Maison 5 pièces à vendre à Villecerf (77250)

Iad france - franck schiavi vous propose : exclusivité proche moret-sur-loing ! Maison de type 6 pièces d'une surface habitable d'environ 145 m² édifiée sur un terrain de 1140 m² comprenant : entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, dégagements, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle de bains, dressing, dégagements, wc, sous-sol total, terrasse, parking et jardin. Cadre idéal pour votre famille et les amoureux de la nature, cette maison est située à 10 minutes en voiture des commerces et des villes de moret-sur-loing, montereau fault yonne. Raffraichissements a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À villecerf sur un terrain de 839 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clos sur 3 côtés contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecerf sur un terrain de 839 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clos sur 3 côtés contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Dans un hameau proche de villecerf, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, un lieu idéal pour une vie paisible à la campagne à seulement quelques minutes des commodités et à 20 minutes de fontainebleau et à 10 minutes de la gare ligne r-gare de lyon. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 260 m² au sol, offrant de beaux volumes et un superbe potentiel. Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, la grande cuisine dinatoire de 50 m² invite aux repas conviviaux et soirées en famille, tandis que le vaste salon se prête aussi bien aux soirées cocooning qu'aux rassemblements familiaux. Une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une grande chaufferie et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec un dressing et wc indépendant. Enfin, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Des travaux seront nécessaire et permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Le tout sur un terrain de 2500 m² prix : 370 000 euros honoraire à la charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429682 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montarlot sur un terrain de 495 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À montarlot sur un terrain de 495 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Découvrez cette maison pleine de charme offrant 116 m² habitables dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes de Moret-Loing-et-Orvanne. Un environnement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Transports, école et fibre optique sont facilement accessibles pour un quotidien confortable. Édifiée sur un terrain clos de 934 m², la propriété séduit par ses extérieurs : une terrasse conviviale pour les repas en plein air, une cave voûtée pleine de caractère, une superbe grange et un jardin clos de murs offrant calme et intimité. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et un second WC. Cette maison est un lieu idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village vivant et accueillant. Les enfants peuvent être scolarisés au collège de Moret-sur-Loing, et le village dispose d'espaces associatifs et d'activités pour petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad France - Laura Juban vous propose : SUBLIME MOULIN RÉNOVÉ SUR UN TERRAIN DE 2 HECTARES - DORMELLES Laissez-vous séduire par ce magnifique moulin rénové datant du XVIIème siècle, niché dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares à Dormelles, au cOEur de la vallée classée de l’Orvanne. Ce joyau rare, chargé d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, authenticité et confort moderne. À seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 20 minutes de Fontainebleau. Le moulin, réparti sur 3 niveaux, propose 5 pièces aux espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception et sa cuisine offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Au premier étage, un palier dessert, trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Le dernier étage offre un potentiel incroyable pour aménager des chambres, bureaux ou salles de bains selon vos envies. La tranquillité et la sérénité règnent en maître sur ce domaine exceptionnel. Le vaste terrain arboré de 2 hectares, agrémenté d'un ruisseau et d'un étang, vous invite à la détente et à la communion avec la nature. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de Dormelles. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Le système de chauffage individuel, avec insert et pompe à chaleur, assure un confort optimal en toute saison. L'extérieur du moulin offre de multiples avantages : parking, terrasse, étang, bois. et encore de nombreuses possibilités d'aménagements, piscine, jardin paysager, garage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image, où il fait bon se relaxer et se ressourcer. Et. ce n'est pas fini, une dépendance à aménager, totalement indépendante est présente sur la propriété. Ce moulin d'exception est prêt à vous accueillir dans un cadre unique. Vous aimez les lieux chargés d'histoire, le calme et la verdure ? Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villemer sur un terrain de 1600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villemer sur un terrain de 1600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ecuelles sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain entièrement clôturé contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À ecuelles sur un terrain de 419 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain entièrement clôturé contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Melvin Nolleau vous propose : Située à Villemer, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité accessibles dans le village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte moderne, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une suite parentale avec douche et simple vasque. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un simple vasque. Le bien dispose également d’une cave de 18 m² et d’un atelier extérieur non attenant de 28 m². Chauffage électrique. DPE : D. Toiture récente. Aucun travaux à prévoir à l’intérieur, travaux extérieurs à envisager. Jardin de 700 m². À 10 minutes de Nemours et de Moret-sur-Loing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Nolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945036226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située au sein de la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, cette charmante maison traditionnelle en pierre, issue d’un ancien corps de ferme, séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. À proximité de toutes commodités et à environ 10 minutes en voiture de la gare de Moret – Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 45 minutes via la ligne R), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour un quotidien pratique et un accès facile à la capitale. La maison développe environ 110 m² habitables, parfaitement agencés pour allier confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que l’entrée dessert également un salon-séjour lumineux avec coin salle à manger, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, ainsi qu’une cave enterrée offrant un espace de stockage pratique. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une suite parentale équipée de sa propre salle de bains avec WC, offrant un espace intime et fonctionnel. En montant au deuxième étage, vous accédez directement à un petit bureau, puis à une chambre supplémentaire, idéale pour un espace de loisirs, une chambre d’appoint ou un bureau supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d’un agréable extérieur clos, comprenant une petite terrasse protégée par des claustras, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage indépendant avec porte motorisée et un atelier isolé attenant viennent compléter cette maison, offrant des solutions de rangement et d’aménagement supplémentaires. Côté confort, la maison est équipée d’un ballon thermodynamique ATLANTIC de 250L installé en novembre 2024, de menuiseries en bois double vitrage, d’une VMC et d’un tableau électrique remis à neuf fin 2021. Le DPE est classé D, assurant un bon niveau de performance énergétique. Ce bien allie charme de l’ancien, fonctionnalité et proximité des transports vers Paris. Il représente une opportunité idéale pour une famille ou pour des actifs souhaitant profiter d’une maison authentique, bien située et prête à accueillir leurs projets de vie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure à dormelles, cette authentique maison en pierre séduit dés le premier regard par son charme intemporel et son environnement préservé, sans aucun vis à vis. À 15 minutes en voiture de moret sur loing et proche de toutes les commodités. Derrière cette façade pleine de caractère, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la foret. Idéale pour profiter de chaque instant en toute sérénité. Le rez de chaussée propose une atmosphère conviviale avec un salon réchauffé par sa cheminée, une salle à manger baignés de lumière, une grande cuisine dinatoire donnant sur l'extérieur. Une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle de bain, véritable invitation à la détente. Une seconde salle d'eau avec toilette complète ce niveau. À l'extérieur, une superbe grange de 65 m² offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets (maison d'amis, garage, salle de sport) ainsi qu'un atelier, idéal pour vos activités privées, trois caves, le tout sur un terrain de 3600 m². Un bien rare, alliant authenticité, charme et nature, à découvrir sans tarder. Prix : 565 000 euros honoraire à charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 euros et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un village plein de charme, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie serein, à seulement 10 minutes de la gare de Moret Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 45 minutes). Vous apprécierez son agréable extérieur arboré, sa grande terrasse équipée d'un store banne, ainsi que son garage attenant et sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille sur un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / salle à manger chauffé par des radiateurs à inertie, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré, complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec accès à un balcon vous attendent : l'une dispose d'un dressing, l'autre d'un placard intégré. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Cette maison allie le confort moderne à l'authenticité d'un village, tout en restant proche des commodités locales. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans pour autant s'éloigner de Paris. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-jardin : pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.
bureau.
grande chambre.
salle d'eau avec wc.
wc séparé.
 premier étage : deux chambres.
salle d'eau avec wc.
 sous-sol cave à vin.
 pièce technique.
 garage.
 
