Maison 5 pièces à vendre à Nonville (77140)

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : Sublime Maison traditionnelle située à Nonville construite en 1991 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du calme et de la nature. Vous serez séduit par cette magnifique maison en parfait état, très bien entretenue. Cette demeure de 155 m², 4 chambres, élevée sur sous-sol total compartimenté avec garage, une véranda ouverte sur une vaste terrasse le tout édifiée sur un terrain de 1866 m² plat et sans vis à vis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à la fois chaleureux et spacieux, la répartition des pièces est idéalement pensée : au rez-de-chaussée l'entrée ouverte sur le séjour composé d'un salon confortable, une salle à manger lumineuse donnant sur la véranda, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain pour un mode de vie de plain pied. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec pièce dressing. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un confort absolu, avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin sans vis à vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Un garage et la possibilité de stationner facilement vos véhicules dans la propriété en toute sécurité. Les équipements de cette maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, interphone, chauffage individuel, poêle à bois, radiateurs, etc. Sans oublier la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour un confort de vie optimal. Laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison traditionnelle à Nonville idéale pour une famille en quête de sérénité. Saisissez cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nonville sur un terrain de 817 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À nonville sur un terrain de 817 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À treuzy-levelay sur un terrain de 1761 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À treuzy-levelay sur un terrain de 1761 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – TERRAIN DE 2 643 m² Située au cOEur du hameau « Les Petits Bois », cette maison traditionnelle issue d’un ancien corps de ferme offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, dans un environnement composé de quelques habitations seulement. Tout en profitant de cet environnement paisible, la maison reste proche des principaux pôles de vie du secteur : les commerces et commodités ainsi que la gare de Montigny-sur-Loing sont accessibles en environ 7 minutes en voiture. Moret-sur-Loing et Fontainebleau se situent quant à elles à environ 10 à 15 minutes. La maison développe environ 110 m² habitables pour plus de 200 m² de surface utile, avec une configuration actuelle en deux espaces distincts pouvant être réunis selon les projets. La première partie, actuellement libre, comprend une entrée sous véranda, une cuisine avec espace salle à manger, un salon, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie / chaufferie. La seconde partie, actuellement habitée, propose un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d’un atelier ainsi que d’une cave attenante. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que deux espaces de grenier aménageables représentant environ 80 m² au sol supplémentaires, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport pouvant accueillir deux voitures. À l’arrière, un vaste terrain arboré de 2 643 m² offre différents espaces pour profiter pleinement de l’environnement : terrasse, partie boisée, poulailler et dépendance pouvant notamment faire office de cuisine d’été. Des travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment concernant l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage bois et aluminium. Cette maison offre ainsi de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d’évolution, aussi bien pour un projet familial que pour un acquéreur souhaitant aménager les différents espaces selon ses besoins. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nacy latrèche vous propose : villemer - maison a la campagne. À 15 minutes de moret, nemours ou fontainebleau venez decouvrir cette ancienne grange restauree nichee dans un parc arbore et clos. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à villemer séduit par son caractère authentique et son cachet historique. Développée sur 3 niveaux, elle offre 175 m² habitables dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 3 432 m², et se présente en bon état général, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Rdc-l ‘entrée dessert la cuisine ouverte sur le lieu de vie : salon et séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau, 1 wc et une verrière donnant sur le jardin. À l’etage : pièce ouverte avec couchage possible, coin bureau, chambre et une pièce supplémentaire en attente d’y faire une salle d’eau etwc indépendant. Au second : pièce de 70 m² entièrement isolée du sol au plafond. Espace ouvert offrant une belle modularité du volume et un beau potentiel d’agrandissement. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Grange, garage, local technique, ateliers complètent l'ensemble. Places de stationnement. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (eau-eau) garantit un confort thermique performant et économique. Une fosse septique complètent les équipements de ce bien. À moins de 2 kms : epicerie, école et mairie sont facilement accessibles à pied ou à vélo, rendant ce cadre de vie à la fois paisible et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nacy latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solange fornarelli vous propose : propriété équestre clé en main – activité immédiate – fort potentiel de rentabilité à villemer, à proximité des grands axes et à moins d’1h de paris, cette propriété équestre complète s’adresse à un profil précis : professionnel du cheval, porteur de projet ou investisseur souhaitant exploiter immédiatement un outil de travail opérationnel. Ici, tout est déjà en place. Vous n’achetez pas un bien à aménager, vous reprenez une structure prête à fonctionner. Un outil de travail rare sur le marché la propriété développe une infrastructure équestre complète permettant une activité immédiate : 23 boxes fonctionnels carrière adaptée au travail quotidien espaces de stockage (foin, matériel) organisation fluide pour gestion de pension ou activité professionnelle l’ensemble est structuré pour accueillir chevaux et cavaliers dans de bonnes conditions, avec une logique d’exploitation déjà en place. Un potentiel économique concret ce bien permet plusieurs orientations : pension de chevaux écurie de propriétaires activité d’enseignement valorisation / élevage projet mixte avec revenus locatifs la configuration du site permet d’envisager une rentabilité rapide, avec un outil déjà dimensionné. Une maison principale confortable la maison d’habitation d’environ 205 m² offre : de beaux volumes de vie 4 chambres 2 salles de bain une configuration familiale ou professionnelle elle permet de vivre sur place tout en exploitant l’activité, avec une séparation fonctionnelle entre les espaces. Un environnement adapté à l’activité : le cadre offre : calme et accessibilité espaces adaptés aux chevaux cohérence entre habitation et exploitation pourquoi ce bien est différent : ce type de propriété est recherché pour une raison simple : il permet de démarrer sans délai ni travaux lourds. Vous gagnez : du temps de la visibilité une mise en activité rapide ce bien s’adresse à un acquéreur capable de se projeter dans une logique d’exploitation. Pour ce profil, il représente une opportunité concrète d’installation ou de développement. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solange fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité, à darvault (proximité de nemours), cette maison en duplex de 82 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 461 m². Située dans un environnement résidentiel proche des commodités et des principaux axes. Cette maison fonctionnelle offre une configuration intéressante avec 4 chambres, un garage et un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert deux chambres, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant un salon de 18 m², une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clôturé de 461 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec également une place de stationnement devant le garage. Les atouts : 4 chambres garage double vitrage pvc avec volets roulant chauffage par chaudière gaz proche des commodités a proximité de nemours cette maison bien située est idéale pour une famille. Budget : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466889ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située à Villemer, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité accessibles dans le village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte moderne, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une suite parentale avec douche et simple vasque. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un simple vasque. Le bien dispose également d’une cave de 18 m² et d’un atelier extérieur non attenant de 28 m². Chauffage électrique. DPE : D. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur, travaux extérieurs à envisager. Jardin de 700 m². À 10 minutes de Nemours et de Moret-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Maison familiale de 140 m² sur un terrain de 684 m² Découvrez cette agréable maison familiale d’environ 140 m², édifiée sur un terrain de 684 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur un salon convivial, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. Une chambre supplémentaire, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. Un garage aménagé en buanderie complète le bien. Il permet également de stationner une moto ou des vélos. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pradeau vous propose : Sur un magnifique terrain exposé plein sud de 940 m², découvrez cette vaste maison en cours de rénovation offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vestiaire invités, d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. L’étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, une salle d’eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu’un vaste plateau restant à aménager selon vos besoins et vos envies. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble et restent à exploiter : un garage avec une pièce à l’étage, ainsi que plusieurs espaces offrant un beau potentiel d’aménagement. Les travaux de gros OEuvre sont terminés. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves. La toiture a été reprise. Le système de chauffage reste à installer (Pompe à chaleur et poêle a bois ). Plans disponibles ainsi qu’un important stock de matériaux déjà sur place. Une opportunité rare pour créer une propriété à votre image dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Falck vous propose : La Genevraye - Village proche de Montigny / Loing et Montcourt-Fromonville. Idéale pour une famille : Maison de 208 m² sur un terrain de 2 591 m². Le rez-de-chaussée se compose : d' une entrée, d'une cuisine aménagée (19 m²), un espace salon / salle à manger de 37 m² traversant avec terrasse et balcon ouvrant sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 1er étage, nous trouvons une grande pièce à vivre d' environ 60 m², une grande chambre, une salle de douche avec WC, un débarras. Accès au grenier. Un sous-sol total offre un espace garage, un espace atelier, une cave à vin, une buanderie. Parcelle de 2 591 m² avec jardin, abris de jardin, puits. Proche du canal du Loing. Environnement calme. Village avec école primaire. Gare et commerces à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle derdiche vous propose : darvault – maison de caractère t6 – 220 m² – terrain 2 099 m² – sous-sol total – double garage à seulement 5 minutes de nemours avec ses commerces, écoles, services et commodités, et environ 1 heure de paris