de terrain arboré, la propriété se compose d'une maison de maître en briques d'environ 190 m², prolongée par une extension contemporaine aux lignes architecturales, ainsi que d'une seconde maison d'environ 100 m² aménagée dans un ancien pressoir. La maison principale : La maison de maître associe avec élégance le caractère de la construction traditionnelle en briques à une extension contemporaine mêlant différents matériaux. Dès l'entrée, les ouvertures tournées vers le jardin apportent une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un dégagement et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que deux pièces de rangement. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains. La maison d'amis : Aménagée dans un ancien pressoir, la seconde maison développe environ 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un espace de rangement et un grenier d'environ 40 m² au sol complètent l'habitation. Une grange attenante ainsi qu'une annexe indépendante dédiée au rangement viennent compléter les bâtiments. Un extérieur exceptionnel : Le terrain de près de 6 000 m², arboré et soigneusement aménagé, constitue l'un des grands atouts de la propriété. Imaginé par une architecte paysagiste, le jardin offre différentes perspectives et espaces propices à la détente, dans une atmosphère particulièrement paisible. L'espace piscine s'intègre naturellement au cœur de la végétation. Il dispose d'un pool house et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la plaine, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de détente où profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant. Une situation privilégiée : La propriété se situe dans un quartier agréable et calme, à moins de 5 minutes du centre de Lisieux. Elle permet ainsi de profiter d'un environnement de campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et commodités. Au cœur du Pays d'Auge, le secteur séduit par ses paysages vallonnés, son patrimoine normand, ses villages de caractère et ses nombreux chemins propices aux promenades. La proximité de la Côte Fleurie permet également de rejoindre facilement les principaux attraits du littoral normand. La gare de Lisieux, facilement accessible, offre par ailleurs une liaison directe vers Paris, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou les escapades. Une propriété singulière, où maison de maître, architecture contemporaine, seconde habitation et jardin paysager s'accordent harmonieusement pour offrir un cadre de vie privilégié. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement son environnement, je vous invite à me contacter au 07 71 59 91 01 afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 970779.

Exclusivité Orpi - Les Andelys (27) - à 1h15 de Paris - Bel environnement - Au calme A vendre maison ancienne de 113 m² avec 3 chambres - belle exposition sud et vue dégagée sur la campagne comprenant : - Au rez-de-chaussée : grand séjour double lumineux de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre de 12 m². - Au 1er étage : palier desservant 2 chambres (de 12 m² chacune), une salle de bains. - Terrasse et jardin. Garage et atelier attenant, carport. Jardin avec vue dégagée sur 1 460 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison de campagne normande a vendre aux Andelys ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5506.

Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Manoir du 16ème siècle en Normandie - 14 chambres Idéalement situé entre Deauville et Etretat (40 minutes environ), ce manoir du 16ème siècle se dévoile au bout d’une allée bordée d’arbres, dans un environnement préservé et à l’abri des regards. Rénové au cours des dernières années, il a conservé le charme de son histoire tout en offrant aujourd’hui une organisation parfaitement adaptée à l’accueil. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée desservant les différents espaces de réception. Il comprend une salle de petit déjeuner de 34,5 m², deux salons de plus de 20 m² chacun et une remarquable salle à manger de 87 m² avec accès à une terrasse extérieure orientée ouest. Une cuisine de 18,12 m², une arrière-cuisine, un salon privé et un bureau complètent ce niveau. Les quatre accès vers l’extérieur permettent de profiter pleinement du domaine. Quatre cheminées, régulièrement utilisées, apportent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les étages accueillent 14 chambres, dont plusieurs suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WC. Deux escaliers, situés de part et d’autre du manoir, permettent une circulation fluide et facilitent la séparation entre les espaces privés et ceux destinés à l’accueil. Aujourd’hui exploité en chambres d’hôtes, le manoir offre ainsi une organisation particulièrement intéressante pour poursuivre cette activité, tout en conservant une véritable partie privative. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années, notamment les toitures, qui sont neuves. Le manoir bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage indépendants : fioul, électricité et bois, offrant une certaine souplesse dans la gestion du chauffage. Le domaine a également bénéficié d’un important travail paysager avec la plantation de plus de 1 200 arbres. Ils dessinent aujourd’hui un environnement verdoyant et intimiste autour du manoir, renforçant le sentiment d’être dans un lieu préservé. Plusieurs bâtiments complètent la propriété : une maison à rénover, une grange de 106 m² au sol avec appentis, une ancienne bâtisse en pierre de 158 m² au sol, autrefois utilisée comme écuries, ainsi qu’une seconde bâtisse en pierre d’environ 30 m². Ces espaces offrent encore de belles possibilités d’évolution selon le projet du futur propriétaire. La propriété peut ainsi continuer à vivre au rythme de son activité d’accueil, évoluer vers un nouveau projet ou simplement retrouver une vocation plus privée, comme une grande demeure familiale. À quelques minutes des autoroutes A131 et A29, elle bénéficie d’un équilibre entre calme, intimité et