dépendance : aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
 performances techniques : chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). 
assainissement collectif avec 6 regards. 
double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).
 volets roulants électriques (commande générale et individuelle).
 poêle à bois dans le séjour.
combles isolés et toiture en bon état.
 proximité : commerces, restaurants, écoles.
 gare avec trains réguliers vers paris (45 minutes de la gare de lyon).
 pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne michelle susini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 258 696 greffe de melun) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 ).

Nouveauté en exclusivité dans un quartier pavillonnaire résidentiel de la jolie commune historique et dynamique de moret-sur-loing reliant paris gare de lyon ligne ter r en 50mn, gare, écoles, collège et commerces à pied, je vous propose de découvrir ce pavillon de construction traditionnelle édifié sur 700 m² de terrain environ (dont une partie constructible) comprenant au rdc : entrée av. Placard, séjour double traversant lumineux, cuisine, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés; à l'étage : palier desservant 2 chambres et deux greniers en sous-pente à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, sdb); côté pratique, un sous-sol total compartimenté en garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave. En plus, pour du stationnement ou zone de stockage, d'atelier un autre garage de 40 m² est accessible par le jardin. Pour une visite, je suis joignable au 06 02 71 57 94 vincent bégat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 310 200 € honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

À seulement 10 minutes de la gare de Moret (Gare de Lyon directe, ligne R), sur la Communauté de communes Moret-Loing-et-Orvanne, cette maison d'environ 80 m² est une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant créer un lieu qui lui ressemble, aux portes de Moret-sur-Loing. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double traversant, baigné de lumière, avec son poêle à bois capable de chauffer toute la maison : une base parfaite pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à repenser selon vos envies, n'attend plus que votre touche personnelle. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain avec douche déjà rénovée et un WC séparé. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec garage, buanderie, cave et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Sans oublier le grenier, véritable réserve de potentiel ! Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², la maison dispose d'une tonnelle, idéale pour imaginer de futurs moments entre amis ou en famille. La commune offre des commodités pratiques, dont un distributeur de pain à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles : L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort : Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 594431 ).

Bénéficiant de la proximité de la gare de moret / veneux-les sablons à moins de 10mn à pied ligne r paris gare de lyon direct en 50mn. Tout proche des écoles et ramassage scolaires, collège à moret, lycées à fontainebleau-avon, commerces à proximité, la forêt de fontainebleau à 2 pas, je vous propose de découvrir ce pavillon familial de construction traditionnelle comprenant : vaste entrée avec penderie, séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cinq chambres, salle de douche et salle de bain, wc, grenier en sous-pente; un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou activité de loisirs. Rez-de-jardin avec atelier, garage, cuisine d'été / chaufferie, cellier complètent cette maison édifiée sur un terrain de près de 700 m² avec grande terrasse propice aux moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 321 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Dans un secteur recherché, proche des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d'environ 115 m² sur un terrain clos d'environ 392 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse et sa grande baie vitrée. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, dispose déjà d'un îlot central. Des rangements et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois vous mène à l'étage, ou vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain contemporaine aménagée, aux finitions élégantes. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangements. Rénovation totale du sol au plafond, toiture neuve et isolée, double vitrage, chauffage électrique, jamais habitée. Les extérieurs seront finalisés pour la vente (volets, clôture avec portillon et portail). Une maison moderne, saine et lumineuse, idéale pour votre famille ! Derrière chaque maison, il y a une histoire. et peut-être bientôt la vôtre. Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, et je vous accompagne dans cette belle découverte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : Nouveauté à ne pas manquer ! Dans un secteur recherché, proche du canal et d’un environnement apprécié des amoureux de la nature, venez découvrir cette maison des années 90 offrant de beaux volumes et un vrai potentiel. Avec ses 128 m² habitables sur un terrain de 845 m², cette maison en bon état général, bien isolée (DPE D), saura séduire les familles en quête d’espace et de calme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la moderniser et en faire un véritable cocon à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune Moret-Loing-et-Orvanne (Épisy), cette maison familiale de 154 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 731 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège et des commerces de proximité situé à Moret sur Loing, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double salon séjour lumineux avec poêle à bois suspendu, d’une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, et de deux chambres et un WC, tandis que l’étage propose un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de bain, et deux autres chambres avec une possibilité de créer une salle d'eau, la maison bénéficie de prestations confortables avec triple vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique et un sous-sol total comprenant garage, atelier, chaufferie et buanderie, un bien idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : À vendre secteur prisé de Moret-Loing-et-Orvanne (Episy), superbe maison familiale de 160 m², édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 951 m², offrant confort et espace dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités : écoles maternelle et primaire à quelques minutes, bus à 300 m et collège à Moret-sur-Loing. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double salon séjour de plus de 50 m² lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée et équipée séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier qui dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d’une dépendance de 60 m² à rénover, d’un portail motorisé, du double vitrage et de la fibre optique. Une maison idéale pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.