en voiture, découvrez cette belle maison familiale de caractère construite en 1976, développant 220 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 099 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, son sous-sol total avec double garage, son grenier aménageable et son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. ️ les atouts de la propriété 220 m² habitables terrain paysager de 2 099 m² 4 chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage cuisine en chêne massif avec îlot central 2 salles de bains : 1 au rdc et 1 à l'étage 1 salle d'eau au sous-sol 3 wc : 1 par niveau grenier aménageable double vitrage installé en 2019 cheminée avec insert dans le séjour stores électriques au rdc chauffage élec fibre optique vmc terrasse tout à l'égout un rez-de-chaussée familial et chaleureux l'entrée dessert un intérieur aux volumes généreux et à la distribution particulièrement fonctionnelle. Le séjour, véritable coeur de la maison, bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante constitue un véritable atout avec ses éléments en chêne massif et son îlot central. Ce niveau accueille également une première chambre, idéale notamment comme chambre parentale, chambre d'amis ou pour une personne souhaitant éviter les escaliers. Une salle de bains, un dressing ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Les stores électriques et le double vitrage installé en 2019 apportent un confort supplémentaire au quotidien. ️ trois chambres et une salle de bains à l'étage l'étage est consacré à l'espace nuit et propose 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un wc complètent cet étage. Le grenier aménageable offre par ailleurs un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins : espace de jeux, bureau, chambre, salle de loisirs ou stockage. un sous-sol total avec double garage la maison bénéficie d'un sous-sol total, particulièrement appréciable pour ses nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement. Il comprend notamment : un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une grande pièce aménagée avec bar, une buanderie, une salle d'eau, un wc, une cave. un parc paysager de 2 099 m² la maison est implantée sur un agréable terrain de 2 099 m², entièrement paysager et offrant un véritable sentiment d'espace et de tranquillité. Une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos projets, tout en conservant ses nombreux atouts. Une belle opportunité à darvault pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel, à quelques minutes seulement de nemours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 5 pièces offrant environ 123 m² habitables et 137 m² sol, cette maison individuelle construite en 1999 séduit par ses volumes et son implantation sur un vaste terrain d'environ 1 744 m². Située à La Genevraye, elle se trouve en retrait de la route et bénéficie d'un cadre agréable, avec un canal à l'arrière et un jardin généreux, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement d'un extérieur de belle taille, avec un terrain piscinable et une terrasse pour prolonger la maison vers le jardin. Dès l'entrée d'environ 12 m², vous découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille. Le séjour traversant d'environ 31 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², complétée par une annexe de cuisine d'environ 6 m², très pratique au quotidien. Une cheminée avec insert tubé apporte une atmosphère chaleureuse et permet d'envisager un complément de chauffage, y compris pour l'étage. Ce niveau propose également une chambre d'environ 9 m², une buanderie d'environ 8 m², une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant avec lave-mains, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. Toujours au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 11 m², avec porte de garage et accès à un sous-toit aménageable d'environ 11,57 m², ouvre des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement, selon les besoins. Les sols sont principalement en carrelage, faciles d'entretien, et la maison dispose de rangements intégrés qui optimisent l'usage des surfaces. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville en fonte de marque Frisquet, et la production d'eau chaude est également au gaz, pour un confort homogène. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, atouts appréciables pour le confort quotidien et la connexion internet. À l'étage, un vaste palier offre un véritable espace de vie complémentaire, qui pourra être utilisé en bureau, salle de jeux, coin détente ou espace sport, selon vos envies. Il dessert trois chambres aux surfaces variées, combinant surfaces loi Carrez et beaux volumes au sol : environ 9,51 m² loi Carrez / 12 m² au sol, 9,35 m² loi Carrez / 12,08 m² au sol, et 8,27 m² loi Carrez / 14,41 m² au sol. Une salle de bains d'environ 3,75 m² et un second WC indépendant complètent cet étage, pour un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² constitue un véritable atout. Il est annoncé piscinable et accueille un puits fonctionnel, avec récupération des eaux de pluie de la toiture (environ 3 m3), un carport de 3 x 3 m pour stocker le bois, ainsi que plusieurs arbres fruitiers (quetschier, cerisier Bigarreau, pommier Golden, noyer). La propriété dispose d'un portail pouvant être motorisé, de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 véhicules) et d'un espace terrasse, qui permet de profiter pleinement de ce grand jardin. La fosse toutes eaux est annoncée conforme et des travaux d'entretien récents, comme le remplacement des faîtières il y a environ deux ans, viennent conforter l'impression d'une maison bien suivie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 246 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville + cheminée avec insert tubé en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz École Maurice Martin à La Genevraye a 200m : maternelle jusqu'au CM2, Elle accueille actuellement 84 élèves répartis en 4 classes. Pour le collège : international de Fontainebleau par ramasse scolaires et le lycée François 1er Fontainebleau. Commerces : environ 2 à 3 km, à Montigny-sur-Loing : Boulangerie Pâtisserie Petite Soeur Carrefour Contact, pour les courses du quotidien, à environ 2,4 km. Pharmacie de Montigny-sur-Loing, environ 2,5 km. Médecins, coiffeur, banque, poste et autres services sont également présents à Montigny-sur-Loing. Transports : Gare de Montigny-sur-Loing : environ 2,5–3 km. Montigny-sur-Loing La ligne permet notamment de rejoindre Moret-Veneux-les-Sablons et d'avoir des correspondances vers Paris. Le réseau de transport à la demande dessert également La Genevraye. Santé : À Montigny-sur-Loing : Pharmacie Médecins Infirmiers Dentiste Les services hospitaliers se trouvent principalement à Nemours, à environ 7 km. Restaurants / vie locale : Auberge de la Genevraye Brasserie PACHAMAMA Plusieurs activités et commerces artisanaux sont également présents dans le village. Pour un choix plus important de magasins et grandes surfaces : Nemours : environ 5–7 km Moret-Loing-et-Orvanne : environ 7–10 km Fontainebleau : environ 15 km environ. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Grégory Farges vous propose : VILLEMER hameau de Rebours.– MAISON ANCIENNE D’ENVIRON 186 m² – 7 CHAMBRES – DÉPENDANCES – BEAU POTENTIEL À Villemer, découvrez cette vaste maison ancienne d’environ 186 m², offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, avec l’envie de redonner vie à une maison de caractère disposant d’une belle superficie et de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda donnant accès à une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, un séjour, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier, offrant un espace complémentaire de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Avec ses 7 chambres, cette maison peut parfaitement convenir à une grande famille, mais également à différents projets nécessitant de nombreuses pièces : bureaux, chambres d’amis, salle de jeux, espace loisirs ou autres aménagements. La propriété dispose également de plusieurs annexes avec notamment un atelier, un local chaudière, une cave ainsi que différents espaces de stockage et dépendances. Les extérieurs nécessitent eux aussi d’être repris et réaménagés, mais permettent d’imaginer un agréable espace extérieur une fois le projet abouti. La maison nécessite une rénovation importante, notamment en matière de décoration, d’électricité, de performance énergétique et de certains équipements. Son état actuel est volontairement présenté de manière transparente à travers les photographies et la visite virtuelle. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Les menuiseries sont principalement en bois avec double vitrage. Un bien offrant un fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et profiter, à terme, d’une grande maison familiale aux volumes généreux, avec 7 chambres et de nombreuses dépendances. Visite virtuelle disponible afin de découvrir l’intégralité du bien avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villemer sur un terrain de 1600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villemer sur un terrain de 1600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad france - emilie dhraief vous propose : ensemble immobilier de 190 m² – 3 maisons – fort potentiel locatif à nanteau-sur-lunain, en plein coeur du village et à seulement 15 minutes de la gare de nemours, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant près de 190 m² habitables, répartis en trois maisons indépendantes, complétées par une grange et deux caves, sur un terrain d’environ 530 m². Une opportunité idéale pour un investisseur ! L’ensemble est vendu libre de toute occupation et présente un potentiel de rentabilité brute annoncé de 10 %, sous réserve de la réalisation des travaux et de l’exploitation locative. Une première maison d’environ 80 m² elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc une deuxième maison d’environ 64 m² elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc une troisième maison d’environ 45 m² idéale pour un logement indépendant, un projet locatif ou un espace complémentaire, elle comprend, un espace cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains avec wc, un grenier et une cave. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir sur l’ensemble des bâtiments, offrant la possibilité de repenser et valoriser les espaces selon votre stratégie : location à l’année, location meublée, création de plusieurs logements ou résidence principale avec revenus complémentaires. L’assainissement devra également être mis en conformité. Un devis pour l’installation d’une microstation a d’ores et déjà été réalisé. Situé dans un environnement calme et agréable, au coeur de nanteau-sur-lunain, le bien bénéficie d’une proximité appréciable avec les commodités et la gare de nemours, accessible en seulement 15 minutes. Un bien aux multiples possibilités, particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel de valorisation. Une visite s’impose. Je suis disponible 7j / 7 pour vous renseigner, vous faire découvrir le bien et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avis de valeur de votre bien offert vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? Profitez également de mon expertise pour obtenir gratuitement un avis de valeur de votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Assot vous propose : MONCOURT-FROMONVILLE - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Moncourt-Fromonville, cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée, offre 100 m² habitables répartis sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d’une entrée, d'un séjour vaste et lumineux de 25 m², prolongé par la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale s'intègre à l'espace de vie, favorisant une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle et des WC séparé avec lavabo complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres vous offrent calme et confort : une chambre principale spacieuse dotée d'un dressing intégré, et une seconde chambre cosy et bien proportionnée. Une salle de bain comprenant douche et baignoire avec WC complètent cet étage. Le bien bénéficie d'équipements modernes soigneusement intégrés lors de la rénovation : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir dans le quartier résidentiel recherché du Parc des Rougemonts à Montcourt-Fromonville, cette maison rénovée et bien entretenue bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE classé D. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau avec accès direct à l'extérieur complète ce niveau, ainsi qu'un garage permettant notamment de ranger vélos et équipements. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 350 m², sans vis-à-vis, aménagé avec un abri de jardin sur dalle béton et deux espaces sous pergola : l'un avec un bar, l'autre accueillant un jacuzzi 5 places, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques. Côté pratique, les commerces sont accessibles à pied. Pour les déplacements vers Paris, la gare de Nemours est desservie par les transports en commun depuis Montcourt-Fromonville, avec une liaison vers Paris Gare de Lyon en environ 1h10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Vous cherchez une maison où toute la famille peut s'installer confortablement ? Cette maison de 141 m² a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, avec des rangements, découvrez un séjour traversant de 35 m², lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé. Il s'ouvre sur une cuisine équipée et dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier ! Trois belles chambres non mansardées, une salle de bains avec douche et un WC indépendant composent l'espace nuit. À l'extérieur, les 948 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités : jeux des enfants, repas en famille, jardinage ou détente… Vous profiterez également d'un chalet aménagé, d'un abri bois et d'un garage avec porte automatique et mezzanine, parfait pour les voitures, vélos et rangements. Côté confort : DPE C ! Pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible au rez-de-chaussée et ballon thermodynamique. Et pour le quotidien, tout est à portée de main : centre bourg, commerces et école à proximité. La gare de Nemours permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 1h05, avec un bus desservant Montcourt-Fromonville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel ? Venez découvrir cette grande maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Montcourt-Fromonville. D'une surface habitable généreuse de 202 m², cette bâtisse se compose actuellement de 9 pièces dont 6 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou diviser le bien en différents appartements, cette propriété saura s'adapter à vos projets grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 344 m², offrant un cadre agréable, avec jardin et espaces extérieurs à réimaginer selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une maison mitoyenne sur 1 côté de 126 m² avec son jardin de 256 m². Dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 10min de la gare de nemours, cette belle maison sans travaux se compose au rdc : d'une belle entrée, d'un salon / séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée / équipée de 18 m², d'un wc et d'une buanderie. L'étage se compose : d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de douche / wc. Au 2 éme étage vous trouverez des combles aménagés en 2 chambres. À l'extérieur un charmant jardin entièrement clôturé et très bien aménagé avec une terrasse et plusieurs cabanons de jardin. Les plus : doubles vitrages, pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités, école à pied, accès gare nemours (10 min) direct paris bercy avec accès à a6. Venez vite visiter cette belle maison. Budget : 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Nemours – A vendre maison familiale rénovée, volumes généreux et prestations récentes À Nemours, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison lumineuse offre un équilibre rare entre confort moderne, surfaces généreuses et extérieur soigné. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant de 43 m², véritable cOEur de la maison. La lumière naturelle circule d’un côté à l’autre, mettant en valeur les volumes et créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée de 12 m², parfaitement fonctionnelle, permet de préserver l’organisation des espaces tout en restant connectée à la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée propose également : Une chambre de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau Un toilette indépendant À l’arrière, l’extérieur constitue un véritable atout. La belle terrasse, spacieuse et harmonieusement aménageable, permet d’installer un vaste espace repas, un salon d’été ou un coin détente. Son volume autorise également le stationnement de deux véhicules, offrant un confort pratique au quotidien sans sacrifier l’agrément des lieux. Dans son prolongement : Une véranda récente de 21 m², lumineuse, agréable en toute saison Un jardin intime Deux abris de jardin pour un rangement optimal À l’étage, une pièce palière distribue : Trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² Un dressing Des placards intégrés Une salle d’eau Un second toilette indépendant Côté prestations, l’ensemble des équipements est récent, garantissant performance et sérénité : Isolation par l’extérieur récente Isolation de la toiture récente Électricité neuve Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés VMC double flux Interphone avec vidéo 3 places de stationnement Le confort thermique est optimal en hiver comme en été, avec des installations modernes et performantes. Taxe foncière 1380€. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien complet, avec des prestations techniques récentes et une situation pratique à Nemours, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.