accessibilité. Visites privées sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maï Lavidalie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Garnault vous propose : En exclusivité ! Située sur la jolie commune de Fresney, à seulement 5 mn de Saint André de l'Eure et de tous ses commerces et 20 mn d'Evreux, charmante maison ancienne de 96 m² environ où de nombreux travaux ont déjà été réalisés comprenant : Entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée et semi-équipée, cellier / buanderie, un beau Salon / séjour, dégagement desservant une grande salle de bains mixte, WC indépendant. À l'étage partie 1 : Bureau et espace de jeux (ou deux petites chambres) - Partie 2 : palier desservant deux grandes chambres, WC avec lave-mains. Quelques travaux de décoration et de finition à prévoir. Un garage à finir d'aménager vient compléter cette jolie maison. Jardin clos et paysagé de 900 m² environ. Travaux réalisés : - Les huisseries - Salle de bains mixte récente, - Cuisine récente, - Radiateurs électriques dernière génération A noter que le devis du ravalement sur l'agrandissement a été validé par les propriétaires et sera à leur charge et les travaux seront réalisés courant Octobre 2026. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Garnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez cet ancien presbytère où le charme de l’histoire rencontre l’élégance contemporaine… Au cOEur de Grand-Bourgtheroulde, à deux pas des commerces, des écoles et à 20 minutes de Rouen, se cache une propriété aussi rare que séduisante. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle déploie ses 186 m² avec subtilité, mariant l’authenticité des éléments anciens comme les parquets, tomettes, moulures, cheminée, avec le confort absolu d’aujourd’hui. La pièce de vie, baignée de lumière et dotée d’une superbe hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, pensée pour partager. Dans la continuité du rez de chaussée une chambre de plain-pied, une buanderie, un WC… L’étage, quant à lui, propose un grand bureau, puis 3 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain, dont une avec dressing. En complément, un grenier et une cave voûtée pleine de caractère, prête à devenir un lieu signature du bien. À l’extérieur, plus de 900 m² de terrain clos, une terrasse bois avec sa pergola bioclimatique et son jacuzzi, un jardin intime avec vue sur l’église, un portail électrique et un stationnement facile. DPE C, huisseries aluminium, chauffage gaz de ville… Un bien singulier, élégant, chaleureux, pour les amoureux des lieux qui ont une âme. Une vidéo complète de présentation est disponible sur demande, pour un premier coup de cOEur avant la visite. Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique. VISITES 7 / 7 JOURS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric ANDRÉ vous propose : Eric André iad, Votre conseiller immo ! Vous propose * Une nouvelle exclusivité * pour cette grande et jolie maison de ville avec GARAGE et TERRASSE extérieure (devant et derrière), ainsi que son sous-sol aménagé, idéalement située quartier de l'Eure / St-Nicolas, à 2 pas des DOCKS. Isolation par l'extérieur 2024 ! Venez vite la découvrir ! Une entrée, un accès à une première grande chambre d'un côté, et au spacieux séjour salon de l'autre. Puis vient une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Accès à la terrasse depuis la cuisine, ou directement par l'entrée extérieure de la maison, pratique ! À l'étage, vous trouverez un palier / bureau distribuant une salle de bain et une très grande chambre avec de grands placards de rangement dans chaque pièce. Le sous-sol, aménagé, vous offre une pièce à utiliser selon vos besoins (chambre, bureau. ), des wc, une buanderie fonctionnelle, et un accès à l'extérieur indépendant permettant d'imaginer un espace autonome pour un adolescent, recevoir amis ou famille, ou encore une location en Airbnb / étudiants ! Egalement, une grande salle de jeux ou un atelier disposant de nombreux et spacieux rangements. Une seconde pièce type atelier. Le GARAGE dispose de 3 accès bien utiles, par l'extérieur, la terrasse, mais aussi directement depuis le sous-sol de la maison. Une maison avec de nombreux atouts : volets solaires, double-vitrage, et une faible consommation réelle. Transports et commodités à proximité, une belle opportunité, faites vite. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric ANDRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 753 361 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steven Moello vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE – 160 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN + 1 000 m² Saint-Germain-sur-Avre – Proche Dreux – Accès rapide N12 direction Paris Vous recherchez le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir ? Cette superbe longère d'environ 160 m² réunit tous les ingrédients d'une véritable maison coup de cOEur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce maîtresse : un magnifique salon / séjour de près de 60 m² offrant un volume particulièrement généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et pensée pour un quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, les volumes sont une nouvelle fois au rendez-vous avec 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour toute la famille, ainsi que d'une grande terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout supplémentaire : la dépendance ! La propriété bénéficie d'une grande dépendance d'environ 40 m², entièrement isolée phoniquement et disposant déjà d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : studio de musique, activité professionnelle, atelier, salle de loisirs, bureau indépendant ou espace à aménager selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un poêle à granulés capable de chauffer l'ensemble de l'habitation, ainsi que du tout-à-l'égout. Ici, pas de rénovation à prévoir : la maison a été entièrement rénovée et soigneusement entretenue. Vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de ses prestations. Les points forts : • Environ 160 m² habitables • Pièce de vie spectaculaire de près de 60 m² • 3 chambres + bureau • Cuisine aménagée et équipée • Grande salle de douche • Dépendance d'environ 40 m² isolée phoniquement • Terrain de plus de 1 000 m² • Grande terrasse idéalement exposée • Poêle à granulés • Tout-à-l'égout • Aucun travaux à prévoir • Accès rapide à la N12 vers Dreux et Paris Une propriété qui se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et ses prestations, tout en conservant le charme et l'authenticité d'une longère Une maison pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et du confort, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et la qualité de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Moello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 839131596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Galletti vous propose : MAISON - 3 Chambres - Sous-sol complet - Bourg-Achard * Située à proximité immédiate de Bourg-Achard et l'A13, cette maison de 2011 offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. * Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger. Un conduit est déjà en place pour installer un poêle. Les baies vitrées donne accès au jardin. Accès au sous-sol. Vous trouverez également un espace bureau, une suite parentale avec salle de douche et placards, ainsi que des WC indépendants. * A l'étage le palier dessert deux grandes chambres avec rangements sur-mesures, une salle de bains avec WC. * L'ensemble est édifié sur un terrain de 1500 m² plat et clos facile d'entretient avec portail électrique et parking goudronné. * La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un assainissement individuel conforme et raccordement à la fibre. * Chauffage électrique - plancher chauffant - DPE en D A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurène crépé vous propose : saint-étienne-du-rouvray - maison de ville - t5 91 m² - garage rdc : - cuisine ouverte et équipée - salle à manger - salon 1er étage : - 2 chambres - une salle de bain avec double vasques - wc indépendant 2ème étage : - 2 belles chambres - salle de douche avec wc - placard avec chaudière un garage fermé complète ce bien fibre optique vmc tout à l’égout tf : 1100€ rentabilité < 500€ de cash flow positif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison de caractère + terrain constructible – à seulement 10 min de Bayeux À seulement 10 min de Bayeux et 20min de la mer, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison de caractère datant du XIXᵉ siècle implantée sur une parcelle d’environ 3407 m² dont un terrain constructible de 1441 m². La propriété a conservé tout le charme de l’ancien : pierres apparentes, parquets et carrelages d’origine, cheminée et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que deux salons chaleureux, l’un doté d’un poêle à bois et l’autre d’une cheminée. Une salle de bains avec WC, une buanderie / cellier complètent ce niveau. L’un des salons peut facilement être aménagé en chambre afin de permettre une vie de plain-pied. Les pièces de vie, traversantes et exposées plein sud, bénéficient d’une belle luminosité. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au second étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente. (photographies avec projections d’aménagements) À l’extérieur, le jardin arboré accueille notamment un saule pleureur, un olivier de plus de 200 ans et plusieurs arbres fruitiers. Une grande cour et une terrasse plein sud permettent de profiter pleinement du calme et de l’environnement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une cheminée et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. La propriété comprend également des dépendances en pierre à rénover, implantées sur une partie de terrain constructible à viabiliser de 1441 m². Elles offrent de nombreuses possibilités selon les projets : gîte, logement indépendant, location, atelier, activité professionnelle, agrandissement, nouvelle construction ou division parcellaire. La configuration de la propriété permet également d’envisager l’accueil d’animaux. Une propriété pleine de charme et de potentiel, alliant caractère de l’ancien, beaux volumes et grand terrain, à seulement quelques minutes de Bayeux. Plus de photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche anet, à deux pas des commodités, maison de ville offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, belle entrée, salon / salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche, wc. À l'étage, magnifique pièce palière pouvant servir de salon ou bibliothèque, desservant 4 belles chambres, 1 salle de bains et douche avec wc, salle de douche avec wc, salle de jeux avec wc. Garage, atelier, le tout sur jardin clos de 675 m² sans vis à vis. Idéale pour une grande famille ou un projet alliant vie et travail, cette maison séduit par son espace, son confort et sa proximité avec toutes les commodités. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux -no360 973 909 - marie nguyen - 07 77 96 31 87 plus d'informations sur (réf. 22432) cette annonce vous est proposée par marie nguyen - ei - norsac : 538 320 029., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – ancienne auberge avec fort potentiel – marolles (14100) emplacement stratégique : située sur l'axe lisieux-thiberville, à seulement 7 km de lisieux et 6 km de thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour. Une opportunité rare pour un projet commercial ! Surface totale : 235 m² à rénover terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos nombre de pièces : 11 stationnements : parking 6 voitures + 2 garages année de construction : 1950 chauffage : électrique à reprendre assainissement à refaire un potentiel multiple possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements accès facile avec un rond-point à seulement 100 m possibilité d'aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l'accès idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 615777 ).

Bois-guillaume : a proximité de forêt et dans un cadre verdoyant, jolie mi de 150 m² édifiée en 2011 offrant un jardin arboré de 700 m² & 4 pk intérieurs. Espace de vie lumineux de 40 m² avec larges baies vitrées et poêle à pellets, cuisine a / e, arrière-cuisine, 4 ch (dont une suite parentale au rdc), 2 sdb, 2 wc et rangements divers. Autres atouts : dpe c, dv pvc, bien écologique (ges a), orientation s / o, terrasse de 60 m², pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et commodités proches. Excellente opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 615771 ).

Iad France - José-Carlos Da Costa vous propose : Maison 7 pièces avec jardin et combles aménageables – L’AIGLE EST Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la GARE SNCF, cette maison familiale non mitoyenne construite dans les années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser. Édifiée sur un terrain agréable, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon traversant de plus de 30 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que deux greniers aménageables selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol total très fonctionnel, comprenant un garage, une buanderie, une cave. Côté équipements, on retrouve un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert. L’exposition, particulièrement favorable, garantit une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure saine et le potentiel global du bien offrent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Le quartier de L’AIGLE EST, paisible et familial, bénéficie de la proximité des écoles, des commerces, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de la gare qui permet de rejoindre PARIS MONTPARNASSE en un peu plus d’une heure. L’accès rapide à la N12 facilite par ailleurs les déplacements vers ARGENTAN, ALENÇON ou DREUX. Rare sur le secteur, cette maison spacieuse, bien située et pleine de promesses mérite une visite. Elle représente une belle opportunité pour qui cherche un bien à valoriser, dans une commune dynamique, riche en services et en histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José-Carlos Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 108306093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(Sous offre. ) En lisière de la forêt de Réno-Valdieu, dans un environnement préservé, découvrez cette belle maison de pays de 104 m² habitables, offrant un potentiel d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas avec cheminée, bureau et salon avec cheminée. Une buanderie accessible depuis l'extérieur complète ce niveau. À l'étage : palier avec rangement, salle d'eau avec WC, deux chambres et une bibliothèque / chambre. L'ensemble se prolonge par un second salon avec cheminée en pierre de taille, une salle d'eau à équiper, une chambre supplémentaire et des combles aménageables. Cour, garage, cave et bûcher complètent le bien. Jardin clos et paysager de 2 154 m² avec mare, kiosque et puits, offrant une très belle vue sur la forêt. Pompe à chaleur air / eau, double vitrage bois et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433000882.

Maison en pierre, de près de 104 m², divisée en deux logements, implantée sur une parcelle de 497 m², situé dans un petit hameau de pierrefitte en cinglais, au calme. Logement "ancien pressoir" au rez de jardin, est composé : _ d'un salon / séjour _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une chambre _ d'une salle de douche avec wc _ d'un garage attenant avec grenier au dessus logement " ancien pressoir 2", situé au rez de chaussée, est composé _ entrée / veranda _ salle à manger _ cuisine aménagée et équipée _ local machine à laver _ wc a l'étage : _ 2 chambres _ une salle de bain avec wc __grenier cour indépendante. Assainissement individuel. Système de chauffage gaz pour le rez de chaussée et électrique pour le rez de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Iad france - arthur allix vous propose : equeurdreville centre - maison de ville - 159 m² - travaux a prevoir cette maison de 159 m² en plein centre d'equeurdreville, offre un cadre de vie lumineux et sur 3 niveaux proche de toutes les commodités au rez-de-chaussée : - garage (actuellement fortement encombré) - pièce de vie exploité en tant qu'activité libérale. Comprenant chambre, wc, une salle d'eau et une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage : - cuisine séparée - séjour spacieux et lumineux - une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : - 3 grandes chambres nécessitant des travaux de peinture et reprise d'enduit. Côté extérieur, un jardin et un abris spacieux exposé sud-est. La maison dispose en outre de combles non aménagés offrant un beau potentiel de rangement. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et équipé de la fibre optique, avec un chauffage individuel, pompe à chaleur de 2020. Contactez-moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 105107726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 2 km de la mer et à proximité des commerces, découvrez cette maison d’environ 102 m², offrant de beaux volumes. La maison s’ouvre sur une grande pièce de vie particulièrement lumineuse. La cuisine ouverte bénéficie d’un accès direct à la terrasse d’un côté, et de l’autre à la salle à manger et au salon. Un espace bureau, intégré à la pièce de vie, complète cet ensemble convivial, ainsi qu’une buanderie et un wc. À l’étage, un grand palier dessert une salle de douche avec wc ainsi qu’une chambre. Le rez-de-jardin offre deux chambres supplémentaires une salle de bain et un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant un atelier, une arrière-cuisine et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d’une terrasse accessible depuis la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité située dans le secteur des monts d'andaines (61600), karine chenel vous propose : une maison en pierres qui bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. En campagne, elle offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 820 m² comprend une agréable véranda, une terrasse avec vue dégagée sur notre belle campagne normande, offrant un espace extérieur convivial, ainsi qu'un garage et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec ses 141 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres à l'étage. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. Son agencement fonctionnel et ses matériaux de caractère font de ce bien un lieu chaleureux où il fait bon vivre. De belles pièces à vivre avec pierres et poutres pour le charme et l'authenticité de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431492230.

Mélanie fiault vous propose cette maison totalement rénovée, à vendre sur la commune de saint-georges-des-groseillers. Surface habitable de 92 m² répartie sur 2 niveaux. La propriété s'étend sur un terrain de 1 060 m². À l'intérieur : au rdc : -cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon (pièce de vie de 49 m² environ ) -sdb avec douche à l'italienne et wc. -véranda de 14 m² donnant sur une vue dégagée, sans vis à vis. Au 1er étage : - 2 chambres avec dressing, dont l'une d'elle avec une suite parentale (sdb, toilette) au 2nd étage : - chambre sous comble avec dressing et espace bureau aménagé. Extérieur : -clôturé avec portail motorisé -puits non raccordé -garage de 23 m² permettant de stationner une voiture - une cave de 23 m². Chauffage électrique. Tout à l'égoût. Certains travaux de finitions sont en cours, et seront fait pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Pontaubault (50220) à seulement 5 km de ducey-les-chéris, 3,5 km de la zone commerciale de saint-martin-des-champs. Une maison authentique (ancienne forge) qui séduira aussi bien une famille, investisseur, primo-accédants que des acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon leurs envies vous recherchez une maison avec une histoire, du cachet et du potentiel ? Cette ancienne forge saura séduire les amoureux de la pierre et de caractère. Idéalement située au coeur de pontaubault, dans un bourg dynamique où les commerces sont accessibles à pied, cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée : 8 km d'avranches et avec un accès rapide à l'axe rennes / caen. Développant 115 m² habitables, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. - rez-de-chaussée : vous découvrirez une vaste entrée offrant un bel espace pour aménager un dressing ou un hall d'accueil fonctionnel. Ce niveau comprend également une cuisine meublée ouverte sur la pièce de vie, un wc avec lave-mains ainsi qu'une buanderie avec espace chaufferie. - a l'étage : un monte- escalier facilite l'accès à l'étage pour les personnes à mobilité réduite ou rencontrant des difficultés à monter les escaliers. Le palier dessert quatre chambres (de 9 à 16 m² ), dont une en enfilade pouvant être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble de l'étage est sublimé par un beau parquet, apportant chaleur et authenticité à l'espace nuit. - un grenier isolé avec de la laine de verre, accessible par un escalier escamotable, offre un potentiel de stockage supplémentaire. - des extérieurs fonctionnels : édifiée sur une parcelle de 761 m², la propriété dispose d'une grande cour enrobée avec portail motorisé facilitant le stationnement, d'un agréable jardin sur un niveau supérieur ainsi que des garages, dont un grand avec trois portes et un second garage avec cave, idéal pour le stockage, un atelier ou une activité de bricolage. Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 199 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : e- 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d - 37 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros par an estimatif etabli 14 / 06 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 458353 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.